Achat bien immobilier à Freigné (49) : 341 annonces

20 MN ANCENIS A VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie,6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. A visiter sans tarder. Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur DPE: classe: C GES classe: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443263NIK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

117 950 €

983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Freigné (49)

À vendre, maison à rénover d'environ 120 m² située à Freigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison FREIGNE à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec WC. Une terrasse, un garage, une cave et un jardin clôturé complètent cette propriété. Idéalement située à proximité de l'école de Freigné, à seulement 7 minutes de Candé et à 25 minutes d'Ancenis, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un achat maison FREIGNE. Une visite s'impose pour apprécier les volumes offerts. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.917600.

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'un terrain de 358 m² à Villemoisan Idéalement situé - Proche des commodités, en vente à Villemoisan (49370) : terrain de 358 m², exposé au sud. À dix minutes : gares (Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire), École Primaire Publique les Tilleuls, commerces, bassin de natation et bibliothèque. Accès autoroute A11 à 7 km. Angers à 25 km, Son prix de vente est de 58 400 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Située au cœur du bourg de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, idéale pour un primo-accédant.D'une surface habitable d'environ 90 m², elle dispose également de 50 m² aménageables à l'étage, laissant place à de nombreux projets (agrandissement, chambres supplémentaires, espace bureau…).Elle comporte un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.De plus, vous profiterez d'une dépendance attenante de 60 m², avec WC, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage, etc.).Le tout est implanté sur un terrain généreux, clos, de 925 m², offrant un extérieur agréable et propice à la détente.Une opportunité rare pour un projet immobilier avec fort potentiel dans un cadre calme, parfaitement adaptée à un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

iad France - Florian Leveque vous propose : À vendre – Parking à acheter à Loireauxence, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien de 250 m² est idéal pour un achat parking Loireauxence, que ce soit pour un investissement ou un usage personnel. Parfait pour le stockage de caravanes, camping-cars, bateaux ou voitures de collection, ce parking dispose d'équipements comme l'eau et l'électricité, offrant de nombreuses possibilités. Accès poids lourds, site clos, et proximité avec l'autoroute A11 et la départementale 723 sont des atouts supplémentaires. Situé à 2 km de la Chapelle St Sauveur, 4 km d'Ingrandes-Le Fresne, et à 20 km d'Ancenis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Villemoisan ? Ne manquez pas cette opportunité. En vente, maison neuve de 3 pièces d'une surface de 50 m², située sur un terrain de 358 m² à Villemoisan, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des gares de Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, ainsi que de l'École Primaire Publique les Tilleuls, d'un bassin de natation et d'une bibliothèque. L'autoroute A11 est facilement accessible à 7 km et Angers se trouve à 25 km. Le prix de vente de cette maison est de 179 800 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villemoisan à vendre ou les modalités de vente, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. À Saint-Mars-la-Jaille, à 5 km en campagne sur la commune de Bonnoeuvre, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, de 97 m² habitables de plain-pied, sur un terrain arboré de 1 291 m², située en impasse et au calme. Ce projet de rénovation, déjà bien entamé, nécessite encore quelques travaux pour aboutir à une maison confortable. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulés, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Des améliorations ont été apportées, comme la distribution des arrivées d'eau et l'évacuation des eaux usées, ainsi que l'installation de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Les matériaux pour l'isolation des murs sont fournis, incluant isolant de 100 mm et plaques de Placoplatre, pour achever votre maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille selon vos goûts. Une étude de sol pour l'assainissement est également disponible, ainsi qu'un DPE projeté pour faciliter votre dossier de prêt à taux zéro pour les travaux. Les devis pour les travaux restants sont prêts : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Vous trouverez également des grenier aménageables et une belle dépendance attenante de 45 m², avec un préau de 44 m². Le bien est en très bon état général, avec une charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Profitez du calme de la campagne et réveillez-vous en écoutant le chant des oiseaux. Le ramassage scolaire est à proximité pour les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité comme une épicerie, un tabac et un bar à 2 km, et tous les services nécessaires à 5 mn : SuperU, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de Nantes) au 06 29 50 69 73 (réf. 601509). Cette maison à vendre à Saint-Mars-la-Jaille représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Voici une occasion unique d'investir pour un budget très attractif, situé à proximité de Segré en Anjou bleu. Sur la commune de Loiré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m². Avec une grande façade, elle offre la possibilité de réaliser un projet de maison à acheter à Loiré, que ce soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. De plus, un jardin exposé plein sud vient compléter ce bien, parfait pour accueillir une maison lumineuse et économe en énergie. C'est une opportunité rare dans le secteur, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Saisissez une occasion unique pour votre achat maison à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Nous vous proposons cette parcelle viabilisée de 665m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec une grande façade, elle offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Cerise sur le gâteau, le jardin est parfait, orienté plein sud, garantissant luminosité et faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette maison Loiré à vendre, un bien rare sur le marché.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m², à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa large façade, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en plein pied ou à étage, selon vos préférences. De plus, profitez d'un jardin orienté plein sud, parfait pour une maison lumineuse et économe en énergie. Bien rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir ce terrain.

Découvrez cette maison à vendre à Angrie, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle de 600m², bien orientée NORD/SUD, offre un cadre paisible pour votre nouveau projet. Conçu dans un style contemporain, le bien se distingue par ses lignes modernes et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur une cuisine idéalement pensée pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. À l'étage, deux chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante permettent à chacun de profiter de son espace. Un garage attenant et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de cette maison Angrie à acheter. Optimisée pour le confort avec une PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025. Notez que le prix indiqué ne comprend pas certains travaux de finition. Le prix du lot terrain et maison est fixé à 348 552 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angrie, à visiter sans attendre !

Situé à Chazé-sur-Argos, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, ce château à vendre incarne toute la richesse de l'histoire et de l'architecture française. Ancien domaine de la famille du Bellay, cette résidence Renaissance allie charme et authenticité. Au cœur d'un environnement préservé, ce bien nous ouvre ses portes grâce à un majestueux portail en fer forgé. Une allée pittoresque bordée d'arbres séculaires nous mène à la silhouette impressionnante du château. Dès l'entrée, les volumes spacieux impressionnent. La propriété comprend une grande salle de réception avec une tenture murale remarquable, un salon élégant orné de boiseries, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir, sans oublier une cuisine dinatoire spacieuse alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains assure confort et intimité. L'étage principal est desservi par un escalier gracieux, menant à un salon lumineux et une chambre également avec salle de bains, tous deux décorés avec une finesse qui a valu à cette partie du château un classement au titre des Monuments Historiques. En complément, trois chambres supplémentaires offrent espace et confort. Le second étage offre un potentiel considérable avec plusieurs autres chambres, idéales pour développer un projet familial ou d'accueil, tout en respectant l'harmonie architecturale du bâtiment. La propriété bénéficie aussi de dépendances variées qui viennent enrichir le domaine, incluant des bâtiments annexes pour divers usages, ainsi qu'un espace technique. Ce bien rare sur le marché est proposé entièrement meublé, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. Ce château représente bien plus qu'un simple bien immobilier, il est le témoin d'une histoire riche, un lieu d'élégance et de sérénité. Que ce soit en tant que résidence privée, maison de famille ou projet ambitieux, cet achat Château de luxe Chazé-sur-Argos offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'excellence. Prix HAI : 3.150.000€ (Prix net vendeur : 3.000.000€ - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre d'exception. Laissez-vous séduire par l'authenticité et la sécurité d'une enceinte en pierre délimitant parfaitement ce terrain à bâtir de 1636 m2, lui conférant un charme historique indéniable.Au calme, tout en étant proche des commodités. Libre de constructeur. Réseaux à proximité. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.

Maison contemporaine à vendre à LA TOUCHE Erbray à 5 minutes de Chateaubriant, construite en 2025. Cette maison familiale dispose de 3 chambres et d' un bureau, d'un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour les moments en plein air et les repas d'été. — un parking extérieur et un garage intérieur Conçue avec des prestations modernes, la maison propose des espaces bien distribués . Sa situation dans un quartier calme d'Erbray assure tranquillité et proximité des commodités locales. Luminosité, fonctionnalité et extérieur font de ce bien un excellent choix pour une famille souhaitant s'installer durablement. Prix attractif : 367 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI 1119 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1119

Coup de cœur du secteur

199 300 €

1 607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Freigné (49)

À vendre maison spacieuse et méticuleusement entretenue de 124 m², implantée sur un généreux terrain de 1 094 m². Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'un poêle alsacien. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété comprend également un grand garage, un atelier et une cave. Vous ne manquerez pas d'espace pour le rangement et les loisirs. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement paysagé et entièrement clos, agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Vous apprécierez aussi la commodité d'un bûcher et d'un préau couvert. Située à Candé, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, y compris un pôle santé, ce qui en fait un choix attrayant et idéal pour les familles. La ville de Candé offre un cadre de vie agréable et est située à seulement 25 minutes d'Ancenis, 20 minutes de l'accès autoroutier A11, et 35 minutes d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.944050

Exploitation agricole au calme de son hameau sur 17 Ha de terre agricole, adaptée à différents projets. Ce corps de ferme propose des bâtiments atelier et hangar d'environ 500 m2 en partie fermés et sécurisés bien entretenus, un bâtiment avicole d'environ 1750 m2 en activité avec groupe électrogène, structure métallique aménageable selon les activités, une cour d'environ 1500 m2 solide et goudronnée. Les trois parcelles sont attenantes aux bâtiments. Ce domaine est au prix de 352 000 € honoraires d'agence inclus (12000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 340 000 €. Points forts; Le bon état des bâtiments, la proximité des parcelles, etc. A 25-30 mn de l'accès à l'autoroute, de Chateaubriant, à 5-10 mn du centre avec les services, les écoles jusqu'au collège. Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

Beau terrain à bâtir de 449 m2, idéalement situé au coeur de Candé pour y construire votre maison. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, clos de murs offrant une intimité et un cachet unique avec sa belle dépendance. Libre de constructeur. Réseaux à proximité. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.

À saisir à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à seulement 500 mètres de toutes les commodités de la commune de Varades, y compris supermarché, pôle santé, collège et écoles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Un grand garage complète cette propriété. Le jardin, clos de murs, dispose d'une terrasse et d'un carport. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 210 000 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur et 10 000 EUR (5%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOIREAUXENCE.

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

2 772 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Freigné (49)

A seulement cinq minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette maison plain-pied récente ,de 127 m², construite en 2025, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte moderne et d'un salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle comprend trois chambres confortables, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique. Le bien bénéficie également d'un garage intégré et d'un terrain de 893m², offrant sécurité et intimité pour toute la famille ! Cette maison récente et prête à vivre est une opportunité pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie moderne et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parcelle divisée de 600m² avec belle orientation NORD / SUD sur la commune d'Angrie. Bien vendu à prix attractif, terrain plat avec environnement paisible. Une visite s'impose sans tarder !. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-209563-JUL. Prix terrain : 39 000 EUR, dont 4000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188,79 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Freigné (49)

À la Chapelle-Glain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère aux beaux volumes et au cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 188 m², cette maison à acheter à La Chapelle-Glain se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un atelier et de deux entrées indépendantes, idéales pour un projet familial ou une activité complémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bureau, parfaite pour le télétravail. La propriété a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité, apportant ainsi confort et performance. À l'extérieur, une parcelle arborée d'environ 2 682 m² avec puits, garage et bâtiment indépendant d'environ 120 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Cette maison à La Chapelle-Glain, familiale et avec dépendances, offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas de la découvrir rapidement.

À découvrir en exclusivité : maison à vendre à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement résidentiel construit en 2009, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, son agencement et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle garantit un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie cathédrale avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire - Deux belles chambres d'environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d'environ 30 m² À l'étage : - Mezzanine d'environ 25 m² au sol - Troisième chambre - Salle d'eau avec WC - Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable Il est possible de créer facilement deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À l'extérieur : - Préau avec mezzanine de stockage - Garage indépendant - Grande terrasse avec store banne - Jardin agréable et facile d'entretien, entièrement clos Confort et équipements : - Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Fermeture automatique des volets roulants - Puits alimentant les WC et l'arrosage du jardin Environnement : Candé dispose d'écoles maternelles et primaires, d'un collège à proximité, ainsi que de transports scolaires et de commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services). Située à environ : - 20 min d'Ancenis - 30 min de Châteaubriant - 45 min d'Angers Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison à Candé, alliant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan Lignon, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison lumineuse située à Belligné en campagne et au calme avec un grand terrain. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie d'environ 80m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec poêle à pellets donnant un accès direct à la terrasse plein sud. Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Découvrez à l'étage un palier qui peut faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant également. Le plus: Un garage carrelé de plus de 50m², une cuisine d'été, buanderie, WC, espace de stockage plus une pièce pour l'entretien des chiens avec une 3ème salle d'eau. Profitez d'un magnifique jardin de plus d'un hectare entièrement clôturé avec un puits, 3 boxes, un préau, sellerie, portail électrique et robot tondeuse. Idéal pour les chevaux, les amoureux de la nature et du calme! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Coupel vous propose : Maison familiale – 4 chambres – 120 m², à acheter à Mésanger dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de l’autoroute Angers-Nantes et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, à tout moment de la journée. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé, offrant un jardin agréable ainsi qu’un parking goudronné, parfait pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Vous trouverez également un garage, une cave enterrée, un abri de jardin et un hangar pour un stockage optimal. Prestations et confort : ✔ Chaudière à granulés récente ✔ Fibre optique ✔ Assainissement collectif ✔ Exposition nord/sud offrant une belle luminosité. Une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre verdoyant à proximité des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988.

iad France - Florian Leveque vous propose : Parking à acheter à Loireauxence, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bâtiment de 213 m² est idéal pour l'hivernage de bateaux, de voitures de collection ou pour un usage comme atelier et stockage. Équipé d'eau et d'électricité, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Dimensions de la porte : H 2 m, L 2,40 m. Situé à proximité des principales routes (2 kms de la Chapelle St Sauveur, 4 kms d'Ingrandes-Le Fresne, 6 kms de Varades, 10 kms de Champtocé sur Loire, 20 kms d'Ancenis et 30 kms d'Angers), ce bien présente plusieurs atouts : - Accès poids lourds - Site clos sur le domaine public - Proximité de l'autoroute A11 et de la départementale 723 - Situé entre Angers et Nantes Pour plus de renseignements sur cet achat de parking à Loireauxence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 920 292 893.

Découvrez cette maison à vendre à Candé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Profitez d'un terrain viabilisé de 615 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Située à seulement 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis, cette commune dynamique est une belle opportunité pour un achat maison Candé. La maison offre un espace à façonner selon vos envies : une lumineuse pièce de vie, un bureau inspirant, un cellier discret, ainsi que des rangements bien pensés pour faciliter votre quotidien. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, le tout dans un cadre moderne et évolutif. Imaginez votre coin lecture, votre espace jeux ou même votre atelier créatif ; cette maison s'adapte à vos besoins. Pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ainsi que l'assurance dommages-ouvrage. Le terrain est proposé au prix de 38 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et la maison est vendue au prix de 228 947 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier à Candé.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à un prix incroyablement compétitif. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, nous vous proposons à la vente cette parcelle viabilisée de 665 m², offrant une large façade qui vous permettra de concevoir un projet de construction de plain-pied ou à étage selon vos préférences. En prime, profitez d'un jardin orienté au sud, parfait pour bénéficier d'une luminosité optimale et d'une consommation énergétique réduite. Ce bien est rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Combrée, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ? Nous vous présentons cette longère située au nord-ouest de l'Anjou, à proximité de la Bretagne. Ce corps de ferme entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une agréable vie de plain-pied, avec des aménagements également présents à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires. Une grande entrée secondaire mène à une suite parentale comprenant une salle de douche, des WC et un dressing, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, accessible par l'extérieur, un espace bibliothèque, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC vous attendent. Le grenier, pré-aménagé, offre un potentiel supplémentaire de 60 m², avec toutes les arrivées d'eau et les canalisations nécessaires. Aucun travaux à prévoir grâce à son isolation récente et son chauffage central par géothermie, classant ainsi la maison en B au niveau du DPE. À l'extérieur, profitez de plus de 11 000 m² de parc arboré, clôturé, avec portail électrique et visiophone. Les nombreuses dépendances, dont un garage de 90 m², un atelier, une étable de 300 m², et divers abris, offrent un cadre idéal pour des projets ambitieux. Le bien est facilement accessible grâce à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 40 min d'ANGERS et 50 min de RENNES. Ce bien constitue une opportunité pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un projet de gîte. Ce bien est proposé à la vente au prix de 360 000 euros HAI, incluant 12 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 348 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Combrée, veuillez contacter José RELION au 0612710790 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com.