Achat bien immobilier à Sementron (89) : 272 annonces

Coup de cœur du secteur

109 500 €

995 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Sementron (89)

Découvrez cette maison à acheter à Sementron, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, d'une superficie de 110 m², offre une vie paisible grâce à ses 6 pièces spacieuses. Vous y trouverez une salle à manger avec accès à un jardin et une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec douche. En complément, une écurie d'environ 25 m² et une cave sont également incluses. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin arboré de 750 m². Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à Sementron est à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre spécialiste en vente maison Sementron.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

À vendre : Charmante maison bourgeoise de 82 m² située dans le paisible village des Hauts de Forterre, à seulement 25 minutes d'Auxerre. Cette propriété offre un cadre de vie tranquille avec une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Profitez de son terrain clos de 730 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un double garage de 56 m² et d'autres dépendances pratiques complètent ce bien. Les commodités locales incluent une école élémentaire à 500 mètres et deux restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, une forêt est accessible à seulement 600 mètres à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Maison individuelle rénovée de plain-pied avec appartement indépendant, située à Treigny, dans un village dynamique et recherché, à 2h30 de Paris en train (Paris-Bercy).La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée (piano de cuisson, hotte, rangements), d'un couloir desservant deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, un WC séparé, une buanderie, un cagibi et un grenier offrant un espace de rangement.Au-dessus de la cuisine, un appartement indépendant d'environ 30 m², entièrement neuf et accessible par une entrée séparée, comprend une pièce de vie lumineuse avec branchements prévus pour une kitchenette, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un excellent potentiel de location saisonnière ou à l'année, avec une forte demande liée au tourisme et aux activités culturelles locales.La maison bénéficie d'un excellent confort : cheminée avec récupérateur de chaleur permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation, radiateurs à inertie récents, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, stores solaires, ballon d'eau chaude, et robinetterie neufs. Connexion fibre installée et performante, idéale pour le télétravail. La maison peut être vendue partiellement meublée.À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant ainsi qu'un ancien four de potier pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif, et un jardin agréable et facile d'entretien.Le village dispose de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, poste, épicerie avec dépôt de pain, restaurants, bars, coiffeur, ainsi que des commerces ambulants (fruits et légumes, crèmerie, boucher). L'arrêt de car scolaire se situe juste en face de la maison. Gare à 35 minutes avec liaison directe vers Paris-Bercy. Environnement touristique recherché à proximité du château de Guédelon, du château de Ratilly et du lac du Bourdon.Maison rénovée, fonctionnelle, avec appartement indépendant et fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 06 73 00 09 33, E-mail : laurie.perret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

À SAINTS-EN-PUISAYE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette longère traditionnelle est à vendre. Située à proximité du centre de Saint Sauveur en Puisaye, la propriété s'étend sur environ 1,4 Ha, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer une activité d'élevage. Que ce soit pour un achat maison SAINTS-EN-PUISAYE comme résidence principale ou secondaire, vous pourrez emménager immédiatement, tout en apportant vos touches personnelles à la décoration. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 42 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès à une véranda de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une grande chambre d'environ 24 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 34 m2 accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau, pour une surface totale d'environ 153 m2. À l'extérieur, la dépendance offre un double garage au sous-sol et, à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, pouvant être aménagée en studio grâce à une cheminée existante, avec une surface d'environ 35 m2. Le terrain comprend un verger, des pâtures, un Algeco idéal pour un élevage, ainsi qu'un puits et un petit bassin, parfaits pour se détendre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant cette maison à acheter SAINTS-EN-PUISAYE, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

iad France - Ludovic Brun vous propose : NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Située dans un hameau paisible de Puisaye, à Lainsecq, cette maison de village de 100 m2, comprenant 6 pièces principales dont 5 chambres, est idéale pour un achat maison Lainsecq. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 chambres, un dégagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend également une chambre et un dégagement. Une cave voutée complète ce bien, le tout sur un terrain clos d’environ 384 m2. Équipée de double vitrage, d’une fosse septique et de radiateurs électriques, cette maison à acheter Lainsecq nécessite quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne environnante est un atout indéniable. Ne manquez pas de venir visiter cette maison Lainsecq à vendre pour tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843868480.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 455 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,05 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sementron (89)

À la recherche d'une maison à acheter à DIGES, Yonne ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon de construction récente, édifié en 2022, avec des caractéristiques de qualité rares sur le marché. Ce bien, idéalement situé en Bourgogne, dispose d'un vaste double salon de 45m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et des commodités séparées. Le garage attenant se prolonge vers un sous-sol spacieux de plus de 100m², offrant des possibilités de rangement considérables. Cette maison à vendre à DIGES a été conçue avec soin : elle bénéficie d'un système de drainage intégral performant et de matériaux d'isolation innovants, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Personnalisez cette maison selon vos envies et envisagez un avenir serein. (0,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de POURRAIN , Proche centre du village , je vous propose ce terrain constructible d'une contenance de 1084 m². ce terrain est facile d'accès. Le terrain est desservi en : Eau , Electricité ,Assainissement collectif . Il est attenant à un autre terrain constructible de 1584 m² pouvant être acheté seul ou en lot . Cette annonce référence 297359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Mézilles, opportunité à saisir avec ce beau terrain viabilisé. Constructible,il se trouve au bord du 'Branlin', cours d'eau de Puisaye. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

Sur la commune de POURRAIN 'les gardes ' en exclusivité terrain de 2540 m² constructible et viabilisé. Terrain avec un accès facile Tous les réseaux passent dans la rue . Façade environ 60 m Pour tous renseignements , merci de me contacter par au 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 278012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

699 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,1 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sementron (89)

Située dans le village pittoresque d'Étais-la-Sauvin, cette maison à vendre de 70m² est parfaite pour un achat maison Étais la Sauvin. Avec un terrain attenant de 1340m² et un garage, elle offre un cadre de vie confortable. La maison comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains, proposant ainsi un espace idéal pour une famille ou un couple. Étais-la-Sauvin dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, tels qu'une pharmacie, une école, une supérette, une boulangerie, un bar, un restaurant et une poste, vous assurant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. Bien que nécessitant un peu de rénovation, cette maison à acheter Étais la Sauvin offre la possibilité de la transformer selon vos préférences et de créer un véritable cocon de tranquillité. Ce village, connu pour son charme et sa sérénité, représente un refuge parfait pour ceux qui souhaitent fuir le tumulte citadin. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2550 € et 3480 €, pour un usage standard, indexées à l'année 2023 (abonnements inclus). Cette maison d'Étais-la-Sauvin est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre, sur la commune de Thury, couverte par la recherche d'un achat maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, cet ensemble immobilier à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Cette maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE à vendre s'étend sur environ 48 m² et comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable propose de vastes volumes, parfait pour agrandir l'espace habitable. Les dépendances attenantes, incluant un garage/grange, des étables et une cave, portent la surface totale à environ 134 m² (hors grenier). Profitez également d'un terrain à l'arrière et d'un terrain non attenant de 1 240 m². Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 864 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut accueillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 1195 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de POURRAIN 'les gardes ' en exclusivité ' terrain constructible et viabilisé. Terrain plat avec accès facile . Tous les réseaux passent dans la rue . Façade environ 30 m Cette annonce référence 278017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Compagnons Constructeurs vous offrent une magnifique opportunité d'achat d'une maison à Lindry, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce terrain de 902 m², idéalement placé, vous permet de donner vie à votre projet de construction. Sachez que le terrain est proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Le projet de construction est réalisé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. Visuel non contractuel. Vous avez la possibilité de modifier le projet selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Découvrez EVOLIA, votre future maison évolutive qui combine confort, modernité et options de personnalisation. Réalisez votre rêve d'accéder à la propriété et commencez à bâtir votre avenir dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du terrain : 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente de maison à Lindry est élaboré en collaboration avec nos partenaires fonciers. Consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour des informations sur les risques associés à ce bien. Prix de la maison : 92 152 EUR.

Les Compagnons Constructeurs vous offrent une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Lindry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Découvrez ce terrain de 902 m², idéalement situé et propice à la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain est proposé par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Le projet de construction est conduit par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. Le modèle de maison à acheter à Lindry, la MADURA, se distingue par sa spaciosité et sa luminosité. Son architecture moderne, avec une façade décalée et des jeux d'enduits, vous séduira. Le vaste séjour traversant, doté de deux grandes baies vitrées, donne un accès direct à la terrasse. Les trois chambres assurent confort et espace optimal. Pour vous garantir un confort de vie conforme à la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 134 342 EUR. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante longère de 221 m² à vendre, située dans un cadre paisible à Lindry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison à acheter à Lindry vous séduira dès l'entrée avec son hall au plafond cathédrale. Vous accéderez à l'étage où se trouvent un salon et deux spacieuses suites parentales. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie qui intègre le séjour, le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau relié à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance, partiellement rénovée, comprend un petit salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, tandis qu'une autre partie abrite un garage, une cuisine d'été, un atelier et une écurie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager avec piscine hors-sol et verger est parfait pour la détente. Ce bien combine charme, grands volumes et tranquillité. Le chauffage est mixte avec radiateurs électriques et cheminée à insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à Lindry représente un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 280 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 811 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-Loing, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette belle maison ancienne, nécessitant quelques finitions, a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Avec plus de 300 m² de surface habitable, elle comprend une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une salle d'eau, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un grand bureau/chambre au deuxième étage. Exposée plein sud, cette propriété se voit également dotée d'un terrain de 1,5 hectare, comprenant un pré avec abris et un plan d'eau. Les devis pour les travaux restants sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Sainte-Colombe-sur-Loing, en Bourgogne.

iad France - Atalay Kaya vous propose: À Villiers-Saint-Benoît, Yonne (89), à 1h30 de Paris et à 10 minutes des commerces, une maison charmante à vendre. Située au calme, cette maison est implantée sur une parcelle parmi les 8, pour une superficie totale de 33 340 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, et une chambre de 12 m². Légèrement en surplomb : un couloir dessert 2 chambres (15 m² et 17 m²), dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une cour avant, 4 dépendances (de 27 m², 17 m², 30 m² et 28 m²), 2 greniers, un garage de 56 m², une cave enterrée de 18 m², un clapier d'élevage, une piscine hors sol et un abri de 47 m². Le potager vous offre une tranquillité sans vis-à-vis. Équipements : mode de chauffage au bois (chaudière à bûches + cheminée). Les atouts de cette maison à Villiers-Saint-Benoît à acheter incluent : un potentiel global de l'ensemble immobilier, un fort potentiel d'exploitation des terrains, des dépendances et greniers aménageables, ainsi qu'une piscine. Petit plus : un petit tracteur déjà présent sur la propriété pourra être laissé aux acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Atalay Kaya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.

Prix au m² le plus bas

254 500 €

686 €/m²

Immeuble

• 371 m²
• 

À 12km de Sementron (89)

Investissez sereinement avec cet immeuble de 371 m2 situé dans le centre ville de Toucy en Puisaye, petite ville dynamique et touristique à 30 minutes d'Auxerre et 1h30 de Paris. Ce bien construit fin 19ème siècle pour la partie vitrée du devant, 18ème siècle pour la partie centrale du magasin et 19ème siècle pour la partie arrière présente un cachet authentique et chaleureux. Il est composé au rez-de chaussée de ce beau local commercial de 220 m2 à louer. A l'étage, 4 appartements type F2 de 34,35,39 et 43 m2 dont un est loué. La structure du batiment est solide, la toiture complète a été refaite il y a 5 ans, les appartements sont bien agencés. Deux belles caves par dessous, tout-à-l'égout, fibre, parking tout proche. Dans sa configuration actuelle, après rafraichissement, le potentiel locatif de cet immeuble est de plus de 30 000 EUR annuel. Une très belle opportunité d'investissement à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski votre conseiller immobilier IKAMI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À CHASTENAY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, totalisant ainsi un agréable espace de vie. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Une cuisine d'été et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une en bois à l'avant et l'autre en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque, vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un atelier, une cave voûtée de caractère et un jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane vous attendent. Une piscine hors-sol est également présente pour vos moments de détente en famille. Les combles sont totalement aménageables, offrant un fort potentiel avec des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues et des fenêtres PVC double vitrage. De plus, une école à proximité rend cette maison très attrayante pour une famille. C'est une maison à acheter à CHASTENAY, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.922517.

À Chevannes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison F6 à vendre, offrant un magnifique pavillon avec terrain clos et arboré, ainsi qu'un garage. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres dotées de dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à terminer, une seconde chambre et un WC séparé. L'extérieur se complète par un terrain clos, un grand garage de 29 m² et une terrasse agréable à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec redirection de chaleur dans toutes les pièces, et un équipement internet STARLINK est inclus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chevannes, disponible à un prix de 228 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 92114579300011. Une visite s'impose rapidement!

À vendre, locaux professionnels de 120 m² au sol, actuellement loués, situés à Toucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien en excellent état comprend des sanitaires et un chauffage électrique. Un stationnement est également possible. De plus, il est envisageable de transformer ces locaux en deux appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toucy, présentée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège Loup, votre référence en immobilier Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

390 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Sementron (89)

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de campagne authentique est à vendre. Entourée d'un jardin luxuriant riche en essences variées, la propriété offre une vue sur des paysages légèrement vallonnés, ponctués de cours d'eau sinueux. Un chemin mène à un hameau pittoresque où se côtoient maisons en pierre et anciens corps de ferme. Au-delà, un ancien lavoir est entouré de prairies verdoyantes. La maison, protégée par de hauts murs en pierre ornés de chèvrefeuilles et de vignes, s'ouvre par deux entrées. La première, avec sa clôture en bois blanc, donne sur une terrasse ombragée par de grands arbres, tandis que la seconde, dotée d'une petite porte blanche, mène directement au jardin. Une cloche, fixée en hauteur, ajoute du charme à ce logis. Des pas japonais, posés sur un tapis verdoyant, mènent à la porte d'entrée. Cette maison à acheter à Toucy, orientée nord-sud et élevée sur deux niveaux, est coiffée d'une toiture à deux pans en tuiles plates typiques de Bourgogne. Une grange est attenante à la maison, tandis qu'une glycine pourpre habille les façades enduites à la chaux des bâtiments, créant une atmosphère accueillante, agrémentée d'une terrasse en bois récente, parfaite pour les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Toucy unique.

Chevannes (89) - Situé à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, santé...), cet ensemble immobilier, en monopropriété, offre de belles opportunités d'aménagement et de rentabilité . Au premier étage, vous trouverez, un appartement F2 de 43 m2 et un appartement F3 de 61,50 m2, tous deux prêts à être valorisés selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de 89 m2, offrant un beau potentiel de transformation en logements supplémentaires ou en locaux professionnels. Deux garages de 20 m2 et 22 m2, ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE vierge : aucun système de chauffage en place, laissant libre cours à vos choix d'équipements modernes et économiques. Un bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens, à fort potentiel de valorisation après travaux. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

À Toucy, Yonne (89), Bourgogne, découvrez un local professionnel de 30 m² environ en état neuf. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Toucy, ce bien dispose d'un stationnement possible. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Toucy, proposée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège Loup, votre référence en immobilier Dr House Immo.