Achat bien immobilier à Saint-Jeoire (74) : 34 annonces

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Jeoire, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette belle opportunité de vente duplex à Saint-Jeoire. Idéalement situé à proximité des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (114 m² au sol) offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins du quotidien.L'agencement intérieur propose trois chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'un petit espace bureau parfait pour le télétravail. Le séjour, lumineux et orienté plein sud, est agréable à vivre, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose d'un grand plan de travail adapté pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce parquet optimisé comprend divers placards et espaces de rangement qui facilitent une organisation efficace.Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'espace extérieur, tandis qu'une cour commune constitue un atout supplémentaire.Concernant le confort, le duplex dispose d'un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale et de chauffages électriques en complément. La connexion fibre est également un point fort de ce bien.En termes de localisation, vous serez en plein centre de Saint-Jeoire, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité de la mairie et de l'église.À noter que ce duplex ne dispose pas de garage, de cave ou de place de parking privative, et qu'il n'y a pas d'ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 600,00 € annuels, sans procédure en cours.Ce duplex lumineux et bien agencé est une occasion à saisir rapidement, alliant charme, confort et un emplacement idéal.Cette annonce est référencée sous le numéro 327387 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Léa Ingremeau (EI), immatriculée au RSAC d’Annecy sous le numéro 94987860700017.Prix du bien : 245 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/03/2026, affichant un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500,00 € et 2090,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l’année 2023.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien familial, édifié en 1962, s'étend sur 162m2 habitables et se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée et un salon cocooning. Un espace est également dédié à une salle d'eau, un WC et une chambre. Un demi-niveau inférieur révèle une spacieuse véranda, donnant accès à une terrasse idéale pour des moments conviviaux autour d'un poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, un WC, une salle de bains et un coin grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un garage pour deux voitures en enfilade, une cave et une buanderie, le tout avec accès sur une petite cour clôturée. Les atouts de ce bien comprennent une installation de panneaux solaires qui aide à réduire les coûts de chauffage, ainsi qu'une parcelle entièrement constructible pour un projet futur. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Saint-Jeoire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement Saint-Jeoire à vendre, un charmant 2 pièces avec poutres apparentes, situé en plein cœur du village de Saint-Jeoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement est situé au dernier étage (4ème, sans ascenseur), garantissant une tranquillité optimale. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un espace cave. Les charges de copropriété sont faibles. Ce bien fait partie d'une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 5 lots principaux, avec un montant moyen annuel des charges de 200 euros. De plus, aucune procédure n'est en cours concernant ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1027 € et 1389 € par an. Veuillez noter que le logement possède une classe énergétique F, indiquant une consommation élevée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Saint-Jeoire qui allie confort et cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEOIRE - Superbe villa pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 189 m² utiles avec de belles hauteurs sous plafond. Le hall d'entrée vous invite à découvrir une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale. Une salle d'eau et des WC se trouvent à proximité pour plus de praticité. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, toutes lumineuses et accueillantes, dont trois disposent de placards intégrés, avec une salle d'eau et des WC à proximité. Le deuxième étage offre un espace de détente idéal pour toute la famille, accompagné d'une cinquième chambre permettant un peu d'intimité, ainsi qu'un WC avec point d'eau et un coin bureau. Un sous-sol comprend une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que des rangements. De plus, un abri voiture non fermé offre la possibilité d aménager une agréable mezzanine. Le jardin, le salon de jardin et la cour goudronnée, entièrement clôturés, vous procureront un véritable espace de vie extérieur, à seulement cinq minutes en voiture de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa à Saint-Jeoire et envisagez 2026 comme votre année de changement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 74490 SAINT-JEOIRE CENTREMAISON DE VILLAGE 90 M² – 3 CHAMBRES – PROCHE COMMODITÉS////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //////Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette charmante maison Saint-Jeoire à vendre, située au cœur de cette commune de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie authentique et paisible tout au long de l'année. Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête d'authenticité, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, pour une vie quotidienne agréable.Rez-de-chaussée :– Grande entrée avec escalier vers l'étage– Cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour– Buanderie / cellier– WC indépendantÀ l'étage :– Grande chambre d'environ 18 m² avec porte-fenêtre et balcon– Deux autres chambres– Un bureau– Une salle de bains avec fenêtreAspects techniques :– Chauffage par insert bois et radiateurs électriques– Eau chaude par chauffe-eau électrique– Menuiseries bois double vitrageCette maison à acheter Saint-Jeoire, spacieuse et pleine de charme, est idéale pour profiter du centre de Saint-Jeoire et de son cadre montagnard. Ce bien plein de caractère constitue un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison chaleureuse et pleine de potentiel !Contact : Jérôme Feuillassier – 06 26 28 52 12jfeuillassier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ À L'AGENCEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jeoire ? Découvrez ce charmant T2 de plus de 37 m², situé en rez-de-chaussée avec une orientation sud-est, vendu en partie meublé et pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Agrandi avec une véranda en 2016, cet appartement est idéal pour les vacanciers ou les primo-accédants.L'appartement comprend : une entrée avec un lit d'une personne et du rangement, un grand placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une véranda lumineuse faisant office de coin salon, une chambre séparée, un espace nuit pour deux personnes, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Profitez également d'une place de parking privative en extérieur et d'un casier à ski.À VISITER SANS TARDER ! Les façades de la résidence ont récemment été rénovées. Située dans un secteur calme, à seulement 2 minutes du centre d'Onnion (boulangerie, supérette, école, piscine), et à proximité du télésiège menant à la station de ski 'Les Brasses', ainsi qu'à 40 minutes du Lac Léman.Ce bien se trouve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niveau de consommation énergétique : 267 kWh E. Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 10 kg B. Les coûts estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 980 € et 1370 € par an, basé sur les prix des énergies au 1er janvier 2021.Copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, avec un nombre de lots principaux à confirmer. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 785 euros. Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557.BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 399 391 853.Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 650 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 100 m²
• 

Saint-Jeoire (74)

EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, a deux pas de l'école, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE jumelée de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T5 érigée sur quatres niveaux et comprenant : Au RDC Un espace bureau / chambre de 11m², un espace buanderie, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire de 10m². Au R+1 Une chambre de 9m², une grande pièce de vie de 23m² avec une cuisine semi séparée entièrement équipée de 9m² et baignée de lumière grâce a ces belles baies vitrées (expo SUD EST sans vis à vis) Au R+2 Une deuxième chambre de 12m² avec espace cabane, un WC séparé, un dressing Combles Une chambre de 9m² Chauffage électrique et poêle à granulé, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Rénovation récentes. Petit extérieur de 50m². Stationnement dans la rue. Joli cocon, cette maison est idéal pour un jeune couple ou couple avec enfants :) Consommation conventionnelle : 117 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jeoire, Haute-Savoie ? Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2025, situé dans une résidence de caractère au 2ᵉ et dernier étage. Avec une superficie de 98,7 m² dont 92 m² habitables, cet appartement Saint-Jeoire à vendre offre un vaste et lumineux espace de vie de 40 m², comprenant un coin cuisine ouvert et un salon donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes. L'étage est composé de trois belles chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un cellier, un WC et un dégagement. Une place de stationnement privative est également incluse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux montagnes. La station des Brasses et ses remontées mécaniques se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Jeoire, contactez votre Conseiller Immobilier EI - Victor COPIN - RSAC 917813206.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 177 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 

Saint-Jeoire (74)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, située à la limite de Marignier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 40 nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d'aménagement de plus de 300m². Érigée sur trois niveaux, elle dispose de belles annexes telles que des caves et est implantée sur un terrain de 850m². Côté technique, vous trouverez : - Un compteur d'eau et deux compteurs électriques - Un conduit de cheminée/poêle à bois - Un chauffage au bois - Un assainissement au tout à l'égout - Des huisseries en simple vitrage - Des travaux importants à prévoir - Des places de stationnement privatives - Un espace jardin privatif N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jeoire ! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 100€ et 4 890€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris). Attention : logement à consommation excessive (classé G).

Exclusivité – Grand T3 traversant avec balcons, parking et cave – Centre Saint-Jeoire-en-Faucigny Emplacement recherché ! En plein cœur de Saint-Jeoire-en-Faucigny, au pied des commerces et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir en exclusivité ce T3 traversant de 72,35 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les + qui font la différence : place de stationnement privative extérieure, cave en sous-sol, et possibilité de reprendre la location d’un garage pour seulement 55 € / mois. Tout est compris dans les charges de copropriété : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que toutes les charges communes. Logement à consommation énergétique excessive : : classe énergie G – GES G. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 560 € et 4 850 € (référence 2021-2023, abonnement compris).

EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T4 érigée sur trois niveaux et comprenant : Au RDC Une suite parentale avec salle d'eau de 12m², un garage de 15m² Au R+1 Une cuisine équipée de 15m² avec espace buanderie/WC, un grand séjour de 25m² Au R+2 Une deuxième chambre de 19m² avec dressing, une troisième chambre de 10m² type suite parentale avec salle de bain (WC, baignoire et bidet) Combles Espaces de stockage non aménageables en habitation Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Pas d'extérieur, ni de balcon. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 010 € et 2 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

À vendre, magnifique maison de 130 m² située à Saint-Jeoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités urbaines et des écoles (collège à 1 km). Cette maison à acheter à Saint-Jeoire se compose de 5 pièces, idéales pour accueillir une famille. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour des moments de détente à l'extérieur et d'un minimum de 6 places de parking pour plus de commodité. Un poêle à granules complète le chauffage au sol, et une aspiration centralisée facilite l'entretien. Le ballon d'eau chaude est alimenté par deux panneaux solaires, et la cuisine est équipée d'électroménagers récents. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un agencement fluide des espaces. La qualité de construction et l'état général montrent le soin apporté à l'entretien de cette propriété. Référence 321416, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 539 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 23/02/2026, Score DPE : 129 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1770,00 € par an, selon les prix moyens de 2023 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Jeoire, Haute-Savoie (74), cette charmante maison de village de 5 pièces, d'une superficie de 140 m², est nichée sur un terrain de 440 m². Située à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette propriété rénovée constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Jeoire.Développée sur deux niveaux, elle comprend :* Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, quatre chambres (dont une sans fenêtre), une grande salle de bains avec toilettes et une buanderie. Un ancien studio de 35 m² à rénover ainsi qu'une cave de 40 m² sont également disponibles.* Au premier étage : une pièce à vivre de 70 m² avec une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un accès à une terrasse de 20 m² exposée sud et sans vis-à-vis. Un cellier et un WC viennent compléter cet étage.* Une mezzanine surplombant la cuisine permet d'aménager un coin bureau agréable et lumineux.Cette maison Saint-Jeoire à vendre dispose également de 3 places de parking non couvertes. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les façades et les huisseries refaites en 2016. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur (un peu ancienne).Ce bien est idéal pour une famille ou un couple désirant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, et à environ vingt minutes de l'axe autoroutier menant à Genève et au bassin annécien.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Le diagnostic énergétique a été réalisé en date du 13/08/2025, avec une consommation d'énergie primaire de 271 kWh/m²/an - E et une consommation d'énergie finale de 8 kWh/m²/an - B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard se situe entre 2 930 € et 3 964 €.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Céline JAMPIETRO, Agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, découvrez cette agréable maison sur la commune de Saint-Jeoire. Située dans un environnement verdoyant dans une impasse, cette maison offre de nombreux atouts. Côté intérieur : une belle entrée avec rangement vous permet d'accéder à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grand balcon pour profiter du soleil. La cuisine ouverte par arche peut s'ouvrir complètement. Au même niveau, vous disposez de 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau. L'étage vous propose une grande mezzanine vous permettant d'aménager cet espace selon vos souhaits (salle de jeux, atelier...), 2 chambres dont une très spacieuse, une grande salle d'eau avec WC. La maison propose un sous-sol complet de 72 m² de plain-pied avec accès direct depuis la cours. Grand jardin arboré avec terrasse et nombreuses possibilité d'aménagement Plusieurs stationnement extérieurs possibles Côté Performance énergétique DPE : E avec chaudière à pellets (entretien OK) Côté finance : taxe foncière 731 euros Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : e.jeanfreu@orpi.com Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 74

Votre TRIO immobilier vous propose cette jolie maison familiale de 5 pièces de 114,4 m² habitables et 175 m2 de surface utile - parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Située sur un axe bien desservi, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. DPE : D Changement de destination possible pour une activité professionnelle ________________________________________ Intérieur fonctionnel et confortable • RDC : - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine ouverte équipée et conviviale - Chambre avec salle d'eau (possibilité de vie de plein-pied) - WC • À l'étage : - Deux chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing - Espace bureau pouvant devenir une quatrième chambre • Sous-sol 60 m² : - Divisé en 3 espaces : rangement, garage et atelier ou espace loisirs ________________________________________ Extérieur agréable • Terrain clos et plat de 851 m², paysagé et facile d'entretien • Terrain de pétanque • Piscine hors-sol • Grande terrasse en bois • Abri de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été • Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement tout au long de la journée • Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures ________________________________________ Atouts techniques • Rénovée recemment avec goût et matériaux de qualité • Maison en excellent état avec équipements modernes, prête à emménager • Domotique et fibre optique installées • Aspiration centralisée • Chauffage électrique + bois • Raccordement tout-à-l'égout • Deux cuves de récupération d'eau de 3'000 litres chacune ________________________________________ Emplacement pratique et activités • Accès rapides : - Genève à 30 min - Cluses à 20 mn • Stations de ski : - Les Brasses (6 km), - Praz-de-Lys/Sommand (15 km) - Portes-du-Soleil (Les Gets, Morzine, Avoriaz, etc, dès 25 km) - Hirmentaz (20 km) ________________________________________ Notre avis Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, avec un agencement réfléchi : vie de plain-pied au rez-de-chaussée, suite parentale à l'étage et espaces complémentaires bien répartis. L'exposition Sud-Ouest, la luminosité et le terrain clos offrent un confort de vie optimal, tandis que les installations techniques modernes en font un bien fiable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf.940648

EXCLUSIVITÉ AGENCEDécouvrez cette charmante maison à Saint-Jeoire, située dans une impasse calme, offrant 100 m² habitables en plain-pied. Ce bien, construit en 1980, comprend un garage fermé de 29 m². Le salon spacieux de 32 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée au sud, parfaite pour profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. La maison dispose d'une cuisine fermée et équipée de 12 m², ainsi que de trois chambres avec placards de 11 m², 12 m² et 13 m². La salle de bain, mesurant 4 m², est dotée d'une baignoire et d'une vasque simple, avec un WC séparé.Implantée sur un terrain de 1499 m² en zone UC, cette maison Saint-Jeoire à vendre offre un potentiel intéressant, avec la possibilité de découper le terrain en deux parcelles de 500 m² et 600 m², ce qui pourrait permettre une construction supplémentaire. À proximité du centre de Saint-Jeoire, des commodités et des écoles, vous serez également à 30 minutes de Genève et à 10 minutes du Massif des Brasses.Coup de cœur garanti pour les primo-accédants. Maison à acheter Saint-Jeoire à visiter sans attendre.Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Consommation conventionnelle : 308 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 460 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Découvrez aussi les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Sur la commune de St Jeoire, lieu dit Cormand, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 170m² utiles pour 90m² érigée sur trois niveaux et comprenant : Au RDC Une grande cuisine (19 m²), une grande pièce de vie avec poêle a bois (45 m²), un WC séparé et une cave. Au R+1 / Deux chambres (12 m² et 10 m²) ayant toutes les deux un accès au balcon exposé OUEST (vue sur le Mont-Blanc), une salle de bains avec baignoire d'angle (4m²), une grande pièce brute de 45 m² type atelier donnant accès aux combles Au R+2 Des combles aménageables de 40 m² environ (+30m² mansardés) La maison à en grande partie été rénovée en 2025. Chauffage poêle à bois. Elle est mitoyenne. Pas de jardin, mais deux balcons avec vue sur le Mt Blanc. Fosse septique installée en 2023. Une place de stationnement. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 345 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1 500 € et 2 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026. Logement a consommation excessive

À vendre à Saint-Jeoire, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 66 m² (dont 62 m² habitables) est situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2025. Cet appartement, à acheter à Saint-Jeoire, offre un magnifique jardin privatif de 92 m². Il se compose d'un séjour/cuisine de 23 m² donnant sur l'extérieur, de deux chambres de 12,6 m² et 11,5 m², d'une salle de bains, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Une place de stationnement privative est incluse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et un accès direct à la nature. Les sentiers de randonnée et les montagnes sont accessibles à pied, et la station des Brasses avec ses remontées mécaniques se trouve à seulement 500 mètres. Les commerces sont à 2 minutes en voiture. Possibilité d’acquérir cet appartement en produit fini clé en main. Pour plus d'informations, contactez Victor COPIN, votre conseiller Immobilier EI RSAC 917813206.

3 personnes déjà intéressées

125 210 €

2 540 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,3 m²
• 1 chambre

Saint-Jeoire (74)

Dans une résidence récemment rénovée en 2025, voici un appartement à acheter à Saint-Jeoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T2 spacieux de 52 m² (49 m² habitables) dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. Il comprend un séjour/cuisine lumineux de 26,5 m², une chambre de 13,4 m², une salle de bains, un dégagement et un cellier, ainsi qu'une place de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un calme absolu, une vue dégagée, et un accès direct aux sentiers de randonnée. La station des Brasses est à seulement 500 mètres et les commerces à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jeoire.

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeoire , dans une résidence calme et bien entretenue , découvrez ce bel appartement T3 en triplex , entièrement rénové avec goût. Il mesure 63m² habitables dont 47m² en loi carrez. Agencement fonctionnel et volumes optimisés : Niveau principal (2ème étage) : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée , ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau moderne . À l’étage : un salon chaleureux et une chambre indépendante , idéale pour un espace parental ou bureau. Au dernier niveau : une seconde chambre nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d’enfant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski. Les + : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Triplex atypique avec beaucoup de charme Environnement calme et résidentiel Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans un cadre agréable. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T4 érigée sur trois niveaux et comprenant : Au RDC Une suite parentale avec salle d'eau de 12m², un garage de 15m² Au R+1 Une cuisine équipée de 15m² avec espace buanderie/WC, un grand séjour de 25m² Au R+2 Une deuxième chambre de 19m² avec dressing, une troisième chambre de 10m² type suite parentale avec salle de bain (WC, baignoire et bidet) Combles Espaces de stockage non aménageables en habitation Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Pas d'extérieur, ni de balcon. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 010 € et 2 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ORPI vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 2009 de 96 m2 loi carrez à proximité de toute les commodités. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec un wc et salle d'eau, une cuisine équipée fermée et un séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Un escalier dessert le 1er étage avec 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 435m2 avec une terrasse, un espace jardin, et une cour pour le stationnement. Un grand garage de 25 m2 complète les belles prestations de ce bien. Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Localisation : - Secteur résidentiel - Écoles à 10min à pied - Supermarché à 1km Coté finance : -Taxe foncière : 1064€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 369

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jeoire, situé au sein d'un ensemble immobilier de 22 logements sur les hauteurs de la commune. Il s'agit d'un T3 de 60,20 m², au 1er étage, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et une exposition EST avec un balcon de 11,70 m². Une place de parking est incluse avec cette propriété. La livraison est prévue pour fin novembre 2025. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box d'environ 3 m², sous réserve de disponibilité, pour 5 000 €, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour 2 500 € selon disponibilité. Ce bien se situe à seulement 45 minutes de Genève, 20 minutes des autoroutes, et à proximité d'écoles. De plus, il est à deux minutes de la station de ski Les Brasses, à 5 minutes du plateau de Plaine Joux, et à 15 minutes de la station de ski Sommand/Pras de Lys, tout en étant à 40 minutes du Lac Léman. Référence annonce : A4. Le bien n'est pas soumis au DPE et présente une rentabilité locative de 4,61 %, soit 790 € par mois hors charges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Sonia BENTZ, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'Annecy sous le numéro 399 391 853.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme en fond d'impasse, cette maison individuelle offre 90 m² habitables pour 200 m² utiles répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un espace garage et une buanderie. Au rez-de-jardin / R+1, un salon-séjour de 25 m² avec balcon orienté sud-est, une cuisine équipée de 12 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC séparé et une salle d'eau. Le R+2 dispose de combles aménageables. Profitez également d'un jardin entièrement clos de 714 m² et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JEOIRE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Située à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette ancienne ferme réhabilitée en maison mitoyenne allie charme authentique, confort et volumes généreux. Points forts : • Vue spectaculaire sur le Mont-Blanc depuis le toit-terrasse et le salon. • Superficie : 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. • Terrain d’environ 440 m², avec des possibilités d’aménagement. • Stationnement : 3 places privatives. • Dépendances : cave spacieuse de 40 m² et possibilité de créer un studio indépendant de 35 m², avec compteur électrique distinct. Agencement : • Demi-niveau : entrée vaste, 3 chambres, grande salle de bains avec WC indépendant, buanderie. • Étage principal : cellier et WC suivi d’une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un toit-terrasse de 20 m² exposé sud avec vue sur le Mont-Blanc. • Mezzanine : espace modulable idéal pour un bureau ou un coin lecture. Récemment, la toiture, les façades et les huisseries ont été refaites (2016). Confort : chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur. Idéale pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités et à une vingtaine de minutes de l’axe autoroutier vers Genève et le bassin annécien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 216 903 - Greffe de THONON LES BAINS) Emmeline DROUIN Entrepreneur Individuel 06 59 40 54 72 - Réf. 922539.