Achat bien immobilier à Landes-le-Gaulois (41) : 1 365 annonces

Maison familiale récente à vendre à Landes-le-Gaulois, Loir-et-Cher (41), région Centre.Cette maison individuelle construite en 2014, située dans un cadre paisible, propose des prestations modernes et un confort optimal. D'une superficie d'environ 123 m², elle est idéale pour une vie de famille dynamique :- Très grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau- Une deuxième salle de bain- WC indépendant- Agencement fonctionnel et optimisé- Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, VMC récente, menuiseries en double vitrage, et excellente isolation.Extérieurs :- Terrain d'environ 1200 m²- Garage attenant à la maison- Dépendance en pierre de 30 m² au sol et étage, à rénover, offrant un fort potentiel pour un logement indépendant ou un gîte.Environnement :Cette commune agréable dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boucherie, d'un bureau de poste, et d'un tissu associatif actif. Les transports en commun sont facilement accessibles à seulement 2 minutes.Atouts :- Maison récente sans travaux majeurs- Volume de pièce de vie rare (70 m²)- 4 chambres avec suite parentale- Excellente performance énergétique- Dépendance à valoriser.Prix : 210 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur de 4.74 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 222 600 euros.Pour visiter cette maison à acheter à Landes-le-Gaulois et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Mandat réf : 445598. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Bachelot vous propose: Maison Rénovée à Landes-le-Gaulois Maison rénovée située dans le paisible village de Landes-le-Gaulois à mi-chemin entre Blois et Vendôme. Avec une surface habitable de 123m² sur un terrain de 1090m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. La maison se compose d'un salon- séjour d'environ 30m2, d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. L'espace extérieur est un véritable atout avec une cour en enrobé et un jardin bordé par la rivière, parfait pour les moments de détente en plein air. Le tout complété d'une salle de 'réception' de 70m2 chauffé à l'aide d'un poêle à granulés, un grand garage de 80m2, un appenti de 30m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un style élégant et contemporain. Les installations de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel via une chaudière gaz avec citerne, compléter d'un poêle à granulés, assurant une température agréable en toutes saisons, le bien est également relié au tout à l'égout. Côté sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec digicode. La localisation de cette propriété est idéale à mi-chemin entre Vendôme et Blois, tout en offrant un environnement calme en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, cette maison est faites pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Ferretti vous propose: Un terrain rare à seulement 20 min de Blois et 25 min de la gare TGV de Vendôme ! Offrez-vous un écrin de nature avec environ 2200 m² constructibles entourés de plus de 5100 m² de verdure. Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), il bénéficie d’une façade généreuse de 52 m, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Bordé par une source et un petit cours d’eau, arboré et paisible, ce terrain dégage une atmosphère unique. Jusqu’à trois constructions peuvent y être envisagées, selon vos besoins. Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de campagne ou d’un projet multi-constructions, cette opportunité rare allie nature, confort et proximité de la vie culturelle et économique de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

75 400 €

1 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,3 m²
• 1 chambre

Landes-le-Gaulois (41)

Maison ancienne pleine de caractère à rénover, située au cœur du bourg de Landes-le-Gaulois, un village avec commerces sur l'axe Blois-Vendôme. Édifiée au début du siècle dernier, cette maison se trouve dans une rue peu passante et dispose d'un terrain agréable d'environ 600 m2 sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 60 m2, elle comprend un couloir, une salle à manger-salon, une chambre et un WC. Une vaste grange attenante et un grenier offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'atteindre une surface habitable finale de 160 à 180 m2. Une jolie cave voutée ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Landes-le-Gaulois convient aussi bien à un jeune couple désireux de réaliser des travaux de rénovation qu'à un investisseur souhaitant transformer le lieu en gîte, dans un secteur prisé proche de Blois, Chambord, Chaumont, la Loire et la vallée du Loir. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Cette annonce vous est présentée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VEUZAIN SUR LOIRE - 41150, Loir-et-Cher, Centre. Située dans le bourg, à proximité des commerces et du collège, cette maison bourgeoise rénovée de 180 m² est proposée en exclusivité par l'adresse ONZAIN. Idéale pour un achat maison VEUZAIN SUR LOIRE, elle comprend une entrée traversante, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bains privative et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeux, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison VEUZAIN SUR LOIRE à vendre dispose également d'une grange/garage attenante, d'une cour à l'avant et d'un jardin clos de murs à l'arrière, agrémenté d'une piscine enterrée de 3x6. Des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable !

. Découvrez cette élégante maison individuelle totalement de plain-pied, située dans un quartier tranquille de Blois, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour double, baigné de lumière grâce à son orientation Sud/Est. La véranda invite à la détente, offrant une vue apaisante sur le jardin La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing pratique. Sa salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un second WC est également disponible. Profitez du garage spacieux, de l'appentis et de la cave, vous garantissant un espace de rangement optimal. Agréablement aménagée, cette demeure bénéficie de nombreux travaux récents, assurant confort et performance. Les transports, écoles et commerces sont accessibles à pied, vous simplifiant la vie quotidienne. Dotée de la fibre, cette maison est idéale pour les familles modernes en quête de calme et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. .

Maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à rafraîchir est vivable de plain-pied et comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 17 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette. Un sous-sol complet et un grand jardin entièrement clos de 1 857 m² viennent compléter ce bien, qui est divisible. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 3990,00 et 5450,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

104 900 €

1 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Landes-le-Gaulois (41)

Situé à Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée de 60 m² est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, il se trouve dans le quartier calme des Rottes, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un logement facile à louer. L'appartement, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, bénéficie de grandes ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité. Le séjour spacieux de 17 m² est convivial et s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée, avec une loggia attenante pour un espace de rangement ou un coin repas. Deux chambres d'environ 10 m² chacune offrent un cadre paisible pour la nuit, tandis que la salle d'eau et les WC complètent cet agencement fonctionnel. L'entrée dispose d'un grand placard pour faciliter le rangement. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion des consommations efficace. Une place de parking privée en extérieur et une cave en sous-sol apportent un confort supplémentaire, souvent recherché. Le quartier des Rottes est reconnu pour son ambiance résidentielle, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services nécessaires. Avec la gare TGV à proximité, l'accès à Tours et Paris est très rapide, un atout considérable pour les professionnels et les voyageurs. La copropriété, bien gérée et composée de 40 lots, à des charges mensuelles raisonnables de 144 € et une taxe foncière de 692 € par an. Aucun contentieux n'est en cours, vous assurant un achat sans souci. Que ce soit pour une future résidence ou un investissement solide, cet appartement à acheter à Vendôme représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

254 800 €

2 089 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Landes-le-Gaulois (41)

Maison à acheter à La Chaussée-Saint-Victor (41260), pavillon individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce principale d'environ 60 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage se situent un palier, un placard/débarras (ancien WC, réinstallation possible), 4 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains. Le sous-sol comprend une grande salle à usage de salle de sport, une buanderie, un dégagement, une cave/cellier et un bûcher. Le garage attenant peut accueillir 2 voitures et dispose d'une porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Accès rapide aux écoles, commerces, transports, autoroute et SNCF. Cette maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor est idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER, 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER, Loir-et-Cher, Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Landes-le-Gaulois (41)

41000 – BLOIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m² - MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CONSTRUCTION DE QUALITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale située à Blois. UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ - D'une surface de 140 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces, 5 chambres et 1 BUREAU (possible 6ème chambre) est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un bureau de 12,3 m², un SÉJOUR-CUISINE DE 25 M², 3 CHAMBRES DE 11 M², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine d'été-buanderie de 13,5 m², à l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 19m² avec une mezzanine et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cuisine d'été et buanderie entièrement aménagée avec accès au jardin. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Portail Automatique - Interphone. LUMINEUSE ET CALME - Exposée au sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - Profitez d'une terrasse de 50 m² équipée d'une PERGOLA pour en profiter toute l'année et idéale pour des moments de convivialité en extérieur. Le jardin de 150 m² est clos de murs et sans vis-à-vis. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - L'intérieur de la maison allie la clarté du moderne avec la qualité des matériaux. Les sols en carrelage ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'état général de la maison est excellent, tout comme celui de la façade et des sols. PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE - Vous disposerez d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule en toute tranquillité. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Blois, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Accès centre ville et Gare en 10 minutes à pieds. Ecoles, transports. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Proposée au prix de 315 000€, cette maison familiale d'un excellent niveau de prestations et une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et recherché de Blois. Contactez-nous dès à présent pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. #Blois #MaisonFamiliale #ConstructionDeQualité #CadreDeViePrivilégié #OpportunitéBlois #ImmobilierBlois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NESTENN Blois vous présente cette maison à vendre, rare sur le marché, localisée dans le secteur recherché de Sauvageau / Sarazines à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, édifiée en 1969 en parpaing, offre une surface habitable de 86,75 m² sur un terrain de 548 m², agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,82 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un confort thermique optimal. Cette maison est mitoyenne par les garages et dispose d'un garage fermé pour une voiture. Une véranda et une alarme viennent compléter ce bien en très bon état général. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, offrant une vue dégagée dans un cadre calme, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (maternelles et primaires telles que La Quinière, Molière, Cabochon, Foch, Saint-Charles, et le lycée Camille Claudel), 7 minutes de la gare, et à proximité de tous commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et services de santé. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Prix de vente : 162 000 euros.

VOLUMES, LUMIÈRE ET CHARME : une maison de caractère sublimée par une mezzanine et un cadre paisible. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie, sublimée par une mezzanine, impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition. Un espace idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille dans une atmosphère cosy. Côté nuit, l'étage accueille deux chambres confortables. Une pièce indépendante située dans une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour recevoir famille ou amis à la belle saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de beaux espaces verts ouverts sur une vue dégagée, invitant à la détente en toute sérénité. Terrain, entièrement clos, agrémenté d'un puits avec stationnement aisé. Sous-sol avec partie chaufferie et cave. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête de confort moderne. Dossier commercial complet et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

530 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• Terrain 1648 m²

À 13km de Landes-le-Gaulois (41)

À Blois, dans le quartier Kennedy - Mirabeau, cette maison à acheter à Blois présente un corps de ferme de caractère avec un fort potentiel de transformation, parfait pour les investisseurs ou un projet de division. L'ensemble s'étend sur près de 300 m² au sol, avec un étage de même surface, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien se compose d'une maison d'habitation de type 3 et d'un bâtiment mitoyen avec plusieurs appartements à rénover entièrement. Cette configuration permet d'imaginer différents projets, tels que la création de plusieurs appartements, la division en petites maisons individuelles ou un projet locatif. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 648 m², fournissant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs et des stationnements. L'environnement est pratique : plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. La gare Blois-Chambord est facilement accessible et l'autoroute A10 se situe à environ 4 km. Les commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité de ce secteur. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière dans le Loir-et-Cher, région Centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Stéphane BONAMY - KW INFINITY. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison à vendre à Blois, Loir-et-Cher, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien d'exception, d'une superficie de 361 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la Loire.Rénovée en 2021, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine au design épuré ainsi que 7 chambres. Des espaces supplémentaires, aménagés en bureau, bibliothèque ou salle de loisirs, complètent cette propriété.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un atelier indépendant.Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, offrant une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat maison à Blois.DPE : C/APrix HAI : 699.000 € (Prix net vendeur : 665.715 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé idéalement entre Vendôme et Blois, ce château d'une surface d'environ 800 m² s'étend sur un parc arboré de 3,5 ha. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une vaste salle à manger, un grand salon, un bureau et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes suites ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage, configuré de manière similaire, offre également quatre grandes suites et une buanderie. Les combles abritent un vaste plateau prêt à être aménagé. Toutes les pièces de ce château situé au calme donnent sur le parc et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également deux gîtes à finir d’aménager d'environ 110 m² chacun, un espace événementiel de 450 m² et une grange pouvant accueillir trois voitures. Ce bien se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 42 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un château à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette villa spacieuse et accueillante, idéale pour un achat maison Blois. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette maison à acheter Blois propose environ 190 m² de confort et de luminosité, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, ainsi que de deux salles d'eau modernes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter des moments en famille. Le sous-sol aménagé apporte une touche d'originalité avec une salle de sport privée et un hammam, idéal pour se détendre après une longue journée. Le jardin paysager de plus de 1000 m², offrant une intimité totale, est agrémenté d'une piscine creusée, d'un espace terrasse pour profiter des repas d'été, ainsi que d'un mini-golf privé adapté à tous les âges. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles grâce à la proximité des gares SNCF et à un accès rapide à l'A10. Ce bien rare à la vente maison Blois saura séduire ceux en quête de confort, d'espace et d'une qualité de vie appréciable dans une ville au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par Jean Michel THELLIEZ KW EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Pour plus d'informations sur cette maison de 6 pièces à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW INFINITY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 euros.

À vendre : une maison familiale à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare, d'une superficie de 177 m², se trouve à proximité du centre bourg et offre un cadre de vie unique. Vous aurez la possibilité de réaliser un achat maison Chaumont-sur-Loire pour un projet d'investissement intéressant ou pour y installer votre famille.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une chambre accessible au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le salon lumineux avec cheminée et la cuisine à réinventer vous offrent un potentiel inégalé pour créer un espace de vie chaleureux.Les caractéristiques principales incluent : - Un terrain clos de 536 m²- Deux salles d'eau et deux WC indépendants - Des dépendances comprenant un garage de 15 m², un cellier de 25 m² et une annexe de 37 m² avec atelier de 6 m².La maison est proche des commerces et commodités, tels que supermarchés, restaurants et écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes.Les travaux à prévoir concernent principalement la suppression de papiers peints et moquettes, ainsi que la remise en peinture et un éventuel réaménagement de la cuisine. Aucune grosse rénovation n'est nécessaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Ce bien à vendre à Chaumont-sur-Loire présente un emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas du château emblématique, ainsi que des possibilités variées d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet artisanal, cette maison offre un potentiel prometteur.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique au cœur du Val de Loire. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Découvrez cet appartement spacieux de 122 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux garages et deux terrasses. Cet appartement à vendre à Blois se trouve dans un quartier attractif, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 843,58 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 310,00 et 1 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Terrain constructible plat d'environ 800 m² situé à Averdon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement calme, agréable et verdoyant, à seulement 2 minutes des commodités essentielles telles que médecin, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie et boulangerie. Un grand centre commercial est accessible en 10 minutes. Profitez d'une magnifique vue dégagée, idéale pour votre projet de construction. Cette maison à acheter à Averdon, modèle PANAY, dispose d'un plan astucieux. Elle est conçue pour offrir un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur un cellier. La zone jour est séparée de la zone nuit par un dégagement menant à quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'intégration d'un garage à la maison ajoute un aspect pratique. Conformément à la réglementation RE2025, nous avons opté pour un mode de chauffage via une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 129 948 EUR. Ne manquez pas cette vente maison à Averdon!

À Crucheray, dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre, découvrez cette maison à acheter Crucheray. D'une superficie de 106 m² habitables, elle propose des espaces généreux et un aménagement fonctionnel. Le vaste espace de vie de 47 m² comprend une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin via une baie vitrée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Respectueuse des normes de la RE2025, cette maison se chauffe par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et propose des volets roulants électriques. Pour un projet immobilier réussi, cette maison Crucheray à vendre représente une belle opportunité, à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le prix de la maison est fixé à 140 425 EUR, hors frais de notaire et d'agencement intérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À vendre : belle maison à Crucheray, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Crucheray, se distingue par son agencement réfléchi et ses volumes spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, alliant salon et salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite l'organisation quotidienne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau attenante offre confort et intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre espace, complétées par une salle de bain familiale. Pensée pour le confort moderne, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 149 549 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Pour découvrir cette maison Crucheray à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

À vendre, maison Chouzy-sur-Cisse à vendre, située sur la commune de Chouzy-sur-Cisse, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de plain-pied offre une conception en L qui permet une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La maison comprend également une cuisine ouverte avec un cellier attenant, trois chambres bien agencées pour assurer le confort de toute la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort de vie optimal, cette maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix : 120 286 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. Une belle opportunité pour un achat maison Chouzy-sur-Cisse, à ne pas manquer!

Découvrez cette maison à vendre à Chouzy-sur-Cisse, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace de repos. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse et un cellier pratique qui ajoutent au confort de cette maison. Moderne et fonctionnelle, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Ce bien bénéficie d'un terrain constructible de 557 m², vendu au prix de 53 000 EUR, dans un environnement calme et verdoyant, proche de Blois. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Chouzy-sur-Cisse. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction.

Située à Chapelle-Enchérie, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour votre projet d'achat maison Chapelle-Enchérie. Sur un terrain constructible entièrement clos, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain dispose d'un garage de 15 m² ainsi que d'une variété d'arbres fruitiers. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, le raccordement au tout à l'égout et à l'électricité est facilement réalisable, à seulement 10 minutes d'Oucques la Nouvelle et de ses commodités. La maison offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un espace arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre adaptable à vos besoins, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres bien agencées et une grande salle de bain fonctionnelle garantissent une vie quotidienne organisée. Conçue pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de vente pour cette maison à acheter Chapelle-Enchérie est de 163 931 EUR, tandis que le terrain est proposé à 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces deux biens sont présentés conjointement par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction complet.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

À vendre, maison à acheter à Chouzy-sur-Cisse, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de 134 888 EUR est idéale pour une première acquisition dans un environnement calme et agréable. Le séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte crée un cadre convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant permet une meilleure organisation de votre quotidien. La maison inclut également un garage intégré avec accès direct. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour des espaces de travail. Une salle de bains indépendante garantit votre confort. En conformité avec la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. Ce projet de vente maison à Chouzy-sur-Cisse est parfait pour réaliser votre rêve d'acquisition, alors n'attendez plus pour nous contacter !

À vendre : belle maison à acheter à Chailles, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour toute la famille avec un design optimisé et des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, et un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. De plus, une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement bénéficie également de volets roulants électriques. Prix de la maison : 163 931 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Cette maison Chailles à vendre représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.