Achat bien immobilier à Grandris (69) : 10 annonces

À vendre – Appartement T4 lumineux de 89 m² – Grandris, quartier agréable et verdoyant à deux pas de l'école. Appartement rénové en 2002 pour la location. Repeint plusieurs fois mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bains). Situé au 1er et deuxième étage d’une résidence calme, ce T4 lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur la nature. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort et de tranquillité. Petite copropriété avec 4 propriétaires au total. La double pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage 3 belles chambres et la salle de bains avec baignoire et double vasque offre un bel espace nuit. Au dessus, un grand grenier sous les toits et rénové pouvant servir de chambre ou de pièce de jeux. La vie est ici simple et agréable, avec des voisins discrets et agréables . Le quartier, calme et recherché, est à deux pas de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 140 € par mois avec le chauffage (répercuté sur le locataire en cas d'investissement). Actuellement libre mais récemment loué pour une montant de 730 €/mois avec le chauffage.

Sur le village de Grandris, cet ancien commerce, joliment transformé en maison de village d'environ 194m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres et un dortoir ou salle de jeux, un bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant. Un grenier, deux caves avec 2 puits et une buanderie, un atelier - chaufferie, un abri bois, une dépendance d'environ 21m² avec cheminée qui pourrait accueillir un atelier d'artiste, complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin. A proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. A environ 5mn en voiture des commerces, établissements scolaires, gare SNCF, établissements médicaux, etc… de Lamure sur Azergues. Les atouts de ce bien : Beaux volumes, extérieur, nombreuses dépendances, très bon état général. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

À vendre – Appartement T2 de plain pied de 55,38 m² situé à Grandris, dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'école. Ce bien, rénové en 2002 pour la location, a été repeint à plusieurs reprises, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement Grandris à vendre est au rez-de-chaussée d’une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour un investisseur cherchant à réaliser un achat appartement Grandris. Petite copropriété composée de 4 propriétaires au total. La pièce principale, lumineuse, comprend un salon indépendant de 20 m² et une cuisine de 12,89 m². Vous trouverez également une chambre d’environ 14 m² avec accès à la salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Quelques rafraîchissements et rénovations de la salle de bains et de la cuisine sont nécessaires. Le quartier, à la fois calme et recherché, est à proximité de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont très raisonnables, s’élevant à seulement 90 € par mois, incluant le chauffage (à la charge du locataire en cas d’investissement). Actuellement, cet appartement à acheter Grandris est loué pour 300 € par mois, avec 90 € de charges pour le chauffage.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

542 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 166 m²

Grandris (69)

En exclusivité avec Pulsar, découvrez cette maison à vendre à Grandris, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, à réhabiliter, bénéficie d'une valeur d'achat de 90 000 € avec frais d'agence inclus. Il offre une surface totale de 340 m2 au sol, répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une ancienne usine avec un grand espace donnant sur la rue de 55 m2, ainsi qu'une cave de 60 m2. Au premier étage, un plateau de 113 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et, au-dessus, des combles de la même surface avec une charpente centrale. Un petit jardin accompagne ce bâtiment et offre une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, permettant de créer un bel espace habitable. Notez que ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale, commerciale bruyante ou de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre achat maison à Grandris ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine.

À vendre – Appartement T2 de plain-pied de 48,42 m² à Grandris, dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'école. Cet appartement à acheter à Grandris a été rénové en 2002 pour la location. Bien qu'il ait été repeint plusieurs fois, des travaux de modernisation sont nécessaires, notamment concernant la cuisine et la salle de bains. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce T2 traversant offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investisseur recherchant un achat appartement Grandris rentable. La petite copropriété se compose de seulement 4 propriétaires. La pièce principale est spacieuse, avec un salon et une cuisine ouverte. La chambre, d'une surface d'environ 10 m², dispose d'un accès à la salle de bains. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bains et de la cuisine. La vie ici est simple et pratique, entourée de voisins discrets et amicaux. Le quartier, calme et recherché, se trouve à deux pas de l'école primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois, incluant le chauffage, qui peut être répercuté sur le locataire en cas d'investissement. Actuellement, l'appartement est loué pour 300 €/mois, avec 90 € de charges pour le chauffage. Cet appartement Grandris à vendre représente une belle opportunité.

Ambiance bucolique sur la commune de Grandris, maison mitoyenne d'environ 143m² comprenant une entrée, une cuisine et une kitchenette, un salon-séjour, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc. Des caves, des greniers, un atelier, un garage complètent ce bien. Les atouts de ce bien : Calme, jardin arboré avec point d'eau, jardin potager. Bien divisible : 3 entrées indépendantes envisageables. Proximité immédiate des commerces, écoles. A 5mn de Lamure sur Azergues : Gare SNCF, commerces, collège, médecins, etc… Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

Prix au m² le plus bas

55 000 €

393 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 140 m²

Grandris (69)

Située dans la charmante commune de Grandris, au cœur de la vallée d'Azergues, cette boulangerie est une véritable institution locale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce, à vendre pour cause de projet autre, offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien établie. Caractéristiques du commerce : - Superficie de la boutique : environ 24 m² - Laboratoire spacieux et équipé - Matériel en excellent état (fours, pétrins, chambres de fermentation, etc.) - Agencement fonctionnel et moderne - Bel espace de vente avec une décoration soignée et chaleureuse - Un personnel à reprendre - Location des murs pour 710 €/mois avec un logement T4 terrasse et jardin - Vente avec stock de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Situation géographique : - Très bien située dans une zone à fort passage, à proximité des écoles, commerces et services - Grandris est un village dynamique qui attire une clientèle locale et touristique - Facilité de stationnement pour la clientèle sur un parking privatif Chiffres clés : - Chiffre d'affaires sur demande - Rentabilité intéressante - Clientèle fidèle et régulière - un salarié à reprendre Prix de vente : 50 000 € (incluant le matériel, le stock et le savoir-faire) Honoraires agence : charge acquéreur Idéal pour : Un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre agréable et en pleine expansion. Possibilité de développer une offre plus large avec la mise en place de nouveaux produits ou services. Contact : Pour plus d’informations, merci de contacter Amandine au 06-28-40-87-53 ou par email à contact@. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un commerce clé en main dans un secteur en plein développement ! Crédit photos : C Linette photographe

Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar une maison située sur la commune de Grandris, au cœur d’un environnement calme et authentique, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle. Elle développe 74 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 162 m². ✨ Agencement du bien Au premier étage : Vous découvrirez une cuisine, un wc et un salon chaleureux, prolongés par une spacieuse véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Au deuxième étage : L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée côté rue : Une cave avec chape béton, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace atelier.

Au cœur d’un village calme et convivial, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant des années 1750, à la magnifique façade en pierre, chargée d’histoire et d’authenticité, anciennement un commerce réputé sur la commune (un café et une mercerie). Idéalement située en plein centre de Grandris, à proximité immédiate des commerces et mitoyenne avec l’école, cette maison de 210 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

À vendre, en exclusivité avec Pulsar, découvrez cet immeuble atypique à réhabiliter, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grandris, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une valeur d'achat de 90 000 €, frais d'agence inclus, ce bien offre une surface totale de 340 m², répartie sur trois niveaux. L'ancienne usine dispose d'un vaste espace de 55 m² donnant sur la rue, d'une cave de 60 m², et d'un plateau de 113 m² au premier étage avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Les combles, d'une surface identique, renforcent le potentiel du bâtiment. Un petit espace de jardin vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, et il y a un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale ou commerciale bruyante, ni à un lieu de stockage. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Grandris ! Pour plus d'informations, contactez Amandine.