Achat bien immobilier à Grandchamp-le-Château (14) : 968 annonces

Prix au m² le plus bas

469 900 €

3 587 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Grandchamp-le-Château (14)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir cette ferme à vendre à Grandchamp-le-Château, une propriété normande authentique datant du XVIIᵉ siècle, symbole du patrimoine rural du Pays d'Auge. Située dans un environnement calme et préservé, cet ancien corps de ferme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Pays d'Auge et la plaine Caennaise, créant un cadre de vie idéal. S'étendant sur plus de 5 hectares, la propriété se compose d'une maison principale de 131 m² accompagnée de cinq bâtiments agricoles, présentant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parmi ces bâtiments, l'un d'eux, d'environ 150 m² au sol, peut être transformé en habitation, permettant la réalisation de différents projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale ou projet équestre. La maison principale conserve le charme de l'ancien avec ses volumes spacieux et ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée, pièce maîtresse de l'habitation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit agréable. Au second étage, un grenier d'environ 40 m² reste à aménager, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. Les dépendances viennent enrichir cet ensemble avec un double garage, de vastes bâtiments agricoles et un ancien pressoir, témoignant du patrimoine augeron. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour les passionnés de bâtiments anciens, désireux de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Entre authenticité, potentiel et panorama unique, cette vente ferme Grandchamp-le-Château constitue un projet idéal pour une résidence de charme, un domaine familial ou une activité d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) au 06 66 98 66 87 (réf. 602987).

Découvrez une maison de maître exceptionnelle à Grandchamp-le-Château, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Avec 190 m2 de surface et 7 pièces principales, cette propriété à acheter à Grandchamp-le-Château dispose d'une piscine intérieure dans la dépendance, d'un sauna, et d'un espace détente. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 garages et d'un beau terrain de 3 600 m2 bordé par une rivière. Entre autres avantages, cette propriété inclut des dépendances, un bâtiment en colombage et 3 chalets en bois, ainsi que des pompes à chaleur neuves. Située à proximité du village avec commerces et à seulement 15/20 minutes de la gare de Lisieux, cette vente de propriété à Grandchamp-le-Château est idéale pour ceux en quête de charme, d'espace et de bien-être.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison en colombage du XVIIᵉ siècle, située à GRANDCHAMP LE CHATEAU, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Nichée au cœur du Pays d'Auge et perchée sur les hauteurs, cette authentique propriété normande offre un panorama exceptionnel allant de Falaise à Caen. Inscrite dans un cadre naturel préservé et entourée de plus de 5 hectares, cette maison GRANDCHAMP LE CHATEAU à vendre combine charme, espace et sérénité. Les commerces et services se trouvent à moins de 5 km, alliant ainsi tranquillité et commodités.Cette maison familiale dispose de généreux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et deux espaces de vie distincts : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et un séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance conviviale.Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les combles et le vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments ensoleillés. Cinq dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : activités équestres, gîtes ou espaces de stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.943616.

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Propriété en pierres comprenant : - Maison ancienne ainsi composée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et insert, 4 chambres, salle de bains, wc, débarras. - Plusieurs grands bâtiments en pierres (600 m² au sol), offrant de belles possibilités. Terrain de 4 500 m² environ. Prévoir travaux de rénovation. Idéal artisan, investisseur ... TRES RARE A LA VENTE ! Référence agence : 748

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Meilleur rendement locatif

206 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Grandchamp-le-Château (14)

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au 1er étage à Dozulé, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Très lumineux grâce à son exposition sud, il dispose d'un grand balcon de 5.8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est simplifié avec un parking extérieur disponible. Cet appartement à vendre se trouve dans une ville normande agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant ainsi tous les atouts pour un confort de vie optimal. C'est une réelle opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement à Dozulé, que ce soit pour s'y installer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, à saisir rapidement !

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Grandchamp-le-Château (14)

À Sannerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 100 m² habitable est idéale pour un achat maison Sannerville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et un terrain de 382 m² complètent ce bien en très bon état général. Le chauffage fioul a été remplacé en 2018 et l'électricité est aux normes. De plus, un conduit est en attente dans le séjour pour un poêle ou insert, permettant une vie de plain-pied. Vous serez à seulement 200 mètres de nombreux commerces. Ce bien est référencé comme maison Sannerville à vendre. DPE : E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr FIDALGO. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

5 001 €

12 €/m²

Locaux professionnels

• 410 m²

À 14km de Grandchamp-le-Château (14)

À vendre : Locaux professionnels à Lisieux, Calvados (14), en pleine Basse-Normandie, idéaux pour une activité automobile. Ces locaux comprennent : 201 m² d'espace de vente lumineux, 180 m² d'atelier, ainsi qu'un bureau fermé dans l'espace de vente et un bureau fermé dans l'atelier. Vous disposerez également d'un vestiaire et de sanitaires. Un parking aérien entièrement clos est à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à 47 véhicules en exposition et une dizaine de stationnements supplémentaires. Les activités autorisées incluent le négoce de véhicules (neufs et d'occasion), la mécanique, la vente d'accessoires, de pièces détachées et de carburants, avec d'autres activités connexes sous accord. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Lisieux incluent un bail commercial 3/6/9 (renouvelable), une enseigne extérieure autorisée et une conformité ERP (accessibilité PMR). Ils sont également idéalement situés proche des axes routiers et du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 500000,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 602519).

Saint-Désir : maison de 3 pièces (71 m²) en vente Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image ? Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies ! Construction aux normes RT2020 pour une performance énergétique optimale, faites des économies et réduisez ainsi vos factures d'énergie ! À 2 km du centre-ville de Lisieux, maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² et 890 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement situé - 5 minutes de toutes commodités. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 244 900 €. Contactez notre agence (Sophie UCENDO : 06-35-39-35-17) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Cette maison à flanc de colline s'ouvre sur un paysage bucolique sans aucune nuisance. Au RDC, un salon/salle-à-manger est complété par une cuisine dinatoire vaste et bien équipée et se prolonge par un grand autre salon avec boisieries conservées. Une salle de douche permet de vivre de plain-pied. Par un escalier on accède au premier à un palier desservant deux chambres avec une des WC séparés et une salle de bains, l'autre une salle d'eau avec WC. Par un autre escalier, une chambre avec salle d'eau et WC. Une petite dépendance complète la maison et ferait une coquette maison d'amis. un terrain s'étend et longe le chemin privé, tunnel de verdure, par lequel on accède à la maison. Calme assuré. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs mobiles. Une cave complète l'ensemble. 10 km de Vimoutiers, 2H15 de Paris et 1H de Deauville par la route, 1h29 de Paris par le train (L'Aigle). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 14 150EUR pour un prix net vendeur de 250 000EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en colombages couverte en ardoises de 1880 comprenant Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un très beau séjour avec cheminée de 53 m² , un salon bibliothèque de 36 m² , cuisine aménagée et équipée , couloir desservant une salle de bains , wc , une chambre avec dressing , wc séparé , chaufferie , un bureau et une autre chambre. A l'étage un grand couloir dessert une suite parentale avec cabinet de toilette et cinq autres chambres , une salle de bains et wc . Dépendance à usage de garage Le tout sur un joli parc de 6.235 m² .

Opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Lisieux, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette entreprise, spécialisée dans les travaux d'aménagement de la maison, jouit d'une excellente réputation depuis plus de 15 ans et se distingue par ses produits de haute qualité. Avec un savoir-faire reconnu et des partenariats solides, elle est positionnée sur un marché de niche. Actuellement, l'effectif comprend le gérant et 1,5 ETP. Ce projet présente un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant la zone d'intervention ou en diversifiant l'offre de produits et services. Un accompagnement par le cédant est envisageable pour garantir une transition en douceur. Ce bien est parfait pour un professionnel désirant élargir son activité ou pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur spécialisé. La raison de la vente est un départ à la retraite. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bâtiment de 103 m² offre une configuration intéressante avec 2 pièces, dont un vaste atelier de 86 m² et un garage/bureau de 17 m². Parfait pour toute activité nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien permet divers aménagements. Les accès à l'atelier et au garage/bureau se font par la cour commune, garantissant une bonne organisation des espaces. Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots, représentant 105/1000. Les charges annuelles sont d'environ 1236 euros, et aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 65 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 66 000 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 60 000 euros HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 0663673844, E-mail : julien.postelmans@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 828 188 284.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Côté Particuliers Mezidon vous propose à la vente une maison située à Cesny Aux Vignes, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Dénommée 'Sylvestre', cette maison de plain-pied, construite en 2007, se trouve à proximité de Mezidon et Argences. Actuellement louée, ce bien dispose de trois chambres confortables et constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Cesny Aux Vignes. En plus d'une location en place, il est possible de récupérer ce bien à terme, selon les conditions du bail (2027). Bien entretenue, cette maison nécessite simplement une modernisation de ses intérieurs, incluant peintures, cuisine et salle de douche, ainsi qu'un embellissement des extérieurs, ce qui permettra d'exploiter son potentiel et d'optimiser sa valeur. Ce bien offre une base solide pour réaliser une belle valorisation, que ce soit pour une rentabilité locative ou pour devenir un agréable lieu de vie. Un investissement sûr aujourd'hui, avec de belles perspectives pour l'avenir.

iad France - Carole Targat vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Jardin, Garage à CambremerVous êtes à la recherche d'un havre de paix en Normandie ? Cette maison familiale rénovée à Cambremer, dans le département du Calvados, pourrait bien être l'achat maison Cambremer dont vous rêvez. Avec ses 4 chambres, son vaste jardin et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Érigée en 1980, cette maison individuelle de 120 m² habitables se situe sur un terrain de 7540 m², assurant un espace de vie spacieux et lumineux. Sa rénovation en fait un endroit chaleureux, propice aux moments en famille.À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, 4 belles chambres, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d’eau. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et praticité au quotidien. Le garage constitue un atout majeur, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement.Cette maison à acheter à Cambremer présente un agencement de plain-pied, idéal pour les familles avec jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite. Le jardin arboré permet de profiter d'un coin de verdure paisible durant les journées ensoleillées.La commune de Cambremer, tranquille et verdoyante, vous propose un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les promenades en pleine nature, les marchés locaux et l'ambiance conviviale du village transformeront votre quotidien en un véritable bonheur.Ne manquez pas cette vente maison Cambremer, prête à accueillir de nouveaux habitants en quête de sérénité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant coin de tranquillité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Cambremer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette belle maison à vendre de 170 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 25 minutes des plages Normandes et 40 minutes de Caen, les commerces de Cambremer et Bonnebosq sont à 5 km. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un avec insert, une grande cuisine récente entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'étage dispose de trois chambres non communicantes et d'une salle de bain. Des combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres, bureaux ou dressings. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un potager, d'une grande terrasse en bois, et d'une dépendance de 25 m² parfaite pour un atelier ou du stockage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres double vitrage. C'est une situation idéale pour les familles ou les actifs désireux d'effectuer un achat maison Cambremer et de vivre à la campagne.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dans un charmant bourg de Saint Pierre en Auge avec école, à 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot.Sur un joli terrain bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et CALME, cette maison de 2014 propose une VIE DE PLAIN PIED confortable avec une suite, une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE et LUMINEUSE, donnant sur deux terrasses et jardin.ÉGALEMENT EN PLAIN PIED, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail.À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain.Une CAVE complète le tout.Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la FIBRE et du TOUT À L'ÉGOUT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Opportunité d'achat de locaux professionnels situés à RUE DE ROQUEPINE, ABO VOLO, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce projet inclut la construction de 43 logements ainsi que deux locaux d'activités en rez-de-chaussée, compatibles avec tous commerces, à l'exception des métiers de restauration et de coiffure, afin d'éviter toute nuisance sonore ou olfactive. Le local N°2 dispose d'une superficie de 65,62 m², accompagné d'un jardin plat de 38 m² et d'un talus de 13 m². Ce local d'activités bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un espace pour les ordures ménagères. Des places de stationnement seront également réservées pour les commerces. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Il est envisageable de regrouper les deux locaux d'activités pour obtenir un espace unique de 155 m². Le prix de vente est fixé à 155 920 €, avec des honoraires de 14 180,80 € TTC (10 %) à la charge de l'acquéreur (soit 141 739,20 € hors honoraires). Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l’organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial, immatriculée au greffe de LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699, et représente la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, terrain à bâtir viabilisé de 517 m², situé à Le Breuil-en-Auge, dans un environnement calme et agréable au coeur du Pays d'Auge. Idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités et des axes principaux. Belle opportunité à saisir. Renseignements sur demande.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 400 €

1 521 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
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À 19km de Grandchamp-le-Château (14)

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison normande de 187 m² située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Vimoutiers, édifiée sur un terrain de 2 073 m², allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Ressuscitée avec goût et des matériaux de qualité, elle dégage une atmosphère chaleureuse typiquement normande. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux grands paliers et un bureau sont disponibles, accompagnés d'une seconde salle d'eau. De plus, la maison comprend plusieurs espaces modulables qui peuvent être convertis en chambres d'hôtes, offrant ainsi un éventail de possibilités. Cette propriété jouit d'un potentiel d'agrandissement et de restauration, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Un grand garage indépendant complète ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Vimoutiers incluent son caractère authentique, la qualité de sa rénovation et son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Vimoutiers. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Drouet au 06.84.24.16.68, agent commercial, numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

À vendre à Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ancien pressoir situé sur la route de Blangy-le-Château. Ce bien est idéal pour un projet d’activité commerciale tous commerces, avec la possibilité de résidence. La propriété comprend une maison à colombage de 270 m² habitables, accompagnée d'un parc arboré de 4500 m², entièrement clos, avec un garage pour deux voitures et un abri couvert pour cinq voitures. Le pressoir dispose de deux vastes pièces avec cheminée et de nombreux couchages, tandis que la maison à colombage offre un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le magnifique jardin. Le chauffage est central au gaz et des climatiseurs réversibles sont installés. Diagnostic de Performance Énergétique : E. La taxe foncière s'élève à 1500 € par an. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.21.25.43.59. Ce bien fait partie des locaux professionnels à vendre à Lisieux et constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lisieux.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres

À 18km de Grandchamp-le-Château (14)

Argences, maison des années 1950 à rénover, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Prévoir travaux : chauffage, isolation, électricité ... Non soumis au DPE. 3 caves en sous-sol. Garage indépendant. Terrain de 800 m² environ. Rare à la vente ! Référence agence : 742

À vendre, maison située à Coquainvilliers, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 10 km au nord de Lisieux et 25 km de Deauville. Ce Manoir d'époque, construit en colombage et en pierre, propose un espace de vie alliant authenticité et modernité. La propriété, qui se trouve sur une parcelle arborée de 6 470 m² entièrement clôturée, comprend une demeure principale, une maison d’amis ainsi que divers abris. Le Manoir, avec sa façade arrière en pierre, s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une vaste pièce de réception offrant une superbe vue sur le jardin, un grand salon avec cheminée en pierre, une pièce technique, et une véranda. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, deux chambres avec placards et cheminée, une chambre d’enfant, une salle de bains et des WC. Sous les combles, une belle chambre cathédrale avec mezzanine, une chambre d’enfant et une salle d’eau avec WC. La maison d’amis dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage. Les extérieurs, aussi bien arborés que cultivés, sont adaptés à un usage polyvalent, que ce soit équestre, familial ou de villégiature. Avec une bonne orientation, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ce bien allie charme architectural, superficie habitable mixte et cadre bucolique. Pour ceux qui envisagent l'achat maison Coquainvilliers, cette propriété rare, alliant authenticité et potentiel, se trouve à proximité des grands axes et des charmants villages du Pays d'Auge. Les diagnostics immobiliers récents garantissent l'absence d'amiante et de plomb.

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.