Achat bien immobilier à Germagny (71) : 573 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Germagny (71)

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

Située sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle de 2 069 m², cette maison développe 162 m² habitables et propose une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine chauffée accompagnée de son pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², surmonté d'un grenier aménageable de surface équivalente, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave enterrée complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison spacieuse et évolutive, située dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône, à découvrir sans tarder. Référence agence : 939

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Située sur les hauteurs du Creusot, cette maison à vendre offre un parfait équilibre entre tranquillité et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un vaste terrain de 3 929 m², cette propriété de style traditionnel séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle présente. La maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, totalisant 95 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil s’ouvre sur la cuisine équipée et traditionnelle, qui donne ensuite accès au séjour et à une salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi-niveau vous amène à un salon de 14,10 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à un bureau de 11,62 m², idéalement équipé pour la fibre, qui peut être facilement transformé en chambre. Un second demi-niveau donne sur un hall, ainsi que l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m², accompagnées d'un espace WC avec lavabo et un emplacement pour la machine à laver pour compléter l’espace nuit. Cette entrée mène à une terrasse ouverte sur un jardin, un véritable havre de paix pour se détendre. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sol et une dépendance offrent de multiples espaces de rangement. Grâce à sa situation idéale, cette maison Le Creusot à vendre bénéficie d'un vaste terrain à proximité des commodités et des points d’intérêt du Creusot, offrant un potentiel rare à saisir. Que ce soit pour un achat maison Le Creusot en tant que résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété pourra convenir à un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² offrant un parking idéal pour environ 6 véhicules complète ce bien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Maison de 80 m² sur un terrain de 1 055 m² à Villeneuve-en-Montagne, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un environnement paisible et champêtre, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie agréable, dotée d'un poêle à bois pour un confort optimal. En complément, des convecteurs électriques permettent un chauffage selon vos préférences. L'eau chaude est produite par un ballon solaire, offrant un atout en matière d'économie d'énergie. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Un garage spacieux de 45 m² avec double porte complète cette offre, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 055 m², équipé d'un four à pain traditionnel et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux en plein air. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement dans le cadre d'une vente maison à Villeneuve-en-Montagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Johnny MILLARD, consultant megAgence, au 0744979099 ou par e-mail à johnny.millard@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 953 395 563.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 184 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Germagny (71)

iad France - Stéphane TISSIER vous présente une maison à acheter à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied, pratique et proche de toutes les commodités, vient d'arriver sur le marché. Avec ses 114 m² habitables entièrement rénovés en 2021, elle dispose d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz de nouvelle génération pour un confort optimal. Le hall central offre des rangements intégrés, et vous trouverez deux chambres spacieuses : la première de 13,70 m² et la seconde de 23 m² avec dressing. La salle de bain et une vaste buanderie simplifient votre quotidien. Profitez également d'un salon lumineux de 23 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 24 m², donnant sur une terrasse. Le terrain se compose d'une piscine et d'une cour fermée, faciles à entretenir, ainsi que d'un majestueux arbre offrant de l'ombre pour des moments de détente. En plus, une annexe de 40 m² très lumineuse est à votre disposition, idéale pour un atelier, un studio, un cabinet ou un garage, selon vos besoins. Le confort, la praticité et le charme de cette maison à Montceau-les-Mines à vendre vous séduiront sûrement. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776.

A VENDRE Saint Gengoux le National, village très touristique local commercial dans un petit immeuble en copropriété d'une surface de 100 m² environ en plein coeur du village. A rénover entièrement. Nombreuses possibilités et possibilité de restauration.

GIVRY belle maison familiale de 204 m² environ sur terrain clos et arboré de 5 722 m². À proximité immédiate du centre bourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un grand salon avec cheminée, une véranda très lumineuse, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un vestiaire avec WC invités. À l'étage, une vaste chambre offre un espace intime et confortable. Le sous-sol complet propose un garage double, une chambre indépendante, une buanderie, une cave à vin, un atelier, plusieurs espaces de stockage, idéals pour les besoins d'une grande famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 5 722 m² offrant calme et de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain dispose aussi d'une petite dépendance à usage d'abri de jardin. Une belle maison familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, alliant volume, luminosité et proximité des commodités. Référence agence : 912

À vendre, cette maison située à Le Breuil (71670), dans une impasse tranquille, idéale pour les familles recherchant la paix. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux. Cette propriété d'environ 174 m², sur un terrain de 1000 m² (possibilité d'extension à 2200 m²), présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol avec une pièce de 20 m² à aménager, une buanderie et deux grands garages. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC indépendant créent un environnement convivial. Au deuxième étage, une grande chambre divisible en deux et une salle d'eau avec WC assurent intimité et confort. De plus, cette maison à acheter Le Breuil dispose d'une grande terrasse plein sud, de menuiseries PVC récentes et de volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

À Dracy le Fort, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en exclusivité une maison à acheter Dracy le Fort. Nichée dans un cadre paisible et bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette magnifique propriété dispose d'un parc clos et arboré de 5 636 m². Cette grande demeure traditionnelle, d'une superficie habitable d'environ 270 m², comprend 11 pièces très spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande cuisine dinatoire accédant à la terrasse, un WC séparé, une buanderie, un dressing, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (WC séparé et douche). La vaste pièce de vie avec cheminée offre un accès à une grande terrasse d'angle bien exposée, sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée. À l'étage, 2 salles de bain, 3 dressings, un WC séparé ainsi que 6 chambres sont à votre disposition. Les belles prestations incluent une qualité de construction soignée (maçonnerie en brique sur vide sanitaire, charpente traditionnelle et couverture en tuiles plates de Bourgogne), une grande piscine maçonnée de 5x10m chauffée par pompe à chaleur et gérée de manière automatisée, ainsi que de nombreuses dépendances en sous-sol d'environ 100 m² (atelier, garage, cave). Les bonnes performances énergétiques (chaudière à gaz condensation, insert à bois, double vitrage PVC, doublages en brique et isolation renforcée dans les combles) complètent ce bien exceptionnel, dont le portail et la porte de garage sont automatisés. Ne manquez pas cette vente maison Dracy le Fort, présentée par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Germagny (71)

Située au cœur du village de GOURDON, dans le département de Saône-et-Loire, cette charmante maison en pierre est un bien à ne pas manquer pour un achat maison GOURDON. Avec une surface habitable de 168 m², elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie généreux. La maison est implantée sur un terrain de 1008 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant parfait pour les activités en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une agréable pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces confortables. Récemment rénovée, cette propriété dispose également d'une belle toiture, d'un grand jardin et d'une terrasse couverte, alliant authenticité et modernité pour devenir un véritable havre de paix en plein centre de GOURDON. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Ne tardez plus pour cette vente maison GOURDON, contactez-moi dès maintenant.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Située à Montceau les Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison individuelle est idéale pour accueillir votre famille. À proximité des écoles et dans un quartier paisible, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour/salon et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain de 502 m² est clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Montceau les Mines ou une vente maison Montceau les Mines.

Découvrez cette maison située dans la région creusotine dans un quartier très recherché et très calme. D'une surface de 81 m², elle est idéale pour une famille, offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain, plat et clôturé, de 892 m² comprend un garage simple attenant à la maison et un espace extérieur, avec une très belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose d'une isolation extérieure, de fenêtres en bois double vitrage, est chauffée au gaz et l'assainissement est au tout à l'égout. Localisation idéale dans une rue calme, à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des écoles, collège et des arrêts de bus, cette maison est également à 10 minutes de la gare TGV. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité ! Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

À vendre, maison située rue de Tournus à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien comprend un logement en duplex avec une grande pièce ouverte incluant une cuisine équipée, une salle d'eau, et une spacieuse chambre au premier étage. En plus de cela, vous disposez d'un autre logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces au grenier et d'un garage. Aucun travaux ne sont à prévoir, la chaudière et les huisseries étant neuves. Il est également possible de regrouper les deux logements en une seule unité. Le diagnostic de performance énergétique affiche une note de C et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 968 et 1310 euros pour un usage standard, indexées sur les années à venir. Pour l'achat de cette maison à Montceau-les-Mines, contactez Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Votre pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Réf 70175AH : Châtel-Moron Vue imprenable, prestations rares et environnement paisible Maison lumineuse avec terrasse panoramique – Côte Chalonnaise A la recherche d'un achat maison à Châtel-Moron ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre, idéalement située au cœur de la Côte Chalonnaise, qui saura séduire les amoureux de la nature avec ses panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée offrant la meilleure vue de la région, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Caractéristiques principales : • Surface : Pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées • Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses • Suites : 2 suites parentales avec salles d’eau privatives • Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles • Terrasse : Belle terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante • Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer • État : Maison en excellent état Points forts : • Exposition idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée • Prestations de qualité et finitions soignées • Cadre de vie rare, au cœur d’une région renommée pour son art de vivre et ses vignobles Informations complémentaires : Cette maison Châtel-Moron à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les sentiers de randonnée et les villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Réf 70569BM : Découvrez cette jolie maison de village située au cœur à proximité de Cormatin, offrant un cadre paisible au sein d’un environnement verdoyant. Cette propriété authentique se compose actuellement de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une cour gravillonnée et d’un jardin clos, idéal pour vos activités extérieures. Elle dispose également d’une grande grange attenante et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, etc). Un puits traditionnel est présent sur la parcelle, ajoutant du charme et un atout pratique à la propriété. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Véritable havre de paix à remettre à votre goût, cette maison, avec ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs uniques, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Bruno MASQUELIER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6210€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

iad France - Franck Rosemain vous propose à la vente un charmant T3 avec balcon et jardin privatif, idéal pour un achat appartement Montceau-les-Mines. Situé à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce bien se trouve dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare. Découvrez cet appartement spacieux de 91 m², au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Entièrement rénové avec goût, il marie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres) et le confort moderne. L'espace de vie est chaleureux et modulable : - Un séjour lumineux de 19 m² - Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² - Une pièce polyvalente de 14 m², idéale pour un bureau, un dressing, une chambre d’amis ou une salle de jeux selon vos besoins - Une cuisine fonctionnelle et bien conçue - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque élégante - Toilettes séparées Les atouts extérieurs : - Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour se détendre - Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré, ce qui est rare dans ce secteur ! Concernant le confort et la praticité : - Double vitrage, chauffage central au gaz - Pas de charges de copropriété (seulement l’entretien de la chaudière et du terrain commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement Montceau-les-Mines à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave de 9 m² complète ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage. Pour en savoir plus ou pour visiter cet appartement à acheter Montceau-les-Mines, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0 € (0 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Rosemain, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

496 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 562 m²
• Terrain 1060 m²
• 

Quartier Croix Menee-Chanliau

À 19km de Germagny (71)

IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose un immeuble de 562 m² à vendre à Le Creusot (71200) . Idéalement situé quartier Croix Menée. L'ensemble se compose de: - Ancien cabinet médical d'environ 130m² Idéal pour profession libérale, bureaux ou transformation en logement. - Appartement T3 de 60m² Actuellement loué 320 euros / mois. - Appartement T3 de 130m² Libre d'occupation - beaux volumex, possibilité location ou résidence principale. - Local commercial Loué 500 euros / mois - Bonne visibilité et revenu locatif immédiat. - Maison indépendante de 160m² avec terrain Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location complémentaire ou possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements. - Un grand garage vient compléter cet ensemble. * Revenus locatifs actuels : 820 euros / mois * Fort potentiel d'optimisation et d'augmentation de rentabilité * Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec activité professionnelle Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

À vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), cette charmante maison en pierre des années 1900 est idéalement située à seulement 50 mètres du centre-ville. Ce bien, unique sur le marché, présente un accès de plain-pied et un terrain clos et arboré, sans oublier un garage avec atelier et bûcher au fond de la propriété. La maison se compose d'une entrée accueillante par une véranda climatisée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée depuis 2023, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste pièce de plus de 20 m², des WC, une buanderie, et un espace détente avec sauna. L'étage, accessible par un élégant escalier, comprend trois grandes chambres avec parquet en chêne, un bureau et un coin lecture pour se relaxer. La maison dispose également d'une grande cave accessible depuis la véranda. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants en aluminium assurent un bon confort. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, elle garantit des économies d'énergie. Ce bien rare à l'achat allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes et bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des services publics. Avec stationnement pour trois véhicules et un diagnostic de performance énergétique classé C, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour toute visite ou information, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

À vendre, maison située dans un quartier résidentiel de Le Breuil, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette villa surélevée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et deux grandes baies vitrées donnant sur des terrasses et un jardin. La cuisine équipée attenante peut facilement être intégrée au séjour. La maison dispose d'une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée sud, des dégagements, deux WC (dont un avec lave-mains), et une suite parentale avec salle de bain. Sur un demi-niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec placard et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un espace de rangement, un garage pour deux voitures avec coin atelier, et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de près de 1200 m². Prix de vente de la maison : 259500 € honoraires agence inclus, ou 245000 € honoraires exclus, représentant 5,9 % à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Breuil.

Maison à rénover au cœur du Creusot — idéal bricoleur ! Au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 122 m² construite en 1960. Elle offre 4 chambres et 2 pièces de réception, un sous-sol et un jardin privatif, ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur . Très bien située en centre-ville, elle permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports . La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant une belle opportunité pour un projet sur-mesure ou un investissement locatif après remise à neuf. Le jardin est parfait pour créer un espace extérieur agréable, et le sous-sol apporte des volumes utiles pour stockage ou aménagements complémentaires . Pour les amateurs de rénovation cherchant un bien avec du potentiel en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les transformations possibles ! Référence agence : 3837

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

4 personnes déjà intéressées

134 000 €

957 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Germagny (71)

À ne pas manquer ! Vous recherchez une maison à acheter à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne ? Cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, est idéale pour les primo-accédants avec enfants. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, elle offre de grands espaces et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un second salon spacieux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour et d'un jardin. Tout a été refait à neuf : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries. Tout à l'égout et taxe foncière de 1439 euros. Je suis à votre disposition pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 894555.

EXCLUSIVITÉ ! Belle rénovation pour cette maison à acheter à SAINT VALLIER, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison d'habitation mitoyenne est entièrement sur caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de bain. Au 2ème étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire sont à votre disposition. Le terrain de 505 m2 comprend une grande dépendance de 76 m2 (garage et atelier). Caves disponibles. Mandat : 3498 - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour davantage d'informations, consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.