Achat bien immobilier à Onnion (74) : 12 annonces

Découvrez ce nouveau programme immobilier à Onnion, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble résidentiel, entièrement rénové, comprend 22 appartements à vendre, tous spacieux et dotés d'une terrasse ou d'un jardin pour les rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026. À 830 mètres d'altitude, et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, cet appartement d'Onnion à vendre profite d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. À 30 minutes de la Suisse et 40 minutes du lac Léman, cet emplacement est idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Le bien proposé est un rez-de-chaussée exposé ouest, offrant un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** : Les prix sont affichés pour un achat appartement Onnion en état brut, avec possibilité de finition clé en main sur demande. La surface habitable finale sera d'environ 55,50 m². **Terrain** : L'immeuble est érigé sur un terrain de 3 800 m², sans possibilité de constructions supplémentaires autour, préservant ainsi la tranquillité du lieu. **Stationnement** : Une place de parking est incluse pour chaque appartement, avec possibilité d'acheter une seconde place. **Caves** : 12 espaces de stockage de 3 m² seront également disponibles à l'achat. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du village d'Onnion, qui dispose de toutes les commodités nécessaires (supérette, boulangerie, écoles, piscine). Saint-Jeoire est à 5 km, offrant commerces et services. Les pistes de ski des Brasses sont accessibles à pied, et d'autres domaines skiables se trouvent à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Genève est à 45 minutes et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque appartement sera équipé de** : - Porte d'entrée et interphone - Fenêtres et portes extérieures rénovées avec volets roulants - Raccordements nécessaires aux réseaux - Escalier en bois pour les duplex Quel que soit votre choix, appartement brut ou terminé, ce programme propose une grande flexibilité pour personnaliser votre futur logement.

Découvrez un nouveau programme immobilier à Onnion, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette résidence entièrement rénovée se compose de 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. Avec un projet de livraison prévu pour le deuxième trimestre 2026, il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'appartement à Onnion.Cet appartement en rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, offre un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. Les prix affichés correspondent à la vente d'appartement à Onnion en état brut, laissant la possibilité à l'acquéreur d'aménager son futur chez-soi. Une option clé en main peut également être proposée sur demande. La surface habitable atteindra environ 62,30 m² une fois les travaux achevés.Implantée sur un terrain de 3 800 m², la résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du village d'Onnion avec ses commerces, écoles et diverses infrastructures. L'accès aux pistes de ski est facile, avec le domaine des Brasses à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, et l'aéroport de Genève est à 45 minutes.De plus, la résidence inclut une place de parking pour chaque appartement, avec une option d'achat d'une seconde place sous réserve de disponibilité. Une annexe de stockage est aussi disponible à l'achat.Ce projet s'adresse aux futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur appartement Onnion à vendre selon leurs goûts, qu'il s'agisse de réaménagements ou de rénovations.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Onnion, dans un cadre exceptionnel.

Amoureux de l’authentique et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique ferme de 1811 située sur les hauteurs d'Onnion. Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes mêle a la modernité avec ses rénovations du début des années 2000. Cette bâtisse offre environ 200 m² habitables (300m² utiles) complétés par de vastes dépendances. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. La ferme se compose : Au rez de chaussée Une entrée qui dessert une cuisine équipée de 19 m², ouvrant sur de beaux volumes type séjour de 44m² avec placards intégrés et cheminée insert puis sur le salon de 25m² avec cheminée insert double foyer. Vous retrouverez aussi une salle de douche avec WC, un espace atelier de 26 m², une cave de 15 m² et buanderie/chaufferie. Au 1er étage Le dégagement dessert deux espaces distincts : - Le coin nuit principal : 4 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec dressing (4 m²) et balcon privatif exposé PLEIN SUD avec une superbe vue sur le Mont Blanc. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC et une autre salle de bain avec baignoire et vasque. - Appartement indépendant (T3) avec accès possible sur l'extérieur composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², 2 grandes chambres (18 m² et 20 m²) et salle de bains (douche + baignoire + WC). Idéal pour rendement locatif. Au 2ème Étage Combles aménagés : Une grande pièce de 55 m² (salle de jeux, dortoir) et deux pièces supplémentaires (15 m² et 14 m²) pouvant servir d'espace de stockage. En annexe Dépendances : Une grange massive de 75 m² ainsi qu'une dépendance de 40m² idéal pour du stockage ou pour le stationnement de véhicules. Au niveau des extérieur, vous retrouverez un abri de jardin type mazot et un authentique four à pizza pour vos soirées d'été. Les + : Charme historique : Bâtisse de 1811 entretenue avec soin. Exposition : plein SUD offrant une luminosité optimale et une vue sans aucun vis à vis directement sur le Mt Blanc. Modularité : Possibilité de réunir ou séparer les logements facilement. Volumes : Plus de 300 m² de surface utile totale. Infos utiles : Terrain de 2183m² Chauffage au fioul Assainissement au tout à l'égout A venir visiter sans tarder !! Consommation conventionnelle : 432 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 97 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 11 780 € et 16 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Attention logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74490 – ONNION – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² – EXPOSITION SUD-EST – OPPORTUNITÉ RARE Florence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique. Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité. Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Proposé au prix attractif de 209 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com pour concrétiser votre projet. Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

75 550 €

4 012 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18,83 m²
• 1 chambre
• 

Onnion (74)

Studio avec coin nuit + balcon XXL – Dernier étage – Onnion Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat Vous cherchez un bien rentable à la montagne ou un petit cocon pour vous évader ? Ce studio optimisé et plein de potentiel coche toutes les cases. Un espace bien pensé et fonctionnel D'une surface de 18,7 m², ce studio est parfaitement agencé pour offrir un maximum de confort : Entrée : 2,25 m² Salle d'eau avec WC : 1,91 m² Coin nuit séparé : 4,12 m² Séjour avec cuisine : 10,55 m² Le coin nuit distinct est un vrai plus pour optimiser l'espace et améliorer le confort locatif. Le gros atout : un balcon de 8,25 m² exploitable Un véritable prolongement de l'espace de vie : Repas en extérieur Vue dégagée sur la nature Moment détente en toute tranquillité Rare sur ce type de bien Gros potentiel : transformation en véranda (véritable levier de rentabilité) Dans la copropriété, plusieurs propriétaires ont déjà : Fermé le balcon en véranda Créé une pièce supplémentaire exploitable toute l'année Augmenté significativement la valeur du bien Pourquoi c'est une opportunité majeure : Surface utile augmentée (effet T1 bis) Meilleur prix au m² à la revente Loyers plus élevés en location saisonnière Espace de vie supplémentaire (salon / couchage / bureau) Utilisable toute l'année (Sous réserve d'autorisation de copropriété et urbanisme) Emplacement stratégique montagne / rendement locatif Situé à Onnion, à proximité de stations comme Les Brasses, Hirmentaz et Praz de Lys Sommand. Accès rapide aux grands domaines : Les Gets / Morzine (Portes du Soleil) Grand Massif (Flaine, Samoëns…) Parfait pour la location saisonnière été/hiver Les + qui font la différence Dernier étage (calme, luminosité, vue dégagée) Sans ascenseur = charges de copropriété réduites Balcon spacieux transformable en véranda Fort potentiel d'agrandissement Forte demande locative sur petites surfaces Environnement nature recherché Idéal Airbnb / courte durée Idéal pour : Investisseur (rentabilité optimisée) Premier achat Résidence secondaire + Service premium Visite virtuelle 3D Matterport disponible Contact Intéressé ? Je suis disponible pour vous donner plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle exclusivité à l'agence A ONNION venez découvrir ce charmant Studio de 21.50 m² en rez de jardin, vendu meublé, dans une résidence bien entretenue. Il se compose: D'une entrée avec placard, une petit espace nuit avec 2 lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ayant accès sur la terrasse abritée exposée SUD/OUEST, une salle de douche avec WC. Possibilité de 4 couchages. Une place de parking privative en extérieur et un casier à ski complètent ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine, marché le samedi matin,…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses”, à 5 mn du domaine nordique du Plateau de Plaine Joux et à 40 mn du Lac Léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. - Chauffe-eau NEUF Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 372 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

250 000 €

78 €/m²

Terrain

• 3 206 m²

Onnion (74)

A ONNIION TERRAIN VIABILISE DE 3206 m² avec VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES. Ce joli terrain est exposé plein SUD, situé sur les hauteurs du village et proche des commodités. Il offre une superficie totale de 3 206 m2, dont 1 400 m2 constructible et viabilisé (comportant deux parcelles distinctes de 700 m2 chacune). Classé en zone UC avec un CES de 0,30. Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans une commune agréable et ensoleillée... A VISITER RAPIDEMENT!! Cette parcelle se trouve à 45 mn de Genève, 20 mn des autoroutes, 5 mn de la station de ski LES BRASSES et du plateau de Plaine JOUX, 20 mn de la station de ski SOMMAND / PRAS DE LYS ainsi qu'à 40 mn du Lac LEMAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

AVENDRE Studio rénové avec goût – 19 m² – Calme amp; Parking privé Situé au coeur de la charmante commune d'Onnion, découvrez ce superbe appartement de 18,74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Alliant modernité et optimisation de l'espace, il se situe au demi-étage d'une petite copropriété paisible de seulement 3 niveaux. Le bien se compose de : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec un coin nuit et une cuisine aménagée moderne. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Les 'plus' : Une place de parking privée incluse (un vrai atout en ville !). Environnement très calme tout en étant à deux pas des commerces. Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À ONNION, en Haute-Savoie, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette maison individuelle de 140 m² habitables offre 7 pièces et est idéalement située au centre du village, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée (installée en 2021), une cave, une pièce, une buanderie et une chaufferie.Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et équipée (année 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une possède un point d'eau et un placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Les combles ne sont pas aménageables.Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1912 m², arboré et fleuri, avec un cours goudronné à l'entrée et un portail.Ne tardez pas à visiter cette propriété Onnion à acheter, prête à accueillir vos valises !Situation privilégiée : à seulement 45 minutes de Genève, 20 minutes des autoroutes, à proximité des écoles, d'une crèche et à quelques minutes des stations de ski comme LES BRASSES et le plateau de Plaine JOUX, ainsi que SOMMAND / PRAS DE LYS à 15 minutes et à 40 minutes du Lac LEMAN.Niveau de consommation énergétique : 362Niveau émission des gaz à effet de serre : 111Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452 € et 8730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

En exclusivité agence Situé au dernier étage d’une résidence de deux étages sans ascenseur (année 1980), en copropriété (2 bâtiments en tout) venez découvrir ce T2 DUPLEX de 35 m² habitables et comprenant : Une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie de 16m² donnant accès au balcon sans aucun vis à vis. A l'étage salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une chambre de 6m² avec un espace mezzanine. En annexe : Un casier à skis. Une place de parking extérieur. La résidence est implantée dans un secteur calme de campagne / montagne à proximité à pieds du centre du village (boulangerie, superette, école, piscine…) et du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses” (3 mns en voiture). Plus d'informations par téléphone :) Consommation conventionnelle : 288 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1 210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à l'Agence Venez découvrir notre nouveau Coup de Cœur pour cette Ancienne Maison de Village de 1831 de 188 m² habitable, rénovée en 2014 avec beaucoup de charme et d'authenticité. Cette jolie maison est située au cœur d'un petit hameau à 4 mn du centre d'ONNION et de ses commodités. Elle est implantée sur un agréable terrain de 1029 m² arboré et en parti clôturé. Elle se compose en rez: D'une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, un séjour/salon très chaleureux de part son poêle, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un WC séparé. L'étage se compose: Trois belles chambres dont une avec un joli dressing (vous allez adoré), un grand salon de 25 m², un bureau, une salle de douche avec WC, un grenier et des combles aménageable. Une cave et un atelier de 25 m² complètent ce bien. INFORMATION IMPORTANTE POUR LES FUTURS ACQUEREURS: Un abri présent sur la propriété fait l'objet d'une non-conformité administrative. La régularisation de cet aménagement ainsi que la réalisation des travaux incombera à l'acquéreur. A ce titre, la commune (Mairie d'ONNION) a accordé un délai pour effectuer les démarches nécessaires (transfert de l'autorisation de travaux et/ou mise en conformité) qui court jusqu'en décembre 2026. LES PLUS: - Toiture entièrement refaite en 2014 - Panneaux solaires - Divers rangement - Cuve enterré pour réserve de 3000 ml d'eau de pluie pour arroser le jardin - Volets électrique A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !! Ce bien se trouve à 45 mn de Genève, 20mn des autoroutes, écoles à 4 minute, à quelques minutes de la station de ski LES BRASSES et du plateau de Plaine JOUX, à 15 mn de la station de ski SOMMAND / PRAS DE LYS , ainsi qu'à 35 mn du Lac LEMAN. Niveau de consommation énergétique : 177 Niveau émission des gaz à effet de serre : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

1 501 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 353 m²
• 4 chambres
• 

Onnion (74)

Découvrez cette maison spacieuse de 353 m² à Onnion, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant un terrain de 3200 m² et un charmant mazot. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un salon séjour de 27 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage de 34 m². Au premier étage, accessible de manière indépendante, vous trouverez une grande entrée, une cuisine de 15 m², un salon séjour de 33 m² avec balcon et vue sur le Mont Blanc, une salle de bain, un wc, ainsi que trois belles chambres. Le deuxième étage abrite un vaste plateau de 100 m² à aménager selon vos envies, en plus de 40 m² dans les combles. Idéal pour un projet familial ou d'investissement avec potentiel d'aménagement en plusieurs appartements. Les commodités telles que crèche, école primaire, boulangerie et maison médicale se trouvent à proximité, ainsi qu'un marché le samedi matin. Envisagez votre achat maison Onnion pour profiter d'un cadre de vie agréable. La construction d'une future piscine dans la commune marquera un plus dans cette belle région de Rhône-Alpes. Cette maison Onnion à vendre est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, CLAUDE SECHERESSE (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix : 555 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 273 kWhEP/m²/an et GES de 63 kgepCO2/m²/an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels.