Achat bien immobilier à La Chapelle-Gonaguet (24) : 12 annonces

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente cette maison de 92 m² située à La Chapelle-Gonaguet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Périgueux. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un garage. Il est possible d'aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison La Chapelle-Gonaguet à vendre allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle Gonaguet, située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 15 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose d'un terrain de 1 493 m², entièrement clos avec un portail électrique. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier/buanderie. Les annexes incluent un garage de 49 m² avec porte motorisée, un pool house et une pergola. Pour le plaisir des journées ensoleillées, la maison s'accompagne d'une piscine de 5x5 m. La grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, créent un espace idéal pour les moments de partage. Les trois belles chambres et le bureau conviennent parfaitement pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré de près de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec la piscine et sa terrasse ombragée qui invite à la détente. Ce bien rare allie confort moderne, espace et cadre bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle Gonaguet.

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE-GONAGUET ? Cette charmante maison à vendre est située à seulement 10 minutes de Périgueux, dans un hameau paisible de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un wc séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Une deuxième partie de la maison, de plain-pied, comprend une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau, wc, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ou de salon pour créer une zone indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une seconde terrasse offrant une vue sur les collines environnantes, et d'un garage ouvert. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 182 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis RONTEIX, au 06 73 49 99 77 ou par e-mail à alexis.ronteix@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 835 054 412.

En exclusivité: Située à 5 minutes de la mairie de Chancelade, cette superbe maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 139 m² environ habitable et un terrain de 7400 m² avec des bois. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, se trouvant à seulement 7 minutes du centre commercial de Auchan et moins de 15 minutes de Perigueux. Secteur calme. La propriété se compose de 5 pièces avec 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain pour le plus grand confort de ses habitants. Un grand séjour plein de charme avec ses poutres en bois, orné d'une cheminée authentique invite à des moments de rassemblement chaleureux, conviviaux et des ouvertures donnant sur la nature environnante. Une cave complete la maison. Possibilité de créer une 4 eme chambre. A l'extérieur, une magnifique et grande terrasse avec coin barbecue permet de savourer les douces journées et soirées tandis que le garage et le carport attenant offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardinage. La maison nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et charme d'antan. C'est une belle opportunité pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur nouveau domicile à leur goût. Chauffage avec pompe à chaleur. Proposée à la vente à un prix de 222000 euros fai, cette maison constitue un véritable investissement pour un projet de vie paisible et agréable au cœur de la Dordogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison à LA CHAPELLE GONAGUET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 110m² à rénover partiellement et un appartement attenant de 60m², déjà rénové. L'ensemble est de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce bien est construit sur un terrain de plus d'1 hectare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Baisse de prix ! Située à La Chapelle-Gonaguet, à seulement dix minutes du centre de Périgueux et quatre kilomètres de Chancelade, cette belle maison contemporaine de 1998 offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain paysager de 2024 m². Avec une superficie habitable de 133 m², la maison propose des volumes confortables et bien agencés. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et un accès direct à une grande véranda climatisée, véritable espace de détente utilisable toute l’année. La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale et ouverte sur l’espace repas, idéale pour les moments en famille. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes dotées de dressings encastrés, ainsi qu’une grande salle de bain moderne avec grande douche a l'italienne, double vasque et rangements. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau. Le sous-sol total semi-enterré offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, bureau ou salle de jeux. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, du double vitrage PVC et d’une bonne isolation (DPE en cours). L’extérieur séduit par un grand terrain clos, arboré et facile d’entretien, offrant un cadre paisible et agréable, sans vis-à-vis direct. Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, réunit confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien. Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré). Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé. Fosse septique avec drain. Superbe jardin clos de 2018m2. Taxe foncière: 883euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Gonaguet (24)

Maison récente de plain pied - 8 minutes de Marsac - proche du bourg et des commodités (supérette, école, bus scolaire). Vous trouverez une entrée avec wc séparé, une cuisine équipée aménagée, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau. Un jardin arboré, une terrasse et un cabanon complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.26% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce terrain plat constructible de 1480m² est situé en impasse à La Chapelle-Gonaguet (24350), charmante commune située en Dordogne en toute limite de Chancelade. Proche de Périgueux, La Chapelle-Gonaguet offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, la ville propose également des activités culturelles et sportives pour ses habitants. La Chapelle-Gonaguet bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce terrain offre un vaste espace de 1480m², idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Sa surface rectangulaire facilite l'aménagement d'un jardin et d'une habitation spacieuse. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain constructible présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Situé dans un environnement paisible, il offre l'opportunité de créer un lieu de vie à la mesure des attentes de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE GONAGUET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en pleine campagne, cette charmante maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une superficie habitable d'environ 100 m², sur un terrain principal de 2 000 m² de jardin arboré, complété par plus de 4 700 m² de forêt répartis sur plusieurs parcelles. Cette maison LA CHAPELLE GONAGUET à vendre, de construction ossature bois, offre une belle luminosité et des possibilités d'aménagement intéressantes. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie de 55 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Profitez du cadre calme, parfait pour les amoureux de la nature.

Terrain à bâtir sur coteau dominant de 1445 m2 borné. Terrain arboré avec quelques chênes et châtaigniers. - Cette parcelle légèrement pentue s'adaptera très bien à un plain-pied. - Cette parcelle sur la commune de La Chapelle Gonaguet se situe à quatre kilomètres de la zone commerciale et à six kilomètres de Périgueux. - Assainissement individuel à prévoir ainsi que: Eau, Electricité, Téléphone, fibre, en bordure de route jouxtant la parcelle. - Rapport G1 - - ( Synthèse des résultats et adaptation infrastructures - Synthèse adaptation - Fondations - Planchers bas dues à la présence de sols argileux - sujétions générales). - (Généralités - Description du site - Objectif de la mission - Cadastre ). - (Résultats de la reconnaissance et synthèse - aperçu géologique - Liste des risques). - Résultats de la reconnaissance : Nature des sols et hydrogéologie. - Synthèse de la mission G1 PGC. - Annexes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.929924

Coup de cœur du secteur

182 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
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La Chapelle-Gonaguet (24)

À proximité de Périgueux, découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE GONAGUET, Dordogne, au sein de la région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort, avec un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le Barème disponible sur notre site.