Achat bien immobilier à Landrecies (59) : 26 annonces

À vendre, maison au centre-ville de Landrecies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais (disponible fin d'année 2026). Cette maison à acheter à Landrecies comprend : un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier-chaufferie et des WC. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, une autre chambre et un bureau, sans oublier une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures avec porte séquentielle et d'un espace jardin d'environ 200 m². Pour plus d'informations, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME, inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet immeuble de rapport d'environ 240 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés avec potentiel d'évolution. L'immeuble se compose de plusieurs logements répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage. La majorité des lots sont actuellement occupés, assurant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage offrant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi qu'un studio bis avec cuisine équipée et salle de bain rénovée, déjà prêt à être exploité. Le premier étage propose deux appartements de type T2, actuellement loués depuis plusieurs années, nécessitant un léger rafraîchissement pour optimiser leur valeur locative. Au deuxième étage, l'ensemble se compose de trois logements : deux studios dont un récemment remis au goût du jour, ainsi qu'un appartement T2 offrant un bon potentiel après travaux. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets, de compteurs électriques individuels pour chaque logement, et d'un chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir une belle marge de valorisation. Les revenus locatifs annuels potentiels s'élèvent à environ 30 000 €, offrant une rentabilité attractive pour le secteur. Ce bien constitue une base solide pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée et un potentiel d'optimisation intéressant. Une opportunité rare sur le secteur pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 605317 )

À saisir, une maison à vendre au cœur de Landrecies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, une grande buanderie, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une véranda. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres. Le grenier est aménageable, et la maison dispose également d'une cave. Vous trouverez un local attenant avec vitrine d'environ 30 m², trois garages, une cour et un jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Pour toute information sur l'achat maison Landrecies, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GERME, est inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison spacieuse de 155 m² située à LANDRECIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété à conforter vous propose une entrée qui dessert un salon et une salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. À l'arrière, vous trouverez un grand espace laverie donnant accès au jardin, une salle de douche et des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier mène à quatre belles chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un grand grenier exploitable déjà isolé. Un local de 30 m² attenant à la maison est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un accès pour véhicules ainsi que trois garages. Cette maison à acheter à LANDRECIES nécessite une remise aux goûts du jour. Amateurs de volumes et d'espaces, cette belle propriété est faite pour vous. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC et bois double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Pour plus d'informations, contactez MONRESEAU-IMMO.COM - BUCHERON Emilie au 06 48 72 65 22.

À la recherche d'une maison à acheter à Landrecies ? Découvrez ce pavillon individuel construit en 2005, idéalement situé dans un environnement calme, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un lumineux séjour de 35 m², équipé d'un insert à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 8 m², créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par un garage de 17 m². Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage en bois et un chauffage électrique. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine extérieure avec structure en bois, équipée d'un système de pompe à chaleur et de filtration. Le stationnement est facilité grâce à un parking à l'avant de la maison. C'est une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 604134). Cette maison située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, pourrait bien être celle que vous attendiez.

À saisir, maison à vendre à Landrecies, située en plein cœur de la ville, offrant un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux séjours, une cuisine, une salle de bain, une chambre et une buanderie. Les volumes actuels permettent une réorganisation des espaces selon vos envies.Aux étages, deux espaces séparés d'environ 13 m² et 27 m² peuvent facilement être transformés en grande chambre, suite parentale, bureau ou studio indépendant, en fonction de votre projet.La maison dispose de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.Implantée sur une parcelle de 771 m² entièrement clôturée, elle offre également un agréable espace extérieur. Un garage et des dépendances complètent cette propriété.C'est un bien à acheter à Landrecies, idéal pour les passionnés de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 603337).

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 89 m² habitables sur un terrain de 388 m² idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cette maison comprend : Rdc : entrée, séjour de 27 m² avec partie salon et salle à manger, cuisine équipée, WC, salle d'eau. Etage : palier desservant 4 chambres ( de 9 à 12 m²) Cave, place de stationnement, garage ( possibilité 2 véhicules), jardin clos. Double vitrage PVC récent, chauffage central au gaz de ville récent (3 ans), électricité en bon état, tout à l'égout, fibre. Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Landrecies, située à proximité du centre-ville. Cette maison semi-individuelle de style maison de maître propose plus de 180 m² habitables sur une parcelle clôturée de 780 m², garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un bel escalier ancien vous conduit au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un point d'eau. Le second étage compte plusieurs greniers, offrant un espace total d'environ 90 m² entièrement aménageables pour vos projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour le chauffage au gaz avec une chaudière ancienne, les menuiseries bois simple vitrage et la toiture en ardoises naturelles. À l'extérieur, une dépendance de 68 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. Une maison avec un fort potentiel, lumineuse et spacieuse, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à la vente maison à Landrecies, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 601132).

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place.Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide. Tous les logements sont actuellement loués. Pas de travaux à prévoir. A noter un DPE en C* 1 T1 de 25 m2,* 4 T2, de 40, 48 et 65 m2,* 2 T3, de 48, 50 m2, * 2 T 3Bis, de 50 et 68 m2,* 1 T4 de 114 m2,* Compteurs eau et électricité individuels* Un sous-sol de 200 m2 à exploiter* Parcelle de 1606 m2, jardin commun clôturé* Parking privatif* Revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%)* Locataires bénéficiant de la garantie VISALE ou la GLI* Taxe foncière 2025 : 5558€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667

Coup de cœur du secteur

25 000 €

417 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• Terrain 364 m²

Landrecies (59)

En exclusivité, cette maison à vendre à Landrecies, dans le secteur de la ville basse, est une opportunité à ne pas manquer. Le terrain de 364m² est surmonté de deux garages déjà loués, d'une superficie au sol de 40m² et 20m², offrant un bon potentiel pour un achat maison Landrecies. Parfait pour un investissement locatif, il est possible de construire d'autres garages pour accroître les revenus. Actuellement, les garages sont loués à 30€ et 50€ par mois. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 597593). Cette maison Landrecies à vendre pourrait être votre future acquisition dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

UNIQUEMENT chez WATREMEZ IMMOBILIER ! Une maison semi individuelle idéalement située à deux pas des commodités et des écoles comprenant : Rdc : Salon, cuisine entièrement équipée ouvert sur un grand séjour, buanderie, salle d'eau et WC. 1er Etage : palier desservant 2 chambres (16 et 15 m2) , un bureau et une salle de bain. 2éme étage : 2 chambres ( 16 et 12 m2.) Garage pouvant accueillir 3 véhicule, dépendance, atelier, cave. Double vitrage PVC avec volet roulant, pompe à chaleur récente (6 mois), ballon thermodynamique, tout à l'égout, fibre. Pas de terrain. Pas de travaux à prévoir, on pose les meubles ! Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX au 06.81.65.26.73 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement naturel, à Landrecies, préservé et à l'abri des regards, cet ensemble rare offre un terrain de loisirs d'environ 18 000 m² comprenant deux étangs et un abri forestier d'environ 70 m² équipé d'électricité grâce à des panneaux solaires. Le premier étang, d'environ 3 000 m², est peuplé de carpes et de gardons, idéal pour les amateurs de pêche au coup ou en détente. Le second étang, d'environ 1 800 m², abrite notamment des brochets, offrant un cadre parfait pour la pêche des carnassiers. Sur la propriété, un abri forestier d'environ 70 m² permet de profiter pleinement des lieux et d'y passer d'agréables moments en toute simplicité. Alimenté par panneaux solaires, il apporte un confort appréciable pour vos journées ou week-ends au cœur de la nature. Ce lieu est idéal pour organiser des parties de pêche, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme et de la beauté d'un environnement naturel préservé. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 603172 )

Découvrez cette maison à vendre située à Landrecies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de type maison de campagne est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux recherchant tranquillité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux d'environ 33 m², une chambre, une salle d'eau avec douche, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grenier de plus de 30 m², entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. Le bien est doté de menuiseries en double vitrage bois et bénéficie d'un chauffage au bois, complété par un poêle à granulés. La maison est implantée sur une parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et arborée, avec une partie constructible, parfaite pour un projet d'extension ou de construction. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette maison à Landrecies, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 601150).

Immeuble de rapport à vendre – Landrecies – Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé au coeur de Landrecies, composé de 6 logements + un garage.Bon rendement locatif avec plusieurs locataires déjà en place et un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Composition de l'immeuble Lot 1 : Garage Compteurs individuels pour chaque logement + chaudière gaz commune Possibilité de diviser pour créer un emplacement locatif supplémentaire Loyer estimé : 50 €/mois (600 €/an) Non soumis au DPE Lot 2 : Studio bis (RDC) Cuisine équipée et meublée Salle de bain rénovée Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif (sous-compteur eau) Loyer estimé : 400 € + 90 € de charges? Revenu annuel : 4 800 € DPE : E Lot 3 : Appartement T2 (1er étage – droite) Nécessite un rafraîchissement Loué depuis plus de 7 ans Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif Loyer actuel : 400 € + 80 € de charges? Revenu annuel : 4 800 € DPE : E Lot 4 : Appartement T2 (1er étage – gauche) Nécessite un rafraîchissement Loué depuis plus de 13 ans Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif Loyer actuel : 390 € + 80 € de charges? Revenu annuel : 4 680 € DPE : D Lot 5 : Studio (2e étage – droite) Nécessite un rafraîchissement Loué depuis 2 ans Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif Loyer actuel : 300 € + 75 € de charges? Revenu annuel : 3 600 € DPE : F Lot 6 : Studio (2e étage – centre/droite) Vient d'être repeint Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif Loyer estimé : 300 € + 75 € de charges? Revenu annuel : 3 600 € DPE : F Lot 7 : Appartement T2 (2e étage – gauche) Nécessite un rafraîchissement Double vitrage + volets Compteur électrique individuel / Chauffage gaz collectif Loyer estimé : 450 € + 90 € de charges? Revenu annuel : 5 400 € DPE : E Rentabilité amp; charges Revenus locatifs potentiels annuels : environ 30 480 € Taxe foncière : 2 807 € (dont 614 € de taxe d'ordures ménagères récupérables) Travaux à prévoir : quelques remises aux normes électriques et rafraîchissements Atouts Bonne rentabilité Locataires déjà en place pour la majorité des logements Compteurs électriques individuels + chauffage gaz collectif Fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble Emplacement calme, proche du centre-ville et des commodités ? Photos et vidéo disponibles sur demande? Visite uniquement sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7530.00 € et 10230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

952 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 251 m²
• 6 chambres
• 

Landrecies (59)

À vendre, une maison spacieuse à Landrecies, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur paisible avec une vue sur la forêt de Mormal, cette propriété de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce à vivre lumineuse de 68 m², comprenant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un bureau (pouvant servir de chambre selon vos besoins), une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier vous conduira à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. De plus, la maison à acheter à Landrecies dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange avec beau potentiel d’aménagement. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 400 m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage aluminium, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent classement énergétique. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 592926).

Ideal primo investisseur! bel immeuble , facade typiquement regionnale en tres bel état, composé de trois lots à usage d'habitation. Au rez de chaussée entrée commune, acces cave isolée, un logement composé de deux pieces, cuisine aménagée, salle d'eau, wc Au premier étage un studio, cuisine aménagée, salle d'eau, wc Au second étage un logement en duplex, composé de deux pieces, piece de vie, salle d'eau, wc séparé, et une chambre mansardée à l' étage Rapport locatif 13200 HC/an Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, cette maison à vendre à Landrecies, située au cœur de la commune, représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Que vous souhaitiez réaliser plusieurs logements ou créer une habitation familiale spacieuse, ce bien offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 46m², une cuisine de 12m², une arrière-cuisine, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de plus de 60m², offrant la possibilité de développer des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que suites, chambres ou bureaux. La parcelle de 209m² comprend également un garage. Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage bois ajouteront au confort de cette maison. Ce bien est parfait tant pour les investisseurs cherchant à réaliser une division que pour ceux passionnés par les rénovations sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Landrecies, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 596485).

Maison mitoyenne à vendre à Landrecies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat. Cette maison à terminer offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ou vos stratégies patrimoniales. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second séjour, qui peut servir de salon ou d'espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au dernier niveau, la maison dispose d'une chambre d'environ 12 m² et d'un bureau, parfait pour un espace nuit, un dressing ou un coin télétravail. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Des travaux de finition sont nécessaires, ce qui représente une belle opportunité de valorisation. Sans terrain ni garage, cette maison facilite l'entretien et se révèle adaptée à un premier achat avec un budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 598661).

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386m2, est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43m2, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 )

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à vendre à Landrecies, située à quelques pas du centre-ville. Cette demeure offre une surface habitable de 184 m², avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. En entrant, vous découvrirez un hall, ainsi qu'un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée est conçue pour une organisation optimale, accompagnée d'une buanderie pratique pour le rangement. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de quatre chambres de 10, 12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grenier aménageable de 50 m² représente un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain à l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Landrecies est dotée du chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 580347). Située dans le département du Nord, cette maison allie confort et praticité.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

292 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 120 m²

Landrecies (59)

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial prêt à être mis en location, permettant une génération de revenus immédiate. Aux étages, plusieurs plateaux actuellement à aménager pour créer un ou plusieurs appartements selon votre projet, avec une rénovation complète à prévoir : remplacement des huisseries, travaux d'isolation, remise aux normes de l'électricité et installation d'un système de chauffage, inexistant à ce jour. La toiture est à prévoir dans le cadre du projet de rénovation L'immeuble est déjà équipé de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques, facilitant la future division en plusieurs logements. Taxe foncière : 1100 €. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598205 )

Découvrez cette propriété à vendre à Landrecies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Exclusivement chez Optimhome, ce bien unique est niché au cœur des paysages verdoyants de l'Avesnois, à seulement 1h de Lille et 2h30 de Paris. Surnommée Monadré, cette propriété préservée vous offre un cadre intime où règne le silence de la nature, loin de tout voisinage.Avec plus de 3,7 hectares, cette propriété exceptionnelle permet de vivre en harmonie avec l'environnement. Au centre de ce havre de paix se trouve un étang de plus de 4000 m², idéal pour la détente, la pêche et l'observation de la faune. Une hutte classée de 20 m², à rénover, rappelle le lien ancestral entre l'homme et la nature.Un abri forestier aménagé de 60 m² vous propose un espace de vie confortable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, des WC indépendants, une salle d'eau et une véranda de 21 m² baignée de lumière. Une seconde partie comprend un grand salon, une deuxième salle d'eau, des WC et un garage attenant, parfait pour recevoir ou envisager un hébergement indépendant.Tous les raccordements d'eau et d'électricité sont déjà en place, rendant cette propriété à acheter à Landrecies immédiatement opérationnelle. De plus, une dépendance de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Monadré est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu d'émotion, de ressourcement et de tranquillité, parfait pour un amoureux de la nature ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 583749).

4 personnes déjà intéressées

284 800 €

2 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Landrecies (59)

Trop tard c'est VENDU par Orpi Maubeuge !! Cette maison individuelle à trouvé preneur. Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe est la pour vous accopmpagner Référence agence : 3111