Achat bien immobilier à Glageon (59) : 329 annonces

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Glageon, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle, en très bon état, est à deux pas de la voie verte et de la forêt de VAL JOLI. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont une avec petit balcon, ainsi qu'un grenier accessible. La maison comprend également un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Orientée SUD à l'arrière, cette maison dispose de menuiseries double vitrage et d'une toiture en bon état. C'est un bien idéal pour votre famille, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison à Glageon!

Prix au m² le plus bas

127 200 €

986 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Glageon (59)

Maison semi-individuelle pleine de potentiel à Glageon dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 129 m² habitables et un grenier aménageable, cette maison à acheter à Glageon représente une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de possibilités. Elle comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le grenier d'environ 33 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. La structure de la maison est saine et permet d'imaginer un intérieur qui vous ressemble. Les avantages de cette propriété incluent : maison semi-individuelle, 129 m² habitables, 3 chambres et un grenier aménageable de 33 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.943844

Dernières opportunités !Profitez de la dernière opportunité disponible pour faire construire votre maison neuve avec notre dernier terrain à Glageon. Succombez au charme de ce village de caractère et devenez propriétaire !Pour toutes informations complémentaires, contactez nous !

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Charmante maison individuelle de 87 m², construite en 1920, à vendre à Flaumont-Waudrechies pour 161 800 €. En bon état, elle offre 5 pièces : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Combles aménageables, jardin avec terrasse et garage/parking intérieur. Energie (DPE) : Energie D (240kwh/m2/an) GES D (7 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3528

À Saint-Michel, Aisne (02), dans un secteur recherché à la lisière d'une forêt, WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Saint-Michel. Ce bien de plain-pied à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant, un grenier aménageable, ainsi que des annexes et une cave complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 1200 m² sans vis-à-vis. Tout à l'égout est présent. C'est une superbe opportunité avec un fort potentiel pour cette maison Saint-Michel à vendre ! Pour plus d'informations, contactez directement Pascal PICART au 06x70x76x46x46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1542.00 et 2086.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WIGNEHIES (59) – Centre-ville, proche commoditésCette maison à vendre à WIGNEHIES est un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé au cœur de Wignehiés, à quelques pas des commerces, écoles et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'achat maison WIGNEHIES avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire.**Composition de l'immeuble**Rez-de-chaussée :- Appartement 1 : - Séjour lumineux ouvert sur cuisine - Mezzanine - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse privative - Jardin - Cave- Local commercial : - 3 grandes pièces - 2 WC - 1 local techniqueIdéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux.1er étage :- Appartement 2 : - Entrée desservant - 3 chambres - WC indépendant - Salle de bain - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger**Annexes**- Grenier aménageable de 82 m², possibilité de créer un logement supplémentaire- 2 caves indépendantes- Compteurs électriques indépendants**Données locatives**- Loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots- Revenus immédiats- Potentiel d'augmentation après aménagement du grenier**Modalités de vente**Deux options possibles :- Vente des bâtiments (pleine propriété)- Cession des parts de la SCILe bien est vendu occupé pour les trois lots. Les locataires sont sérieux.**Les plus du bien**- Emplacement central recherché- Usage mixte (habitation + commerce)- Compteurs indépendants- Fort potentiel de création de valeur- Idéal pour investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatifBien rare sur le secteur... Une belle opportunité clé en main, venez découvrir ce bien dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936467

Prix au m² le plus bas

18 990 €

317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 14km de Glageon (59)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !À Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette maison d'environ 60m2 à rénover, idéale pour un achat maison Hirson. Composée :- au RDC : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC.- à l'étage : un couloir desservant 2 chambres.C'est une opportunité parfaite pour un petit budget ou un investissement locatif. Une fois rénovée, le loyer estimé pourrait atteindre 550 euros par mois.Bien non soumis au DPE.Prix : 18 990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter à Hirson et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. La garantie GALIAN et l'assurance responsabilité civile professionnelle sont également mentionnées. Mandat réf : 442727. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveauté ! Cet ensemble immobilier est à découvrir en exclusivité chez nous, pour vous dans notre agence Orpi Groupe Venteoulocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON / 0323263333 ! Vous disposez de plusieurs maisons d'une surface habitable allant de 48m² à 55m². Elles disposent chacune: - d'un séjour de plus de 20m², - d'une cuisine, - d'une salle d'eau avec WC - et d'une chambre au premier étage. La plus grande maison dispose d'un extérieur spacieux et verdoyant agrémenté de deux garages. Les deux plus petites, d'un jardinet. Chauffage électrique et cheminée. Des travaux de rénovations sont à prévoir! C'est une opportunité à ne pas manquer. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes informations complémentaires ! Contactez moi à la référence 1212-Léa BONHOMME! A très bientôt. Référence agence : 1212

À la recherche d'un achat maison HIRSON ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à HIRSON, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Idéalement implantée au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend 5 chambres, une salle de bain, 3 bureaux, une cuisine entièrement équipée, un salon et un grand séjour lumineux. Le sous-sol, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 495 m2, cette maison séduit par son potentiel, idéale tant pour une grande famille que pour un projet associant vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Située dans un village recherché à seulement 3 km de Wimy, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose à la vente une longère individuelle. Ce bien comprend un sas d'entrée, une entrée bourgeoise menant à un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une remise attenante complète ce bien. À l'étage, un grenier isolé d'environ 100 m² est aménageable, et vous disposerez également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances dont une grange de 90 m², une étable de 75 m² et une autre de 65 m², le tout sur un terrain de 2300 m² orienté au sud, offrant une jolie vue sur l'axe vert. Bien qu'un travail de confort soit nécessaire, ce bien rare dans le secteur a un énorme potentiel. Il s'agit d'une maison à acheter à Wimy, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Contact direct : Pascal PICART au 06X70X76X46. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780,00 et 2470,00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à découvrir dans votre agence ORPI – Groupe Vente ou Location – LAON HIRSON VERVINS Idéal investisseur ! Située sur une commune offrant tous commerces et services, venez découvrir cette maison à Saint Michel d'une superficie de 62 m² habitables au fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain. Un grenier complète l'ensemble, idéal pour du stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité d'investissement après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en indiquant la référence : 1407NOLWENN Référence agence : 1407

Possibilité d'acquérir une parcelle plus petite ! Terrain à bâtir d'environ 1800m2, non viabilisé (eau, électricité, TAE en façade) Ce terrain plat est situé dans une rue calme (vue sur le bocage), proche des commodités. CU positif, PLU sur la commune. Façade environ 30m. Prix: 36 000 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Hirson, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Actuellement louée 575 euros (charges comprises) par le même locataire depuis 12 ans, elle se trouve dans une copropriété bénévole. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir de dégagement menant à une salle d'eau, des WC et deux chambres. Une véranda ouvre sur un joli terrain clos agrémenté d'un carport et une entrée latérale avec portail. Pour toute question ou visite, contactez directement Pascal PICART au 06x70x76x46x46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Ohain, un corps de ferme individuel construit en pierre, divisé en deux logements. Le premier logement, actuellement loué pour 640€ par mois, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres. Un garage et un charmant terrain clos viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'électricité ont été remis à neuf en 2024. Le second logement, également attractif, comprend une entrée donnant sur un lumineux séjour, une cuisine, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, il dispose d'une chambre, d'une pièce palière, et d'une salle de bain. Ce bien, également doté d'un garage et d'un terrain clos avec un petit chalet, était loué pour 500€ et vient d'être libéré, plusieurs candidatures étant en cours. Ce bien à acheter à Ohain se trouve dans un environnement d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PICART (coordonnées en page photo). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00€ et 3837.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité By Benjamin Propriétés Privées ! Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez cet immeuble de rapport, construction béton (parpaing et plancher hourdis), toutes menuiseries en PVC blanc Double vitrage, pompe à chaleur réversible, individuelle à chaque appartement. Immeuble en L, la partie gauche (Bloc A) avec 5 logements (de 1 à5) et la partie de droite (Bloc B) avec 4 logements (de 6 à 9) Bloc A : - Appt 1, T3 (env51m2), rénové, loué 470 euros/mois (DPE : B). - Appt 2, T3 (env 51m2), rénové, loué 470 euros/mois (DPE : B). - Appt 3, T3 (env 60m2), non rénové mais loué 480 euros/mois depuis plus de 10 ans. - Appt 4, T4 (env 60m2), rénové, loué 550 euros/mois. - Appt 5, studio (env 30m2), rénové, loué 350 euros/mois (entrée indépendante dans la cour). Bloc B : - Appt 6, studio, rénové, loué 350 euros/mois. - Appt 7, T4 (avec double séjour), a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros/mois. - Appt 8, T3, non rénové mais loué 470 euros/mois depuis 8ans. - Appt 9, T4 avec double séjour, a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros/mois. Vous retrouverez également 7 garages, dont 4 sont loué à 50 euros/mois/garage Revenu locatif actuel de 3340 euros/mois Soit un rendement brut de 11,79% Après travaux (2 T4 à rénovés et 3 portes de garage a installé) : Revenu locatif envisageable : 4650 euros/mois TF : 7550 euros Dont TOM (récupéré dans les charges) : 1402 euros Donc TF hors TOM à votre charges : 6148 euros Prix 340000 euros Honoraires d'agence inclus, dont 20000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraire. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble de rapport – Quartier Gare Fourmies – Rentabilité 15 % Description : À vendre à Fourmies, dans le secteur attractif du quartier Gare , immeuble de rapport mixte offrant un excellent rendement et un fort potentiel de valorisation . L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux (restaurant et bureaux ), de 5 appartements et de 3 garages , assurant une diversification des revenus et une meilleure sécurité locative . Après réalisation de travaux légers estimés à environ 35 000 € (rafraîchissement de 2 appartements et remise en location d'un logement vacant), les revenus locatifs projetés atteignent 5 308 € par mois, soit 63 696 € par an . La rentabilité brute projetée est de 15,17 %, avec une rentabilité nette pouvant atteindre 14,63 %, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local . Les atouts majeurs : emplacement recherché, forte demande locative, baux commerciaux sécurisants et potentiel de création de valeur . Prix : 420 000 € HAI. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 601128 )

À la recherche d'un achat maison WIGNEHIES ? Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Établie sur un terrain de plus de 17 ares arboré, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville tout en offrant le charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022, cette maison WIGNEHIES à vendre se compose :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour un espace salon et salle à manger- Cuisine équipée moderne avec îlot central- Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque- WC séparés1er étage :- Palier aménagé en coin bureau- Espace dressing- 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative- WC2e étage :- Palier menant à 3 pièces distinctes, actuellement une belle chambre sous combles- Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux, avec un WC et/ou une salle d'eau en fonction de vos besoinsSous-sol :- Cave pratiqueConfort :- Chauffage bois et gaz- Rénovations récentes (2022)- Classe énergétique : D, GES : BExtérieurs :- Carport spacieux pour le stationnement- Dépendance/bâtiment annexe pour stockage, atelier, SPA ou loisirs- Grand jardin jouxtant un charmant petit cours d'eau.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Anor, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre nécessite quelques travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre et une salle de bain. Au second étage, un palier mène à deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement pour deux véhicules, tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un achat maison Anor pour un primo-accédant ou un investisseur. Contactez directement Pascal PICART au 06X70X76X46X46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1310.00 et 1810.00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Wignehies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose cette belle et spacieuse maison individuelle à vendre. Elle est idéalement située à proximité des commodités, à seulement 4 km de Fourmies et 10 km de La Capelle. Cette maison Wignehies à vendre dispose de plusieurs entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau sont également présentes. Une extension, avec vue sur le terrain, sert actuellement de réception et offre une pièce supplémentaire. De plus, un garage complète ce bien. Rénovée par ses propriétaires, cette maison présente deux projets réalisés : au premier étage, un appartement comprenant une cuisine équipée, un séjour (salon et salle à manger), une chambre, une petite chambre pour un bébé ou un enfant et une salle de bains avec WC. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Un bâtiment, utilisé pour le stockage, pourrait également donner naissance à d'autres projets. Si cette maison à acheter à Wignehies vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir si elle correspond à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES), au 07 87 24 48 28 (réf. 588967).

À vendre, cette charmante maison semi-mitoyenne située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Grâce à sa localisation idéale, vous serez à deux pas des commodités, des écoles et des lycées, tout en étant à proximité immédiate de la forêt, parfaite pour vos promenades et moments de détente. Cette maison à acheter à Fourmies est prête à l'emploi et ne nécessite aucun travaux – Classe énergétique D. À l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant, suivi d'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie réel avec : • une salle de douche, • un WC indépendant, • un cellier, • ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en petite chambre, idéale également pour un bureau.La maison, semi plain-pied, assure une praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez : • 2 chambres, • un bureau ou dressing, • un grenier pour rangement supplémentaire. À l'extérieur, une cour agréable vous attend, parfaite pour vos moments en plein air, accompagnée d'une dépendance aux multiples possibilités (stockage, atelier, etc.). Les atouts de cette maison à vendre à Fourmies incluent : • un quartier calme et recherché, • une proximité immédiate avec les écoles, commerces et la nature, • une maison saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir à part une touche de déco au besoin ! • idéale pour une première acquisition, un couple ou un investisseur. Venez découvrir cette belle maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.938042.

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ****** Maison de 2010 - 228m² - Habitable de plain-pied - 5 chambres - garage et jardin ***Cette maison La Capelle à vendre offre de nombreuses caractéristiques attrayantes pour un futur achat maison La Capelle. - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un grand salon de plus de 22m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 31m², ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.- À l'étage : un palier donnant accès à 3 grandes chambres de 15 à 25m², une salle d'eau comprenant WC et douche, et 2 greniers pouvant être transformés en chambres.- Un garage de 37m² avec porte motorisée.- Terrain et pergola orientés au Sud.- Parking privatif en façade.- 12 panneaux photovoltaïques générant environ 800€ de revenus annuels.- Électricité équipée de différentiels et disjoncteurs, toiture en tuiles, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Adoucisseur et vide sanitaire également présents.- Superficie du terrain : 923m².- Taxe foncière : 2100€. > DPE: C (98) > GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 050 et 2 830 €, selon les références des années 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 28/09/2025.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, dans le département de l'Aisne, région Picardie, avec les détails suivants :- SIRET 910 547 124 00016, TVA FR 379 105 47 124, Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2128)- Honoraires à la charge du vendeur inclus de 5.13% TTC. Prix hors honoraires : 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077,00 € et 2812,00 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

Située dans le secteur de l'Avesnois, au village proche AVESNES, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose actuellement de deux logements et propose notamment 5 chambres, un salon, une salle à manger, un séjour, ainsi que plusieurs autres pièces permettant d'accueillir une grande famille ou divers projets. Possibilité de réunir l'ensemble en une grande maison familiale. De nombreuses dépendances complètent ce bien : atelier, garages, remises, caves et greniers, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'ensemble s'organise autour d'une grande cour, apportant charme et intimité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet professionnel ou locatif. Contact VINCENT CAULLERY. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Hirson, Aisne, avec cette maison actuellement louée qui représente un investissement attractif pour un investisseur en quête de revenus immédiats.Prix de vente : 74 990 euros HAILoyer actuel : 700 euros / moisRevenu locatif annuel : 8 400 eurosRentabilité brute : 11,2 %Composition du bien :- Séjour- Cuisine indépendante- Salle d'eau avec WC- Palier à l'étage- 2 chambres- Cour extérieure- GarageCette maison Hirson à vendre se distingue par sa distribution fonctionnelle, son garage et son espace extérieur, assurant une rentabilité intéressante avec un locataire en place. Un investissement clé en main, idéal pour enrichir un patrimoine immobilier ou débuter dans le locatif.DPE : FGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 870 à 2 540 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Prix : 74 990 euros honoraires d'agences inclus, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison Hirson, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438793. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Glageon (59)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située à Hirson, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette petite maison de plain-pied à rénover présente un beau potentiel, idéale pour un achat maison Hirson, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est entièrement de plain-pied, garantissant une accessibilité et un aménagement facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser la valeur de la maison. DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 29 990 euros honoraires agence inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ. Les honoraires (15.35 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur.

Immo Reseau vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne située à Saint-Michel, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le deuxième étage abrite une chambre et un bureau. À noter : simple vitrage en bois, chauffage central au gaz, cave, et terrain clos. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.Pour ceux intéressés par un achat maison à Saint Michel, n'hésitez pas à contacter Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet. Vous devez fournir une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sabrina MAHOUDEAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 910 797 968 et représentant la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires : 11,43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 € et 2 770 € par an (DPE : F, GES : E).

A moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet. Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s'étend sur plus de 45 ares. Décoration raffinée et coup de coeur assuré ! Plain-pied, parfaitement soigné. Piéce de vie de plus de 50m2 avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres,wc. Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car. Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d'une construction de qualité, classe énergetique A, avec terrain et aménagement extérieur. Taxe fonciere: 1750 euros. CLASSE ENERGIE : A 62 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 euros et 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025. 271 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.23 % ttc), prix hors honoraires: 260 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'espace et de confort au cœur de la Thiérache ? Découvrez cette maison de caractère de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hirson, à 600 m de l'hôpital et de la gendarmerie, écoles, commerces, son emplacement est parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités. Petite visite à imaginer ... Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Salon lumineux et salle à manger spacieuse Buanderie fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain Studio indépendant de 2 pièces, accessible par la maison vous permettant d'accueillir des invités ou permettre à votre enfant étudiant d'avoir son autonomie ! 1er Étage : Immense palier desservant : 5 chambres spacieuses Dressing Salle d'eau Beau dégagement pouvant faire office de bureau ou dortoir pour accueillir la famille ou les amis. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou un projet locatif. Possibilité d'acheter cette maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter et réaliser votre beau projet immobilier ! (Stéphanie DECAUX 07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.892229

À Avesnelles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à acheter. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, est une petite maison mitoyenne qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Profitez également d'une cour arrière, d'un passage et d'un jardin. Une cave est incluse. Le DPE est classé en D. N'attendez plus pour faire une offre. Pour toute information, contactez directement le 06x87x30x26x25. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les prix de 2000, est estimé entre 880 et 1250 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Claude Cochet vous propose: En exclusivité, à Hirson, ce bâtiment est une opportunité rare à ne pas manquer ! Construit en 1948, ce bâtiment de 290m² offre un potentiel incroyable pour divers projets de rénovation ou d'aménagement. Réparti comme suit au rdc un local commercial de 150 M2 avec une réserve et une cave de 70 m2 accès handicapé et 2 appartements de 70 M2 loués sur 2 niveaux, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos idées et donner vie à vos projets. Les différentes possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux fonctionnels, des ateliers artistiques ou tout autre usage adapté à vos besoins. Votre seule limite sera votre imagination ! Situé en plein cOEur de Hirson, vous bénéficierez d'une localisation de choix, proche de toutes les commodités et des transports en commun. L'exposition principale à l'est procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bâtiment dispose d'une mécanique de ventilation et du tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. De plus, il est équipé d'un interphone pour la sécurité des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer pleinement profit du potentiel offert par ce bâtiment. À vous de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace selon vos envies et vos besoins. Ce bien rare sur le marché présente une belle opportunité d'investissement et de création. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bâtiment exceptionnel à Hirson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 493247464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Glageon (59)

À Féron, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons une belle maison de caractère très spacieuse à vendre. Située dans un village recherché, cette propriété atypique est parfaite pour y construire votre nid. La maison à acheter à Féron comprend un hall d'entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cheminée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés récents, une salle d'eau originale avec paroi en briques de verre, un WC séparé et une buanderie, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois mène à un grand couloir desservant quatre chambres, dont une très grande avec un espace dressing, ainsi qu'une pièce isolée pouvant servir de salle de bain et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un espace avec pergola couverte, deux garages avec mezzanine de rangement et un jardin clos. Bien qu'il nécessite quelques petits rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts, aucun gros travaux ne sont à prévoir. Cette maison Féron est atypique, spacieuse et agréable, située dans un cadre de vie idéal. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, mail ou SMS, 7 jours sur 7. Une visite de cette maison à vendre est à ne pas manquer. Notez que le prix vient de baisser et que des honoraires de 2.94 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Claire BOJARA, est inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 328 394 382. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.