Achat bien immobilier à La Tour (74) : 7 annonces

Vue Montagnes à La Tour Le calme, l'espace et un potentiel unique ! Située au fonds d'une impasse sur la commune de La Tour, l'agence Orpi Môle Immobilier vous présente cette maison individuelle de 96 m² habitables. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 441 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Les Atouts de la Propriété : - 96 m² de Plain-pied ! Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, complétée par une cuisine indépendante de 10 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Potentiel Évolutif : Des combles aménageables de 80 m² (surface brute avec dalle béton) vous permettent de doubler quasiment la surface habitable ou de créer un second logement. - Annexes : Un garage fermé et une cave viennent parfaire le côté fonctionnel. Un Extérieur Privilégié Le terrain est un autre point fort de ce bien : - 1 441 m² de terrain plat ! - Une terrasse de 17 m² pour vos repas face au soleil couchant - Piscine cadastrée (à rénover) : Un atout rare sur le secteur qui n'attend que votre projet pour revivre. - Nombreuses places de stationnement extérieures. L'avis de l'expert : ''Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Ce qui le distingue ? Son terrain de plus de 1 400 m², une surface plate devenue rare sur le secteur, offrant une intimité totale et une vue majestueuse, et son potentiel sous la charpente : avec 80 m² de combles aménageables ! Bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Eurydice JEANFREU au 06.07.43.07.53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 97

Prix au m² le plus bas

359 000 €

1 282 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 280 m²
• 

La Tour (74)

EXCLUSIVITÉ AGENCESur la commune de La Tour, Haut-Savoie, découvrez cette ancienne ferme datant de 1582, partiellement rénovée en 2006. Elle offre 288 m² au sol répartis sur deux niveaux, comprenant un appartement de 103 m² en rez-de-jardin et une grange de 185 m² au premier étage.RDC : Appartement T3 de 103 m² - Entrée (9,86 m²) - Cuisine fermée (10,01 m²) - Salon / Pièce à vivre avec cheminée (19 m²) - Chambre n°1 (11,28 m²) - Chambre n°2 avec accès extérieur (18,9 m²) - Salle de bain (3,74 m²) - WC séparés (0,90 m²) - Deux caves (10,38 m² - 14,49 m²) Grange : 185 m² - Dalle en béton - Aménagement possible selon les envies La maison se situe sur un terrain plat de 764 m², entièrement clôturé, bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme.Travaux réalisés : - Fenêtres en double vitrage (changées vers 2010) - Assainissement tout à l'égout avec séparation des eaux usées et pluviales récemment effectuée (conforme) - Isolation extérieure refaite (10 cm de polystyrène Styrodur) en 2010 - Chauffage électrique individuel (convecteurs) - Deux conduits existants pour cheminée ou poêle Proche des commodités, cette maison à acheter à La Tour offre un excellent potentiel pour une famille, alliant confort et praticité, ou pour un investissement grâce à ses possibilités d'aménagement.Consommation conventionnelle : 687 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 4 560 € et 6 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2574E1301760S Attention, logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle de terrain plat de 500 m² en zone constructible Uh. Viabilité en bordure sur la chemin d'accès : assainissement collectif, eau pluviale, eau potable, électricité, télécom (fibre optique).

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Maison contemporaine récente à La Tour – 110 m² habitables Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 110 m², construite en 2017 et bénéficiant de la garantie décennale, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Idéalement située, elle conjugue calme de la campagne et accessibilité : moins de 30 minutes de la douane de Vallard à 11 km de l'accès autoroutier A40 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle, aux volumes harmonieux, ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable un WC indépendant avec lave-mains un espace chaufferie / buanderie fonctionnel À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés une grande salle de douche contemporaine avec WC, aux finitions soignées Prestations & confort Chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Stores électriques dans l'ensemble de la maison Excellente performance énergétique : DPE B Extérieurs & stationnement Garage Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules Informations financières Taxe foncière : 1 039 € Contact & visites privées Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Un bien rare, alliant modernité, sérénité et qualité de vie – à découvrir sans tarder. Référence agence : 65

Vue Montagnes à La Tour Le calme, l'espace et un potentiel unique ! Située au fonds d'une impasse sur la commune de La Tour, l'agence Orpi Môle Immobilier vous présente cette maison individuelle de 96 m² habitables. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 441 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Les Atouts de la Propriété : - 96 m² de Plain-pied ! Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, complétée par une cuisine indépendante de 10 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Potentiel Évolutif : Des combles aménageables de 80 m² (surface brute avec dalle béton) vous permettent de doubler quasiment la surface habitable ou de créer un second logement. - Annexes : Un garage fermé et une cave viennent parfaire le côté fonctionnel. Un Extérieur Privilégié Le terrain est un autre point fort de ce bien : - 1 441 m² de terrain plat ! - Une terrasse de 17 m² pour vos repas face au soleil couchant - Piscine cadastrée (à rénover) : Un atout rare sur le secteur qui n'attend que votre projet pour revivre. - Nombreuses places de stationnement extérieures. L'avis de l'expert : ''Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Ce qui le distingue ? Son terrain de plus de 1 400 m², une surface plate devenue rare sur le secteur, offrant une intimité totale et une vue majestueuse, et son potentiel sous la charpente : avec 80 m² de combles aménageables ! Bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Eurydice JEANFREU au 06.07.43.07.53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 97

Coup de cœur du secteur

425 000 €

1 906 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 223 m²
• Terrain 480 m²
• 

La Tour (74)

À proximité des commodités de ce charmant village de La Tour, en Haute-Savoie, cette belle ferme rénovée est à vendre. Implantée sur un terrain de 480 m², elle dispose d'un abri voiture adapté pour camping-car, d'un garage avec fosse et d'une remise pour trois véhicules. L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier, des toilettes, un dégagement et une chambre dotée de placards et de volets roulants, ainsi qu'une salle de douche avec vasque. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre et deux chambres supplémentaires. Au dernier niveau, une grande chambre, une douche avec vasque et toilettes, ainsi qu'une autre chambre en enfilade complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Excellent DPE (D). Cette ferme à acheter à La Tour est idéale pour une grande famille et offre un potentiel à exploiter.

À vendre, grand terrain plat constructible à La Tour, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1340 m² est situé à seulement 5 minutes de Pont de Fillinges et à 20 km de Genève, offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement. Cette parcelle est proche des commodités telles que les écoles, collèges, commerces et stations de ski. Avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0.25, vous pouvez construire jusqu'à 335 m². Bien que non viabilisé, les réseaux sont en bordure, et vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.83.12.14.18 ou par email à celine.jampietro@marguerettaz.immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à La Tour.