Achat bien immobilier à Geloux (40) : 650 annonces

Située dans la commune de Geloux, aux portes de Mont-de-Marsan (10 min), cette maison Geloux à vendre est un véritable havre de paix, nichée au fond d'une impasse. Établie sur un terrain clos de 1 500 m², elle dispose de terrasses couvertes (60 m²) et d'une piscine (7 x 3,5 m) avec un portail électrique. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain équipée de deux vasques, une douche, une baignoire et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec deux vasques et douche. Vous trouverez également un bureau, un WC séparé à l'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier et un garage attenant. Les menuiseries sont en ALU coulissantes et en PVC oscillo-battantes, accompagnées de moustiquaires et de volets roulants électriques en ALU isolés. Construite en 2009, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour le plancher chauffant et d'une seconde pour le ballon d'eau chaude. De plus, une VMC double flux complète cette installation. Une gestion 'Domovéa' pour le pilotage de l'habitation (domotique système KNX) peut également être mise en place. Intéressé par un achat maison Geloux ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien DIETTE, inscrit au RSAC de Mont de Marsan n° 432 577 070. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 093 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Geloux (40)

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et au fond d'une impasse d'un lotissement paisible, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Mont-de-Marsan et à 10 km de la future gare LGV, cette maison représente une opportunité stratégique et durable. Cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où calme et sérénité dominent. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle dispose d'extérieurs pensés pour la détente : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été et double garage fonctionnel.La maison développe des espaces lumineux avec un sas d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda agréable tournée vers le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux modulable.Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires (neuf kW) et d'une borne pour véhicule électrique, elle allie confort moderne et performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Dans un secteur très recherché, à deux pas des commodités et du collège, cette maison de plain-pied de 1984 offre un cadre de vie apprécié et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, idéal pour façonner votre intérieur selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur. maison anciennement loué 840€ Référence agence : 2721

Immeuble centre-ville de Mont-de-Marsan. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 250m² avec une grande vitrine, des espaces de travail et un extérieur de 30m². Libre d'occupation, il bénéfice de 2 entrées distinctes. A l'étage vous trouverez deux appartements (un T2 et un T3) loués pour un revenu locatif de 950€ mensuel. Spécial investisseurs ou professionnels souhaitant s'installer dans le local commercial avec un rendement locatif sur les 2 appartements, il ne vous reste plus qu'à nous contacter. Référence agence : 559

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cet appartement Mont-de-Marsan à vendre est vendu prêt à habiter ou à louer, offrant une belle opportunité pour un achat appartement Mont-de-Marsan. Perché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. De plus, vous disposerez d'une loggia et d'un cellier privatif sur le palier. Cédé entièrement meublé et équipé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ayant généré auparavant environ 750 € de revenus mensuels en location courte durée. Les charges de copropriété sont faibles, et l'emplacement privilégié dans l'hyper-centre assure un environnement calme avec de nombreuses options de stationnement à proximité.

À vendre, très belle boulangerie-pâtisserie située à Landes, dans le département des Landes (40), région Aquitaine. Cet établissement de qualité exceptionnelle se trouve sur un axe fréquenté, à proximité d'une ville agréable et prisée de la Nouvelle-Aquitaine. Le local professionnel, à acheter à Landes, bénéficie d'un parking facile d'accès et d'un agencement complet et de qualité. Profitez de cet emplacement n°1, idéal pour un couple, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Pour plus d'informations, merci de nous consulter sous confidentialité.

Découvrez à Mont de Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce magasin d'articles d'équipement de la maison et d'accessoires, d'une surface commerciale d'environ 1600 m2 ainsi que 235 m2 de réserve, bureau, salle de repos avec kitchenette et sanitaires. Situé au cœur de la plus importante zone d'activité commerciale de la ville, entouré de 70 grandes enseignes, cet espace représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre dans les Landes. Idéal pour un couple ou un gestionnaire, l'équipe en place est autonome. La reprise de ce magasin nécessitera la mise en place d'un nouveau concept, ce qui devrait redynamiser l'activité. De plus, un parking à proximité facilite le stationnement. À voir rapidement. Les droits d'entrée sont inclus dans le fonds de commerce et il s'agit d'une enseigne nationale. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels Landes.

L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Yaguen, dans les Landes (40), Aquitaine. Ce bien individuel de plain-pied de 147 m² est situé dans un village tranquille, à proximité des axes menant à Dax et Mont-de-Marsan. Cette maison, idéale pour une famille ou pour recevoir, offre une grande modularité et de nombreux avantages. La partie centrale se compose d'une vaste pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour traversant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin et les terrasses. L'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'indépendance, la partie gauche est parfaitement aménagée pour accueillir famille ou amis, incluant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un bureau de 11 m² avec de nombreux rangements et une buanderie. Les annexes comprennent un espace de 60 m² avec un double garage, un atelier et une cuisine d'été, ajustable selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez deux belles terrasses (51 m² à l'Est et 40 m² à l'Ouest), une cabane sur pilotis, un carport, ainsi qu'une parcelle paysagée et arborée de 3000 m², entièrement close et facile d'entretien. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques (installation en 2024), un système d'eau chaude thermodynamique, un portail automatique, des menuiseries ALU/PVC électriques, un chauffage à poêle à granulés et pompe à chaleur, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès direct aux pistes forestières, et se trouve à proximité d'un arrêt de bus. La taxe foncière est de 1309 €. Cette maison Saint-Yaguen à vendre offre de belles surfaces habitables, est libre immédiatement et habitable tout de suite, avec une vente rapide possible. Pour découvrir ce bien, contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61 pour organiser une visite.

iad France - Christel Lajous vous propose: SAINT-PERDON – T3 EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE Découvrez ce superbe appartement T3 lumineux situé dans une résidence sécurisée construite en 2006. Alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur privé, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : . Surface Carrez : 53.74 m² . Classé en C . Configuration : 1 Séjour lumineux avec kitchenette, 2 Chambres avec rangements, 1 Salle de bain, 1 WC indépendant, 1 Couloir de dégagement. . Extérieurs privés : 1 terrasse couverte (5m2), 1 jardin attenant (120m2) avec jouissance exclusive et privative. . Stationnement : 2 places de parking privatives extérieures. LES ATOUTS DE LA COPROPRIÉTÉ . Accès à la piscine de la résidence. . Services inclus : Les charges couvrent l'entretien complet (tonte du jardin privatif, taille des haies, parties communes et piscine). . Résidence calme et entièrement sécurisée. . Cadre verdoyant, à 10mn de Mont-de-Marsan. . Charges de copropriété : 1200 € / an (soit environ 100€ / mois). . Nombre de lots : 76 lots à usage d'habitation / Procédure en cours : Aucune. Un bien 'zéro contrainte' ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la présence du jardin privatif entretenu par la copropriété et la piscine en font un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villenave, à proximité du paisible Lac d'Arjuzanx, cette charmante maison de bourg datant de 1900 allie authenticité et beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse . Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel, une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant confort et efficacité énergétique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert ainsi que de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout, située en cœur de bourg, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein à deux pas de la nature. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 328221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Mont-de-Marsan, cette maison de ville de 114 m² habitables offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.Édifiée en 1897, elle séduit par son authenticité et son potentiel d’évolution. Elle développe 6 pièces aux volumes intéressants, permettant d’envisager un projet de résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.L’espace de vie s’articule autour de plusieurs pièces lumineuses, complétées par une véranda agréable qui prolonge naturellement l’intérieur vers le jardin, créant un véritable espace de transition à vivre toute l’année.La maison dispose de plusieurs chambres, dont une configuration avec chambre en enfilade équipée d’un point d’eau et WC, laissant entrevoir la création d’une suite parentale ou d’un espace indépendant selon vos besoins.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 289 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d’un garage, élément particulièrement recherché sur ce secteur.Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle d’eau, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet existant.Côté confort, chauffage individuel au gaz et fibre optique déjà installée.Un bien de caractère avec fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement premium et qualité de vie. Taxe foncière : 1 339 € Prix : 199 000 €

Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert. Une vaste salle à manger idéale pour partager de beaux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres, une lingerie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Un palier avec WC, Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, Un second WC pour plus de confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une sublime terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. Un magnifique parc arboré de 5 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin. Une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'accordent à merveille.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Saint Jean d'Août

À 13km de Geloux (40)

Maison de Caractère à Saint-Jean-d'Août, Mont-de-Marsan 214 m² de charme et d'authenticité dans le quartier historique, une opportunité rare à saisir ! ✨ 300m² avec les combles ! Les points forts :Charme préservé : carreaux de ciment, parquets, hauts plafonds, murs en pierre et cheminées d'époque. Une maison chargée d'histoire qui saura séduire les amateurs d'authenticité.Volumes généreux : 6 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, et un immense plateau sous combles à aménager selon vos envies.Extérieur : jardin intime et terrasse vitrée, parfaits pour des moments de détente agréables ou des réceptions en famille.Toiture neuve : un investissement déjà réalisé pour une tranquillité durable.Potentiel illimité : idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à diviser en plusieurs appartements.À prévoir : Rénovations nécessaires : modernisation et remise au goût du jour de certains espaces pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse unique.Un emplacement de choix : Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-d'Août , à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Mont-de-Marsan, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel. Prix ​​: 229 000 € Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement privilégié ! Ne laissez pas passer cette chance !

Découvrez cette maison à vendre située dans les Landes (40), en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de près de 3 000 m², cette maison landaise des années 30 allie tradition et modernité. Avec un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et des plages. D'une surface de 230 m², elle comprend 5 chambres et un séjour traversant agrémenté d'élégantes boiseries et d'une cheminée. Cette villa, offrant beaucoup de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le golf et dans un environnement de toute beauté. Une belle opportunité pour un achat maison dans cette région.

Votre oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville. 43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien. ✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …) ✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception ✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques. ✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre ✓ Jardins privatifs pour certains logements ✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste ✓ Stationnement intégré + local à vélo Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62. Découvrez nos plans et réservez votre visite dès à présent

Située à Mont-de-Marsan, dans un quartier résidentiel calme et recherché (Belle Chaumière), cette villa familiale de 210 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 300 m², offrant un cadre de vie privilégié.Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, la maison s’organise autour d’un vaste séjour traversant largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. La salle à manger conviviale et la cuisine aménagée et équipée complètent un espace de vie chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de bains complète, seconde chambre avec salle d’eau privative, bureau, dressing pouvant faire office de 5e chambre et WC indépendant.À l’étage : grande chambre avec balcon et espace bureau (6e chambre possible), salle d’eau avec WC et espace de rangement.Prestations de qualité : chauffage au sol (chaudière gaz récente), double vitrage, volets et stores électriques centralisés, aspiration centralisée et isolation performante.À l’extérieur : deux terrasses, garage double motorisé avec cellier (44 m²), portail électrique et système d’arrosage intégré pour l’entretien du parc.Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.Taxe foncière : 2 111 € Prix : 419 000 €

Coup de cœur assuré !Cette maison entièrement rénovée à neuf offre des prestations haut de gamme : électricité, isolation, plomberie, climatisation, menuiseries, Velux, volets et moustiquaires électriques.Elle bénéficie en outre d’un diagnostic énergétique classé A, une lettre rare sur le marché, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations très économiques au quotidien.Sa façade en panneaux fibres de ciment imitation bois lui donne un charme naturel , style maison de forêt, parfaitement intégrée au cadre verdoyant .Située à 5 min des commodités et 15 min de Mont-de-Marsan , elle bénéficie d’un environnement calme et arboré .Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille, le salon lumineux possède poêle à bois et climatisation , la cuisine ouverte est récente et équipée , et une suite parentale avec dressing complète ce niveau .À l’étage, mezzanine, seconde suite parentale et bureau lumineux .Le sous-sol offre un espace de rangement pratique et un chauffe-eau thermodynamique neuf .À l’extérieur, grande terrasse sud avec store , deux carports et terrain arboré clos de 12 655 m² clos. .Un bien rare, moderne et serein ,A visiter sans tarder !!!Prix 399 000 €Taxe fonciére: 626 euros

Et si vous trouviez enfin une maison qui combine volume, fonctionnalité et espace pour travailler depuis chez vous ? Située à Saint-Pierre-du-Mont, cette maison de 146 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, le ton est donné avec une pièce de vie et son séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une belle sensation d’espace. Un véritable lieu de vie, convivial et chaleureux. La maison propose plus de 6 pièces, dont 4 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée, un atout recherché pour le confort au quotidien.Le vrai plus : un bureau indépendant attenant, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une profession libérale. Il est également possible de l’intégrer à la pièce de vie pour créer un espace encore plus vaste.Côté confort : chauffage performant, poêle à bois et climatisation, pour un confort toute l’année. Le tout sur un terrain de 1 285 m² entièrement clôturé, offrant calme et qualité de vie. Une maison complète, fonctionnelle et recherchée sur le secteur. Taxe foncière: 1497€ Prix : 269 000€

Profitez de cette magnifique propriété à vendre située à Hossegor, dans les Landes, en Aquitaine. Cette somptueuse propriété basco-landaise des années 30 se compose de deux maisons élégantes, offrant un cadre idéal entre lac et océan, à proximité du centre-ville. Avec ses 14 pièces et 450 m² habitables, le tout au sein d'un parc somptueux de plus de 3 300 m², cette propriété représente une opportunité d'achat inédite. Une construction supplémentaire est possible. Classe énergie : D/B.

Votre oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville. 43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien. ✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …) ✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception ✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques. ✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre ✓ Jardins privatifs pour certains logements ✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste ✓ Stationnement intégré + local à vélo Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62. Découvrez nos plans et réservez votre visite dès à présent

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien idéal pour une première installation est une boulangerie-snacking bien située sur un axe fréquenté. Il dispose d'un grand parking ainsi que d'un logement de type T5. Équipé de matériel et d'agencement complets, ce produit est parfait pour un couple avec une excellente rentabilité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Landes.

À Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une ville dynamique, connue pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités, cet appartement de 64 m², construit en 2003, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Avec un magnifique parquet au sol, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse de presque 10 m², d'une salle de bains, de WC indépendants et de 2 chambres. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un bien parfait pour un couple ou une petite famille. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1311 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Mont-de-Marsan, n'hésitez pas à contacter Véronique VERPEAUX, votre conseiller SAFTI, au 06 62 33 15 98 ou par e-mail à veronique.verpeaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 831 732 318.

À VENDRE – Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé- Idéal Investisseurs Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles. POINT FORT: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs: 2648 euros TTC par mois.1️⃣ Premier local : Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs. 2️⃣ Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR. Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse. ✅ Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d’un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !DPE en cours. Taxe foncière. 1238 euros

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes, cette magnifique maison à vendre à Mazerolles vous attend. Avec 586 m² habitables, cette imposante demeure possède également une maison d'amis. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et l'environnement rare qui offrent charme et cachet. Le terrain de 3 hectares, comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, ajoute à l'attrait de cette propriété. Un véritable coup de cœur est à prévoir ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2573

Votre oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville. 43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien. ✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …) ✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception ✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques. ✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre ✓ Jardins privatifs pour certains logements ✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste ✓ Stationnement intégré + local à vélo Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62. Découvrez nos plans et réservez votre visite dès à présent

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Mont, située dans le département des Landes en région Aquitaine, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces qui peuvent être transformées en chambres, bureaux ou espace professionnel selon vos besoins. Ce niveau dispose déjà d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 615 m², avec un cabanon idéal pour le rangement. Cette maison à rénover présente un fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 137 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Geloux (40)

Opportunité à saisir avec cette vente d'appartement à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce lot de 4 appartements T2 sur les 6 de l'immeuble vous garantit une rentabilité immédiate. Chaque appartement, à acheter à Mont-de-Marsan, comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre séparée par une verrière coulissante, ainsi qu'une salle de bain ou salle d'eau et une terrasse. L'un des appartements dispose d'un patio de 28 m², tandis que deux autres possèdent un cellier indépendant sur le palier. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des baux en cours jusqu'en 2025, générant des loyers mensuels hors charges de 420 €, 440 €, 460 € et 480 €. Référence agence : 3764.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Oney, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, vous offre un art de vivre au cœur des Landes. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété allie confort et élégance. Avec une superficie habitable de 212 m², la villa dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire avec cellier, d'un boudoir intimiste et d'une suite parentale conçue comme un véritable cocon. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un espace de jeux, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace ouvert adapté à vos activités. À l'extérieur, sur plus d'un hectare de terrain, vous pourrez profiter de 130 m² de terrasse, d'une cuisine d'été, de dépendances et d'un environnement naturel préservé. Une partie du terrain est détachable et constructible avec accès privatif. Vous serez ainsi proche des écoles, commerces et services, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Oney est un lieu rare, idéal pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : une véritable qualité de vie. Prix : 396 000 € FAI. Visite sur rendez-vous - coup de cœur assuré.

À vendre, magnifique maison à Mazerolles, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette propriété de 586 m² habitables comprend une demeure principale ainsi qu'une maison d'amis. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son cachet. Le terrain de 3 hectares est clos et dispose d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mazerolles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter Mazerolles. Référence agence : 2573.

Votre oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville. 43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien. ✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …) ✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception ✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques. ✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre ✓ Jardins privatifs pour certains logements ✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste ✓ Stationnement intégré + local à vélo Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62. Découvrez nos plans et réservez votre visite dès à présent

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