Achat bien immobilier à Grun-Bordas (24) : 6 annonces

Située entre Périgueux et Bergerac, cette ancienne exploitation arboricole offre un cadre privilégié sur 15 ha de noyers en production et 7 ha de prairies. Elle présente de nombreux atouts pour une activité agricole, équestre ou une belle résidence familiale. Parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, framboisiers, kiwis, kakis, pruniers, etc.) Infrastructures :Hangar indépendant de 600 m2 Ancienne huilerie de 300 m2, possibilité de reprise en production ou réaffectation en gîtes Grange indépendante de 70 m2 au sol (possibilité mezzanine) Piscine 12 x 6 m avec terrasse et cuisine d'été de 135 m2 dominant la vallée du Vern et le village. Maison d'habitation de 235 m2 avec une entrée de 25 m2, une salle à manger de 18 m2 ouverte sur cuisine de 12 m2, un salon de 36 m2 avec insert bois, donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée 3 chambres (12 m2 chacune, dont 2 donnant sur la piscine), 1 salle d'eau, 1 salle de bain (WC), chaufferie, WC séparé, et dégagement 15 m2 A L'étage une grande chambre de 44 m2 et une autre de 20 m2 avec salle d'eau. Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage, assainissement individuel. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été sont les éléments centraux avec vue sur la vallée. Propriété prête à s'installer immédiatement, avec possibilités de travaux de remise à niveau ou d'embellissements selon les projets Projets envisageables : Exploitation agricole ou conversion de l'infrastructure (huilerie, hangar) en ateliers, ateliers agricoles ou stockage Développement de gîtes ou d'un petit complexe touristique (la grange et l'ancienne huilerie offrent des possibilités d'aménagement) Résidence principale ou secondaire offrant une belle qualité de vie avec potentiel d'aménagement Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 945000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter GRUN BORDAS ? Découvrez cette propriété d'exception située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison GRUN BORDAS à vendre comprend une ancienne huilerie de noix et se situe sur des hauteurs appréciables, avec 15 hectares de noyers à votre disposition. De multiples dépendances en excellent état offrent la possibilité de relancer rapidement l'activité, tout en étant également idéale pour un projet de gîte. La villa spacieuse de 230 m² avec piscine et vue imprenable complète cet ensemble unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

140 500 €

1 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Grun-Bordas (24)

Maison à vendre à Grun Bordas, Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 126 m² à rénover comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires comme bureau ou dressing. Vous bénéficierez d'un grand hangar polyvalent de 200 m² et d'une maisonnette indépendante de 42 m² comprenant 2 chambres, salle d'eau et cuisine aménagée. Située dans un cadre calme, à proximité de Périgueux et Bergerac, cette propriété est idéale pour un projet familial, un atelier ou un gîte. Le terrain de 5600 m², piscinable, offre une vue dégagée, et l'emplacement est recherché pour son accessibilité sans isolement, à proximité de la N21. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.66.03.82.

A vendre maison de 80 m2 avec dépendances attenantes de 190 m2 en pierres, terrain de 1220 m2 en zone constructible. Cette ancienne maison en pierres, rénovée offre tout le confort nécessaire. Sur le devant une petite cour fermée donne accès à la pièce à vivre de 40 m2 dotée d'un insert bois neuf avec soufflerie. Il y a des WC séparés, un point d'eau et un accès direct de l'intérieur de la maison à un des garages. Un escalier bois nous amène à l'étage, le palier dessert trois chambres légèrement mansardées disposant chacune d'un placard, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les granges offrent un grand potentiel d'extention de la maison ou tout simplement de la place pour le stockage. Le terrain est séparé par un chemin, il est facielement clôturable, il est arboré avec quelques fruitiers pommiers, noisetier, cerisiers.... La maison étant située dans un hameau on peut imaginer avoir des poules, ainsi que des moutons pour l'entretien du terrain.De plus, on a un accès direct à une fontaine et un lavoir. Cette maison peut devenir votre résidence secondaire le hameau en compte déjà plusierurs ou votre habitation principale Périgueux et à 20 mn et Bergerac 30 mn. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 137800 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

3 500 000 €

995 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 3 516 m²
• Terrain 20000 m²

Grun-Bordas (24)

Locaux d'activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement – Idéal investisseur ou entrepriseVous recherchez un local professionnel à vendre en Dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ?Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d'acquérir les murs d'un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale.À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre Périgueux et Bergerac, avec accès direct à la RN21.Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente.Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée.Zonage UX, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique.Local libre de toute occupation.Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 € HT + 700 000 € TVA, soit 4 200 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 3 255 000 € HT + 651 000 € TVA, soit 3 906 000 € TTCHonoraires d'agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Cette maison à vendre à GRUN, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une superficie généreuse idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, et d'une grande pièce de vie où la cuisine ouverte donne sur le séjour. La cuisine d'été, semi-ouverte, offre une vue panoramique, tandis qu'une piscine de 12 x 6 m saura satisfaire vos envies de détente ou vos projets d'accueil touristique. En plus de cela, l'exploitation agricole en cours est spécialisée dans la culture de la noix et est entièrement opérationnelle. Vous profiterez d'environ 15 hectares de noyers matures à exploiter sur un total de 23 hectares, d'un hangar agricole pour le stockage, d'un vaste atelier, ainsi qu'un magasin de vente directe avec un fort potentiel de transformation en gîte ou local d'accueil touristique. Ce bien comprend également un garage, une grange et de nombreux espaces de rangement. Pensez à cet achat maison GRUN, qui combine à la fois confort de vie et opportunité d'investissement.