Achat bien immobilier à Lainsecq (89) : 240 annonces

iad France - Ludovic Brun vous propose : NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Située dans un hameau paisible de Puisaye, à Lainsecq, cette maison de village de 100 m2, comprenant 6 pièces principales dont 5 chambres, est idéale pour un achat maison Lainsecq. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 chambres, un dégagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend également une chambre et un dégagement. Une cave voutée complète ce bien, le tout sur un terrain clos d’environ 384 m2. Équipée de double vitrage, d’une fosse septique et de radiateurs électriques, cette maison à acheter Lainsecq nécessite quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne environnante est un atout indéniable. Ne manquez pas de venir visiter cette maison Lainsecq à vendre pour tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843868480.

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m 2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Elle est mitoyenne par un pignon. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m 2 et de ses dépendances. 2 pompes à chaleur de 2007, poêle à pellets de 2021 et les chambres sont équipées de clim réversibles. Toutes les huisseries double vitrage PVC ont été installées en 2022. Quelques travaux de plomberie à prévoir dans les 2 salles d'eau. Ainsi qu'un bon rafraichissement global (murs et plafonds). Attention : Risque de coup de coeur pour cette propriété atypique en pleine campagne Poyaudine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

Lainsecq (89)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 134 m²
• 1 chambre

À 15km de Lainsecq (89)

À seulement 10 minutes de Donzy et 20 minutes de Cosne Cours sur Loire, cette maison ancienne à rénover, d'environ 134 m² de plain-pied, est un bien idéal pour un achat maison CIEZ. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette surface en créant et aménageant l'étage. Construite en 1900, la maison CIEZ à vendre se situe au cœur du village, dans une rue calme, prête à être rénovée selon vos goûts. Le terrain de 2450 m² est bordé par un petit ru et la maison est reliée au tout à l'égout. Située à 1h45 de la région parisienne, cette maison à acheter CIEZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

À découvrir, cette maison à vendre à Merry-Sec, au cœur de l'Yonne en Bourgogne, se prête à un achat maison idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de Courson-les-Carrières et à quelques pas des commodités telles que les écoles, supermarchés et maison de santé, cette ancienne bergerie a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et pratique. Érigée sur un terrain de 3335 m2, la propriété présente un charme indéniable et un potentiel d’aménagement considérable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie orientée sud-est, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les passionnés de cuisine et de gastronomie, tandis qu'une salle de bains au rez-de-chaussée garantit un confort de plain-pied. De plus, un jardin d'hiver et un grand atelier offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, un palier spacieux permet de créer un espace de détente, avec quatre grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre WC, idéale pour une suite parentale. Une cinquième chambre mansardée saura séduire les enfants. Le terrain présente plusieurs aménagements intéressants : une grande terrasse, un deuxième espace élevé avec un bassin, ainsi que des dépendances pour du stockage et autres usages. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Merry-Sec est également mitoyenne à une autre habitation vendue séparément, offrant la possibilité d'un investissement plus global ou d'un regroupement familial. Ce bien, avec une consommation énergétique classée F et des coûts annuels estimés entre 3410 et 4650 euros, est proposé au prix de 129 200 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette maison de 43m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Son terrain clos et entretenu de 873 m², agrémenté d'un abri pour véhicule et d'une dépendance de 18m², promet un espace extérieur fonctionnel et agréable, avec un grand abri/patio en bois pour profiter de moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 portes fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC. Cette maison de 1983 bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques qui offrent une luminosité agréable, accentuant le caractère chaleureux du lieu, d'un chauffage électrique récent et de la fibre.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand nombre de possibilité de stationnement, d'un terrain entretenu, d'un appentis et d'une dépendance à aménager selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 0667343712, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 100781335

À la recherche d'une maison à acheter à Sougères-en-Puisaye ? Découvrez cette charmante maison de 2 pièces d'une superficie de 61 m2, située au calme dans un petit village de Puisaye-Forterre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-En-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing et un garage attenant. Le premier étage dispose d'un double grenier aménageable offrant la possibilité de créer environ 70 m2 habitables supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un deuxième garage et d'un jardin de 850 m2. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par bois et électricité, avec une eau chaude également électrique. Une fosse septique est en place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sougères-en-Puisaye. Green Key Immo vous propose également une visite virtuelle 3D et un plan 2D, vous permettant de visualiser cette maison de manière interactive. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Élodie Bé cus, agent immobillier enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Située à CORVOL L ORGUEILLEUX, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance paisible et verdoyante, à seulement 15 km de Clamecy. Cette charmante maison de campagne, aux poutres apparentes et à la cheminée chaleureuse, dispose de tomettes qui lui confèrent un caractère authentique. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chauffage central et le double vitrage, garantissent un confort optimal toute l'année. La toiture est en excellent état et l'assainissement a été récemment mis à jour, offrant ainsi une tranquilité d'esprit aux futurs acquéreurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une grange et un buchet, parfaits pour le rangement. Un stationnement supplémentaire est également à votre disposition. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à CORVOL L ORGUEILLEUX, grâce à son environnement calme tout en restant proche des commodités de Clamecy. Cette maison de campagne est un vrai cocon, où vous pourrez créer de précieux souvenirs avec vos proches. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4360,0 €, indiquées pour l'année 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À découvrir, ensemble immobilier situé à SAINT FARGEAU, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette maison SAINT FARGEAU à vendre se compose d'une habitation avec sous-sol total, incluant une chaufferie, une buanderie et un garage. Vous trouverez un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent cet espace. L'isolation du plafond du sous-sol et des rampants à l'étage assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Le système de chauffage central au fuel, associé à un poêle à bois et à la climatisation dans la salle à manger, offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT FARGEAU.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette maison de village de 150 m² située au cœur de Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Construite en 1890, cette maison pleine de caractère nécessite une remise au goût du jour mais est habitable immédiatement. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un couloir menant à une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilette. Le garage est attenant à l'intérieur, ainsi qu'une cave. Le jardin d'environ 450 m², arboré et fleuri, est clos de murs sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, avec un palier menant à une chambre sous les combles avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques à accumulation de chaleur. La maison dispose de fenêtres à double vitrage en bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin et est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye est idéale pour ceux cherchant tranquillité et authenticité tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles, ainsi que des points d'intérêt de la région. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison Saint-Sauveur-en-Puisaye à vendre, à seulement 2H30 de Paris.

Château à Vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), BourgogneSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune paisible de l'Yonne, ce magnifique château du XVIIIe siècle d'une superficie de 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs alentour.Le domaine s'étend sur environ 1 hectare, entouré d'espaces boisés et en position légèrement surélevée. Le parc, enrichi de beaux arbres, dispose de quatre entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chaussée : Deux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étage : Huit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étage : Un appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-sol : Combles isolés au troisième étage et plusieurs caves voûtées au sous-sol.Caractéristiques : Ce château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des moulures, des boiseries, des rosaces et des corniches. Certaines pièces comportent des cheminées en marbre et des parquets en chêne. Les chambres, alliant décoration classique et contemporaine, sont lumineuses et spacieuses, avec des murs aux tons variés et des sols en chêne.Situation : À proximité de plusieurs châteaux notables, dont le Château de Saint-Brisson-sur-Loire, le Château de La Bussière, le Château de Guédelon et le Château de Saint-Fargeau. Accès autoroutier facile.

Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.

3 personnes déjà intéressées

19 500 €

320 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lainsecq (89)

Située à Couloutre (58220), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à rénover. Actuellement de 61 m² habitables, elle bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, notamment via son étage aménageable.La grange qui l'accompagne permet de garer une voiture mais aussi d'y faire un atelier ou espace de stockage.MaisonRDC: Grande pièce de vie / cuisine, deux pièces, salle d'eau, écurie1er étage aménageableGrangeEmplacement pour voiture, pièce•Tout à l'égout•Fibre•Travaux à prévoirAppelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

À VENDRE – MAISON DE CHARME 170 m² – TERRAIN 3000 m² – TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMBE Dans un cadre paisible et authentique, au hameau de Villerot, découvrez cette maison à acheter à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe d'environ 170 m² habitables, située sur un terrain arboré de 3 000 m² avec puits et dépendances. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Le salon indépendant ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un vaste espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété propose divers dépendances, idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de gîte. L'assainissement individuel a été effectué il y a 8 ans. DPE : D. Ce bien présente un fort potentiel, alliant confort, espace et authenticité, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, avec son charme campagnard, est située à quelques minutes des commodités. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 2830 - Située à La Chapelle-Saint-André dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison La Chapelle-Saint-André à vendre offre 62 m2 habitables dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Clamecy. Vous trouverez une cuisine de 12 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2, et un salon spacieux de 21 m2. La salle d'eau avec WC mesure 10 m2. À l'étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une chambre mansardée de 30 m2 ainsi que des combles perdus. À l'arrière, il y a un jardin agréable. Une dépendance non attenante comprend une grange de 34 m2 et une écurie de 34 m2, avec deux pièces au-dessus, le tout sur un terrain en côte. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'ensemble est placé sur un terrain de 691 m2, idéal pour ceux à la recherche d'un achat maison La Chapelle-Saint-André. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89) Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert . La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m² Salle de bains avec baignoire (6,50 m²) Toilettes indépendantes. Un sous sol total vient compléter le tout . À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus : Un grand hangar Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité, supermarchés et services Écoles maternelles, primaires et collège Activités et loisirs : Château de Saint-Fargeau, lac du Bourdon, randonnées, animations culturelles Environnement calme, verdoyant et recherché Un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie, nature et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.935340

iad France - Fabrice KOTANIAN vous présente une maison à vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Nichée au cœur de ce charmant village, cette maison ancienne allie caractère et confort moderne, vous séduisant par son authenticité et son cadre paisible. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin, ainsi que par une cuisine aménagée et conviviale. La pièce inclut également une salle d’eau avec WC, un bureau lumineux et un couloir menant à deux chambres confortables. À l’étage, une salle de jeux et un palier desservent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités, accompagnées d’un second WC. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une terrasse, un coin barbecue, une seconde terrasse couverte, un espace jacuzzi et une grande dépendance en bois. Le jardin, agrémenté de diverses essences fruitières, comprend un coin potager alimenté par un puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saints-en-Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir ce bien.

À SAINT AMAND EN PUISAYE (58), découvrez cette opportunité idéale pour un achat maison ST AMAND EN PUISAYE, comprenant deux habitations. Cette vente maison ST AMAND EN PUISAYE dispose d'un parking personnel, d'une cour, d'un jardin et d'un garage d'environ 80 m² avec un grenier de même superficie. L'habitation principale de 80 m² sur cour se compose de 3 chambres et dispose d'un chauffage individuel électrique. La seconde habitation de 53 m² est dotée de 2 chambres, également avec chauffage électrique, faisant d'elle un espace idéal pour un gîte. Les deux maisons sont habitables immédiatement, avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : maison médicale, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, station-service, supermarché, fleuriste, EHPAD, tabac-presse et une école du CNIFOP (centre de formation de céramistes). À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : classé F. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Billy-sur-Oisy (58500), dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles. D'une superficie de 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez un grand pallier, une chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, un atelier est attenant à l'extérieur. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Billy-sur-Oisy, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie-Marie D'HAENENS, au 0677836427 ou par email à sophie-marie.dhaenens@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

958 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Lainsecq (89)

Située à moins de 2h30 de Paris, cette charmante maison en pierre à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vous offre un havre de paix sur un terrain de 5472 m2. En franchissant le portail, vous êtes immédiatement entouré par un écrin de verdure. Le jardin, partiellement constructible et piscinable, vous invite à profiter de la tranquillité de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes pièces de vie, idéales pour les amateurs de pierre et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon s'étend sur 90 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'une grande salle d'eau avec baignoire, WC, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. À l'étage, une superbe mezzanine lumineuse dessert un coin bureau, deux chambres et une suite parentale avec toit terrasse. De plus, une annexe est disponible pour être aménagée en maison d'amis. Avec un chauffage central au bois et tout à l'égout, cette maison Entrains-sur-Nohain à vendre représente une opportunité unique, étant dans un village disposant de tous commerces de proximité. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs. Diagnostics techniques en cours. Pour plus d'informations, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier, au 06 26 33 21 14.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lainsecq (89)

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne, cette charmante maison est à vendre. Elle se trouve dans un emplacement paisible au cœur de cette commune appréciée pour sa tranquillité et son patrimoine historique. Vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux et des services essentiels, ainsi que d'un accès facile aux zones naturelles préservées et aux sites culturels réputés. Ce pavillon construit en 2007 s'étend sur 106 m² et est édifié sur un terrain de 1137 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée et une suite parentale), avec des espaces bien répartis pour le confort familial. De plus, les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien. Les 3 chambres mansardées à l'étage apportent de belles surfaces habitables. C'est une maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Aurélie VANHEREN, votre conseillère SAFTI, au 06 25 04 39 60 ou par email à aurelie.vanheren@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Maison à rénover de 45 m² et son grenier aménageable, située à COURCELLES, Nièvre (58), en Bourgogne. La toiture est neuve et elle est raccordée au tout à l'égout. Profitez de son grand terrain pour vos projets extérieurs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à COURCELLES est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Maison à vendre à Thury, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette ancienne maison entièrement restaurée comprend également une maison d'amis ou un gîte d'environ 40 m². La maison principale offre une entrée, un salon-séjour spacieux et une grande cuisine aménagée. À demi-palier, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à trois belles chambres et une salle de bains. Un grenier de 40 m² environ est présent au deuxième étage. Pour compléter ce bien, un garage, une cave et un jardinet d'environ 150 m² se trouvent à l'avant de la maison. Opportunité à saisir pour un achat maison à Thury, proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Surgy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et dispose de deux chambres, d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier aménageable. Pour en savoir plus sur cette maison Surgy à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR

Terrain plat d'une superficie de 1784 m2 borné, constructible non viabilisé. libre choix constructeur. Cette annonce référence 310691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 20 340,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr