Achat bien immobilier à Geyssans (26) : 1 080 annonces

À Geyssans, dans un cadre paisible et verdoyant de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre construite en 1995. Offrant 115 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 1 976 m2, elle se situe à seulement 5 minutes des commodités de Génissieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon convivial de 39 m2, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison Geyssans à vendre comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bains et une pièce atypique avec un four à pizza, idéale pour des soirées gourmandes. Pour votre confort, une cheminée vous réchauffera l'hiver tandis qu'une climatisation vous rafraîchira durant l'été. Un sous-sol avec un garage de 45 m2 et une cave de 13 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une terrasse de 50 m2 vous permettra de profiter du calme et de la nature environnante. C'est une opportunité rare d'achat maison Geyssans, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Geyssans (26)

Maison contemporaine de 185 m². Venez découvrir cette superbe maison construite en 2013, située dans un secteur prisé et au calme, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Cette maison en parfait état, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant directement sur les extérieurs. Vous disposerez également d'une buanderie, de 5 belles chambres avec placards, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 985 m², d'une piscine semi-enterrée, ainsi que de deux terrasses ensoleillées offrant une vue dégagée. Deux garages et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Un ensemble harmonieux alliant calme, fonctionnalité et prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1044

À découvrir sans tarder ! Située à Geyssans, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine de 185 m2, construite en 2013, s'implante sur une parcelle arborée et clôturée de 987 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour un achat maison Geyssans. Cette maison séduira les familles grâce à ses espaces chaleureux et sa vue panoramique sur la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes de Génissieux et 10 minutes de Romans-sur-Isère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 exposée sud, dotée de deux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, au design moderne, est équipée d'un îlot central. Le coin salon offre un ciel étoilé enchanteur. - Une buanderie de presque 7 m2 avec évier. - Une chambre avec placard. - Une salle d'eau avec WC et douche.À l'étage : - Quatre grandes chambres (entre 12 et 14 m2) avec placards muraux. - Une belle salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, ainsi que d'une double vasque et d'un placard mural. - Un WC séparé. Au sous-sol : - Une salle de jeux de 30 m2 avec home-cinéma, qui peut également servir de bureau. À l'extérieur : - Un espace gazonné et arboré. - Une piscine semi-enterrée. - Une grande terrasse de 100 m2 orientée sud et ouest, agrémentée d'une pergola. - Un garage de 18 m2 carrelé et un second garage pour le rangement d'outils de jardin, vélos, jeux. - Une place de stationnement.Cette maison à acheter à Geyssans dispose de menuiseries avec volets roulants électriques, ainsi qu'un portail de jardin et des portes de garage à commande électrique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraîchissement au sol, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau.Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 460 000 euros H.A.I charge vendeur. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 euros (indexé 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Gregory JEUNOT au 0695646167 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory JEUNOT, agent commercial immatriculé au RSAC 515220382 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison neuve de plain-pied de 115m2 avec vue - piscine - garage Sur les coteaux de GEYSSANS, à deux pas de GENISSIEUX, cette maison a été pensée pour allier confort et praticité. •Pièce de vie de près de 50m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur •4 chambres dont une suite parentale •2 patios •Piscine de 6 X 4 m •Garage •Terrain clos et arboré, portail à installer selon vos envies •Cuisine à aménager librement (simulation disponible en photo) •Confort moderne avec pompe à chaleur air/air La maison est mitoyenne par le garage Située sur les coteaux, cette maison offre une belle vue dégagée et un extérieur pensé pour la détente et les loisirs. Elle vous permet de personnaliser votre intérieur et créer votre chez-vous sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Située dans un cadre naturel et paisible, sur la commune de Geyssans dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée de 165 m² est à vendre. Implantée sur un vaste terrain de 28 598 m², elle est idéale pour les passionnés de la campagne et des grands espaces. Avec son authenticité et son confort moderne, cette maison à acheter à Geyssans ravira les amoureux de la pierre et des espaces de caractère. La rénovation soignée respecte le cachet de l'ancien avec des poutres et des pierres apparentes, tout en permettant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une buanderie de 20 m² et un toilette. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 belles chambres de 16 m², 14 m², 12.5 m², 11 m² et 9.5 m², ainsi qu'une salle de bain de 14 m² et un toilette. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : une dépendance de 33 m² pour le rangement, un garage de 45 m², un hangar, un puits, un parc à chevaux, une piscine de 8 m x 4 m, et une rivière traversant la propriété, ajoutant charme et sérénité. Ce bien rare combine authenticité, espace et cadre naturel, parfait pour une famille ou un projet équestre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Geyssans, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

À vendre : appartement à Romans-sur-Isère, Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé proche de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m² environ, à rafraîchir, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible ATLANTIC, de double vitrage (oscillo-battant dans la cuisine et la chambre), de baies coulissantes en aluminium, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un store banne automatisé, un local à vélos et un stationnement libre sur le parking de la copropriété sont également disponibles. Cette annonce est une nouvelle exclusivité de TROLLAT Immobilier. Pour plus d'informations, une visite 360° est accessible sur notre site ORPI. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Geyssans (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Geyssans (26)

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 167 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce pouvant faire office de salon ou de buanderie, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire restant à terminer, laissant la possibilité de créer un espace selon vos besoins : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux, salle d'eau ou bureau.Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur le toit, abritée et à rénover.À l'extérieur, un atelier d'environ 46 m² ainsi qu'un grand abri à voiture d'environ 110 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un poêle à bois, apportant confort et convivialité.Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

EXCLUSIVITÉ Maison plain-pied de 84m² composée de 3 chambres dont 1 avec dressing. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour. Chauffage centrale avec pompe à chaleur et radiateurs. Garage avec buanderie, terrasse et terrain de 478m². Lotissement au calme sans charges de copropriété. Proche gare, école, commerces à proximité. Référence agence : 216

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement construit en 2005 de 72 m² combine parfaitement le confort de la ville et le plaisir d'un extérieur privé. Les points forts du bien : Espace de vie : Un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux et deux chambres confortables. Le véritable ''plus'' : Un jardin privé de 72 m², véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Côté pratique : Vendu avec un garage privatif (un luxe dans le secteur !) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une situation géographique idéale : Vous êtes au centre de tout. Commerces, écoles, marché et services sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est le compromis parfait entre la maison et l'appartement. L'avis de l'expert : ''Un bien rare sur le marché local. Le jardin privatif en plein centre-ville, associé à un garage, en fait une opportunité exceptionnelle pour des primo-accédants, des retraités cherchant le plain-pied ou un investissement locatif premium.'' Référence agence : 298

Terrain constructible de 1065 m2 sur la commune de St André en Royans, exposition sud, vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Eau et électricité à proximité immédiate de la parcelle. Découvrez ce magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Envie d'un environnement CALME où règne le CHARME de l'ancien ? Votre agence ORPI BEAUREPAIRE vous propose cette maison mitoyenne de 132 M² située sur LENS LESTANG, aux portes de la DROME DES COLLINES. Vous entrerez dans une pièce de vie de 35 M² où vous disposerez d'une cuisine ouverte en partie équipée, suivie d'une pièce de 22 M² faisant office aujourd'hui de bureau / buanderie. Cet espace pourra parfaitement et facilement être réaménagé suivant vos besoins et envies (salon, salle de jeux, suite parentale,...). Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 3 vastes chambres (de 12 à 35 M²), dont une traversante. Si besoin, vous pourrez créer facilement une 4e chambre ! Concernant le chauffage, vous profiterez de la chaleur du bois dans toute la maison grâce à sa cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur. La maison dispose également de convecteurs électriques. Côté extérieur, AUCUNE CONTRAINTE D'ENTRETIEN puisque vous disposerez de deux cours très bien exposées (EST - OUEST), dont une partie abritée. Maison très saine et entretenue où de nombreux travaux ont été apportés au cours des 8 dernières années : Toiture, menuiseries x2 vitrage avec ouverture en oscillo-battant, volets roulants électriques, double isolation sur partie mitoyenne, couche protection en façade,... N'attendez plus pour découvrir cette maison aux volumes intéressants dans un ENVIRONNEMENT TRES CALME ! Votre agent commercial Magali ou Aurélie. Référence agence : 4973

À Saint-Lattier, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier unique est composé de deux maisons d'habitation sur un terrain de 847 m². La maison principale de 130 m² bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux spacieuses chambres de 18 m² et 32 m². Ce bien dispose de plusieurs greniers aménageables et de deux annexes de 30 m² chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement, bien qu'il nécessite des travaux. La seconde maison, indépendante et entièrement rénovée il y a 4 ans, fait 42 m² et est idéale pour un gîte, une location ou un logement d'appoint. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 26 m², d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse exposée avec vue sur le Vercors complète ce bien. Cet ensemble, qui inclut également des dépendances comme une ancienne écurie et un séchoir à noix, présente une atmosphère chaleureuse et moderne grâce à un poêle à granulés performant. C'est une maison à acheter à Saint-Lattier, rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de nature, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Lattier, à découvrir rapidement!

Découvrez cet appartement à vendre à Chavannes, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien unique en rez-de-chaussée vous plonge dans un cadre où l'Histoire se mêle au raffinement. Avec ses 181 m² habitables, cet appartement offre des fresques murales d'une finesse exceptionnelle et des plafonds majestueux, idéal pour les passionnés d'authenticité et d'espaces généreux. Vous pourrez également profiter d'un écrin de nature, comprenant un parc de 5 hectares, un étang et une piscine, garantissant une tranquillité absolue. Le domaine sécurisé dispose aussi d'un gardien-jardinier et de parkings privés. À seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, cet appartement est un véritable coup de cœur à acheter à Chavannes. Présenté par Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

26240 SAINT-UZE – EXCLUSIVITE – ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 TERRAINS – 1.400M² A BATIR : 600m² AVEC UN HANGAR A TRANSFORMER + 800M² – LIBRE CONSTRUCTEUR – PISCINABLE – STATIONNEMENTS AISES – GARE TGV VALENCE 30MIN Un hangar à transformer en une maison d'exception ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette belle opportunité de transformation : un hangar à réhabiliter en spacieuse maison, style loft contemporain, de 130 m² en R+1, avec accès PMR, et offrant la même surface aménageable en rez-de-chaussée. Situé à l'entrée de la commune de Saint-Uze, au nord de la Drôme, proche des commodités du village, territoire recherché pour son cadre de vie paisible et son climat agréable, aux portes de la région Sud. Ce bâti constitue une base idéale pour un projet de vie unique et atypique, mariant cachet industriel et confort moderne. Son implantation permet d'imaginer un agencement optimisé, avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, des espaces de nuit agréables, et une belle terrasse en hauteur profitant d'un champ de vision dégagé. De plus, celui-ci bénéficie déjà d'éléments en place facilitant votre projet : les VRD jusqu'en limite de parcelle, et fondations solides de 50 cm déjà existantes. Le terrain, d'environ 600m², quant à lui, ne demande que très peu d'entretien tout en offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Enfin, ce projet est une invitation à créer un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie. + Magnifique TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 800m² attenant à la parcelle du hangar et bénéficiant d'un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée garantit tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un atout majeur de ce bien ? Son accessibilité parfaite : À seulement 1 heure de Lyon et Saint-Étienne, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un accès rapide aux grands pôles économiques. La gare SNCF à 10 minutes et la gare TGV de Valence à 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Un cadre de vie idéal, entre la douceur du climat drômois et la proximité des montagnes et des vignobles, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare pour créer un loft sur mesure, dans un environnement où il fait bon vivre, sans renoncer à la connectivité. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

128 000 €

1 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Geyssans (26)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 en rez-de-chaussée à vendre à Bourg-de-Péage. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 66,75 m² est idéal pour un achat à Bourg-de-Péage. Il dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement en placement libre est également inclus, pratique pour votre quotidien. Prévu pour un chauffage individuel au gaz, les charges annuelles s'élèvent à 600 € pour le syndic et 860 € pour la taxe foncière. Cet appartement à acheter à Bourg-de-Péage est à découvrir sans tarder. Référence agence : 359.

Maison familiale offrant un grand potentiel à Châteauneuf-sur-Isère ! Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison de 180 m², construite en 1970, est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres et un double séjour lumineux, garantissant de beaux volumes et une distribution pratique. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère vous donnera l'opportunité de concevoir un intérieur à votre goût. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, de dépendances et d'un parking intérieur. Prix : 295 000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 452

À la recherche d'une maison à acheter à Barbières, Drôme, en région Rhône-Alpes ? Venez découvrir cette maison T6 de plain pied d'environ 128m2, située dans un cadre paisible au pied du Vercors, sur une parcelle piscinable de 565m2. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un joli jardin arboré et entretenir, ainsi que différents espaces de détente : une belle terrasse en bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste orienté à l'Est. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 avec cuisine équipée ouverte, dotée d'un îlot mobile selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec parquet massif et placard mural. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand placard dans le couloir offre un rangement optimal dans cette maison bien pensée. De plus, ce bien comprend une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement configuré en atelier de couture. Construite en 2011 selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente qualité énergétique avec chauffage électrique par le sol et poêle à bois. Les combles ont été réisolés en 2020 pour encore plus de confort. Pour compléter cette offre, vous disposerez d'un carport, de deux places de stationnement sur la parcelle et de deux autres places situées devant le portail. Vous trouverez également deux annexes pour le stockage du bois et de vos équipements personnels. Côté commodités, Barbières propose une école primaire et des commerces de proximité tels que boulangerie, coiffeur et marché ambulant. De plus, vous bénéficierez de transports scolaires pour les collèges et lycées de Valence/Romans, ainsi qu'un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux routes en moins de 15 minutes. Les balades dans le Vercors sont accessibles à seulement quelques pas ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Barbières.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Du T2 au T4 à partir de 129 000 €, cette nouvelle résidence de standing est située à seulement 200 m du cœur de la ville, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Labellisée RE2020, elle est également éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Cette résidence sécurisée comprend des ascenseurs, des terrasses, des jardins privatifs et des garages en sous-sol. Pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Saint-Marcellin, rendez-vous dans votre agence locale ou contactez-nous par téléphone au 04.76.64.38.20.

3 personnes déjà intéressées

245 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Geyssans (26)

En exclusivité, votre agence Atalis Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint-Nazaire-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement agréable, cette maison de 2006 se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 607 m², le jardin déjà arboré et fleuri offre un espace propice aux jeux ou à la détente, selon vos envies. La grande terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Nazaire-en-Royans à vendre !

Opportunité rare à ne pas manquer ! Située au cœur de Bourg-de-Péage, dans une zone commerciale dynamique, cette belle propriété commerciale de 85 m2 est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de diverses activités commerciales et culturelles. Avec une capacité d'environ 60 couverts, ce restaurant possède un fort potentiel de développement. La terrasse extérieure couverte, spacieuse et accueillante, peut recevoir environ 35 couverts, idéale pour les mois ensoleillés. À l'intérieur, la salle est chaleureuse et bien aménagée pour accueillir 40 couverts, et son agencement favorise la circulation tant des clients que du personnel. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance, contactez votre conseillère immobilière Coat Céline (EI) pour une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Maison à acheter à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Romans-sur-Isère à vendre dispose d'un sous-sol et d'un appartement indépendant. La surface habitable est de 122 m2 et comprend : une habitation principale récemment rénovée, offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le T1 est composé d'une pièce de vie avec toilettes, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol avec un coin atelier, le tout sur une parcelle de 580 m2 bien située dans le quartier des Ors. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison Hauterives : découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans la commune de Hauterives, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec environ 126 m2 habitables, cette maison à vendre est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un terrain piscinable. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un cellier. Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Cette villa se distingue par ses prestations de qualité et son charme traditionnel, incluant un chauffage au sol par géothermie, des plafonds à la française et des portes intérieures en chêne massif. Le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Située à 30 minutes de la sortie d'autoroute de Chanas et à 35 minutes de Romans sur Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 068 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Geyssans (26)

Dans le secteur résidentiel très recherché des Ors, découvrez une propriété contemporaine d'environ 220 m², neuve de 2025 avec des prestations haut de gamme. Elle s'installe sur une parcelle paysagée de 2 000 m², avec la possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires. La maison propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir : Quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, les trois suites bénéficient de terrasses privatives offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'extérieur invite à la détente et au partage, avec : - ⁠2 Types de Chauffage (Chauffage au Sol + Gainable) - ⁠il y'a l'Aspirateur centralisé - ⁠1 Puits -Une piscine généreuse, -Une cuisine d'été aménagée et salle d'eau et wc. -Un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules, -Un garage isolé et carrelé pour compléter l'ensemble. La localisation est idéale, à quelques minutes de l'hôpital de Romans, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. D'autres visuels et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande. Référence agence : 33

EXCLUSIVITE Atalis immobilier Saint Romans ! Au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Saint Romans, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m2 avec accès au garage et à la terrasse, 2 chambres avec dressing intégrés, un bureau et un salle de bains / WC. Elle offre un grand garage double de 47 m2, une terrasse orientée Sud et un abri voiture / cabanon avec récupérateur d'eau de pluie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente couplée au plancher chauffant, complété par un poêle à bûches. L'eau chaude sanitaire bénéficie d'une production par panneaux solaires thermiques. L'isolation des combles perdus a également été renforcée. Autre très bon point : des panneaux photovoltaïques offrent une production d'électricité avec revente EDF qui représente en moyenne 1200 EUR de gains annuels. Le DPE classe le logement B avec des émissions de GES très faibles A , un très bon résultat pour une maison de cette année. Maison très bien entretenue, dans un secteur calme, sans nuisance, non soumis aux obligations de débroussaillement. Raccordée au tout à l'égout. . Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Votre agence Atalis immobilier à Saint Romans vous présente ce superbe appartement très bien entretenu dans une résidence recherchée. Située au centre de Saint Marcellin dans un environnement calme, cette copropriété sécurisée de 2005 dispose de nombreuses places de stationnement et un parc joliment aménagé. Au second et dernier étage, votre futur appartement est aisément accessible grâce à un ascenceur. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing (Bodin) d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse ensoleillée. Une belle terrasse avec un store banne pour profiter des beaux jours tranquillement. Un appartement très bien agencé avec son espace jour séparé de son espace nuit qui se compose d'un coin buanderie, un WC indépendant, 2 belles chambres avec dressing intégrés et une salle de bains. Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée récemment. Belles prestations : mobilier, peintures, menuiseries alu/pvc, climatisation et chauffage au sol électrique individuel très économique (environ 950 EUR / an d'électricité). L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et un place de parking privative. Bon point supplémentaire, sont inclus dans les charges la consommation d'eau froide. Alors, qu'attendez vous pour visiter cette belle proposition ? Contactez Olivier de l'agence Atalis immobilier ! . Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE