Achat bien immobilier à Girancourt (88) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

354 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 5 chambres
• 

Girancourt (88)

À la recherche d'un achat maison à Girancourt ? Ne manquez pas cette ancienne ferme rénovée, située dans un village paisible à seulement 12 minutes d'Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Avec ses 296 m² habitables sur un terrain de 1686 m², cette maison Girancourt à vendre allie un cachet authentique et un confort moderne, offrant ainsi une propriété spacieuse et chaleureuse qui saura vous séduire.

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité: Parcelle constructible d'environ 3 069 m², voirie, tout-à-l'égout, eau et réseaux à proximité, située dans un environnement calme et facilement accessible. Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité de développement. Son emplacement privilégié au sein de la commune en fait un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4200

Bien atypique de 220 m² – Ancien atelier de dentellerie – Fort potentiel – Jardin et dépendances A 5 kms de Xertigny !!! Venez découvrir ce bien atypique chargé d'histoire : un ancien atelier de dentellerie transformé en maison d'habitation offrant environ 220 m² habitables et de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée de 11 m² avec rangements une cuisine de 20 m² une salle à manger de 22 m² un salon de 23 m² une chambre de 15 m² un bureau de 20 m² une salle d'eau avec WC de 6 m² avec fenêtre À l'étage, l'espace nuit se compose de : une chambre de 14 m² une chambre de 20 m² une chambre de 18 m² une chambre de 25 m² avec dressing une chambre de 16 m² une salle de bain avec WC de 12m2 Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : cave chaufferie avec chaudière gaz grenier aménageable Côté dépendances et extérieur : 2 grands ateliers avec accès extérieur 2 petits ateliers avec accès au jardin jardin avec terrasse d'environ 11 ares Fenêtres double vitrage Assainissement individuel par micro-station Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet artisanal ou une activité professionnelle à domicile. Laura Deparis – 06 73 08 97 77 lauradeparis@emodev.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7673.00 € et 10381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au coeur de la nature Plus de 230 m² 5 chambres Dépendance et logement annexe A seulement 30 minutes de Épinal et 10 minutes de Dompaire, découvrez cette superbe propriété de plus de 230 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts principaux : Plus de 230 m² habitables offrant de très beaux volumes 5 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil Pièces de vie lumineuses et spacieuses Charme et authenticité Environnement paisible, sans nuisance Dépendance et logement annexe La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un local / appartement annexe offrant de nombreuses possibilités : Location saisonnière ou longue durée Logement indépendant pour famille ou amis Atelier ou espace créatif Le tout dans un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets de vie au vert. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, potentiel et qualité de vie. A découvrir sans tarder !

5 personnes déjà intéressées

105 000 €

875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Girancourt (88)

Nouveauté, maison de village avec grande terrasse et stationnement (pas de jardin en herbe), en bon état général, comprenant au rdc une entrée, cuisine meublée équipée, un salon, un dégagement vers WC et salle de bains. Lingerie chaufferie et cave. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, un dressing un WC et une petite salle d'eau avec douche. La maison est saine, pas de travaux à prévoir mis à part peinture et papiers peints. A 10 minutes d'Epinal, 5 de la zone commerciale de Carrefour et de la voie rapide. idéal pour un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Girancourt (88)

Exclusivité : à Golbey, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre, construite en 1937 par un architecte, associe authenticité et modernité. Rénovée avec soin, elle propose 97 m² habitables lumineux et chaleureux, avec une performance énergétique remarquable : classée B. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, accentué par un poêle à bois pour des moments agréables. Un toilette complète cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau moderne spacieuse et une pièce supplémentaire aménagée en sauna, pouvant servir de bureau ou d'espace de bien-être selon vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, offrant praticité et rangements. À l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située au cœur de Golbey, cette maison séduira ceux en quête d'une propriété bien rénovée et pleine de charme, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 219 000 €. DPE : B, GES : A. Les risques environnementaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 540.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet.

Appartement T4 à Rénover - Un Potentiel à Saisir ! Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 min à pied, d'un médecin généraliste à 5 min à pied, et d'un hôpital accessible en 5 min en voiture. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air. Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 74,28 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1875. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son séjour de 32 m². Vous aurez également la possibilité de transformer cet appartement en duplex grâce au grenier vendu avec pouvant être aménagé. Un garage et une cave sont également inclus pour votre commodité. Les parties communes nécessitent des travaux, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de rénovation et à devenir votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 132 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 853 et 1155 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 400 €

1 355 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Girancourt (88)

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy, vous propose en exclusivité cette ferme à vendre à Raon-aux-Bois, dans le département des Vosges, région Lorraine. Il s'agit d'une ferme à rénover datant des années 1800, offrant un potentiel intéressant sur un terrain entièrement constructible de 4 168 m², avec une agréable vue sur le quartier de La racine. Ce bien comprend également un important hangar, parfait pour divers usages tels qu'atelier, stockage ou garage pour camping-car. En complément, un terrain constructible attenant de 922 m² ainsi que 2 574 m² derrière la ferme viennent s'ajouter à cette offre. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de travaux, cette propriété pourrait, après rénovation, atteindre une surface habitable d'environ 200 m². Actuellement, la partie logement de 111 m², répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un salon et d'un séjour séparé, ainsi qu'une pièce desservant les WC et une salle d’eau. Il y a aussi une grande pièce utilisée pour le stockage de bois, pouvant être aménagée. Trois autres pièces à l’état brut sont également disponibles pour votre projet de rénovation, ainsi qu'un grand grenier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 19, 15 et 16 m², dont une en enfilade. En termes techniques, certaines fenêtres sont en PVC double vitrage et d'autres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation avec appoint par cuisinière à bois. Un audit énergétique est en place pour vous guider dans vos travaux, et un assainissement individuel est à prévoir. Informations financières : Prix de vente : 150 400 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 302 EUR. À proximité, vous trouverez une école primaire et élémentaire à 5 minutes, et la nature avec ses forêts pour de belles balades. La commune est située à 16 minutes de Remiremont et 19 minutes d'Épinal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité: Spacieux appartement lumineux de 96 m² avec balcon – Centre d'Épinal Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 96 m², construit en 2004 et proposé en excellent état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'équipements pratiques qui facilitent le quotidien : Place de parking privé Cave pour plus de rangement Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché à Épinal, proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4193

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d'un cadre naturel remarquable et d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant.La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l'acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable.Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle. Les points forts :Ensemble vendu : murs + fonds de commerceCapacité d'accueil exceptionnelle : environ 300 couvertsActivités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle. Chiffre d'affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l'annéeUn établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 888 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTCHonoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 0670915753, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou activité de gîte. La maison est actuellement organisée en deux parties. Une première idéale comme résidence principale, Une seconde actuellement exploitée en gîte générant des revenus locatifs attractifs. Les deux espaces peuvent facilement être réunis pour former une seule et vaste habitation. Ce bien dispose au total de 5 chambres, deux bureaux, un grande pièce supplémentaire avec point d'eau en rez de jardin pouvant être un chambre supplémentaire, de beaux volumes pour les pièces de vie avec cuisine ouverte sur le grand salon, des espaces pensés pour le confort et la détente. À l’extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d’un terrain d’environ 3 500 m², dont une partie est constructible, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet immobilier. Côté bien-être et loisirs : Piscine chauffée par une pompe à chaleur, un Jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque amateur, un Sauna en annexe de la maison. Potager et verger attenants. De nombreuses dépendances complètent le bien : Grenier d’environ 50 m² aménageable, idéal pour créer des chambres ou un espace supplémentaire. Grange d’environ 100 m², offrant un fort potentiel de transformation (habitation, gîte supplémentaire, atelier, réception…). Abri jardin pour bois, jeux et vélo. Une véranda. Cette propriété rare combine cadre de vie agréable, potentiel d’agrandissement et rentabilité locative, le tout dans un environnement verdoyant. Bien idéal pour projet familial, touristique ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 647 000 €. Prix honoraires inclus 680 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre agence IMMO L'ADRESSE Malzéville, vous présente à la vente cette magnifique maison de 10 pièces nichée en pleine nature Idéale pour les amoureux de la nature, située sur un terrain arboré de 18 000 m². Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en ayant un espace généreux pour votre famille. Voici quelques détails de la propriété : Superficie habitable de 250 m2 sur 2 niveaux spacieux - Au Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salon et salle à manger lumineuse de 50 m² - Chambre 1 - Salle de bain - Bureau - WC A l'étage vous disposerez de: - 4 chambres confortables - Salle de bain - WC Son sous-sol : - Garage et cave de 122 m² - Grenier de même superficie Et pour finir ses immenses dépendances de 450 m2 idéal pour divers projets et/ou usage d'atelier Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement naturel apaisant. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : TEL : O3.72.47.27.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE composé de 9 APPARTEMENTS (d'environ 37 m2 chacun) entièrement meublés avec BALCON ou TERRASSE (idéal 'curistes') + annexe, à proximité de la Cure thermale 'Bains-les-bains' avec PARKING sur TERRAIN d'environ 2200 m2 IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS - Excellente rentabilité. Cet IMMEUBLE se compose de : * 9 appartements T2 meublés et équipés avec balcon ou terrasse (+ 1 chambre) Idéal pour investissement locatifs et curistes. Le planning de réservation 2026 est déjà bien rempli et tout le travail fait pour l'année 2026 par le propriétaire, vous est OFFERT (vous encaisserez les loyers aussitôt l'acte authentique signé et récupérez les arrhes déjà versés, ainsi que le fichier 'clients'. Le propriétaire se propose également de vous aider de bon coeur si vous le souhaitez, pour que la reprise se passe dans les meilleures conditions pour vous) La situation privilégiée de la résidence avec un beau terrain de 1000 m² environ, à deux pas des termes, garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Les thermes de Bains les Bains, à moins de 5 mn à pied, sont spécialisés dans le traitement de la rhumatologie et des maladies cardio-artérielles. Les eaux sont hyperthermales, bicarbonatées sodiques, oligométalliques et riches en silice et calciques. La station thermale de Bains les Bains est ouverte de la mi-mars à la mi-novembre. Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp) EPINAL à environ 20 mn à 3 h 30 de PARIS et à 2h30 du LUXEMBOURG CA 2022, 2023, 2024 et 2025 disponible sur demande Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 (visite virtuelle disponible, ainsi que les chiffres 'dépenses et recettes' 2022 et 2023) REMIREMONT (à environ 25 mn) VITTEL et CONTREXÉVILLE (à environ 30 mn) Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.933602

Châtel-sur-Moselle – Maison à vendre avec 2 logements + combles aménageables. Idéal pour un investisseur ou un projet familial, cette opportunité pourrait également convenir pour un achat maison Châtel-sur-Moselle. Située dans un quartier agréable offrant une vue dégagée sur la Moselle, cette maison de 195 m² comprend deux appartements indépendants ainsi que des combles de 98 m² à aménager. Au rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué, vous trouverez un grand vestibule, un séjour, une cuisine spacieuse (33 m²), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage (93 m²) est libre et prêt à être occupé ou loué. Les combles représentent un potentiel considérable pour un troisième logement. Cela permettrait un double revenu locatif immédiat tout en offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, ainsi que deux garages (dont un double), une buanderie et une cave, ajoutent à ce bien sa praticité. Avec une toiture refaite en 2011, une façade rénovée en 2013 et des fenêtres changées en 2005, cette maison est en très bon état. Les établissements scolaires et le collège sont accessibles à proximité, tout comme la gare à 5 minutes à pied et la voie rapide. Ce bien solide, idéalement situé dans le département des Vosges, en région Lorraine, offre un potentiel d'évolution intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de Épinal) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.938162

Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Épinal offre des prestations de grande qualité et un confort optimal. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse aménagée d'environ 40 m². La cuisine, de marque 'Arthur Bonnet', est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains, un WC individuel avec lave-mains, et un cellier. La chambre parentale dispose d'un balcon ainsi que d'un dressing. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, une baignoire, et un meuble avec vasque. Un cellier pratique est également présent, avec point d'eau et rangements. En plus d'une cave réfrigérée, ce bien comprend un garage individuel sécurisé avec double portes automatiques. Une place de stationnement extérieure complète cet appartement à acheter à Épinal. Les charges annuelles s'élèvent à 1 395 €, soit 116 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Jérôme Gosselin vous présente ce bien situé à La Vôge-les-Bains, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet appartement à vendre est à rénover et dispose de 3 pièces, situé au premier et second étage d'un bâtiment construit en 1900. D'une surface de 50 m², il représente une excellente opportunité dans le secteur. Niché sur les hauteurs de ce paisible hameau, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant s'engager dans un projet de rénovation et personnalisation. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de séjour et une chambre, tandis que le second étage abrite une chambre supplémentaire et des combles aménageables, augmentant ainsi la surface habitable. Bien que nécessitant une rénovation complète, l'espace est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de transformation en un lieu de vie moderne. Les travaux envisagés comprennent la mise à jour du système électrique, l'aménagement des espaces (cuisine, salle d'eau), l'isolation, le remplacement des menuiseries ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel et de chauffage. Une cave de 20 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage. Orienté Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, agrémentée de velux et d'une vue sur la vallée. Une parcelle de terrain privative de 217 m², avec un abri de jardin, est également comprise dans cette vente appartement La Vôge-les-Bains. L'immeuble, une petite copropriété composée de trois propriétaires et peu chargée, fonctionne avec un syndic bénévole. La situation géographique de cet appartement facilite l'accès aux commerces, restaurants, transports en commun et services de La Vôge-les-Bains et Xertigny. N'attendez plus pour explorer cet appartement à acheter La Vôge-les-Bains et découvrez tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

À Épinal Ouest, dans une rue tranquille exclusivement dédiée aux pavillons, cette maison de caractère datant de 1925 saura captiver les amateurs de biens uniques à la recherche d'une maison à acheter à Épinal. Conçue par un architecte, elle se distingue par son cachet atypique et son agencement original. Établie sur trois niveaux, elle propose environ 120 m² habitables avec une belle exposition Sud-Est, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement : - Grand salon/séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains. - À l'étage : 3 chambres, dont une avec balcon et dressing. - Au rez-de-jardin : grande pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant, etc.). Les atouts : - Construction de qualité (1925), architecture singulière et charme de l'ancien, dans un quartier résidentiel calme. - Belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Est. - Volumes intéressants et potentiel d'aménagement. Cette maison Épinal à vendre nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de laisser libre cours à vos aspirations pour mettre en valeur tout son potentiel et son caractère unique. Honoraires Agence Inclus charge acquéreurs de 5.99 % TTC. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exceptionnel! Résidence principale? Investissement? Vous souhaitez vous constituer un Patrimoine Authentique et Atypique au centre d'EPINAL? Laissez-vous séduire par cet APPARTEMENT coup de coeur de 79m2 situé dans un sublime complexe immobilier avec sa place de PARKING privative. AkesiA vous accompagne dans vos projets et voit la vie en Vosges à vos côtés! Imaginez rentrer chez vous par un ascenseur extérieur et vivre à flanc de falaise avec une vue imprenable en toute sécurité : Voici un APPARTEMENT T3 libre de toute occupation, situé au RDC avec son entrée INDEPENDANTE, un bel ESPACE DE VIE lumineux au design moderne, une CAVE à vin/stockage intégrée dans la roche, une DOUCHE à l'italienne, 2 CHAMBRES avec leur accès à une TERRASSE. Cet immeuble a bénéficié de toute l'attention possible en matière de rénovation et réhabilitation : isolation, toiture, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, électricité, plomberie, pompe à chaleur, élévateur... Ce qui en fait un bien comme neuf avec garanties décennales ainsi qu'une faible consommation énergétique! L'appartement est totalement carrelé, avec un carrelage de qualité style parquet Bâton rompu et sa cuisine est équipée. Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Mitsubishi reversible en climatisation. Vous n'avez pu qu'a poser vos meubles et vos valises! Plusieurs logements offrent une vue exceptionnelle sur la rive gauche de la Moselle où se trouve notamment le collège Clemenceau. Épinal : c'est un environnement exceptionnel de verdure, à quelques minutes de la forêt, à moins d'une heure des lacs et des pistes des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, la Schlucht). Elle est reliée au lac de Bouzey via une piste cyclable de 13 km qui longe le canal des Vosges jusqu'au port fluvial et donne accès à des centaines de kilomètres de sentiers balisés, et plus de 1.400 km de pistes VTT. Elle est également située à proximité des grandes villes thermales comme Vittel, Contrexéville, Plombières-les-Bains, Bains-les-Bains. Épinal est la quatrième ville la plus importante de Lorraine, derrière Metz, Nancy et Thionville. Pour visiter ce bien, merci de contactez M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, vr@akesia.fr, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370. Prix : 220 000EUR FAI, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1290EUR par an. Taxe foncière et charges à définir : première mis en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr à bientôt,

L'agence 3%.COM, représentée par Jérèmy Fleurot (EI), vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 126 m2 en vente à Uxegney, dans le département des Vosges en Lorraine. Ce bien immobilier se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle de 877 m2 entièrement clôturée et située dans un cadre paisible, agrémentée d'un jardin verdoyant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40 m2 pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport et de deux garages. Construite en 2009, cette maison répond aux normes actuelles de chauffage et d'isolation, offrant ainsi une bonne performance énergétique (note C).Située dans un quartier attrayant, elle facilite l'accès à toutes les commodités : transports en commun, magasins, école à proximité, supermarché, pharmacie, etc. De plus, vous serez à quelques minutes de la voie rapide menant à Remiremont, Nancy, Rambervillers, Mirecourt et Vittel.Cette maison à acheter à Uxegney est prête à accueillir vos affaires. Un véritable coup de cœur !Lors de votre visite, vous découvrirez :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec un couloir menant à deux chambres, la salle de bain, le WC et le salon avec cuisine américaine.- Une chambre de 14 m2 avec grands placards.- Une deuxième chambre de 13 m2 avec placards.- Une salle de bain de 7 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviettes et meuble double vasque.- Un WC.- Un espace technique pouvant servir de rangement.- Une cuisine américaine entièrement équipée de 15 m2, ouverte sur le salon/séjour.- Un salon/séjour de 26 m2, avec accès direct à la terrasse.- Un espace buanderie de 5 m2.- Un premier garage attenant de 20 m2 avec porte de garage électrique.- Un deuxième garage de 55 m2 avec réseaux (électricité et eau) et un espace supplémentaire dans les combles de 16 m2.À l'étage :- Une mezzanine de 10 m2 lumineuse desservant la salle de bains et deux chambres.- Une troisième chambre de 12 m2 avec velux en bois.- Une quatrième chambre de 13 m2 également équipée d'un velux en bois.- Une salle d'eau de 5 m2 avec douche, WC, sèche-serviettes et meuble simple vasque.À l'extérieur :- Carport de 45 m2 avec électricité.- Piscine.- Portail électrique.- Terrain entièrement clôturé.Informations techniques :- Menuiseries extérieures en PVC double vitrage.- Volets PVC à commande manuelle.- Chauffage : poêle à bois + climatisation réversible dans le salon et les deux chambres à l'étage.- Production d'eau chaude via un ballon électrique de 300L (2024).- Toiture en très bon état.- Diagnostic énergétique : C et GES : A.- Diagnostic électrique à jour.- Assainissement collectif.- Fibre optique : disponible.Informations financières :- Prix de vente : 267 800 EUR, honoraires inclus.- Honoraires à la charge du vendeur.- Taxe foncière : 1 434 EUR.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 EUR et 1 660 EUR par an.Environnement :- École primaire à proximité, avec un accès facile à l'école maternelle, au collège et au lycée par le biais des transports en commun.- Accès rapide à la RN57 vers Nancy et Remiremont, ainsi qu'à l'axe Vittel-Mirecourt.- Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Pour toute information supplémentaire, contactez M. Jérèmy Fleurot (EI), agent mandataire 3%.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Ferme pleine de charme à Bellefontaine, dans le département des Vosges, en région Lorraine, au prix de 160 000 €. Cette ferme attend de retrouver vie au cœur du paisible village de Bellefontaine. Avec son terrain de 1 759 m², elle offre chaleur et convivialité. En entrant par la véranda, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur un salon accueillant, parfait pour passer des soirées d'hiver douillettes autour de la cheminée. La salle à manger ainsi que la cuisine indépendante, équipée de son four à pain, sont prêtes à accueillir vos repas de famille. La salle de bain, dotée d'une douche et d'une baignoire, promet des moments de détente. Le rez-de-chaussée est complété par une cave pratique. À l'étage, trois chambres confortables offrent des espaces personnels. Un vaste grenier reste à aménager selon vos envies, projetant diverses possibilités d'utilisation telles qu'une chambre supplémentaire ou un atelier. La dépendance, également aménageable, est une belle opportunité pour de nouveaux projets. La toiture a été refaite pour garantir la pérennité de ce lieu. La ferme est vendue meublée, créant ainsi un cadre accueillant. Quelques rafraîchissements suffiront à lui redonner tout son éclat tout en préservant son charme d'antan. Cette ferme à acheter à Bellefontaine est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Prix de vente : 160 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.73.08.97.77 ou par mail à lauradeparis@emodev.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

En exclusivité chez Optimhome Immobilier, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté seulement (une seule voisine) située à Arches, une commune pratique entre Épinal et Remiremont, avec accès rapide aux axes principaux, proche du village et de la forêt. La maison développe 180 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un bien prêt à vivre, moderne et confortable pour une famille. - Une belle pièce de vie lumineuse : Le cœur de la maison est une pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La pièce est traversante et très lumineuse, avec des ouvertures de chaque côté de la maison. Depuis la cuisine, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud-est. La cuisine, moderne et très agréable au quotidien, est une cuisine Aviva, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dans l'espace salon. Composition du rez-de-chaussée : Une vaste entrée, Un WC séparé, La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur séjour, Deux chambres, dont une suite parentale comprenant : - espace dressing de 16 m², - chambre de 14 m², - espace salle de douche. Un niveau très confortable pour la vie quotidienne. L'étage : Un palier desservant : 3 chambres lumineuses, Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque et WC, Une pièce de 4 m² (ancienne salle de bain, pouvant être réaménagée selon les besoins). Un fort potentiel supplémentaire : Un accès mène à un grand plateau sous combles, déjà isolé et plaqué. Cette surface n'est pas comptée dans les 180 m² habitables, mais elle offre un vrai potentiel d'évolution : création possible de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Un escalier reste à prévoir pour un accès plus confortable. Extérieurs : Le jardin est organisé en plusieurs espaces - Une terrasse exposée sud-est - Un espace gazon plat exposé sud-ouest - Une partie en talus L'ensemble est coquet et agréable, sans demander trop d'entretien. La maison se situe sur un petit chemin communal, à proximité du village et de la forêt. Annexes : - Cave - Hangar à bois attenant à la maison Confort & équipements : Maison entièrement rénovée à l'intérieur Surface habitable : 180 m² Toiture refaite il y a quelques années Fenêtres PVC double vitrage Cuisine équipée récente Poêle à bois Chauffage électrique Maison économe – bon DPE Raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts : Maison familiale prête à vivre 5 chambres, 2 salles de bain Suite parentale au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Combles avec fort potentiel Situation pratique entre Épinal et Remiremont Cette Maison correspond à vos critères ? Découvrez-là et craquez pour elle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 604281 )

iad France - Isabelle Dubois vous propose : Vente maison Bainville-aux-Saules – Maison de 134 m² sur un terrain de 1 852 m² – Vosges, Lorraine. Découvrez cette maison familiale pleine de charme située à Bainville-aux-Saules, construite en 1876, offrant 134 m² habitables sur un terrain arboré. Le sous-sol comprend une grande entrée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un garage et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une seconde salle d’eau et un toilette indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible, classée DPE catégorie D. Cet environnement calme et verdoyant est idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité, tout en restant proche de l'axe Épinal Vittel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf: 70405 AP: En exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Hadol, dans les Vosges, région Lorraine, a été rénovée avec soin et dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une cheminée avec insert double face. Vous trouverez également 2 garages avec portes motorisées et un portail électrique. Profitez de la piscine et d'une excellente exposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hadol, une visite s'impose ! Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33621106764. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2930€ - André PARENTHOUX - Agent commercial - EI - RSAC 381 039 551 / Epinal.

L'agence 3%.COM, représentée par M. FLEUROT Jérèmy (EI), vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison Sanchey à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 108 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est érigée sur un beau terrain de 877 m² au calme, avec un extérieur verdoyant et entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 48 m² pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. Cette maison répond à des normes de chauffage et d'isolation, garantissant une bonne performance énergétique (note C). Située dans le département des Vosges, dans la région Lorraine, elle offre un accès facile à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, supermarchés, pharmacie, etc. Vous serez également à seulement 15 minutes d'Épinal et à quelques minutes de la voie rapide menant aux axes REMIREMONT / NANCY / RAMBERVILLERS et MIRECOURT / VITTEL. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Sanchey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ouverte sur la cuisine et le salon/séjour, un espace avec douche et WC, une cuisine équipée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, un garage de 22 m², et un salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, l'espace lumineux comprend un WC, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et plusieurs chambres, dont une avec un espace dressing. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse de 48 m². Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée. Le prix de vente est fixé à 228 000 EUR, honoraires inclus, avec des informations complémentaires sur l'économie d'énergie et les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, veuillez contacter M. FLEUROT Jérèmy (EI) au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com.

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Maison de village à fort potentiel – La Vôge-les-Bains, charmante ville thermale Située au cOEur de la ville thermale de La Vôge-les-Bains, réputée pour ses cures et ses séjours saisonniers prisés des curistes, cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité de réaménagement. À seulement quelques minutes de Xertigny et à 25 minutes d’Épinal, elle se prête aussi bien à un projet d’investissement qu’à une résidence principale. Vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - Salle d’eau - Toilettes Étage (accessible par l’intérieur ou par l’extérieur) : - Deuxième cuisine - Toilettes - Espace douche - Deux chambres - Demi-niveau supplémentaire avec toilettes Grenier aménageable : idéal pour agrandir et personnaliser l’espace de vie Dépendances : Espace de rangement À l’étage, deux chambres supplémentaires avec accès sous pente Extérieur : Cour commune, pleine de charme et offrant un joli potentiel Travaux déjà réalisés : Toiture refaite récemment (charpente et couverture en très bon état) Travaux à prévoir : Installation d’une nouvelle chaudière (réseau de chauffage central déjà en place) + raccordement à l'eau Raccordement au tout-à-l’égout (collectif disponible dans la rue) Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Plans à disposition / visite virtuelle / mise en relation avec artisans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

97 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²
• 1 chambre

À 18km de Girancourt (88)

À 10 minutes de Bains-les-Bains, cette ferme à rénover avec dépendance et terrain clos représente une opportunité unique pour un achat maison Gruey les Surance. Située dans le village pittoresque de Gruey-lès-Surance, dans le département des Vosges et la région Lorraine, cette propriété offre de très beaux volumes avec environ 300 m² habitables à rénover. La dépendance de 150 m² est idéale pour créer un gîte destiné aux curistes de Bains-les-Bains. La toiture arrière a déjà été refaite, tandis que celle de l'avant nécessite quelques travaux. Les réseaux d'eau et d'électricité sont aux normes, et vous bénéficierez d'un grand terrain clos de 1 448 m². De plus, le ramassage scolaire à proximité est pratique pour les familles. Cette maison Gruey les Surance à vendre s'adresse aux passionnés de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnel. Entre calme et authenticité, tout est réuni pour redonner vie à cette ferme et réaliser un projet plein de sens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.73.08.97.77 ou par mail à lauradeparis@emodev.immo. Prix de vente : 29 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 938495793. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Girancourt (88)

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT F3 AVEC DOUBLE BALCONS ET CAVE - IDEAL INVESTISSEUR ORPI Épinal vous propose à la vente cet agréable appartement de type F3, parfait pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Situé dans un secteur recherché, ce logement se trouve au sein d'une **résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur**. Il vous offre : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un premier balcon. Deux belles chambres, l'une d'entre elles bénéficiant également d'un second balcon. Un dégagement comprenant de nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à ses deux balcons, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une **cave** privative vient compléter ce bien. INFORMATIONS IMPORTANTES POUR INVESTISSEUR Le logement est actuellement loué à un monsieur, offrant ainsi une sécurité locative immédiate. Prix de vente : 100 000 € (cent mille euros). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence ORPI Epinal Contactez-nous pour visiter / Stéphane Thiébaut tel : 06/25/05/32/84 (agent commercial RSAC 441583929). le loyer de 500 €+ 250 € de charges Référence agence : 4122

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité un local commercial de 106 m² de plain-pied à Épinal, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce local à vendre, situé dans la zone d'activité COURCY, offre une grande flexibilité d'usages grâce à son emplacement idéal. En pleine zone d'activité, il bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité de plusieurs commodités, et est facilement accessible par les véhicules et les piétons. Actuellement, il est utilisé comme cabinet médical par deux kinésithérapeutes, ce qui en fait un choix parfait pour des professions libérales. Disponibilité immédiate. Cette opportunité à saisir comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 13 m² - Un local technique de 5 m² - Un WC avec lave-mains de 5 m² - Une grande pièce principale de 46 m², très lumineuse grâce à une grande ouverture donnant sur un terrain en copropriété - Une pièce de 11 m² - Une pièce de 10 m² - Une autre pièce de 10 m² - Une partie sanitaire avec douche, WC et évier de 6 m² Informations techniques : - Date de construction : 2015 - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets électriques - Chaudière à condensation gaz naturel sur plancher chauffant - Climatisation par pompe à chaleur Air/Air - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Assainissement collectif sans travaux à prévoir - Fibre optique disponible Informations financières : - Prix de vente : 198 790 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 225 EUR - Consommation annuelle d'énergie : 12 496 kWh EP, soit environ 1 436 EUR pour le gaz et l'électricité (abonnements compris). Environnement : - Commodités à proximité : pharmacie, boucherie, etc. - Transports en commun accessibles (bus, gare SNCF, vélos en libre-service) - Établissements de santé et complexes sportifs voisins - À 10 minutes de l'accès à la RN57 Nancy - Remiremont - Rambervillers - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907824296, par téléphone au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com. Retrouvez également notre annonce sur https://www.troispourcent.com/vente-pro/4647-epinal/local-d-activite/58045-local-commercial-de-105-m2-zac-courcy-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison MADONNE ET LAMEREY, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison de Maître T6, offrant la possibilité de créer 3 appartements, s'étend sur un parc d'environ 4800 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement T3 avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et WC. Le 1er étage dispose également d'un autre logement T3 similaire. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel considérable à cette propriété. Idéalement située à proximité d'Épinal et de Vittel, réputée pour son thermalisme, cette maison présente un fort potentiel pour ceux cherchant un achat maison MADONNE ET LAMEREY. La taxe foncière est de 1.436 €. Profitez de la proximité des commodités telles que écoles, collèges, pharmacies et commerces en seulement quelques minutes. L'aéroport d'Épinal Mirecourt est accessible en 15 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes aux alentours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Karine FARIGU, 06 700 900 10, karine.farigu@capifrance.fr. Merci de privilégier les demandes par E-MAIL ou SMS en raison de mes engagements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose à la vente cette maison de caractère entièrement rénovée de 212 m², située à Harsault, dans le département des Vosges, région Lorraine. Avec un terrain de 1000 m² et un charmant cours d'eau, cette propriété est à seulement 20 minutes de Chantraine et 10 minutes de Bains-les-Bains et Xertigny.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison Harsault à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison alliant confort de vie et sérénité. La maison se compose d'une première partie au charme ancien, où l'on pénètre par une véranda lumineuse. Un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un dressing spacieux, d'une salle de bains équipée, d'une cave et d'un agencement fonctionnel. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant constituent un espace nuit confortable, agrémenté de poutres apparentes.L'extension de plus de 60 m² a métamorphosé cet espace. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, où se trouve un nouvel insert à bois. Ce séjour est prolongé par une splendide terrasse au bord du cours d'eau, créant une ambiance bucolique et intime.Un second escalier mène à l'étage de l'extension, où se trouve une salle de cinéma de 34 m² pour des soirées inoubliables, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs (bureau, chambre ou atelier). Cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour de la location ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000 m² crée un havre de paix. Avec une terrasse au bord de l'eau, un garage, un atelier, une dépendance pour le rangement, une serre et un parking privatif pour plusieurs véhicules, cette maison présente de nombreux atouts. Des terrains supplémentaires pour un verger et des arbres fruitiers sont également disponibles.La maison a bénéficié de travaux récents afin d'assurer confort et économies d'énergie. Entre autres, une chaudière bois Morvan de 25 kW installée en 2016, deux poêles à bois performants, des panneaux solaires thermiques, une isolation complète, et bien plus encore. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de cette maison de caractère pensée pour la convivialité et le confort, dans un cadre naturel ressourçant. Pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 152) et classe climat : A (indice 4). Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .