Achat bien immobilier à Fromental (87) : 490 annonces

Maison en pierre de 53 m² avec terrain à vendre à Fromental (87250), à proximité de Bessines-sur-Gartempe. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, située dans un village calme avec une école primaire à proximité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 53 m²- Cuisine avec cheminée au style d'antan- Séjour lumineux- 1 chambre- Salle d'eau- Cave pratiqueCette maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un potentiel d'aménagement, avec des combles aménageables qui permettent d'augmenter la surface habitable. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.Extérieur :Terrain clos de 341 m², parfait pour profiter des beaux jours dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Atouts :- Village paisible et cadre verdoyant- École primaire à Fromental à quelques minutes à pied- Bessines-sur-Gartempe et ses commerces à 8 kmPour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

805 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,3 m²
• 2 chambres

Fromental (87)

Située dans un petit hameau paisible de la commune de Fromental, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison dispose d'un beau volume et d'une structure saine. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est au rendez-vous : que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété s'adapte à vos envies. Jardin attenant, charme de l'ancien, environnement tranquille : une belle opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs. Référence agence : 8636

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Venez redonner à cette maison Fromental à vendre le charme qu'elle mérite ! Au cœur d'un hameau calme et discret, à seulement 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe et de l'autoroute A20 Paris-Limoges, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble comprend une maison de 122 m², une grande cour fermée avec deux granges attenantes de 72 et 125 m², un garage/hangar de 70 m², divers toits à bois, un poulailler, un appentis de stockage et un atelier de 15 m². Vous trouverez également un puits avec une ancienne pompe en fonte et un petit bassin, le tout sur une parcelle de 1800 m² comprenant un jardin et un ancien potager. La maison est vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30 m de la maison. Élevée sur 3 niveaux, cette maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'une ancienne cuisine. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier non aménagé pourrait offrir un espace de vie supplémentaire. D'un point de vue technique, la structure, la charpente et la couverture (en tuiles) de la maison et des granges sont en bon état. Cependant, il n'y a pas d'isolation et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus de 200 l datant de 2020. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets battants. L'assainissement individuel nécessitera une reprise de la fosse toutes eaux. Au rez-de-chaussée, les sols sont en béton, et les étages sont en planchers bois. Pour les bâtiments annexes, comme l'atelier et le garage/hangar, les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Immeuble de rapport – 4 appartements Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements (3 T1 et 1 studio), tous libres de toute occupation (dernière location en 2025), permettant une remise en location immédiate ou une optimisation du projet locatif. Chaque logement dispose de compteurs individuels. Le chauffage est assuré par gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est en état correct et l'ensemble bénéficie d'un petit jardin, appréciable pour les locataires. Les combles offrent la possibilité d'aménager un 5ᵉ appartement, permettant d'augmenter la rentabilité du bien. Loyers potentiels : Appartement 1 (T1) : 350 € HC + 50 € de charges Appartement 2 (T1) : 350 € HC + 50 € de charges Appartement 3 (T1) : 350 € HC + 50 € de charges Appartement 4 (Studio) : 320 € HC + 40 € de charges Bien rare offrant un beau potentiel locatif dans un secteur recherché. Référence agence : 8996

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Fromental (87)

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 110 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison, construite en 2014, est en très bon état et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. A l'extérieur, le terrain de 4250 m² dispose d'une terrasse de 35 m² à finir, ainsi qu'un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal. Portail et portillon neufs Une partie de ce terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison si besoin. Située à proximité des commerces, école et de l'A20, cette maison est idéale pour une famille. Rejoignez Limoges en seulement 20 minutes. De plus, l'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison de plain pied suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 13km de Fromental (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• Terrain 410 m²

À 9km de Fromental (87)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Fursac ? Cette propriété unique située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est faite pour vous. Cette grange charmante accompagnée d'une ancienne maison en pierre vous offre un cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est équipé du compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une fosse septique récente.Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison), Terrain : 410 m² entièrement clos, Toiture : Tuiles mécaniques récentes, Charpente : En excellent état, Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage, Bâti : En pierre avec une façade en parpaing, Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant, Stockage : Idéal pour une caravane, des animaux ou du matériel, Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé.Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous disposerez de toutes les nécessités : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.Ne ratez pas l'opportunité d'une vente maison Fursac avec un prix attractif. C'est l'occasion idéale de rénover selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 601199).

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

Située à Magnac-Laval, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de vie familial ou une résidence principale à personnaliser. D'une surface généreuse, la maison se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche. La cuisine se prolonge par un petit balcon sur pilotis, formant un coin terrasse intimiste et agréable, idéal pour les repas aux beaux jours. L'ensemble repose sur un grand sous-sol total, comprenant un garage spacieux et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1385 m2, laissant place à un jardin facile à imaginer et à aménager, parfait pour une famille avec enfants ou pour profiter du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, l'isolation et la décoration intérieure, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant rénover à leur goût : -famille nombreuse, -famille avec adolescents, -ou jeunes retraités à la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser. Une maison saine, aux volumes confortables, avec un vrai potentiel de valorisation, située dans une commune offrant commerces, services et cadre de vie paisible. Cette annonce référence 317233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer avec cette maison à vendre à Arnac-la-Poste, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible au centre du village, connu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La maison, d'une surface de 120 m² sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces avec toilettes et une pièce de stockage, offrant la possibilité d'une activité commerciale grâce à ses grandes vitrines. L'accès au logement se fait de l'autre côté de la place, avec une entrée, une cuisine, et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois pièces, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables. Cette maison à acheter à Arnac-la-Poste dispose également d'un vaste toit terrasse, d'une cave et d'un garage attenant, idéale pour ceux en quête d'un espace fonctionnel dans un environnement tranquille. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et possède des huisseries en double vitrage PVC. Que vous soyez investisseur ou commerçant, plusieurs projets de vie peuvent s'offrir à vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix de vente : 42 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89132 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, un pavillon mitoyen sur sous-sol situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une spacieuse buanderie, d'une cave et d'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Récemment rénovée, cette maison à acheter La Souterraine est équipée d'un chauffage au gaz et s'étend sur un terrain clos de 368 m². PRIX : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Marcon immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété composée de deux parties à rénover entièrement avec grenier au-dessus située sur un très beau terrain plat en fin de hameau avec vue dégagée sur la campagne. Toiture à refaire. Douche et WC d'appoint à l'extérieur. Garage non attenant, petits toits. Puits. Référence agence : 8674

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
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À 10km de Fromental (87)

Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois situé à 800 mètres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 )

À vendre en exclusivité à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), cet impressionnant bâtiment d'activité de 261 m², accompagné de 58 m² d'aire de stockage et d'un grand parking de 280 m², le tout sur un terrain clôturé de 1906 m² situé dans la zone d'activité de Bénévent-l'Abbaye, à seulement 30 minutes de La Souterraine et Guéret. Achevé en 2010, ce bâtiment sur deux niveaux en ossature acier comprend un grand garage de 120 m², un local de stockage de 35 m², une mezzanine de 72 m², un bureau de 15 m², une cuisine, une salle d'eau et des WC. De plus, l'aire de stockage de 58 m² et le parking goudronné de 280 m² ajoutent à sa fonctionnalité. La propriété est équipée d'un portail motorisé, d'un système d'alarme et d'une vidéo surveillance. L'électricité est en triphasé à 18 kW et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Le prix affiché inclut la TVA, soit 208 562 euros HT FAI. Pour l'achat de locaux professionnels à Bénévent-l'Abbaye, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

À vendre, maison située à Magnac-Laval, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied de 85 m², à seulement 5 minutes du centre bourg et à proximité de toutes commodités, vous propose également 24 m² de combles aménageables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une salle à manger avec un plafond à la française et un poêle à bois. La cuisine indépendante offre la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer un séjour lumineux. Un salon ensoleillé donne accès à la terrasse et au jardin. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces verts pour le potager et les loisirs, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Une grange de 40 m² avec électricité et WC indépendant complète cette belle propriété. Un puits sécurisé est également à votre disposition. Cette maison, située dans un hameau tranquille à Magnac-Laval, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Magnac-Laval. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 595338).

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

À vendre, grande maison d'habitation située à RANCON, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend un local commercial et un garage attenant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : création de plusieurs lots, développement d'une activité commerciale, ou autres projets. En outre, un terrain non attenant vient compléter cette maison à acheter à RANCON, idéal pour votre potager ou d'autres usages. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Le prix hors honoraires s'élève à 99 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située à Châteauponsac (87290), au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Châteauponsac, est implanté sur un terrain clos de 2180 m². Avec une superficie habitable de 81 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et la maison présente des performances énergétiques classées G. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités locales : commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, services municipaux, marché local et équipements sportifs. L'accès routier est facile, avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges à 35 minutes, et la gare de La Souterraine à seulement 18 minutes. La région offre un riche patrimoine naturel avec une belle campagne vallonnée, idéale pour les promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 km. Caractéristiques : - Maison de plain-pied et lumineuse - Grand terrain clos - Pas de vis-à-vis - Chauffage fioul - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière d'environ 750 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphaël Poursain ou Caroline Chanudet d'Optimhome. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la Souterraine, dans un charmant hameau, découvrez cette fermette en pierre entièrement rénovée, parfaite pour un projet d'achat de maison à la Souterraine. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, d'un cellier, ainsi que de deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. La propriété comprend également une grange attenante, idéale pour stationner un camping-car, ainsi qu'une dépendance, une cave et un terrain clôturé de 1157 m². Ce bien est proposé à la vente maison La Souterraine, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,05 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Venez découvrir cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, située dans un hameau calme et verdoyant en Haute-Vienne, région du Limousin. À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Magnac-Laval, cette belle propriété, entièrement meublée, est prête à vous accueillir immédiatement. Que ce soit pour un achat maison MAGNAC LAVAL en tant que résidence principale ou comme maison de vacances, cette habitation se distingue par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son vaste cadre extérieur comprenant un jardin et une piscine. Bien qu'il faille noter que les extérieurs n'ont pas été entretenus depuis plus de 12 mois en raison de circonstances personnelles, l’intérieur est resté en excellent état. L'entrée ouvre sur un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Un grand salon accueillant, également doté d'un poêle à bois et d'un espace bar, est parfait pour recevoir. Un second salon, qui peut servir de bureau ou de chambre, donne sur la terrasse par ses portes-fenêtres. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains familiale. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et climatisation réversible. Les équipements de cette maison incluent du double vitrage, un chauffage central au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 593 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec une piscine hors sol, un atelier en pierre, des abris de jardin et un espace barbecue.Initialement affichée à plus de 180 000 euros, le prix a été considérablement réduit. Le propriétaire, conscient des travaux nécessaires à l'extérieur, est particulièrement motivé, faisant de cette maison une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter en Haute-Vienne. Ne manquez pas ce coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de jardin. Vente à terme possible (financement propriétaire). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ! RARE Raphael Poursain - Optimhome Immobilier vous propose - A deux pas du Centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations, ...) -25 minutes de Limoges – Sur la commune de Châteauponsac - Superbe terrain de 2706m² environ. Terrain plat, environnement verdoyant, calme et de qualité pouvant accueillir une jolie maison. Réseaux d'eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Le Tout à l'égout est qu'en à lui déjà présent sur le terrain. Libre de tout constructeur COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603727 )

Découvrez cette belle fermette entièrement rénovée à LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse), à vendre dans le département de la Creuse. Située entre Guéret et la Souterraine, cette maison dispose d'un terrain de 3 637 m2 sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 196 m2 habitable et d'un double garage. L'assainissement individuel est conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, un séjour et un salon avec cheminée (insert). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse) est idéale pour un achat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane au 06.43.65.05.48.

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE, située dans un petit lieu-dit de la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison, récemment rénovée, s'étend sur 93 m² de surface habitable et se compose d'une grange attenante ainsi que d'une ancienne maison à restaurer. La propriété dispose d'un jardin clos à l'arrière, offrant un espace vert paisible, ainsi que de deux terrains non attenants, augmentant les possibilités d'aménagement. L'intérieur se distingue par un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, et un accès direct au jardin. À l'étage, un pallier mène à une chambre avec toilettes et douche, et une seconde chambre avec baignoire et toilettes. La maison supplémentaire nécessite des travaux de rénovation et comprend trois pièces et un espace toilettes. La grange attenante possède deux ouvertures vers la maison principale, et le tout est raccordé au tout-à-l'égout avec du double vitrage. Rien à redire sur l'état de la toiture. Ce bien, riche de potentialités et situé dans un environnement bucolique, offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Myriam au 0633396645. Votre projet est au cœur de nos préoccupations. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.