Achat bien immobilier à Fontenoy (89) : 284 annonces

Prix au m² le plus bas

310 000 €

1 512 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Fontenoy (89)

iad France - Ludovic Brun vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenoy, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans un charmant hameau de Fontenoy (89520), cette maison de 9 pièces comprend une suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m2. Construite en 1832, elle a été entièrement rénovée dans un style industriel, mettant en valeur des matériaux comme le bois, l'acier et le béton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. Un petit salon, actuellement utilisé pour un billard, buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez la suite parentale, une pièce palière et les 3 chambres avec WC séparés. Implantée sur un terrain de 4347 m2, la propriété inclut un espace BBQ et un grand hangar/atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À seulement 2 heures de Paris, cette maison Fontenoy à vendre, atypique et prête à vivre, n'attend plus que vous ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À EGLENY, Yonne (89), en Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur la place du Château, ce local mixte d'une surface de 400 m² est entièrement à rénover. Idéal pour un commerce tel qu'une auberge, il dispose de 6 chambres d'hôtel et d'un grand appartement avec grenier pour les dirigeants. Une idée exceptionnelle serait de créer des thé dansants entre les services de midi et du soir, un concept très apprécié par de nombreuses communes environnantes, garantissant un chiffre d'affaire exponentiel.En plus, un viager est possible, et vous pourrez faire une offre. L'option de location avec 3 ans de loyers gratuits est également envisageable, tout comme un crédit direct propriétaire.Pour compléter ce bien, il est possible d'adjoindre à 30 m un terrain de 350 m² avec une petite grange en pierre. Ne manquez pas cette occasion de posséder des locaux professionnels à acheter à EGLENY. Pour plus de détails, contactez Monsieur Coart au 07 70 25 36 37.(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur d'EGLENY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un viager à vendre. Cet ensemble immobilier, situé sur une parcelle de 505m2, comprend :- Un immeuble rénové de style hôtel particulier, comprenant quatre appartements : • Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cour privative, actuellement loué à 525 euros. • Au premier étage, deux appartements : un duplex de 26m2 (loi Carrez) et 40m2 au sol, loué à 300 euros, et un second appartement de 60m2 en duplex. • Au deuxième étage, un appartement de 2 pièces de 50m2.- Une maison de 89m2 comprenant entrée avec WC, salon avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger et véranda. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains avec WC et des placards penderie. Les combles sont aménagés et il y a une cour avec cellier.- Un loft de 122m2 avec entrée et WC, grande pièce de vie à hauteur sous plafond, véranda avec cheminée et cuisinière à bois. À l’étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, et des combles aménagés en grande chambre. Cet espace est vendu loué à 715 euros.L'ensemble est entièrement rénové et offre un emplacement idéal, alliant le charme campagnard bourguignon avec poutres et pierres apparentes. Un viager est possible, n’hésitez pas à faire une offre. Pour plus de renseignements et visiter, contactez monsieur Coart au 0770253637.(0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

59 000 €

424 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 139 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Fontenoy (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à environ 25 minutes d’Auxerre et 20 minutes de Clamecy, cette maison se trouve au cOEur de Courson-les-Carrières, une commune dynamique traversée par la N151, appréciée pour sa vie locale et ses nombreuses activités. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour offrant de beaux volumes, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante et d’une buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse arrière, à une dépendance et au jardin, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. La dépendance présente un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. La maison développe 145 m² habitables. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (non tubé) dans le séjour. L’assainissement est collectif. Taxe foncière : 559 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et donner libre cours à leurs idées, le tout dans un environnement vivant et recherché. Un bien proposé à un prix accessible, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Une vidéo immersive est disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Groupe123 immo : Découvrez cette maison à acheter à Merry-la-Vallée, située dans un village paisible entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette spacieuse maison de 180 m2 est parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, deux salons accueillants avec cheminées à insert, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et une remise. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison à vendre à Merry-la-Vallée se distingue par ses volumes généreux, ses 7 chambres et son sous-sol pratique. Elle nécessite toutefois quelques travaux, notamment la remise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que l'aménagement de la clôture selon vos envies. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Bailly vous propose: Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Grand Terrain à Andryes! Bienvenue à Andryes, où cette maison individuelle de 75m² est à vendre sur un vaste terrain de 1525m². Cette charmante maison de 1985 offre un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur généreux, elle représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et des radiateurs, offrant confort et chaleur pendant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1525m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y créer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour enfants ou un potager bio. Imaginez les possibilités infinies pour exploiter pleinement cet espace extérieur! Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et envisager les opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Andryes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

818 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75,78 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Fontenoy (89)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

À Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Escamps à vendre alliant charme et caractère. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Ce bien inclut également une grange, une cave et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités ! Pour toute information supplémentaire, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leugny, située au cœur du bourg, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Leugny. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Classe DPE : 625 (G), GES : 20 (C). Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84384

À Toucy, Yonne (89), Bourgogne, découvrez un local professionnel de 30 m² environ en état neuf. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Toucy, ce bien dispose d'un stationnement possible. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Toucy, proposée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège Loup, votre référence en immobilier Dr House Immo.

iad France - Atalay Kaya vous propose: Terrain agricole, à Villiers Saint Benoît (89) avec hangar récent Un hangar récent est implanté sur 11 parcelles. En excellent état, il constitue un atout majeur pour le stockage de matériel, de récoltes ou pour toute activité nécessitant une surface couverte importante. Caractéristiques : Surface totale : 11 588 m² Hangar : 500 m² Implanté sur 11 parcelles Construction récente Accès facile Environnement calme Ce bien conviendra parfaitement à un exploitant agricole, un entrepreneur ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château à Vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), BourgogneSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune paisible de l'Yonne, ce magnifique château du XVIIIe siècle d'une superficie de 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs alentour.Le domaine s'étend sur environ 1 hectare, entouré d'espaces boisés et en position légèrement surélevée. Le parc, enrichi de beaux arbres, dispose de quatre entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chaussée : Deux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étage : Huit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étage : Un appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-sol : Combles isolés au troisième étage et plusieurs caves voûtées au sous-sol.Caractéristiques : Ce château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des moulures, des boiseries, des rosaces et des corniches. Certaines pièces comportent des cheminées en marbre et des parquets en chêne. Les chambres, alliant décoration classique et contemporaine, sont lumineuses et spacieuses, avec des murs aux tons variés et des sols en chêne.Situation : À proximité de plusieurs châteaux notables, dont le Château de Saint-Brisson-sur-Loire, le Château de La Bussière, le Château de Guédelon et le Château de Saint-Fargeau. Accès autoroutier facile.

Sur la commune de POURRAIN 'les gardes ' en exclusivité terrain de 2540 m² constructible et viabilisé. Terrain avec un accès facile Tous les réseaux passent dans la rue . Façade environ 60 m Pour tous renseignements , merci de me contacter par au 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 278012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante longère de 221 m² à vendre, située dans un cadre paisible à Lindry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison à acheter à Lindry vous séduira dès l'entrée avec son hall au plafond cathédrale. Vous accéderez à l'étage où se trouvent un salon et deux spacieuses suites parentales. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie qui intègre le séjour, le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau relié à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance, partiellement rénovée, comprend un petit salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, tandis qu'une autre partie abrite un garage, une cuisine d'été, un atelier et une écurie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager avec piscine hors-sol et verger est parfait pour la détente. Ce bien combine charme, grands volumes et tranquillité. Le chauffage est mixte avec radiateurs électriques et cheminée à insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à Lindry représente un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 280 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

À découvrir, ensemble immobilier situé à SAINT FARGEAU, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette maison SAINT FARGEAU à vendre se compose d'une habitation avec sous-sol total, incluant une chaufferie, une buanderie et un garage. Vous trouverez un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent cet espace. L'isolation du plafond du sous-sol et des rampants à l'étage assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Le système de chauffage central au fuel, associé à un poêle à bois et à la climatisation dans la salle à manger, offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT FARGEAU.

EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 864 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut accueillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 1195 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de POURRAIN 'les gardes ' en exclusivité ' terrain constructible et viabilisé. Terrain plat avec accès facile . Tous les réseaux passent dans la rue . Façade environ 30 m Cette annonce référence 278017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Égleny (89240), ce terrain constructible de 2 922 m² offre un cadre idéal pour un projet résidentiel au calme, tout en restant à proximité d'Auxerre et des axes principaux.Avec une façade généreuse de 31 mètres, il permet une implantation confortable de la construction et laisse place à différentes configurations possibles (maison de plain-pied ou à étage, dépendances, grand jardin…).Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout si présent) passe en bordure de rue, facilitant les raccordements et la maîtrise du budget global.Son environnement agréable et sa surface rare sur le secteur en font une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 811 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec piscine Les Hauts de Forterre Idéalement située au calme, dans le secteur très recherché des Hauts de Forterre, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les pièces de vie, spacieuses et harmonieuses, offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La maison propose : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine élégante aux finitions soignées Plusieurs chambres confortables aux belles proportions Des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien Les matériaux nobles et les finitions de qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : menuiseries haut de gamme, sols raffinés, équipements contemporains. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement préservé. La piscine, parfaitement intégrée, promet d'agréables moments de convivialité et de sérénité, à l'abri des regards. Un bien rare alliant calme, élégance et prestations de standing, dans un cadre privilégié. Emplacement idéal Environnement paisible Piscine Prestations de qualité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTS-EN-PUISAYE, Yonne (89), en Bourgogne. Situé à La Mancharde, sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. L'établissement, à réinventer complètement, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs sites touristiques majeurs comme le chantier médiéval de Guédelon, le château de Saint-Fargeau, et la Cité de la Céramique de Saint-Amand-en-Puisaye. Chaque année, ces attractions accueillent des milliers de visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité.Les locaux professionnels SAINTS-EN-PUISAYE à vendre comprennent deux salles de restauration, une grande terrasse, un bar avec licence IV, un vaste parking pour cars et poids lourds, ainsi qu'un logement de fonction indépendant. L'ensemble repose sur une parcelle offrant une excellente visibilité et un large éventail de possibilités d'exploitation.Un projet de rénovation sera nécessaire (budget estimé à 140 000 €) afin de moderniser le lieu et de répondre aux attentes actuelles : cuisine traditionnelle bourguignonne pour les touristes durant la journée, et une ambiance conviviale le soir, avec des offres de type pub et des produits locaux.Si vous êtes restaurateur, artisan du goût, ou entrepreneur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINTS-EN-PUISAYE, cette adresse vous offre une base solide pour créer un projet ambitieux dans un cadre touristique en pleine expansion. Nicolas Michot, conseiller immobilier traditionnel et professionnel, est à votre disposition pour toute demande d'avis de valeur gratuit dans tout le département de l'Yonne (89). Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain constructible non viabilisé de 1061m² offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune de l'Yonne séduit par son ambiance conviviale, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité. De plus, sa localisation stratégique permet de bénéficier de la proximité de commerces de proximité et de services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable.D'une surface de 1061m², ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement préservé. Sa configuration régulière facilite l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour la réalisation d'une future habitation qui saura répondre à tous les besoins et attentes des acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un cadre bucolique et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Maison à vendre à Thury, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette ancienne maison entièrement restaurée comprend également une maison d'amis ou un gîte d'environ 40 m². La maison principale offre une entrée, un salon-séjour spacieux et une grande cuisine aménagée. À demi-palier, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à trois belles chambres et une salle de bains. Un grenier de 40 m² environ est présent au deuxième étage. Pour compléter ce bien, un garage, une cave et un jardinet d'environ 150 m² se trouvent à l'avant de la maison. Opportunité à saisir pour un achat maison à Thury, proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose cette maison à acheter à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Située dans le domaine de Breuil-Ambert, cette propriété bénéficie d'une piscine commune, d'une aire de jeux pour enfants, d'un forage d'eau privé et d'une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au milieu de la nature. Construite en 2011, cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 1072 m² et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Fargeau. Si vous recherchez calme et verdure à moins de 2 heures de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À VENDRE – Magnifique terrain plat de 4 800 m² à Ronchères (Yonne) Une video est disponible du terrain sur mon site Situé au coeur de Ronchères, à seulement 3 km de Saint-Fargeau, ce superbe terrain de 4 800 m² offre une opportunité rare de construction dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa belle superficie, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet : jardin paysager piscine potager pour cultiver vos propres légumes - Compteur d'eau déjà installé - Compteur d'électricité présent - Façade d'environ 50 m x 83 m Son emplacement idéal permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Fargeau. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 1195 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite, merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 38 770,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Diges, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce bâtiment ancien comprenant des écuries, une grange et un appentis, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. Ce bien, composé d'un jardin clos et arboré de 1200 m² dont une partie est constructible, nécessite des travaux de rénovation complète. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Diges. Ce bien est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre partenaire pour la vente maison à Diges.

Maison de ville de 59 m² habitables située à Courson les Carrières, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, disponible à la vente. Actuellement louée 460 € par mois, le bail se termine en septembre 2026. Cette maison à acheter à Courson les Carrières comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un palier au 1er étage desservant une grande chambre et une petite chambre d'enfant. Le 2ème étage offre un grenier aménageable. Ce bien est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre référence en immobilier. Faites un pas vers l'achat de votre maison à Courson les Carrières.

AUXERRE L'agence ORPI vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre de taille . Construite en 1800, cette propriété de 228 m² allie charme d'antan et confort moderne. Elle offre cinq chambres spacieuses, un salon séjour accueillant, un grand grenier aménageable et une double cave voutée. En bon état, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le tout pour un prix attractif de 255 320 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3898

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison à acheter à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 10 km d'Auxerre, cette grande maison se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des lignes de bus et de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage. La maison est classée DPE C. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible.