Achat bien immobilier à La ferriere (85) : 40 annonces

Située dans la commune de La Ferrière, au calme d'un hameau, cette magnifique maison en pierre est à vendre et a été soigneusement entretenue. Implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m², elle offre un cadre de vie paisible. Développant 189 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine/lingerie, ainsi qu'une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et un WC. Une mezzanine propose également un espace aménageable selon vos envies. De plus, un espace communicant avec la maison, actuellement utilisé pour une activité professionnelle, offre la possibilité de créer une suite parentale. En dehors de la maison, un atelier de plus de 62 m² et une belle terrasse avec vue sur la campagne complètent ce bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison à acheter à La Ferrière permet également d'exercer une activité indépendante. Les avantages incluent le calme de la campagne, des volumes de vie généreux et la possibilité d'une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Maison de plain-pied, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. Située dans un cadre paisible et verdoyant de La Ferrière, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2007 et bien entretenue, ce pavillon représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité. La maison s'étend sur une superficie de 108m² et est implantée sur un terrain d'environ 560m², proposant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande véranda, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation au sein du foyer. Bien équipée, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un insert à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un garage avec faux grenier, et deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien. LES PLUS +++: - Fibre installée - Isolation des combles faite en 2021 - Volets motorisés - Véranda de qualité (Véranda Rideau) chauffée - Baignoire ET douche - Poêle à bois et ballon d'eau chaude récents Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Charme assuré. Venez découvrir cette magnifique longère de 175 m². 5 chambres. Elle se compose, au rez-de-chaussée: - d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - d'un petit cellier fonctionnel. - d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, très bien exposée. - de deux chambres - d'un bureau ( ou 2ème chambre, ou atelier, ou salle de jeux…). - d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage: - de trois grandes chambres supplémentaires avec rangements - d'un coin dressing ou bureau/ ou lingerie - d'une jolie salle d'eau avec double accès - d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon) Les plus +++ : - Maison classée en C ! - Fibre optique installée - Panneaux photovoltaïques - Puits avec pompe et réseau collectif raccordé - Fosse septique conforme - Volets aluminium neufs - Isolation des combles faite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez qu'à poser vos valises...contactez moi vite pour une visite ou pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ferrière (85280) en Vendée, nous vous proposons une maison à acheter Ferrière. Ce terrain constructible de 550 m² est idéal pour réaliser votre projet immobilier dans la région Pays de la Loire. La maison, de plain-pied, se compose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur et son garage intégré pour un confort au quotidien. Conçue pour être moderne et optimisée, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Les prix s'élèvent à 51 000 EUR pour le terrain et 127 649 EUR pour la maison, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Nous vous invitons à envisager cet achat maison Ferrière, une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Erwan Huré vous propose à la vente cette maison à La Ferrière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Avec un garage intégré et un accès direct au rez-de-chaussée, ses volumes généreux vous permettent de repenser la maison selon vos goûts. Le terrain modulable, tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettra de créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un aménagement paysager unique. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur habitat. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour faciliter votre projet. Cette maison à acheter à La Ferrière est une occasion rare : réimaginez les volumes et créez un espace moderne et fonctionnel, tout en profitant d’un extérieur agréable. Points forts :- Maison des années 70 à rénover complètement- Sous-sol complet avec garage- Accès direct au rez-de-chaussée- Volumes généreux pour un projet sur-mesure- Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur- Opportunité d’investissement ou résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison familiale à La Ferrière, Vendée, région Pays de la Loire, idéale pour l'achat maison La Ferrière. Cette propriété de standing offre une surface habitable de 227 m², parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Située dans un écrin de verdure à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon lumineux, parfait pour des soirées agréables. La salle à manger, équipée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial. Une grande terrasse carrelée permet de profiter des extérieurs, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le jardin comprend une belle piscine chauffée, un véritable espace de convivialité pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour le télétravail et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. La propriété dispose d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, d'une cave et d'un WC. Les équipements techniques incluent une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Implantée sur un terrain partiellement constructible, elle offre des perspectives d'extensions futures. Son emplacement permet de rejoindre facilement le parc du Puy du Fou, les plages des Sables-d'Olonne et Nantes, tout en étant à proximité à pied des commodités du centre de La Ferrière. Charges mensuelles estimées : 95 €. Taxe foncière : 1 480 €. Pour ceux intéressés par la vente maison La Ferrière, visitez ce bien sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Référence annonce : DOM29345. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Ferrière, au cœur du département de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se situe sur un terrain constructible de 550 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ferrière. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des sentiers de randonnée. Cette charmante maison à étage de 100 m² se prête parfaitement à des espaces de vie familiaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, d’un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC offrent un confort appréciable. Pour garantir un cadre de vie agréable et conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) accompagne un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est également pourvue de volets roulants électriques. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 165 270 EUR. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à La Ferrière (85280), ce terrain constructible de 550 m² propice à la construction d'un nouveau projet immobilier. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de sentiers de randonnés. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-219820-DIB. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

EXCLUSIVITÉ AMANDA À vendre, un ensemble de locaux professionnels à LA FERRIÈRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un axe fréquenté avec un parking à proximité, cet espace commercial de 130m² comprend : - un espace de vente avec vitrine anti-infraction, - une réserve avec WC, - un espace de stockage, - un garage et une place de parking. Il est également possible de réaménager cet espace pour créer des logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FERRIÈRE. À visiter ! + 7.50 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 4 lots, dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 285.61 euros. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À la Ferrière, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons ce local professionnel à vendre, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à La Ferrière. Ce magasin de charcuterie, boucherie et traiteur, situé en emplacement numéro 1 au cœur de la ville, bénéficie d'un bon accès avec un parking et un fort passage piéton et véhicule. Avec une superficie de 36 m², ce local est bien agencé et comprend un laboratoire de préparation conforme aux normes, parfaitement équipé. L'affaire dispose d'un potentiel de développement important, avec un chiffre d'affaires dépassant 300 000 euros. À considérer sérieusement pour un couple de professionnels avec un apport de 60 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.923653.

Situé à La Ferrière (85280), ce terrain constructible de 550 m² propice à la construction d'un nouveau projet immobilier. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de sentiers de randonnés. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-219820-DIB. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 EUR.

Exclusivité Théo Maupetit, Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied 3 chambres et un bureaux située au calme dans une impasse à seulement 10 min de La Roche sur Yon Construite en 2008 avec un agrandissement réalisé en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Une maison comme on en voit peu sur le secteur -Entrée accueillante -Pièce de vie de + de 55 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée -3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing -Bureau idéal télétravail -Salle d'eau + WC indépendant Garage avec faux grenier pour du stockage supplémentaire Extérieurs pensés pour en profiter pleinement : Piscine chauffée 7x3 Local piscine + espace cuisine d'été possible Terrain clos de 580 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur LA FERRIÈRE ! Située en plein centre bourg, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison La Ferrière à vendre, construite dans les années 65 et rénovée avec soin. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont la suite parentale, un WC et un garage avec portail motorisé. À l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée parfaitement équipée avec un espace véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon latéral vient compléter cet espace. La cuisine offre un accès extérieur par un escalier, menant à un jardin avec terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 660 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort, l'isolation des combles a été refaite, le poêle à granulés et le ballon d'eau chaude datent de 2024, et les ouvertures en PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 et classe climat : B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 497951426.

À seulement 20 minutes au nord de La Roche-sur-Yon, cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter LES ESSARTS, situés dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les pizzas, exploité sous une enseigne reconnue et appréciée, avec la possibilité de poursuivre ou non sous la marque. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone commerciale générant un fort flux de clientèle locale et de passage. Sa visibilité exceptionnelle et son stationnement à proximité garantissent un accès rapide, optimal pour une activité de vente à emporter. Cet espace offre un cadre de travail structuré, adapté à une exploitation en solo ou en couple, et repose sur une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'offre. Avec un chiffre d'affaires HT dépassant 300 000 € (clos au 30/09/2025) et un EBER supérieur à 85 000 € (avant rémunération et charges de direction), cette affaire représente une véritable opportunité. Les points forts incluent une enseigne populaire sans redevance publicitaire ni royalties, un emplacement stratégique à fort passage, une clientèle fidélisée, et une exploitation clé en main avec potentiel de développement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels LES ESSARTS rentables et sécurisés, avec un apport personnel estimé à 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

La ferriere (85)

iad France - Karine Crepeau vous propose en exclusivité une maison à acheter à La Ferrière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À rénover, cette maison en pierre est située dans un charmant village de la commune de La Ferrière. Elle dispose d'une surface habitable actuelle de 89 m² avec un grand grenier aménageable, le tout sur un terrain de 600 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 497951426.

Maison de standing entièrement rénovée ? 4 chambres ? Adresse prisée à La Ferrière Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et contemporain. Développant environ 131 m², la maison s'ouvre sur une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les prestations du rez-de-chaussée se complètent par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable cocon d'intimité. A l'extérieur, le terrain constructible de 943 m² constitue un atout rare, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Cette propriété conjugue avec subtilité le caractère des années 70 et les exigences actuelles en matière de confort et de finitions, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Pour une découverte confidentielle, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D (indice 188) et classe CLIMAT B (indice 7). (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andy FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 300 720 - La Roche-sur-Yon.

En Exclusivité ! À quelques minutes de LA-ROCHE-SUR-YON, découvrez cette charmante maison à acheter à La Ferrière, située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville. Ce plain-pied, soigneusement entretenu et bien agencé, offre tout le confort recherché. Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée sous porche, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse arrière, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée. Côté nuit, vous aurez trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et WC. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques ajoutent au confort. Profitez d'une terrasse orientée sud avec un store banne électrique, et d'un quartier paisible, tout en étant à proximité des commerces accessibles à pied. Ce bien situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est idéal pour un achat maison La Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 €, soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté en Exclusivité à La Ferrière ! Rare sur le marché: Maison de plain pied 5 chambres. Situé en impasse, au calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une petite véranda, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un faux grenier. Côté nuit, vous disposez de deux espaces distincts: l'un avec trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, l'autre avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous profitez d'un garage avec cellier, d'un préau/ abri pour voiture ou de stockage et d'un agréable jardin. Le terrain est clos. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire dont vous auriez besoin. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette maison, très bien entretenue et très bien placée à La Ferrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente une maison de caractère avec studio indépendant, située à La Ferrière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui complètent cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux chambres avec accès direct sur l'extérieur, deux WC et deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne. De plus, un vaste garage avec buanderie et un atelier aménagé offrent de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine peut servir de bibliothèque ou de salon d'appoint. Une grande chambre avec point d'eau et dressing est également présente. Le studio indépendant, actuellement utilisé pour la musique, peut être facilement transformé en bureau ou en logement d'appoint. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain comprenant un bois et une structure en gravier idéale pour divers projets. Cette maison à acheter à La Ferrière représente une opportunité unique pour un projet de vie à la campagne, alliant tranquillité et potentiel d'aménagement.

Chez Déclic : Coup de cœur garanti. Nichée au cœur de la campagne vendéenne, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes de l'axe La Roche–Montaigu, cette belle propriété conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie. Intérieur lumineux & bien pensé Dès le seuil franchi, le séjour généreux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La mezzanine en hauteur confère volume et caractère à cet espace de vie central. La cuisine, entièrement rénovée, allie esthétique moderne et convivialité. Elle s'ouvre sur une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier — tout le confort pratique pour orchestrer le quotidien avec fluidité. À l'étage, trois belles chambres sous poutres apparentes invitent au repos dans une atmosphère authentique et apaisante. 45 m² polyvalents — à vous d'inventer l'usage Attenant à la maison, cet espace entièrement rénové de plus de 45 m² est un atout rare. Studio indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier créatif ou chambre d'hôtes… les possibilités n'ont de limites que votre imagination. Terrain clos de 2 900 m² — votre jardin secret Un espace extérieur arboré, entièrement clos et sans regard extérieur, pour profiter de chaque instant : soirées d'été en terrasse, jeux des enfants en toute liberté, potager à cultiver, ou simple contemplation de la nature environnante. Des dépendances de qualité • Atelier bois de plus de 60 m² sur dalle béton — idéal pour bricoleurs passionnés ou artisans • Dépendance en pierre de 12 m² — pleine de charme et à fort potentiel DPE C Réf 2603. DECLIC IMMO 85 Contact Damien FAVREAU : 06 22 76 18 27 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à LA FERRIERE, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien unique comprend la vente des murs et du fonds d'un établissement de restauration, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h, offrant ainsi un mode de vie équilibré pour une famille. L'établissement dispose également d'un bel appartement de fonction rénové en 2019, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. La partie restaurant comprend une grande salle avec 54 couverts, une seconde salle avec 16 couverts, une petite terrasse de 8 couverts, ainsi qu'une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel, une réserve et un local plonge. Aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement géré par un couple avec l'aide d'une serveuse et d'un apprenti en cuisine, cet établissement présente un chiffre d'affaires de 163 000 euros en progression constante, idéal pour un couple souhaitant s'installer dans le secteur. Un apport personnel de 40 000 euros est requis pour cette opportunité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de locaux professionnels à LA FERRIERE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 724 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
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La ferriere (85)

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Charmante maison de ville 5 chambres, à La Ferrière, en cOEur de bourg, proche écoles, commerces et transports. Vous aimez le charme de l'ancien et la pierre, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison familiale, proche de toutes commodités dans une ville très dynamique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau avec placard (ou 5ème chambre ou salle de jeux), d'un wc indépendant avec lave mains, d'un agréable séjour donnant sur une terrasse en pierres et sur un très joli jardin à l'arrière. A l'étage: une grande mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. En sous sol: une cave avec chaufferie. A l'extérieur: un magnifique jardin menant à un grand garage, non attenant avec portail motorisé. Maison classée en C. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Emplacement recherché - La Ferrière Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 1970, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées. D’une surface généreuse de 131 m2 environ, elle se compose d' une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain constructible de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme des années 70 et le confort du neuf, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA FERRIERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison plain pied de 3 chambres, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une opportunité de choix pour un investissement immobilier. Avec un cadre verdoyant et une parcelle spacieuse de plus de 700 m², cette maison LA FERRIERE à vendre combine calme et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison à acheter LA FERRIERE. DPE : C. PRIX : 249 900 euros. REF : 9594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 149 m² - 4 chambres - Très bon DPE - Environnement calme Exclusivité Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier A seulement 2 km du bourg de La Ferrière, découvrez cette maison de plain-pied de 149 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. Des volumes généreux et lumineux La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 64 m², exposée Sud/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée (2019), s'ouvre sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. Un espace nuit adapté à la vie de famille : 4 chambres sur parquet Salle d'eau avec douche Distribution simple et efficace, entièrement de plain-pied Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs : Terrasse faisant le tour de la maison Double carport Grand abri de jardin Bel espace de verdure Travaux récents réalisés : Pompe à chaleur (2020) Menuiseries aluminium Cuisine récente Portail électrique Installation d'un carport Très bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. A prévoir Assainissement non conforme Cet élément est à considérer dans le projet, mais la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et performance énergétique, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre à LA FERRIERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, bar PMU entièrement rénové avec activités de jeux. Ce local professionnel comprend une salle de bar, une cuisine, des WC, une réserve et un logement de fonction. Le logement dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 et d'un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires de 115 000 euros. Cette offre comprend également la possibilité d'achat des murs. C'est une opportunité idéale pour un professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LA FERRIERE ? Découvrez cette maison LA FERRIERE à vendre, idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Ce bien, édifié sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et une terrasse bien exposée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire potentielle au sous-sol. Un grand garage complète cette offre. Cette maison à acheter LA FERRIERE allie fonctionnalité, beaux volumes et fort potentiel, le tout dans un environnement recherché. DPE : D. PRIX : 198 300 euros. REF : 9777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Situé à La Ferrière (85280), ce terrain constructible de 550 m² propice à la construction d'un nouveau projet immobilier. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de sentiers de randonnés.Ce terrain non viabilisé présente un important potentiel pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Avec ses 550 m² disponibles, il offre l'opportunité de concevoir un projet immobilier selon ses propres besoins et préférences. Sa configuration rectangulaire et sa situation (en sortie de bourg ) en font un choix idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un petit ensemble résidentiel, offrant ainsi une belle perspective d'investissement dans un environnement accueillant et dynamique.A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferrière, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce bar PMU entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de la ville, comprend une salle de bar, une cuisine, des WC, ainsi qu'une réserve. En plus des espaces de travail, un logement de fonction est inclus, composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, et la possibilité d'aménager une seconde chambre. Avec un chiffre d'affaires de 115 000 euros et un potentiel de développement important, cet établissement est parfait pour un professionnel prêt à investir un apport de 60 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

488 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 240 m²

La ferriere (85)

Je vous propose à la vente un établissement de restauration situé à LA FERRIERE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable, grâce à un bel appartement de fonction récemment rénové en 2019, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 54 couverts, d'une seconde salle de 16 couverts, d'une petite terrasse de 8 couverts, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une réserve et d'un local pour la plonge. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet établissement, qui est actuellement géré par un couple, avec l'aide d'une serveuse et d'un apprenti en cuisine. Il existe également la possibilité d'acheter les murs à N+1. Avec un chiffre d'affaires de 163 000 euros en constante progression, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 40 000 euros. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LA FERRIERE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.