Achat bien immobilier à Hartzviller (57) : 238 annonces

Coup de cœur du secteur

89 500 €

630 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres

Hartzviller (57)

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Vente maison Hartzviller - Maison à rénover suite à un incendie - Une opportunité à saisir !Nous vous présentons une maison située dans un village calme de la Moselle, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les passionnés de rénovation.Cette propriété a subi un incendie dont l'origine se trouve dans le sous-sol. Bien que des dégâts aient été causés au système de chauffage, à l'installation électrique ainsi qu'à la décoration des étages, cette maison située à Hartzviller reste une toile vierge en quête de restauration.**Caractéristiques de la maison :**- Superficie : 142 m2- Nombre de chambres : 3- Sous-sol : Endommagé par le feu, nécessitant des travaux de rénovation- Électricité et chauffage : À remettre à neuf- Étages supérieurs : À rafraîchir, noircis par la fumée.**Points forts :**- Emplacement privilégié, proche des commodités- Potentiel de valorisation après rénovation- Parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs- Accès possible à l'arrière du terrain- Dépendances en annexeCette maison à acheter à Hartzviller représente une occasion unique pour ceux souhaitant transformer un défi en projet passionnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521.

BLAMONT. A proximité des transports et des commerces - - nous vous proposons cette maison de caractère de 160 m2 rénovée avec style. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur terrasse - d'un salon / séjour - de 4 chambres dont une suite parentale - d'une salle de bain et de 2 salles d'eau et de 3 WC. Ce bien est chauffé grâce à un insert bois et un chauffage électrique - relié au tout à l'égout - double vitrage.

iad France - Jérôme Meyer vous propose à la vente une maison de 85 m² à rénover, comprenant quatre pièces, sur un terrain d'environ 13 ares 76. Cette maison à acheter à Hangviller, située dans le département de la Moselle en région Lorraine, est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité professionnelle à saisir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sarrebourg, plus précisément une boulangerie située sur la commune de Troisfontaines, à 11 km de Sarrebourg dans le département de la Moselle en Lorraine.La Boulangerie AU FIL DU PAIN, artisan boulanger-pâtissier fondée en 2009, est la seule boulangerie de la commune et un acteur clé du secteur. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage grâce à son emplacement stratégique à proximité des axes de transport, des écoles et des lieux touristiques. D'autres commerces tels qu'un bureau de tabac, un coiffeur, une banque et un restaurant se trouvent également dans le même bâtiment.Le fonds de commerce comprend l'activité d'artisan boulanger, située au cœur d'une commune dynamique avec des commerces et des commodités. Ce local est intégré dans un bâtiment communal offrant un grand parking public à proximité. Le fonds inclut toutes les machines et outils nécessaires à la production sur site, avec un laboratoire de 120 m² bien équipé, ainsi que du mobilier de conditionnement et de présentation, une caisse et divers éléments immatériels tels qu'un site internet et une page Facebook.Il existe également une possibilité d'aménager un espace salon de thé et d'exploiter une surface extérieure pour créer une terrasse. Des informations complémentaires sur l'affaire et les équipements sont disponibles sur demande en agence.Concernant la location, le local d'une superficie de 180 m² est situé en rez-de-chaussée et comprend : une surface commerciale de 60 m² avec 2 entrées clientèles, un espace de vente avec caisse et connexion Fibre, un économat, des toilettes, ainsi qu'un laboratoire de 120 m² équipé pour la pâtisserie avec accès pour les livraisons.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la partie accueil client, un plafond chauffant dans le labo de boulangerie et une climatisation pour le labo de pâtisserie. C'est une affaire saine et rentable, idéale pour un boulanger souhaitant se lancer ou un commerçant déjà établi à la recherche d'un nouveau point de vente dans un secteur porteur.Le loyer pour l'ensemble est fixé à 1270 euros, avec possibilité de reprendre le bail commercial actuel. Le local respecte les normes de sécurité et d'accessibilité PMR, est équipé de portes coupe-feu et d'une connexion Fibre.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Sarrebourg vous intéresse ? Contactez-nous au 03.88.70.93.98 pour organiser une visite.

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement à Avricourt. Au rez-de-chaussée un local libre avec à l'arrière un espace cuisine, un laboratoire de boulangerie et un garage. A l'étage, vous trouverez un appartement qui comprend un salon, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain avec wc. Un jardin, un grenier et une cave complètent cette partie. La deuxième partie de la maison est à rénover et offre plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, 3 pièces et une entrée. A l'étage, 3 pièces et un wc. Nombreux espaces et un fort potentiel pour cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.920747

Maison à acheter à Raon sur Plaine, Vosges (88), Lorraine. Cette belle maison en nue-propriété est idéale pour envisager une future résidence secondaire. Elle est occupée par une dame de 80 ans et propose un espace de vie d'environ 150 m², aménagé avec 6 chambres, deux cuisines et un grand terrain de plus de 3000 m². Située à seulement 24 km de Raon l'Étape et à 17 km de Chirmeck et du Donon, cette maison solide datant de 1874 représente une opportunité intéressante. En investissant dans cette maison à vendre à Raon sur Plaine, vous préparez votre avenir tout en aidant une senior à conserver son domicile. Le prix d'achat est fixé à 92 340 EUR, incluant les frais d'agence. Profitez d'un investissement sûr et responsable qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier dans la durée.

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Terrain constructible 726 m² – Possibilité 1 443 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible, idéal pour un projet de maison individuelle. Situé dans un village recherché à proximité de Saverne, de Marmoutier et des réseaux vers Strasbourg, ce terrain offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Il conviendra parfaitement pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Libre de constructeur, il bénéficie d’un accès aux réseaux à proximité, facilitant la réalisation de votre future construction. Atout rare : possibilité d’acquérir le lot voisin pour une surface totale de 1 443 m², permettant d’imaginer un projet plus spacieux ou de profiter d’un grand jardin. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Natacha Burr vous propose une maison à acheter à Baerendorf, charmant village du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison semi-mitoyenne, au charme indéniable, bénéficie d'un excellent DPE avec une note de B en consommation énergétique et A en émissions de carbone. Idéale pour une vie de famille paisible à la campagne, elle offre 115 m² habitables (235 m² au sol) sur un terrain de 15,25 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc complètent ce bien. Des annexes telles qu'un garage, une chaufferie, une cave, un atelier et un grenier sont également présentes. Côté confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2023 et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage prévue pour janvier 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Burr, mandataire indépendant en immobilier.

Grande maison familiale de 190m² habitables, située à Blâmont, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien est implanté sur une parcelle de 165m². Composition : RDC : séjour lumineux, salle à manger et cuisine. Accès direct à la cour. 1er amp; 2e étage : 4 chambres, une salle d'eau, 2 bureaux, un espace dressing Comble : aménageable selon vos besoins Sanitaires : 2 WC Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet avec espaces de travail. ? Localisation : Blâmont (54450), commune agréable avec commodités à proximité. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Sur la commune de Hesse, à 5 minutes de Sarrebourg et toutes commodités, terrain de 417 m² entièrement constructible.Façade - 10,5 mProfondeur - 38 mC.U. opérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Terrain à bâtir de 27 ares situé sur les hauteurs de Sarrebourg Terrain de 27 ares vendu non viabilisé et situé en seconde ligne.au calme Situation idéale dans quartier résidentiel prisé de Sarrebourg à proximité du centre ville et de ses nombreux commerces. Nombreuses possibilités pour ce beau terrain !! Rare à la vente! à découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers!!! contact 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Hartzviller (57)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison de plain pied de 100m2 entièrement rénovée avec beau terrain de plus de 9 ares paysagé idéalement située au calme à 12 min de Sarrebourg ! Très jolie maison plain pied de 100m2 habitables entièrement rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité, idéalement située au calme dans un village apprécié, au coeur d'un lotissement. Cette maison de plain pied construction 2007 est composée de la manière suivante : Une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m2 comprenant un espace salle à manger / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée récente très fonctionnelle avec îlot. La pièce de vie donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin et offre également un accès direct au garage. L'espace nuit propose 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche italienne. Un espace supplémentaire à l'étage qui comporte une chambre enfant ou une chambre d'ami avec salle d'eau et un WC a été crée en 2019 afin d'offrir plus de possibilités à cette belle maison ! La terrasse est entièrement aménagée avec goût et le jardin offre un très bel aménagement paysager + arbres fruitiers! Un garage fermé de 25 m2 porte motorisée avec espace cave ainsi qu'un carport complète ce bien ! Bien rare à la vente ! Posez vos meubles et vos valises, aucun travaux à prévoir ! Les + : - Maison plain pied accès PMR - Pompe à Chaleur et système de climatisation (2020) - Menuiserie PVC / Double vitrage 2022 - Porte d'entrée PVC 2025 - Vide sanitaire (40cm) -Façade refaite en 2025 - Peinture intérieure complète +rénovation des sols ( carrelage/parquet strat)2024 - Espace paysagé + enrobé à l'avant 2022 - Démoussage/ nettoyage et Traitement Hydrofuge de la toiture 2025 - Terrasse avec Dalle en gré cérame sur plot + création d'une nouvelle dalle béton 21 m2 (2022) - Cuisine et éléments + électroménager 2024 Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Appartement de type T3/T4 idéalement situé au centre ville de Phalsbourg, ! Venez découvrir sans plus tarder, ce bel appartement de type T3/T4 d'une superficie habitable de 83 m2. Idéalement situé dans une rue au calme à proximité de la Place d'Armes. Le bien se compose e la manière suivante : Entrée indépendante, une grande cuisine aménagée et une pièce de vie avec espace salon-salle à manger de plus de 25 m2 avec une possibilité d'ouverture (IPN) de la pièce pour y créer un espace de plus de 50 m2. (murs non porteurs) L'espace nuit comprends à ce jour, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un wc séparé. . Les + : Syndic bénévole / Faibles charges de copropriété Accessible PMR RDC surélevé Double vitrage Nombreuses places de stationnement gratuites A noter : Travaux de rafraichissements à prévoir et remise au goût du jour !Prix négociable ! Emplacement idéal au centre ville de Phalsbourg dans une rue calme et proche des commerces, crèches, écoles et banques. Votre contact Visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté IDC !!! Maison coup de coeur à découvrir chez l'Immobilière des Cordeliers Maison individuelle de caractère de 240 m2 située à Kirrberg reposant sur un terrain arboré de 80 ares sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose de la manière suivante : Entrée salon avec un poêle à bois, une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine de 24 m2, d'une salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche et WC complète ce premier niveau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (11, 12 14 et 42 m²), salle de bain et WC indépendant, Un grand grenier isolé et aménageable. Garage double accessible de plain pied. Dépendance de 95 m² attenante à la maison ainsi qu'une cave à découvrir chez Immobilière des Cordeliers!!! Belles prestations , coup de coeur assuré ! Commerces, écoles à 5 min en voiture. A 20 min de Sarrebourg - Phalsbourg et Sarre-union. Votre contact visite : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 642 553 RCP Crédit Mutuel ; Contrat n° I8 1042114.

Découvrez cette propriété à vendre à Blamont, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Située à Tanconville, à proximité du Center Parcs, cette magnifique propriété arborée et entièrement clôturée s'étend sur plus de 15 400 m2 de terrain, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. L'ensemble développe environ 250 m2 habitables et comprend : une maison principale avec une grande terrasse, un appartement indépendant de 50 m2 avec entrée individuelle, ainsi qu'une maison secondaire de 80 m2, idéale pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété, avec une piscine couverte, un étang privé, de nombreuses dépendances, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des caves et des espaces de rangement. Cette propriété à acheter à Blamont offre un large éventail de possibilités d'aménagement : projet familial, activité touristique, résidence principale ou secondaire dans un environnement serein. DPE en cours.

Prix au m² le plus bas

52 000 €

165 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 316 m²
• 

À 19km de Hartzviller (57)

AVRICOURT - à proximité des commerces - de l'école et des axes autoroutiers - Nous vous proposons cet immeuble (ancienne boulangerie) dans lequel vous pourrez faire 3 appartements pour une surface totale de 300 m2. Un appartement de 100 m2 en bon état - les 2 autre nécessitant des travaux importants. Un garage - un cave et un grenier complètent ce bien.

À 15 minutes de Sarrebourg, dans le département de Moselle, cette maison à vendre présente un immense potentiel de rénovation. Avec 200 m2 à aménager entièrement, elle est équipée d'une toiture et d'une charpente récentes. Les ouvertures sont déjà créées et le raccordement à l'eau ainsi qu'à l'électricité est opérationnel. Profitez d'une terrasse et d'un terrain plat de 1 300 m2, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Située dans une commune avec accès à la fibre, elle se trouve à proximité des commodités comme les commerces, les services, les écoles et l'accès à l'autoroute. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Sarrebourg !

iad France - Aurélie Troesch vous propose: - HENRIDORFF - Magnifique terrain à bâtir situé à Henridorff offrant une exposition idéale Sud-Ouest pour profiter pleinement d’un ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain, situé dans une belle impasse, vous permettra de créer un espace de vie sur-mesure, dans un environnement calme et paisible. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À 7 MINUTES DE L’AUTOROUTE ET DE LA GARE DE LUTZELBOURG - AXE SARREBOURG - PHALSBOURG Façade de 11m environ. Branchement à proximité. Pour plus de renseignements n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Wacker vous propose : Chalet à acheter Hattigny - Cottage VIP 6 personnes au sein de Center Parcs Les Trois Forêts.Une opportunité d'achat chalet Hattigny pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive. Ce cottage VIP entièrement meublé représente un excellent placement pour ceux souhaitant bénéficier de revenus garantis.Idéalement situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, ce bien se trouve au cœur d'un domaine touristique proche de l’Allemagne, de la Belgique, du Luxembourg et de la Suisse, garantissant une forte attraction tout au long de l'année.Avec une surface d'environ 82 m², le chalet Hattigny à vendre a été récemment rénové et offre des prestations de qualité, incluant :- Trois chambres confortables- Trois salles de bain- WC indépendant- Cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour- Cheminée apportant confort et charme- Terrasse privative d’environ 20 m²Ce chalet bénéficie d’un taux d’occupation supérieur à 80 %, assurant une exploitation performante. Le loyer annuel HT est garanti à hauteur de 17 726 €, offrant ainsi une visibilité financière appréciable.Adapté au statut LMNP, il permet de tirer parti d’un amortissement comptable et d’une fiscalité avantageuse.Investissement clé en main, sans gestion, dans l’un des Center Parcs les plus recherchés. Ce bien fait partie d’une copropriété de 800 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,08 € par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Wacker, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons une maison à acheter à Petitmont, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette maison de village mitoyenne, habitable de suite, offre une surface de 90 m2 comprenant 2 chambres, 2 wc, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce et une salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 80 m2, sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage central au fuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

VENTE : terrain de 606 m² à Birkenwald Idéalement situé - En vente : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 606 m² à Birkenwald (67440). Proche gare (Saverne), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, port de plaisance, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place de Gaulle le jeudi matin. Allenwiller à 0 m, Romanswiller à 0 m, Dimbsthal à 0 m, Salenthal à 0 m, Wangenbourg-Engenthal à 0 m et Hengwiller à 0 m. Il est à vendre pour la somme de 132 714 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick EPP () pour plus de renseignements sur le terrain.

Secteur Blâmont / Cirey sur Vezouze - - BAISSE DE PRIX !! Immeuble locatif en très bon état général composé de 3 appartements F3 + 2 garages et 3 caves au sous-sol. Très bon rendement locatif de 9 - 42 %. Commune dotée de toutes les commodités et services (écoles - collège - commerces - services de santé) et à 8 km de l'accès autoroutier. AFFAIRE A NE PAS MANQUER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté IDC ! Coup de Coeur assuré pour ce magnifique terrain de 19 ares constructibles idéalement situé sur les hauteurs de Sarrebourg ! Dans un quartier recherché et apprécié de tous, beau terrain de 19 ares constructibles. Laissez prendre vie à votre projet de construction avec un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur tout Sarrebourg. Possibilité d'acquérir un second terrain attenant d'environ 20 ares pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet professionnel de constructions de maisons individuelles. Ce terrain offre de multiples possibilités ! Rare à la vente! Votre contact IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Hartzviller (57)

À seulement 10 minutes de Saverne, sur la commune de Phalsbourg dans le département de la Moselle, nous vous proposons cette maison à acheter à Phalsbourg alliant avec élégance art contemporain et art déco. Cette rénovation exceptionnelle, réalisée sur quatre années, a su préserver le charme d'une bâtisse ancienne de 1870, mettant en valeur des pierres apparentes et des poutres d'origine. Les matériaux utilisés sont nobles et naturels, avec un accent sur le bois massif, la peinture à l'argile, et des revêtements en ardoise, provenant de pays tels que l'Inde, l'Indonésie, l'Italie et le Portugal. Le dallage extérieur, fruit de la récupération de pierres anciennes, ajoute une touche unique à l'ensemble. Chaque pièce est soigneusement décorée, offrant une identité distincte. Les grandes baies vitrées et une magnifique verrière de façade inondent les espaces de lumière, tandis qu'une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur garantissent un excellent classement DPE 'A', alliant confort et économies. Ce bien exceptionnel se découvre encore mieux en visites qu'en photos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un vaste salon-séjour de 55 m², et une cuisine aménagée et équipée de 65 m², tous deux ouverts sur les terrasses et le jardin. Ce niveau inclut aussi un wc séparé, une cave à vin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec atelier. À l'étage, un élégant escalier de style marin (bois et métal) mène à une passerelle offrant une vue plongeante sur le salon, desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne), ainsi que quatre chambres dont deux en duplex et une seconde salle de bain avec douche italienne et wc. La passerelle permet également d'accéder à une charmante mezzanine. Les atouts de cette maison à vendre à Phalsbourg incluent luminosité, vastes espaces de vie, plafonds acoustiques, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisseries en aluminium, grenier aménageable, un jardin arboré avec bain nordique, deux terrasses, parking privatif pour plusieurs véhicules, carport et poulailler. La situation est idéale, avec crèche, écoles, commerces, services de santé et loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, aux gares SNCF et aux zones commerciales à 10 minutes.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Hartzviller (57)

3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, professionnels de santé, transports en commun et axe routiers majeurs. Appartement environ 61 M2 situé au RDC d'une résidence fermée dans une copropriétée de 12 lots. Agencement : Une entrée Grande pièce de vie lumineuse environ 27 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse Deux chambres spacieuses Salle de bain avec douche à l'italienne, un meuble vasque et WC séparé Atouts supplémentaires : une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et un garage en sous-sol Caractéristiques techniques : Triple vitrage Pvc Chaudière individuel au gaz , chauffage au sol Volets électriques Cette appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Charges de copropriété : 60/70 euros par mois ( Eau, électricité des communs, nettoyage des communs et des espaces verts, entretien ascenseur). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 180 000 euros Votre contact : Sophie Pariset (EI) - Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente : Maison F4 (118 m²) à Birkenwald. Située dans un emplacement privilégié dans le Bas-Rhin, région Alsace, cette maison à acheter à Birkenwald offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 500 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. En seulement dix minutes, vous trouverez des commodités telles que la gare de Saverne, des établissements scolaires, crèches, courts de tennis, bibliothèques, bassins de natation, ainsi que des boulangeries, supermarchés, commerces et épiceries. Le marché de la Place de Gaulle a lieu le jeudi matin. Les villages voisins incluent Allenwiller, Romanswiller, Dimbsthal, Salenthal, Wangenbourg-Engenthal et Hengwiller. Cette maison Birkenwald à vendre est proposée au prix de 385 000 €. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison ou pour discuter des démarches de vente, n'hésitez pas à contacter Patrick EPP (tél). Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Réchicourt-le-Château ? Découvrez cette maison de village en bon état général, idéalement située dans le secteur Avricourt / Sarrebourg Sud. Actuellement en vente, cette propriété offre une belle surface habitable de 175 m2, composée de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Vous apprécierez également la cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une cave et une dépendance. Le chauffage central, une cheminée à insert et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et bien-être. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 400 m2, avec une parcelle constructible de 175 m2, idéale pour un garage ou une extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Réchicourt-le-Château, dans le département de la Moselle, en Lorraine.

iad France - Roxane Beller vous propose: Vous rêvez d'une vaste maison familiale alliant calme et tranquillité? Nichée au cOEur du pays des étangs, cette magnifique maison de 239 m² sur deux niveaux située dans la charmante commune de Réchicourt-le-Château, est faite pour vous ! En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour , une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre, une salle de bain, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. Une cuisine d’été donne directement sur le jardin, parfait pour vos barbecues en famille. À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres, portes et volets, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Avec quatre garages et une exposition nord-sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement localisée sur l'axe Nancy-Strasbourg, vous profiterez de la proximité de la gare d'Avricourt, à seulement cinq minutes, desservant Strasbourg et Nancy. Ne manquez pas cette opportunité, d'autres surprises vous attendent avec cette maison. Contactez-moi pour venir les découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous invite à découvrir cet appartement T5 à rénover, situé à Sarrebourg dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien immobilier, d'une surface d'environ 154m², promet un potentiel exceptionnel. Perché au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. L'agencement de cet appartement comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un vaste séjour, offrant un espace de vie confortable au quotidien. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est une belle occasion de créer l'appartement de vos rêves selon vos préférences. La luminosité est un des points forts de cet appartement, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. De plus, un garage et une place de stationnement sont compris avec le bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Sarrebourg est idéal pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette chance unique pour un achat appartement Sarrebourg avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE E et CLIMAT E. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Vanoni EI, mandataire indépendant en immobilier, commercialisé sous délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 17km de Hartzviller (57)

À Phalsbourg, dans le quartier recherché de Trois Maisons, cette maison à vendre requiert une rénovation complète. Située tranquillement au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques kilomètres du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La gare de Lutzelbourg, accessible en seulement 5 minutes, dessert les villes de Metz, Saverne et Strasbourg.D'une superficie d'environ 100 m², cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les volumes existants laissent envisager un intérieur lumineux et moderne, idéal pour un projet familial.Le bien comprend également plusieurs espaces appréciables comme un garage, un atelier, une cave et un grenier, ce qui augmente les options d'exploitation. Le terrain de 5 ares accueille un agréable jardin à aménager selon vos souhaits.Totalement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser intégralement votre futur logement. Pour faciliter votre projection, des visuels 3D ont été réalisés pour illustrer les différentes possibilités d'aménagement de l'intérieur.Proposée au prix de 94 000 EUR, cette maison à acheter à Phalsbourg n'attend plus que votre projet.

iad France - Nelson Dasrat (06 74 35 04 17) vous propose : EXCLUSIVITÉ // AFFAIRE À SAISIR // VUE ROCHER DABO // EXTENSION POSSIBLE Cet hôtel-restaurant bien entretenu est situé sur un terrain d'environ 3700 m2, offrant une vue splendide sur le Rocher de Dabo, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Exploité depuis plusieurs générations, cet établissement rentable se libère suite à un départ en retraite et offre de nombreuses possibilités de redynamisation. - Classification 3 étoiles - 9 chambres rénovées en 2012, avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires (appartement de fonction et combles) - Extension possible - 2 salles de restaurant avec terrasse et jardin - Parking d'environ 500 m2 - Bon état d'entretien - Possibilité d'acquérir un ou deux terrains constructibles d'environ 1500 m2 chacun, juste devant l'hôtel. Cette opportunité exceptionnelle en vente de locaux professionnels à Dabo est à saisir rapidement ! Rapport complet d'expertise disponible sur demande après un premier contact. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 338 et GES C indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Dasrat (ID 56936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 895280238. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.