Achat bien immobilier à Houtkerque (59) : 328 annonces

Prix au m² le plus bas

287 000 €

1 852 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Houtkerque (59)

iad France - Emilie Verheyde vous propose: À découvrir sans plus attendre, cette maison semi-individuelle construite en 1944 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur la commune de Houtkerque. Édifiée sur une parcelle de 500m², cette maison développe 155m² habitables idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de marque Schmidt avec espace repas. Toujours à ce niveau : un bureau ou pièce détente de 18 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un dressing et WC indépendant. À l’étage, un pallier spacieux avec rangements dessert 4 chambres (9,64, 10,2, 11m2 et 12,5m2) dont cette dernière avec grand dressing de 7m2. Au 2nd étage, une grande pièce de 30 m² au sol ainsi qu’un espace grenier pour stockage. À l’extérieur : Profitez d’un agréable jardin avec terrasse carrelée exposée Sud, d’un espace de stationnement, ainsi que d’une dépendance de 9 m² avec espace buanderie. Côté technique : Toiture 10ans, Menuiseries Alu DV volets roulants électriques, poêle à pellets récent (2023), chauffage central électrique, cheminée feu de bois, ballon d’eau chaude récent, tout-à-l’égout et cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L. DPE: C – GES: A, Taxe foncière : 510 € Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, disponible à partir de août 2026. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À HOUTKERQUE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse de 128 m² sur un terrain de 804 m² est à vendre. Située à proximité de Steenvoorde et de Wormhout, elle bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, lavabos et WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace mezzanine. À l'extérieur, le jardin entretenu et la dépendance/garage récent de 57 m² offrent un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison HOUTKERQUE à vendre représente une belle opportunité d'achat. Avec des prestations de qualité, il ne reste plus qu'à personnaliser votre nouveau chez-vous. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie GENTY, au Tél. : 0688718610 ou par E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

L'Agence des Flandres vous propose cette maison à acheter à Cassel, située au cœur du village de Nordpenne, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier semi plain-pied offre une superficie habitable de 130 m², édifié sur une parcelle de 425 m², à seulement 15 minutes de Saint-Omer et d'Hazebrouck. Dès l'entrée, un large couloir distribue les différents espaces. À droite, la pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² est idéale pour le salon et la salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée de 17 m², donnant accès à une chaufferie et une véranda de 13 m². À gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied de 18 m², des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce de 8 m² située en demi-niveau est adaptable en bureau, chambre d'enfants ou buanderie selon vos besoins. Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 12,7 m² et 9 m², avec un dressing de plus de 8 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le bien possède un accès par l'arrière de la parcelle, un garage, et un jardin agréable. Nous apprécions : - La possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée. - La performance énergétique du bien, sans travaux nécessaires. - La tranquillité d'un village des Flandres avec école et commerces. Pour votre projet d'achat maison Cassel, notre agence C'EST POUR TON BIEN vous accompagne de A à Z, avec une commission fixe, généralement 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous envoyer un email en indiquant votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons rapidement. Votre conseillère : Morgane GALLET, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 2018AC00433 - RCP ACI20464

Hazebrouck Exclusivité ! Sur une belle parcelle d'environ 510 m², cette solide construction des années 80 est le refuge idéal pour une famille. Dès l'entrée, un dressing fonctionnel vous accueille et mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Ce salon-séjour, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre et d'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier qui distribue quatre chambres supplémentaires, offrant à chaque enfant ou invité son propre confort. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, facilitant le quotidien. Côté technique, tout a été pensé pour votre sérénité : double vitrage, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant une installation saine et économe. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin clos et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin permet de stocker aisément vos outils, tandis que l'avant de la propriété offre des solutions de stationnement privatif. Entre ses volumes généreux et son entretien rigoureux, cette maison n'attend plus que vos meubles pour commencer une nouvelle histoire ! Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5766

A VENDRE - QUAËDYPRE, à 7 km de Bergues, 20 minutes de Dunkerque, 25 minutes des plages et Cassel : Charmante maison bourgeoise de 250 m² sur 860 m² dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et avec accès rapide à l'A25 (Lille / Dunkerque). Cet ancien estaminet chargé d'histoire est un réel coup de coeur et son jardin paysager bien exposé, un véritable havre de paix. Cette demeure de 1791 bien rénovée présente : Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse salle à manger de 40 m² avec sol en pierres et cheminée feu de bois, cuisine de 20 m² donnant sur le jardin, grand salon de 50 m² avec poutres apparentes, parquet et jolie cheminée. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (dont une accède vers un grenier de 20 m²), salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées et 2 petites chambres supplémentaires. 2ème étage : Une vaste chambre mansardée avec salle d'eau attenante et grenier de 35 m². Caves. Extérieurs : Jardin paysager bien exposé avec terrasse de 20 m². 2 dépendances de 12 m² chacune. Double vitrage bois. Chauffage fuel (chaudière Viessmann). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.280 et 7.200 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.949 euros. Réf. LT2721. Prix : 525.500 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-ancienne-renovee-9-pieces-quaedypre,VM3285 FOR SALE - QUAËDYPRE, 7 km from Bergues, 20 minutes from Dunkirk, 25 minutes from the beaches and Cassel: Charming bourgeois house of 250 m² on 860 m² in a quiet environment, close to all amenities and with easy access to the A25 (Lille / Dunkirk). This former tavern, steeped in history, is a real favorite, and its landscaped garden, a true haven of peace. This well-renovated 1791 residence features: Ground floor: Entrance hall, spacious 40 m² dining room with stone floor and wood-burning fireplace, 20 m² kitchen opening onto the garden, large 50 m² living room with exposed beams, parquet flooring, and a lovely fireplace. Upstairs: a landing leads to 3 large bedrooms (one of which leads to a 20 m² attic), bathroom with double sinks and bathtub, separate toilet, and 2 additional small bedrooms. 2nd floor: A spacious attic bedroom with an en-suite shower room and a 35 m² attic. Cellars. Exterior: Landscaped garden with a 20 m² terrace. Two outbuildings, each measuring 12 m². Double-glazed wood-fired windows. Oil-fired heating (Viessmann boiler). Wood-burning fireplace. Energy Performance Certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €5,280 and €7,200 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage is compliant. Fiber connected house. Property tax: €1,949. Ref. LT2721. Price: €525,500, fees payable by the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Please contact François Wacogne, sales agent, at +33 6 60 65 06 00. More information and pri...

A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu 'Village préféré des français' en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE 'B'), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes. Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage. Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin. Menuiseries alu double vitrage avec volets partiellement motorisés, double pompe à chaleur air-eau, panneaux photovotaïques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par fosse septique, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477 FOR SALE, exclusively - Esquelbecq, Flanders, 52 km from Eurotunnel, 3 km from Wormhout: Beautiful detached house of 216 m² on a 2,600 m² plot with no overlooking neighbors. In this charming village, voted 'France's Favorite Village' in 2023, with unobstructed views of the countryside and just minutes from all amenities, the train station, and the A25 motorway (Dunkerque / Lille), it offers the comfort of a low-energy home (Energy Performance Certificate 'B'), the possibility of single-level living, and a high-quality renovation. A full basement and well-maintained grounds complete this exceptional property, which offers: On the ground floor: Entrance hall, 70 m² living/dining room, office, high-end fitted kitchen of 22 m², 2 good-sized bedrooms of 13 and 14 m², bathroom with laundry area, and separate toilet. On the first floor: Landing with built-in wardrobe, an office/dressing room, 2 bedrooms (10 and 14 m²) and a 30 m² master suite with en-suite bathroom, separate WC. Full basement (90 m²): cellar, garage with motorized door, and storage space. Exterior: Motorized gate, paved driveway, parking, and a well-maintained enclosed garden with a large 110 m² terrace. Garden shed. Double-glazed aluminum windows with partially motorized shutters, dual air-to-water hea...

Sur la commune de Herzeele, découvrez cette charmante maison familiale de 122m2 composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche donnant accès à une buanderie, WC et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont 3 avec dressing. Le tout posé sur une parcelle de plus de 740m2, vous offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin dispose de deux dalles en béton : l'une aménagée en terrasse pour profiter des beaux jours, l'autre alimentée en électricité permettant l'installation d'un chalet de jardin ou encore d'un spa. Le + : possibilité d'acquérir le terrain attenant, vous offrant ainsi un terrain de plus de 1530m2 pour un montant total de 277990EUR Frais d'agence inclus

Située dans la commune de Staple, à proximité de Cassel et d'Hazebrouck, cette maison de 109 m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et agréable.Elle se compose de 5 pièces, dont trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m². Vous serez séduit par son séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine de 13 m² offrant un bel espace convivial. Un bureau de 8 m² complètera cette maison au rez-de-chaussée.Implantée sur une parcelle de 389 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un magnifique préau d'environ 70 m², une dépendance de 16 m² viennent enrichir le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié à vos projets.Classée F au diagnostic de performance énergétique (GES en C).Cette maison nécessite quelques travaux, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser son fort potentiel.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312

Chez nous, chaque maison est unique : nous la concevons sur mesure pour qu'elle vous ressemble, tout en restant accessible et parfaitement adaptée à vos besoins et envies. À 30 minutes de Lille et dans un quartier recherché. Découvrez cette maison contemporaine, construite selon la dernière norme environnementale. Elle est implantée sur un terrain bien exposé, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte, Plusieurs chambres très confortables, Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les matériaux utilisés sont nobles et écologiques, assurant une construction durable et respectueuse de l'environnement. Nous travaillons en priorité avec des artisans locaux et des fournisseurs de la région. Un cadre de vie idéal, avec à proximité : -Écoles, crèche et collège accessibles rapidement, -Gare et accès autoroutiers à quelques minutes, Prix de vente à partir de : 376 000 € (hors frais annexes). ___________________________________________________________________________ Faites construire votre future maison avec Maisons France Confort, une marque du groupe HEXAOM. Contactez Sébastien RAVIART pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer dans la commune de Wormhout (59470), cette charmante maison individuelle de bonne construction. Elle vous offre au réz de chaussée : un Hall d'entrée, un Séjour/ Salon, une cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin, une vaste chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d' un W.C. Au second : des combles aménagés. Vaste Garage et stationnement. Pour l'extérieur : jardin avec terrasse exposés SUD / Ouest Découvrez dès à présent tous nos biens disponibles sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4584

Découvrez cette maison à vendre à Boeschepe, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située au pied du Mont des Cats, cette maison de caractère, proposée en exclusivité par Bollengier Immobilier, allie charme et confort. Le bien se compose d'un grand salon-séjour de 30 m², d'une cuisine spacieuse de 20 m², ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale de 20,51 m², idéale pour garantir espace et intimité. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage économique via poêle à pellets et pompe à chaleur. Profitez également d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toutes informations, contactez BOLLENGIER IMMO au 0328420606 ou Fabien LEMOT au 0616894239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en forme de L , pensée pour offrir confort , luminosité et qualité de vie au quotidien . Elle se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis . L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau . Un garage et son cellier viennent compléter ce bien . La conception en L permet de créer un espace extérieur agréable et protégé, idéal pour une terrasse ou un jardin intime . Construite en ossature bois , cette maison offrent de nombreux avantages .Ce mode de construction reconnu garantit une excellente performance thermique , permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort optimal en toute saison. Le bois apporte également une ambiance chaleureuse et naturelle , tout en étant un matériau écologique et durable . Une maison moderne , confortable et respectueuse de l'environnement . Nos plans sont modulables et adaptables sur mesure selon vos goûts . Elle est proposée à l'achat pour 295 000€. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Séverine Huez : o7-78-16-06-91) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bollengier immobilier vous propose cette charmante maison familiale individuelle située dans un quartier calme d'Hazebrouck, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie d'environ 275m2 sur un terrain de 1600m2, cette maison construite en 1988 dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et vue sur le jardin, d'une vaste cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un bureau, d'un cellier, d'un double garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres de belles dimensions (18m2, 18.75m2, 19.75m2), une seconde salle de bains, un pallier et des toilettes. Les extérieurs offrent un grand jardin bien exposé avec terrasse et places de parking, sans vis-à-vis. Cette maison est parfaite pour une vie de famille en ville, avec toutes les commodités à proximité. En attente de quelques rafraîchissements, elle est classée énergétique D. Les caractéristiques incluent le chauffage au gaz de ville, des menuiseries à double vitrage et la fibre optique. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter, agent mandataire en immobilier, immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Contact : Marjorie Altvatter 06.50.16.18.08, Bollengier Immobilier 03.28.42.22.22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire de votre résidence principale dès 652€ / mois grâce à la TVA à 5,5 % ! * Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite , Prêt à Taux Zéro (PTZ) … tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis. Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais. Côté emplacement, tout devient simple : un quartier résidentiel calme , à seulement 10 minutes à pied de la gare , proche du centre-ville et de toutes les commodités. Et pour votre bien-être au fil des saisons ? La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été , et des économies d’énergie au quotidien. Premier achat ou investissement ? C’est clairement une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prix au m² le plus bas

299 000 €

835 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 358 m²
• 2 chambres

À 18km de Houtkerque (59)

La Flamande Immobilier vous propose un immeuble d'habitation ou à usage professionnel situé sur l'axe principal HAZEBROUCK vers SAINT-OMER, Cet ensemble immobilier vous offre une superficie de 358m2 sur un terrain de plus de 3000m2 bénéficiant de parking et espaces verts. Une opportunité rare à saisir et un fort potentiel d'aménagement. La Flamande Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ou obtenir plus d'informations sur la propriété aux coordonnées énoncées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière de la FNAIM, implantée à Wallon-Cappel; active sur Steenvoorde, Cassel, Hazebrouck, Morbecque, Bailleul et les villages voisins. Prix de vente: 299000EUR (dont 10000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien non soumis au DPE

Bien le moins consommateur d'énergie

679 000 €

3 574 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Houtkerque (59)

iad France - Arnaud Menuge vous propose à la vente cette vaste maison à acheter à Rexpoëde, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Érigée sur une parcelle de 1 hectare et demi, cette propriété classée énergie 'C' se situe idéalement entre Dunkerque, St Omer, Lille et la frontière de la Belgique. La maison se compose de 4 bâtiments : la résidence principale d'une surface habitable de 190 m2 comprend 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain, et est soigneusement entretenue. Une grande terrasse offre une vue sur un magnifique étang, ajoutant à l'attrait de ce bien. Le second bâtiment, avec une toiture refaite il y a 20 ans, fait 287 m2 et abrite une salle de réception/séminaire pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, agrémentée d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec un espace de stockage (+/-50 m2). Cet espace comprend également 5 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, toutes avec vue sur un parc paysager. Par ailleurs, un troisième bâtiment de stockage de 180 m2 et une dépendance de 80 m2 complètent cette propriété unique. Des espaces verts généreux, des places de parking, des vergers, ainsi qu'un très bel étang enrichissent ce domaine. Situé à 45 minutes de Lille, cet ensemble est parfait pour des projets de création de gîtes, chambres d'hôtes, séminaires et locations pour événements tels que mariages et baptêmes. Il comprend également des espaces de loisirs, une micro-crèche et une résidence principale, ainsi qu'une activité d'étang de pêche. Il est possible de louer un ou deux bâtiments pour des activités professionnelles diverses. À proximité de toutes commodités, axes routiers et commerces, ce bien possède un diagnostic de haute qualité, disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 112 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

Bollengier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Hazebrouck, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une surface de 90m2 et érigée sur une parcelle de 969m2, cette maison semi plain-pied comprend un hall d'entrée séparé, une pièce de vie lumineuse avec cheminée (possibilité d'ajouter un insert ou un poêle), ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée offrant une vue sur le jardin. Vous découvrirez également deux belles chambres et une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables permettent d'envisager l'ajout de trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose d'une cave, d'une chaufferie et de places de parking privatives. Côté chauffage, la maison est dotée d'une chaudière au gaz de ville. L'emplacement central de cette maison facilitation l'accès aux collèges, lycées et aux commodités de la ville, à seulement 5 minutes de la gare. En outre, il existe la possibilité d'agrandir le bien par une extension. Un grand jardin vient compléter cette offre d'achat maison Hazebrouck. Pour plus d'informations, contactez Bollengier Immobilier au 0328422222 ou Sophie Wuilmart au 0623887448. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Sophie Wuilmart, agent commercial mandataire immobilier au registre des agents commerciaux RCAS 932337520 de Dunkerque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Steenvoorde, dans le département du Nord, cette charmante maison semi-plain-pied construite en 1986 offre une surface habitable de 290 m2 sur une parcelle de 1 345 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 50 m2, une cuisine ouverte équipée de 25 m2, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de jeux de 60 m2, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un double garage et un stationnement. Le chauffage est assuré par un insert à bois et du fioul, avec des menuiseries double vitrage équipées de volets. Tout à l'égout. Il s'agit d'une maison familiale par excellence ! Ref 9721. Pour plus d'informations, contactez le bureau de Cassel au 03.28.42.45.90 ou Audrey Vandenkerckhove au 06.82.08.40.75. Plus d'informations sur www.bollengierimmo.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire de votre résidence principale dès 652€ / mois grâce à la TVA à 5,5 % ! * Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite , Prêt à Taux Zéro (PTZ) … tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis. Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais. Côté emplacement, tout devient simple : un quartier résidentiel calme , à seulement 10 minutes à pied de la gare , proche du centre-ville et de toutes les commodités. Et pour votre bien-être au fil des saisons ? La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été , et des économies d’énergie au quotidien. Premier achat ou investissement ? C’est clairement une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle type Bel étage, des années 70 édifiée sur une parcelle de 700 m², offrant 132 m² habitables et grâce à son sous-sol complet de 57 m² offre plus de 190 m² de surface utile. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse de 29 m² avec insert bois, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un bureau de 7,9 m² en mezzanine ainsi qu'une grande pièce de 31 m² avec accès direct au jardin, pouvant accueillir un second salon, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche pouvant être modernisée et un second WC. Les + du bien : • Sous-sol complet de 57 m², • Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024, • Isolation des combles perdus et du plancher bas réalisée en 2024, • Jardin agréable sur une parcelle de 700 m² exposé sud-est. Menuiseries : PVC double vitrage et bois simple/double vitrage avec persiennes. Avec plus de 190 m² de surface utile, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Emplacement recherché, environnement pratique et agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès rapide à l'A25. Cette annonce référence 325534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Line Maeckereel vous présente cette charmante maison familiale à Wormhout, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle est proche des commerces, écoles, médecins, et de toutes les commodités essentielles.Construite en 1984, ce bien dispose d'une surface habitable de 150 m2 et est édifié sur une parcelle de 879 m2, ce qui lui confère un potentiel indéniable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux de 33 m2, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,5 m2. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre de 12,3 m2, une salle d’eau de 7,3 m2 avec grande douche, et des WC séparés.À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres spacieuses mesurant entre 11,1 m2 et 12,3 m2, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Un grenier est également présent au niveau supérieur.En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficierez d’un jardin arboré entièrement clos, d’une terrasse équipée de stores bannes, d’un garage avec porte motorisée de type volet roulant (29,3 m2), ainsi que de 2 allées de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un récupérateur d’eau de pluie de 1500L est également à disposition.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique (avec inertie dans le salon-séjour), d'une cheminée à insert, de menuiseries bois double vitrage et de volets roulants électroniques et manuels. L'assainissement est tout à l'égout, et la maison est pourvue d'une VMC.Cette maison saine et spacieuse nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison à Wormhout. Contactez-moi pour planifier une visite ou pour toute demande d’informations.

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 859 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Houtkerque (59)

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à BERGUES (59380), cette maison semi individuelle de bonne construction ! Idéalement située au calme et proche des commodités, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage (sur dalle béton) : un palier (possibilité bureau, dressing, espace jeux), 4 chambres, une salle de bains et un WC. Garage. Pour l'extérieur : un jardin idéalement exposé sans vis à vis ! Maison familiale agréable dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM, 59240 Dunkerque - Rosendaël 809 boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes 03 28 28 01 65 Référence agence : 4804

Superbe maison rénovée de 190 m2 située à Caëstre, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison allie le cachet de l'ancien et la modernité avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 57 m2 comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour avec des carreaux de ciment d'origine et une cuisine américaine récente. Le niveau inclut également une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et des WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, un dressing et un bureau. Le deuxième étage propose un palier et quatre chambres supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1500 m2 est soigneusement entretenue, avec un jardin clôturé et une belle terrasse exposée sud. L'ensemble est complété par un garage, un parking privatif, un car-port et un portail électrique. Les plus incluent une pompe à chaleur performante, des panneaux solaires offrant davantage d'autonomie énergétique, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage, sans travaux à prévoir et sans vis-à-vis, proche des commerces. Pour plus de renseignements, contactez le 03 28 42 22 22 ou le 06.50.16.18.08. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque–Rosendaël & Bray-Dunes ont le privilège de vous présenter à Oost-Cappel (59122), ce Pavillon de plain pied sur sous-sol complet. Erigé sur un terrain arboré, il vous offre : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une agréable véranda une salle de bain, 4 chambres confortables, une buanderie/ dressing et un WC. Garage et cave. Stationnement. Pour l'extérieur : un jardin paisible avec terrasse et pergola. Maison soignée et prête à vous accueillir. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendale & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4838

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 677 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Houtkerque (59)

HAZEBROUCK Exclusivité ! À l'abri des regards, au sein d'une résidence sécurisée, avec un portail électrique permettant d'accéder à votre place de stationnement privative, découvrez cet appartement de 56 m² niché au deuxième et dernier étage, là où le calme règne sans voisin au-dessus de votre tête. À seulement quelques pas du centre ville, cet appartement se dévoile comme un véritable puits de lumière grâce à sa pièce de vie traversante, s'ouvrant sur un balcon privé. L'espace de vie, fluide et chaleureux, intègre une cuisine entièrement meublée et équipée. Côté nuit, une vaste chambre de 13 m² invite au repos, complétée par une salle de bains, un WC indépendant et un grand cellier pour un intérieur toujours ordonné. Alliant le confort moderne du double vitrage et d'un chauffage électrique à la praticité d'une place de stationnement privative, ce bien est une invitation à une vie citadine sereine et lumineuse ! Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5692

Découvrez cette superbe maison à vendre à Hondschoote, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de cette commune charmante et paisible, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, mêlant le moderne et l'ancien pour un cadre de vie agréable. Les volumes sont impressionnants, avec un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée de 56 m², s'ouvrant sur une extension lumineuse de 40 m² avec mezzanine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne de 6 m², un toilette séparé, un bureau, un local technique, ainsi que de nombreux rangements et une cave. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² et 16 m² sont à votre disposition. Le second étage propose un espace complet avec deux autres chambres, une deuxième salle de bain, un WC séparé et une kitchenette, pouvant servir comme meublé de tourisme ou pour les adolescents. Un jardin bien exposé avec terrasse complète cette maison à acheter à Hondschoote, offrant un cadre de vie de qualité atypique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT au 0646558460 ou par email à sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626.

Bollengier Immobilier vous propose cette belle maison de centre-ville située à deux minutes de la Grand Place d'Hazebrouck, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'une surface habitable d'environ 117 m2 dispose d'un agréable jardin. Vous trouverez un hall d'entrée, un bureau et une pièce de vie spacieuse comprenant un salon/salle à manger avec une grande cuisine ouverte (extension), ainsi que des toilettes avec accès à la terrasse et au jardin. Une cave complète cette propriété. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains à rafraîchir. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée et d'un jardin fermé et planté. Ce bien, situé en plein centre-ville, nécessite un rafraîchissement, mais il est idéal pour une famille. Tout est accessible à pied ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Wuilmart au 06.23.88.74.48. La présente annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart, agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque, numéro 932 337 520. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous propose à la vente cette maison à acheter à Bailleul, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. EN EXCLUSIVITÉ, cette propriété se trouve sur une parcelle de plus de 1100 m². Il s'agit d'un pavillon de semi plain-pied, de construction Callens, comprenant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous apprécierez le jardin paysagé avec sa terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'un garage double et des places de stationnement privatives, accompagnés d'un atelier et d'un local technique. Pour plus d'informations, votre conseiller Horry Karali est à votre disposition au 06 11 45 43 18. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle d'eau et un grenier aménageable de 100 m². Côté extérieur, le jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter de l'extérieur. Ce bien rare à la vente est classé énergie B et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans (voir conditions en agence). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Caroline Hotier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Hazebrouck, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison de ville, construite en 1980 et en bon état général, s'étend sur 140m² et se trouve sur un terrain de 522m², idéale pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux séjour lumineux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. L'agencement fonctionnel de cet espace facilite le quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou en salle de jeux selon vos envies. Le jardin bien entretenu est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage, une cave, et un carport pour stationner un camping-car vous offrent des solutions pratiques pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et les installations électriques garantissent un confort optimal. Le système de chauffage individuel, avec cheminée à insert et radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant l'hiver. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, elle possède un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter cette maison Hazebrouck à vendre, et laissez-vous charmer par son authenticité et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, la classe ENERGIE est C avec un indice de 177 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384.