Achat bien immobilier à Kerfourn (56) : 698 annonces

Coup de cœur du secteur

219 990 €

2 095 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Kerfourn (56)

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.918319

À seulement 8 minutes de Pontivy, dans la commune dynamique de Kerfourn, découvrez cette maison contemporaine de 2001, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 817 m², cette maison à acheter à Kerfourn offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété reste proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, inondée de lumière pour une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à la terrasse dotée d'un barbecue intégré. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une buanderie fonctionnelle - Un WC indépendant - Un garage avec accès direct à la maison À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Kerfourn à vendre, proche des commerces et de l'école.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.

Dans un environnement calme sur la commune de Kerfourn, venez découvrir cette maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux terrasses très bien exposées permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin avec une vue dégagée sur la nature. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et un point d’eau, dont une offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Un grenier accessible depuis le premier étage offre un espace de rangement pratique. Un beau garage vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne dans un quartier paisible. kerfourn se situe à proximité de noyal pontivy avec tous les commerces et services

Découvrez cette charmante maison à vendre à KERFOURN, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Entourée par la campagne, cette propriété se trouve à seulement 1,5 km du village local, offrant un accès facile aux commodités telles qu'un bar, une boulangerie et une salle des fêtes. À 10 km de Pontivy, 22 km de Locmine et 53 km de Vannes, cette maison idéale pour un achat maison KERFOURN vous propose un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle de jeux (pouvant servir de chambre), une cuisine/salle à petit déjeuner, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et une salle d'eau. À l'étage, le plancher en bois d'origine accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, et une salle de douche supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. À l'extérieur se trouve un bâtiment de deux étages, nécessitant une restauration complète, utilisé comme atelier/stockage, ainsi qu'une autre dépendance. Un permis de construire a été accordé pour créer un garage double. Profitez d'un beau jardin d'environ 1990 m2, avec des vues magnifiques et des pommiers et poiriers bien établis. Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180,000 €. Pour plus d'informations, contactez Laura Edwards, agent commercial chez Sextant France.

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Découvrez cette maison à vendre à Guern, dans le Morbihan en Bretagne, qui vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Située à seulement 10 minutes de Pontivy, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une véranda, une grande entrée, un salon-séjour de 35,7 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte de 14 m², une buanderie et un bureau pouvant servir de chambre, avec une salle d'eau et des WC attenants. Une chambre supplémentaire et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Profitez également d'une terrasse extérieure pour vous détendre au cœur de la nature. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Le terrain d'environ 5 144 m² est agrémenté d'une grande passerelle clôturée, idéale pour sécuriser une zone pour vos animaux. Deux garages complètent cette offre, offrant stationnement et possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Guern.

Proche Pontivy et du site universitaire, maison rénovée récemment pour du locatif meublé, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée , une piéce de vie avec cuisine équipée et salon/séjour, deux chambres avec chacune un espace douche et lavabo, un wc indépendant. à l'étage, un palier avec dégagement et quatre placards, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage mitoyen et une petite cour fermée à l'arrière. Une grande cour fermée devant la maison, avec terrasse. Immobilier locatif meublé, rénové récemment, idéal pour investisseur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

22600 SAINT BARNABE - CENTRE BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE CLOTURE avec PUITS - 760 m2 - 20 000 € EFFICITY, le leader des estimations en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain de 760 m2 BORNE, VIABILISE et entièrement CLOTURE, AU CALME, avec un PUITS, et SANS VIS-A-VIS, hors lotissement. Il est situé dans un village organisé pour recevoir des familles: une BOULANGERIE, un BAR tabac, une ECOLE PRIMAIRE, des ralentisseurs, un trottoir pour protéger les collégiens et les lycéens rentrant de Loudéac, une salle des fêtes et un gymnase. Sans oublier son superbe terrain de foot et ses chemins de promenades. A 5 minutes de Loudéac, de ses commodités, de sa forêt domaniale et de son parc Aquarev, de ses grands axes routiers Saint-Brieuc-Vannes et Brest-Rennes, et 1/4 h de la forêt domaniale de Loudéac. Vous pourrez construire votre maison sur ce TERRAIN PLAT desservi par un PUITS entièrement protégé et face a un PARKING COMMUNAL. RARE!!! Dernier terrain à vendre en centre bourg, avec un tout-à-l'égout, et sans vis-à-vis!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Malguénac (56300) Maison familiale Située à seulement 6 km de Pontivy, dans une commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et accessible. -Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine indépendante en partie aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, un toilette et une salle d'eau. -Étage : trois chambres supplémentaires et un grenier. -Sous-sol : grand garage, cave et chaufferie. Le terrain clos de 592 m² est équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts -5 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. -Rénovations récentes (2023?2024) : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires pour l'eau chaude, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (solaires ou électriques). -Maison saine, nécessitant seulement un rafraîchissement de peinture pour la mettre à votre goût. Cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec des équipements modernes et des charges énergétiques optimisées, le tout à un prix accessible. DPE C GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien est présenté par Antony Perrin Porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Situé dans le Morbihan, à 13 min de Pontivy, 40 min de Vannes, 50 min de Lorient et 1h de Saint Brieuc, ce magnifique domaine de plus d'1 hectare met en vente un authentique manoir datant de 1714, d'environ 300 m², ainsi qu'une longère à rénover et une dépendance. Le terrain, agrémenté d'une partie boisée, d'arbres fruitiers, d'un point d'eau et d'un kiosque, offre un cadre calme et bucolique à la campagne, idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Ce château à acheter à Moustoir Remungol conviendra tant à ceux désireux d'en faire une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur portant un projet de location meublée ou touristique, ou encore une résidence pour seniors. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraîchissement, avec un budget estimé entre 100k€ et 200k€ pour la longère. Cette demeure de 5 chambres, pouvant faire jusqu'à 7, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon lumineux doté d'une belle cheminée, et d'un salon plus intimiste avec une bibliothèque. Au 1er étage, un pallier dessert une grande chambre et une suite parentale, avec salle de bain et WC séparé, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un escalier menant à un grenier transformable en deux chambres supplémentaires. Ce projet immobilier allie l'amour des vieilles pierres et le calme d'un magnifique cadre verdoyant, tout en étant proche des sites touristiques remarquables de Bretagne. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce château Moustoir Remungol à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Pluméliau, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans un lotissement agréable, ce terrain de 545 m² déjà viabilisé vous offre un cadre de vie pratique, avec une école, le transport scolaire et un centre médical à proximité. C'est une belle opportunité pour concevoir une maison confortable dans un environnement convivial. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un garage intégré communique avec le cellier, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Afin d'assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 139 091 EUR, tandis que le prix du terrain est de 28 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une excellente option pour un achat maison à Pluméliau.

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Située sur un terrain de 480 m², cette maison mitoyenne rénovée, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Exposition Sud-Est. Intérieur : Séjour de 27 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau rénovée et 2 WC. Extérieur : Jardin clos, garage (14 m²) et buanderie (10 m²). Les + : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail motorisé. Technique : Chauffage électrique, tout-à-l'égout conforme. Maison saine et entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1848.00 € et 2501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 200 m², offrant un cadre de vie rare.La maison propose de beaux volumes , avec une pièce de vie conviviale idéale pour partager des moments en famille. L'étage en mezzanine apporte du cachet, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, y compris une famille recomposée en quête d'espace et d'indépendance pour chacun.À l'extérieur, le vaste terrain ravira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne rêvant de grands espaces. Ce lieu se prête également parfaitement à une activité artisanale, grâce à ses possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un studio déjà isolé).Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, liberté et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, E-mail : charline.gillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cœur pour cette maison rénovée avec goût et style, idéale pour un achat maison Locminé. Cette magnifique maison familiale de 162m², située sur un terrain généreux de 1500m² à Locminé dans le Morbihan, est à quelques pas des commerces et des écoles, et seulement à 25 minutes de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste espace de vie incluant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un coin bureau/salon privé, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi attrayant avec le grand terrain arboré de 1500m². Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale durant la journée. Cette maison à vendre a été rénovée en 2016 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l'étage. Elle est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'un poêle à bois tournant, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Un garage au sous-sol complet est également compris, offrant un espace pour votre véhicule, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison familiale à Locminé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, ce magnifique château du XVIIIe et XIXe siècles est niché au cœur d'une nature préservée, à seulement 18 km de Redon. Avec une surface dépassant 820 m² au sol, ce bien d'exception a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels qu'un escalier en bois monumental, des parquets, des boiseries et des moulures. Actuellement divisé en trois habitations, ce château à acheter offre plusieurs possibilités, notamment celle de générer des revenus grâce à la location de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété comprend également quatre maisons locatives ainsi que des dépendances (granges, écuries, etc.). De plus, une piscine de 11 x 8 m est à disposition. Le tout s'étend sur 12 hectares clos, comprenant un parc boisé bordé par une rivière de 730 mètres et des prés sur la longue percée vers celle-ci. Classe énergie : C/C.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Découvrez cette maison à vendre à Moustoir-Ac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans un cadre calme et agréable, cette propriété vous offre une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Moustoir-Ac. L'intérieur lumineux et spacieux crée une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie qui relie une cuisine moderne à un salon convivial et une salle à manger parfaite pour les moments en famille. Côté nuit, les chambres vous promettent intimité et confort, tandis qu'un agencement réfléchi facilite la circulation entre les espaces. Extérieurement, l'espace est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, à aménager selon vos souhaits. Cette maison a été conçue pour garantir un confort de vie optimal, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison est de 176 161 EUR, tandis que le terrain constructible de 391 m² est proposé à 29 355 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITÉ IMMORBIHAN - Située à Guern, cette maison édifiée en 1999 de 92.44m2 se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Guern. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour et un coin cuisine ouvert. Un WC complète ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres, et une salle de bains. Cette maison se trouve sur un terrain de 405m2 et possède également un garage. Radiateurs électriques, cheminée, volets électrique. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, LRAR ou remise en main propre contre récépissé.

L'agence Côté Particuliers de PONTIVY vous propose à la vente une maison située dans la charmante commune de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et confortable. Établie dans un cadre calme, elle vous assure tranquillité tout en étant proche de toutes les facilités. Vous serez immédiatement conquis par la cuisine équipée récemment rénovée en 2020, ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 35m2. Cet espace convivial et lumineux constitue le cœur de votre foyer, parfait pour recevoir vos proches. Une agréable véranda orientée sud-est vous offre une vue sur le jardin, tout en permettant un accès direct à cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une chambre avec coin douche et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d’eau attenante, une chambre dotée d'une mezzanine pour un espace de travail ou de repos, ainsi qu'un bureau fonctionnel et une dernière chambre de 8,52m2, parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent. Les ouvertures en doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant votre confort toute l'année. De plus, la chaudière au gaz de ville de 2019 offre une efficacité énergétique remarquable. Cette maison à acheter à PONTIVY représente une opportunité unique d'acquérir une propriété impeccable, alliant modernité et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à PONTIVY.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONSUCCÈS COMMERCIAL - COUP DE COEUR INVESTISSEURS !Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant ! Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du Blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des Congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, parc urbain dans un rayon de 2 km. 3 lignes de bus à 550 m. Gare routière (70 autocars quotidiens) à 1,2 km. Gare de Vannes à 54 km (Rennes à 58 min ou Paris Montparnasse à 2 h 35). Accès à la N24 à 22 km.*Voir conditions sur LNC.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Guern, Morbihan, en Bretagne ? Cette belle maison en pierres, pleine de caractère, se trouve dans un hameau paisible et authentique. Un chemin fermier à proximité vous offre un accès direct à de magnifiques balades en pleine nature.Rénovée il y a environ 12 ans, la maison a su conserver son charme ancien tout en offrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, une climatisation réversible et deux poêles à bois.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale, incluant une cuisine aménagée avec îlot central, un espace salle à manger et un coin salon chaleureux. Une buanderie avec WC et douche complète cet espace.À l'étage, une spacieuse pièce ouverte s'organise en chambre et salon, avec un potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale, comprenant une salle de bains avec baignoire îlot, double vasque, douche et une vue dégagée sur la campagne.Le terrain de 2 608 m² offre plusieurs espaces variés : un paddock pour les poules avec dépendances en pierres, un grand atelier, un bâtiment en pierre idéal pour un gîte, ainsi que des espaces de jardinage. Une belle terrasse surélevée vous permettra de profiter de la vue tout en bénéficiant du calme environnant.C'est une véritable opportunité de vente maison à Guern, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet de vie à la campagne. Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 280 000 €. Contactez Samantha Ellen Smith, agent commercial Sextant France, pour plus d'informations au 06 44 75 32 79.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²

Quartier Centre Ville

À 12km de Kerfourn (56)

Situé au cœur de Pontivy dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble. Ce plateau entièrement à rénover présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un appartement de type T2 selon vos souhaits et projets. Le bien comprend également une cave privative, ajoutant à son attrait. Il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Profitez de cette chance d'acquérir un bien dont l'aménagement est entièrement à définir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat appartement à Pontivy.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 3 chambres

À 16km de Kerfourn (56)

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONSUCCÈS COMMERCIAL - COUP DE COEUR INVESTISSEURS !Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant ! Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du Blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des Congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, parc urbain dans un rayon de 2 km. 3 lignes de bus à 550 m. Gare routière (70 autocars quotidiens) à 1,2 km. Gare de Vannes à 54 km (Rennes à 58 min ou Paris Montparnasse à 2 h 35). Accès à la N24 à 22 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant. Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine. Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636.00 € et 2215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Situé à Saint-Barnabé (22600) A 10 MINUTES A PEINE DE LOUDEAC et divisible si besoin, ce terrain de 2325 m²offre une opportunité rare d'investissement dans un quartier calme et paisible, à deux pas du bourg. La ville de Saint-Barnabé séduit par son ambiance tranquille et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet de profiter pleinement des charmes de la région de LOUDEAC qui est seulement à 10 minutes à peine. Libre de constructeur, ce terrain présente une surface de 2325 m², offrant ainsi de multiples possibilités pour la concrétisation de projets résidentiels. Sa taille généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence avec 2 lots indépendant. Avec ses attributs uniques et sa localisation recherchée, ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour bâtir la maison de ses rêves dans un cadre privilégié.Viabilisation à effectuer ( nous consulter pour le coût de la viabilisation ) Projet de construction pour un logement principale ou pour du locatif idéal.Qu'attendez-vous ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 161 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Kerfourn (56)

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 2017 et dotée de prestations haut de gamme sous garantie décennale, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Érigée sur un terrain clos de 669 m², cette maison lumineuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée au soleil. Le niveau comprend également un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une grande terrasse. Pour votre confort, une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que la production d'eau chaude. Cette maison à acheter à Pontivy n'attend plus que vous ! Ce bien est présenté par Olivier Michaud, conseiller indépendant Dr House Immo.