Achat bien immobilier à La Calmette (30) : 57 annonces

À La Calmette (30190), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa R + 1 de type 5, incluant un bureau et offrant environ 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 765 m². Rénovée en grande partie en 2020, cette villa allie confort moderne et espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipée de 45 m², inondé de lumière et ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 4 chambres, un bureau, et est dotée d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette villa à vendre à La Calmette est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Calmette, à visiter sans tarder !

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est parfait pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et agréable. Avec une superficie de 140 m², cet établissement dispose d'une salle climatisée et d'une terrasse conviviale, propices à l'accueil de clients pour des soirées à thème. Le quartier animé offre un cadre idéal pour un restaurant traditionnel, capable de servir des repas le matin, midi et soir. Les aménagements extérieurs, incluant une terrasse accueillante, un accès pour les personnes handicapées et un stationnement à proximité, ajoutent encore à la praticité de ce commerce. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Calmette représente un excellent potentiel pour développer une activité florissante. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d’agence : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC. Honoraires d’agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicholas MARTINS VIEIRA, au 0650440129 ou par email à nicholas.martinsvieira@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

OPPORTUNITÉ À LA CALMETTE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ces terrains idéalement situés à La Calmette, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Superficie du terrain : 178 m² Surface de plancher autorisée : 100 m² Emprise au sol : 72 m² Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un projet prêt à démarrer rapidement. Parfait pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Référence agence : 5002

VENTE : maison T4 (80 m²) à La Calmette Proche de Nîmes - À découvrir à La Calmette (30190) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 620 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, école primaire École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant, crèche, tennis, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Accès nationale N106 à 1 km. Mer Méditerranée à 45 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 298 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (tél : 07-85-00-92-78) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à acheter à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou les projets intergénérationnels. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine américaine conviviale, trois chambres, un dressing fonctionnel, un cellier, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette séparé pour un confort optimal. Située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement calme, cette maison à La Calmette à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports et des commodités, ce qui est parfait pour créer un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou des espaces polyvalents pour la famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, alliant praticité et modernité. Ce projet, proposé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), offre également la possibilité de financement via PTZ. Vous serez accompagné à chaque étape par Séverine, notre conseillère spécialisée, pour un suivi personnalisé, la constitution de votre dossier et l’optimisation de votre financement. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer confort, sécurité et proximité avec vos proches.

Coup de cœur du secteur

305 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

La Calmette (30)

iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied de 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190). Rare sur le marché ! Cette maison La Calmette à vendre se situe au cœur d’une résidence prisée et sécurisée, offrant un confort moderne et un cadre de vie privilégié. D’une superficie généreuse de 159 m², elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, le tout avec des prestations aux normes PMR. Implantée sur un terrain d’environ 200 m², cette maison à acheter La Calmette bénéficie également d'une véranda agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage, et de deux places de parking. Concernant les équipements, on trouve des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et une climatisation réversible. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales, avec une résidence sécurisée, une piscine, une salle de sport, un boulodrome et la proximité immédiate des commerces et commodités. Les points forts : construction récente (2006), plain-pied (confort optimal), environnement calme et sécurisé. À visiter sans tarder !

Exclusivité EXPERTIMO - Magnifique terrain constructible de 620 m2 en situation dominante - Situé sur la commune de La Calmette, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 620 m2 constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale de qualité. Situé en position dominante, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un moulin restauré, élément patrimonial rare qui confère au lieu un véritable cachet. Ce cadre de vie agréable, avec une ouverture visuelle peu commune sur un morceau d'histoire sera un élément fort pour la valeur patrimoniale de votre maison et le panorama quotidien. Le terrain est situé en lotissement et est entierement viabilisé (eau, électricité, télécom en attente). L'assainissement est raccordé au réseau collectif de tout à l'égout. Sa configuration rectangulaire (façade d'environ 17 mètres x 36 mètres) permet d'envisager différents types de projets, notamment une maison avec garage intégré ou semi-enterré, profitant de la pente naturelle du terrain. L'accès se fait par l'Est, avec une orientation principale Sud / Ouest. Le règlement d'urbanisme autorise une surface de plancher maximale de 180 m2, avec une surface imperméabilisée pouvant aller jusqu'à 300 m2. Vous pourrez envisager une maison de plain pied ou à étage avec terrasses et piscine. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, en valorisant à la fois la surface, la vue et le potentiel architectural du site. Nous pouvons vous accompagner dans la conception et la construction d'un projet sur mesures grace à notre service d'architecture et nos partenaires expérimentés. Toutefois ce terrain est vendu libre constructeur. La Calmette séduit par son cadre de vie typiquement gardois, entre garrigue, vignobles et traditions locales, tout en profitant de la proximité de pôles majeurs comme Nîmes, Uzès ou les Cévennes. Intégrée à l'agglomération de Nîmes Métropole, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Elle dispose de nombreux commerces et services de proximité (supermarchés, boulangeries, banques, professionnels de santé, artisans, restaurants...), ainsi que d'une zone commerciale développée, témoignant du dynamisme économique local. La commune propose également des équipements scolaires sur place, avec une école maternelle et une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Nîmes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M RENAUD Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EXPERTIMO France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 993114750. Carte professionnelle Transaction - Expertimo - CPI 8401 2018 000 024 015 délivrée par CCI du Vaucluse le 26/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité proche de Nîmes,venez découvrir dans ce joli village cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Un appartement T3 avec terrasse et cave loué 641EUR CC Un appartement T2 bis avec une autre terrasse et cave loué 603 CC Un grand studio loué 415 EUR CC. Un garage qui pourrait être loué Les appartements on été rénovés en 2019, contactez moi pour plus de renseignements. A proximité : places de parking, écoles, commerces, marché, médecins, terrain de sport... A visiter très vite...... Honoraires charge vendeur - Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - LA CALMETTE (30190- Gard) - Maison 7 pièces de 136m2 sur 1301m2 de terrainMaison avec un potentiel exceptionnel à La Calmette – 136 m² sur 1301 m² de terrain arboréSituée au cœur du village recherché de La Calmette, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, proche de Nîmes Alès et Uzès, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et possibilités infinies.Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand terrain arboré de plus de 1300 m², un véritable écrin de nature où chacun pourra trouver son coin de détente, cultiver un potager ou imaginer un futur espace piscine. Le puit présent sur le terrain apporte une vraie valeur ajoutée pour l'arrosage ou la vie quotidienne.La maison principale propose de belles superficies et un agencement modulable. Les volumes sont généreux, lumineux et pleins de potentiel. Il se compose de 4 belles chambres, salle de bains, une grande cuisine et salon. En complément, un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de travailler depuis chez soi.Côté confort, la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : système de chauffage récent (2022) par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, et un grand garage offrant une capacité de stockage impressionnante.Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale, rare sur le secteur par son terrain, sa configuration et sa localisation idéale.Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies.Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Implantée sur une belle parcelle arborée, cette villa entièrement rénovée vous séduira par ses prestations clés en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie principale, sublimée par un plafond cathédrale, offre de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine dînatoire, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire dédiée au rangement. L'espace nuit propose quatre chambres : au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une suite parentale indépendante ainsi qu'une quatrième chambre. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible intégrale et de volets en bois traditionnels. Un garage ouvert, facilement transformable en espace fermé, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir pour ce véritable havre de paix. Référence agence : 4990

Maison BIOCLIMA de 120 m² proposée ici sur 450 m² de terrain à la Calmette. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un espace jour de 59 m² avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Autre point fort de ce niveau, la suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, le niveau est réservé aux enfants avec 2 chambres et leurs rangements, une salle de bains et un dégagement qui possède des rangements. Vous aimez le concept et souhaitez apporter quelques modifications et votre touche personnelle à ce plan ? Contactez-nous pour en discuter : votre agence Maisons France Confort ST GELY-DU-FESC. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 899 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

La Calmette (30)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Vous trouverez également : •une entrée avec rangements, •un WC indépendant, •un accès direct au garage de 28 m² avec buanderie. À l’étage : •3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, •une salle d’eau, avec toilette •un placard de rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali. Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf. Prestations : •climatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone •volets roulants électriques centralisés •ballon thermodynamique de 300 L •adoucisseur d’eau •double vitrage PVC et aluminium… n’hésitez pas à me joindre pour en savoir plus D’autres photos ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur WhatsApp. Inter-agence bienvenue. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CALMETTE - Maison neuve - T3 avec jardin et stationnement intérieur Située dans le village dynamique de LA CALMETTE, à proximité des commerces, des transports et à 20 min de Nîmes, venez découvrir cette maison qui sera bâtie par un constructeur qui assurera l'alliance de la qualité et l'élégance de votre future maison. Avec une surface habitable de 73 m² et un terrain de 135 m², cette propriété de deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Celle-ci sera livrée en Décembre 2026. Les garanties liées à la construction et au constructeur assureront une transaction la plus sécurisée possible. Vous pourrez personnaliser les matériaux de celle-ci. Le confort thermique et phonique sera optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et équipée, ouvre sur un jardin de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec wc vous attendent. Un WC indépendant est également présent au rdc. Un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

A La Calmette , Maison Neuve à construire avec 3 chambres, Éligible au PTZ 2025 ZONE B1! Vous cherchez une maison neuve et optimisée à un prix accessible ? Avec Toits de France, profitez d'une construction de qualité tout en maîtrisant votre budget. Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, c'est le moment d'accéder à la propriété ! Sur un terrain de 178 m², découvrez cette villa à étage de 95 m², pensée pour allier fonctionnalité et confort : - Un espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur - 3 belles chambres - Cellier , pratique pour le rangement du quotidien - Salle de bain moderne avec douche ou baignoire selon vos envies - Chauffage économique et isolation performante pour un confort toute l'année - jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Agencement intelligent, maximisant chaque m² pour une maison pratique et agréable - Construction Toits de France : matériaux de qualité et maîtrise des coûts. Toits de France est un spécialiste de la construction, de la rénovation et de l'extension de maisons. Avec le PTZ 2025, financez une partie de votre maison à taux 0% et devenez propriétaire plus facilement ! Contactez notre agence au 0624351808 pour plus d'infos et concrétiser votre projet ! Visuels non contractuels

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa 125 m2 plain pied, avec piscine sur 1000 m2. Cabinet Conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. Implantée entre Nîmes et Alès, la commune offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces, écoles et gare à proximité. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie. Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie. Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable. Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en conservant une bonne intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison La Calmette à vendre. Située dans une résidence arborée, fermée et sécurisée, avec club house et piscine, cette maison de plain-pied de type 3 propose environ 71 m² habitables, conformes aux normes PMR. Elle dispose d'une terrasse de 17 m² partiellement couverte, d'un cellier et d'une place de parking privée. L'intérieur se compose d'un séjour/salon climatisé donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de deux belles chambres dont une avec placard intégré (10,60 et 12,20 m²), d'un vaste espace dressing entièrement équipé, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les visites sont vivement recommandées ! La copropriété comprend 58 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 700 EUR (eau froide incluse). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote-part annuelle (moyenne) : 1 740 EUR. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 500 EUR.

Terrain à bâtir de 450 m2 bien exposé à La Calmette, bénéficiant d'une position dominante et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : agence MAISONS FRANCE CONFORT ST GELY-DU-FESC. Située à seulement 15 minutes de Nîmes, en direction d'Alès, La Calmette offre un cadre de vie recherché. Le village surplombe la garrigue gardoise et dévoile de magnifiques vues dégagées sur les parcelles viticoles et agricoles environnantes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A La Calmette , Maison Neuve à construire avec 3 chambres ou 2 chambres au choix, Éligible au PTZ 2025 ZONE B1 ! Vous cherchez une maison neuve et optimisée à un prix accessible ? Avec Toits de France, profitez d'une construction de qualité tout en maîtrisant votre budget. Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, c'est le moment d'accéder à la propriété ! Sur un terrain de 178 m², découvrez cette villa à étage de 4 pièces, pensée pour allier fonctionnalité et confort : - Un espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur - 3 belles chambres , idéal pour le télétravail ou optimiser votre rangement - Agencement intelligent, maximisant chaque m² pour une maison pratique et agréable - Garage à vélo - Construction Toits de France : matériaux de qualité et maîtrise des coûts. Toits de France est un spécialiste de la construction, de la rénovation et de l'extension de maisons. Avec le PTZ 2025, financez une partie de votre maison à taux 0% et devenez propriétaire plus facilement ! Contactez notre agence au 0624351808 pour plus d'infos et concrétiser votre projet ! Visuels non contractuels

Découvrez cette agréable maison à vendre à La Calmette, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain plat d'environ 350 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en hauteur. Le rez-de-chaussée permet une vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le charme de cette maison est accentué par un plafond mansardé avec poutres apparentes. Équipée de la climatisation, elle dispose également d'un garage. C'est une opportunité rare pour un achat maison à La Calmette, alors n'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations. Référence agence : 4934.

Découvrez cette villa à vendre à La Calmette, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa contemporaine séduira ceux qui cherchent un achat villa La Calmette grâce à ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprend une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur le salon/séjour. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette villa La Calmette dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les équipements haut de gamme, on note des volets roulants électriques et une climatisation gainable. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤.

Découvrez cette maison à acheter à La Calmette, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien de village en R + 1 offre environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant vous garantissent un confort optimal. Le grand garage de plus de 27 m² ainsi qu'un balcon ajoutent une touche appréciable à cette maison La Calmette à vendre. Bien qu'il nécessite quelques travaux, son emplacement privilégié au cœur du village en fait une belle opportunité à saisir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

La Calmette (30)

Découvrez cette maison à La Calmette, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 65 m², répartie sur trois niveaux, est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à un espace de vie personnalisé. Idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs, elle se compose de trois pièces et bénéficie d'une exposition Ouest, assurant une belle luminosité. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison La Calmette et profiter du charme de l'ancien tout en créant leur futur chez-soi. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 ¤.

Découvrez cette maison à vendre à La Calmette, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve à bâtir, implantée sur un terrain viabilisé de 180 m² au sein d'un lotissement convivial, allie praticité et confort. Conçue pour satisfaire tant les primo-accédants que les retraités, elle propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. D'une surface de 85 m², cette maison traditionnelle inclut également un garage de 15 m², facilitant votre quotidien et protégeant votre véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété offre le calme d'un quartier résidentiel tout en restant accessible aux commodités. Un investissement réfléchi pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas les derniers lots disponibles, éligibles CCMI et PTZ, et contactez Séverine dès maintenant pour votre projet d'achat maison La Calmette.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à La Calmette, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison La Calmette à vendre, en pleine construction, allie confort et modernité sur un terrain viabilisé de 350 m², niché dans un lotissement paisible au cœur de la ville. À proximité du Super U, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de type traditionnel en plain-pied séduit par son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier fonctionnel, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une entrée pratique. Construit sous un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) pour garantir votre tranquillité d’esprit, ce projet propose des plans évolutifs selon vos attentes. C'est une occasion rêvée pour les primo-accédants, attirés par le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et les aides financières disponibles, mais également pour les retraités en quête de sérénité ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché locatif dynamique de la région. Un projet d’investissement sûr et pérenne, proposé par Maisons Bati France. Contactez dès aujourd'hui Séverine, votre conseillère dédiée, pour discuter de votre projet sur mesure !

Profitez d'une belle opportunité d'achats maison La Calmette, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité du Super U, des écoles et de toutes les commodités. Nous vous proposons une maison La Calmette à vendre, de plain-pied, d’une superficie de 90 m², moderne et fonctionnelle, implantée sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un lotissement calme et recherché. Cette maison comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine, un cellier, une salle de bains, trois chambres dont une avec dressing, une entrée lumineuse et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète ce bien. Conçue sous le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), cette maison vous assure sécurité, transparence et un suivi complet de votre projet. Parfait pour les primo-accédants, elle donne accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre financement et devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Les retraités apprécieront le confort du plain-pied et la proximité des services pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier qualité de vie et investissement sûr à La Calmette, en contactant au plus vite Séverine, votre conseillère dédiée.

Maison T4 (82 m²) à vendre à La Calmette Proche de Nîmes - Maison neuve 4 pièces en vente à La Calmette (30190) avec 2 niveaux, une surface de 82 m² sur un terrain de 180 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, école primaire École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Nationale N106 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 45 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €. Prenez contact avec notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

En plein centre de La Calmette, dans un bel environnement calme et verdoyant, Terrain constructible plat de 553 m2, prêt pour votre maison individuelle. Tous commerces, écoles et services à pied. A 20 minutes d'Uzès et à proximité immédiate de Nîmes. Emprise au sol autorisée 40 %. Possibilité de construire environ de 220 m2 habitables. Réseaux en bordure : eau et électricité disponibles, facilitant les raccordements. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques;gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LA CALMETTE Découvrez ce terrain plat d'environ 135 m² ( viabilisation en cours ), idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre future maison : emplacement privilégié et un environnement résidentiel agréable. Atouts principaux : Terrain plat, Environnement calme et recherché Proche commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations pour organiser une visite. Référence agence : 7697

LA CALMETTE Découvrez ce terrain plat d'environ 105 m² ( viabilisation en cours ), idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre future maison : emplacement privilégié et un environnement résidentiel agréable. Atouts principaux : Terrain plat, Environnement calme et recherché Proche commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations pour organiser une visite. Référence agence : 7702

Maison rénovée avec jardin et piscine Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 124 m², construite en 1989 et entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie agréable avec une organisation majoritairement de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux d'environ 59 m², ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle. La partie nuit principale, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre de type suite parentale, aménagée sous toiture avec salle d'eau privative. Un espace à part, parfait pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 000 m², soigneusement entretenu, avec une piscine de 9m x 5.60m La maison dispose de prestations soignées : menuiseries double vitrage, isolation renforcée (comble et intérieur). Une maison prête à vivre, alliant le confort du plain-pied et un espace nuit indépendant, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.