Achat bien immobilier à Issel (11) : 936 annonces

Prix au m² le plus bas

196 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Issel (11)

Au cœur d'Issel, cette maison de village rénovée offre une atmosphère lumineuse et un jardin agréable où l'on profite des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, séparé de la cuisine, tandis qu'une buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. La maison a été rénovée il y a moins de dix ans, garantissant un confort moderne et un entretien facilité. À l'extérieur, la terrasse mène à un jardin clos et à une dépendance pratique pour du rangement ou des projets personnels. Deux garages viennent renforcer le confort du quotidien. La proximité immédiate de l'école primaire et des transports scolaires en fait un lieu idéal pour un couple ou une famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez SibrAgence. Référence agence : 2547

Située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat en toute sérénité. Développant environ 90 m², elle se présente dans un parfait état, prête à être habitée sans travaux. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et son ambiance conviviale, propice aux moments partagés. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit propose trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bains soignée et pratique. À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace idéal pour les enfants ou les instants de détente. Un garage vient compléter les prestations, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement, en plus d'un parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette habitation moderne séduit par sa qualité de construction, son confort et son emplacement recherché à Issel. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un premier achat en toute confiance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SibrAgence. Référence agence : 2748

Située dans le village prisé d'Issel, cette maison de caractère datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation complète qui respecte son âme tout en lui apportant un confort résolument actuel. D'une surface d'environ 100 m², elle propose une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'arrivée, on découvre un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir. L'intérieur, dans un état impeccable, témoigne du soin apporté aux finitions et au choix des matériaux, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, la propriété révèle de superbes atouts avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La présence d'une piscine vient parfaire ce cadre de vie privilégié. De plus, une dépendance ainsi qu'un sous sol vous offre un espace de stockage intéressant . Le stationnement est facilité par des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés. Ce bien, affiché au prix de 232 000 euros, représente une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main alliant cachet et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2717

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,74 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Issel (11)

Dans un lotissement neuf et paisible de la commune de Revel, cette maison neuve de 100 m² vous invite à vous projeter immédiatement dans un quotidien confortable, pratique et serein. À peine installé, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied de l'espace commercial (Intermarché, Lidl, commerces de proximité) et à seulement 5 minutes du Beffroi de Revel, coeur vivant et historique de la ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et généreux, véritable lieu de partage où imaginer vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace qui vous ressemble. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/arrière-cuisine pratique donnant accès à un grand garage de 25 m². À l'extérieur, la parcelle de 512 m² offre un jardin agréable avec vue dégagée, parfait pour imaginer des repas en terrasse, des jeux d'enfants ou de doux moments de détente au calme. Construite selon les dernières normes énergétiques, la maison affiche un excellent DPE A/A, synonyme de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation réversible, chauffage électrique performant, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et isolation de qualité viennent compléter ce bien clé en main, pensé pour une vie moderne et économe. Ici, tout est neuf. Vous serez les premiers à écrire l'histoire de cette maison, à créer vos souvenirs et à poser les bases d'un projet de vie durable, dans un cadre recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et charme du centre de Revel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - Avignonet-LauragaisDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie de 621 m², situé dans un lotissement récent et calme à Avignonet-Lauragais, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain est viabilisé et bénéficie de l'assainissement collectif.Caractéristiques :- Superficie : 621 m²- Dimensions : environ 14 m x 44 m- Exposition Sud-Ouest / Nord-Est- Terrain en pente, idéal pour un projet avec sous-sol ou maison à étageLocalisation :- À environ 15 km de Baziège- À 45 km de ToulouseLes + :- Environnement résidentiel récent et calme- Proche des premières commodités- Accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée- Beau potentiel de constructionCette vente terrain à bâtir Avignonet-Lauragais représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

D'une architecture sobre et élégante, respectant les normes d'accessibilité cette maison est conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle avec la particularité de pouvoir s'agrandir à moindre frais selon les besoins de la famille. Ces volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus : Zone jour et zone nuit séparées - Salle d'eau avec douche et une vasque, Wc indépendant et un garage intégré. Le modèle ZEPHYR 71 est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Je vous présente cette maison très lumineuse située dans un hameau au calme qui a la particularité d'avoir une très jolie vue sur la montagne noire.L'entrée séparée donne accès à la pièce de vie de 75m2 environ, plusieurs espaces font de cette pièce un lieu convivial avec un coin cuisine, un salon, une salle à manger. Les baies vitrées donnent accès à une très belles terrasse orientée sud. Le poêle à bois permet de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.Toujours de plain pied l'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau.Vous descendez l'escalier afin d'accéder à la cuisine d'été avec son espace buanderie, une pièce de 35 m2 couplée à une salle de bain et enfin un garage de près de 80?m2 pour 2 ou 3 voitures avec une partie atelier.Le jardin est très joliment arboré avec son jacuzzi protégé, sa piscine hors sol et son terrain de pétanque à l'ombre des arbres.Maison chaleureuse ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises dotée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite en énergie, coup de coeur assuré à visiter sans tarder!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

Prix au m² le plus bas

125 565 €

1 231 €/m²

Viager

• viager
• 102 m²
• Terrain 850 m²
• 

À 11km de Issel (11)

Découvrez cette maison à vendre à Pexiora, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison Pexiora en nue-propriété vous garantit un investissement sans aléa ni fiscalité. D'une valeur en pleine propriété de 165 000 EUR, le prix d'achat est fixé à 125 565 EUR, avec une rente de 0 EUR par mois. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme et pratique. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un balcon, et une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours. Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Les caractéristiques de cette maison incluent : - Double vitrage et combles isolés - Puits privé et raccordement au tout-à-l'égout - Deux hangars indépendants pour du stockage supplémentaire - Emplacement idéal avec accès facile aux commerces, écoles et transports C'est une opportunité parfaite pour une famille cherchant la tranquillité ou pour un projet locatif grâce à ses dépendances. En investissant dans cette vente maison Pexiora, vous profitez d'un financement sécurisé et avantageux. Analyse financière : - Décote d'occupation de 34,7 %, maximisant votre rendement dès l'acquisition - Potentiel de valorisation à long terme avec des prix immobiliers ayant augmenté de 30 % sur les 10 dernières années (source : Meilleurs Agents) - Pas de fiscalité supplémentaire pour une rentabilité nette optimale Cette maison à acheter Pexiora représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant sécuriser un capital immobilier à un prix attractif.

iad France - Axel Cazeau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE 3 LOTS - ENTIÈREMENT LOUÉ - RENTABILITÉ 8% - CENTRE DE BRAM Immeuble de rapport de 170 m² situé à Bram, déjà entièrement loué, composé d’un local commercial, d’un appartement T2 et d’un appartement T4, idéal pour un investisseur cherchant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement. Un placement sécurisé et rentable Ce bâtiment, réparti sur deux niveaux, offre une configuration fonctionnelle et équilibrée : Rez-de-chaussée : Local commercial de 40 m² : comprenant un espace accueil et un bureau vitré donnant sur rue, tous deux climatisés, avec WC et petit espace de stockage à l’arrière. Appartement T2 de 40 m² : salon, cuisine, chambre, salle d’eau, chauffage électrique. Loué 370 € + 20 € d’eau. À l’étage : Appartement T4 de 84 m² : deux chambres, un bureau, salle d’eau avec WC, cuisine, salle à manger, salon. Chauffage central avec chaudière neuve (2025), climatisation dans la salle à manger. Loué 560 € + 20 € d’eau. Local commercial loué 520 €/mois Loyers mensuels totaux hors charges : 1 450 € Taxe foncière : 1 700 € / an Emplacement stratégique à Bram Situé en cOEur de ville de Bram (11150), à seulement 20 minutes de Carcassonne, 30 min de Castelnaudary, la commune offre toutes les commodités (commerces, gare SNCF, écoles, santé, supermarché). C’est une localisation prisée des actifs, des familles et des commerçants. Un investissement locatif prêt à l’emploi, avec une rentabilité brute d’environ 8% et des possibilités de valorisation après travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montferrand, entre Canal du Midi et panorama sur les Pyrénées, une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction OC Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose à Montferrand un petit ensemble de 4 terrains viabilisés, offrant un cadre privilégié à proximité immédiate du Canal du Midi. Les parcelles proposent des surfaces comprises entre 562 m² et 679 m², idéales pour accueillir une maison confortable avec jardin. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, télécom). Ils bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour votre futur cadre de vie. Les prix s'échelonnent de 55 000 € à 65 000 € selon la superficie. La commune de Montferrand séduit par son environnement paisible et son authenticité, tout en restant stratégiquement située. Vous profitez de la proximité du Canal du Midi pour les balades et activités de plein air. Castelnaudary est accessible en environ 10 minutes, avec ses commerces, établissements scolaires, gare SNCF et accès à l'autoroute A61. Villefranche-de-Lauragais se situe à environ 20 minutes, et Toulouse à moins de 45 minutes, permettant de concilier vie au calme et proximité des grands axes. Ces terrains constituent une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour connaître les disponibilités, contactez l'agence OC Résidences de Castelnaudary.

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Issel (11)

Maison en pierres rénovée à Laurac, Aude, d'une superficie de 135 m². Conservant le charme médiéval avec des éléments authentiques, cette maison à vendre comprend 4 chambres dont 2 suites. Vous profiterez d'une terrasse tropézienne, d'un garage et d'un terrain de 1700 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Située dans un village calme, à seulement 10 minutes de Castelnaudary et Bram, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison Laurac. Au rez-de-rue, vous trouverez une deuxième entrée, un séjour/salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse ainsi qu'un espace WC. Au premier niveau, accessible également depuis la rue supérieure, se trouvent l'entrée principale, une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre en suite qui peut servir de salon ou d'espace indépendant. Le dernier niveau comprend un grand palier, une salle d'eau, un bureau et deux chambres spacieuses. À 20 mètres de la maison, un garage peut être transformé en cuisine d'été, accompagné d'une terrasse supérieure. En contrebas, le terrain non attenant d'environ 1700 m² est parfait pour un espace détente ou un projet de jardinage. Les équipements comprennent une cheminée avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi que de beaux escaliers et boiseries en chêne. Le village bénéficie d'une localisation pratique, à 10 minutes de tous les commerces de Castelnaudary et Bram, et à 25 minutes de l'aéroport international de Carcassonne. Ce bien enchanteur présente un fort potentiel et peut constituer une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil dans un cadre paisible et authentique.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Salles-sur-l'Hers - Lotissement de terrains viabilisés OC Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose sur la commune très recherchée de Salles-sur-l'Hers un lotissement composé de plusieurs parcelles offrant des terrains plats et en pente, adaptés à tout type de projet de construction. 📐 Surfaces disponibles : de 450 m² à 800 m² 💰 Prix : de 48 000 € à 82 000 € ✅ Terrains entièrement viabilisés 🌿 Environnement calme et résidentiel Située à proximité de Castelnaudary et de Villefranche-de-Lauragais, la commune offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et services de proximité. 👉 Une belle opportunité pour construire votre maison OC Résidences dans un cadre paisible. 📞 Pour plus d'informations sur les lots disponibles, contactez l'agence OC Résidences de Castelnaudary.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

À Montauriol, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à vendre. Située à seulement 15 minutes de Castelnaudary et à moins d'une heure de Toulouse, cette bâtisse en pierre se trouve au sein de plus de 54 hectares de terres et landes. L'habitation principale, d'une superficie de 225 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous découvrirez neuf chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété Montauriol à vendre comprend également une chaufferie, une cave, un appartement indépendant de 80 m², des dépendances de 55 m² et un hangar de 89 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.

Découvrez cette maison à vendre à Sorèze, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison neuve de 50 m², à construire sur un terrain viabilisé de 650 m², représente une opportunité idéale pour votre achat maison Sorèze. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de style traditionnel offre 2 chambres confortables, une salle de bains, un toilette séparé et une pièce de vie lumineuse. Parfaite pour les primo-accédants, elle peut bénéficier de plusieurs aides financières et vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos souhaits. Un investissement malin et accessible vous attend avec cette maison à acheter à Sorèze, proposée par Demeures d'Occitanie.

Située à Revel ( 31250 ), dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traversante sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour et une salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Ces trois pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une véranda vient compléter l'espace de vie et peut accueillir un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Un garage avec porte motorisée apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin permet un rangement pratique. La maison dispose d'équipements techniques de qualité avec une VMC, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une toiture avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une chaudière gaz à condensation, garantissant un bon confort thermique et énergétique. La localisation est un véritable atout. Le centre-ville historique de Revel, ses commerces, son marché et les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied. Toulouse se situe à environ 60 minutes en voiture, tandis que Castres est accessible en 30 minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des grands axes et des villes environnantes. N'attendez plus pour la visite. Photos supplémentaires sur demande Référence agence : 10563

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et aux beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d’une grande pièce polyvalente (bureau, détente, chambre d’appoint). Une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec atelier/buanderie complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin clos et paysagé de 2 113 m². Véritable havre de paix. Maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur. A visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123452). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'élégance du style Lauragais alliée au confort moderne. Saisissez cette opportunité unique à Avignonet-Lauragais sur une parcelle de 1 600 m² en secteur classé. Un projet sur mesure et sécurisé : Localisation premium : Calme absolu en centre village. Expertise Bâtiments de France : Nous maîtrisons les contraintes architecturales locales pour transformer les contraintes en atouts esthétiques. Le modèle NATURA 110 : Une architecture en L qui s'adapte parfaitement aux grands terrains. Elle dispose d'une suite parentale complète et de 3 autres chambres. Sa configuration permet de créer un espace extérieur protégé et intime, en parfaite adéquation avec le charme du village. Infos : Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose : Terrain de 929 m² à Saint-Ferréol, commune de Vaudreuille Superficie : 929 m² Prix : 60 000 € Caractéristiques : Terrain plat, situé à deux pas du lac de Saint-Ferréol, offrant un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Prévoir branchement eau et assainissement autonome. Un cadre naturel privilégié Idéalement situé sur la commune de Vaudreuille, ce terrain vous permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, parfait pour les loisirs, les balades et les activités nautiques. À seulement quelques minutes de Revel, vous accédez facilement aux commerces, écoles et services. L'autoroute A61 et la gare SNCF de Castelnaudary permettent des déplacements aisés vers Toulouse et Carcassonne. Une opportunité rare à saisir ! Un emplacement idéal pour une maison au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Adressez-vous à l'agence Oc Résidences de Revel pour un accompagnement sur mesure.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais et de Saint-Félix, cette propriété se trouve dans une charmante campagne vallonnée entre la Haute-Garonne et l'Aude. Accessible par une petite route, cet ensemble en pierres offre deux maisons d'habitation distinctes, idéales pour un projet d'achat maison à Avignonet Lauragais. La maison de maître, d'environ 300 m² habitables, se compose d'un vaste hall d'entrée et d'une longue galerie desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau, un large séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec une grande salle de bains au centre, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un second bâtiment abrite un beau hangar lauragais ainsi qu'une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², qui dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de remise à jour seront nécessaires pour l'adapter aux techniques modernes. Le tout s'étend sur environ 2.5707 hectares de terrain, offrant une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, et se situe à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Avignonet Lauragais.

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose : Sorèze - Derniers lots disponibles dans un lotissement proche du centre-ville, prix en baisse ! Caractéristiques : Terrains plats et entièrement viabilisés Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre-ville de Sorèze, dans un cadre paisible et résidentiel Un cadre de vie agréable entre nature et commodités Situé dans un village historique, ce lotissement offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. À quelques minutes à pied, retrouvez commerces, écoles, services de santé et infrastructures culturelles. Sorèze bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de Revel et du lac de Saint-Ferréol, parfait pour les loisirs et les activités en plein air. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement Castres, Toulouse et Carcassonne. Une occasion à ne pas manquer ! Les derniers terrains sont encore disponibles, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! 📞 Adressez-vous à l'agence Oc Résidences de Revel

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr