Achat bien immobilier à Languidic (56) : 74 annonces

Maison de caractère à vendre à Languidic, Morbihan (56), Bretagne – Un écrin de charme et d'authenticité.Découvrez l'histoire et l'élégance d'une maison ancienne du début du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2002 pour allier authenticité et modernité. Cette maison de 196 m², située sur un terrain de 15 000 m², vous offre l'opportunité de commencer votre nouvelle vie dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu.Imaginez vos matinées illuminées par la lumière dorée du sud, filtrée à travers de grandes baies vitrées. Exposée plein sud-ouest, cette maison baigne dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour des journées tranquilles ou des soirées entre amis. Le vaste jardin de 15 000 m², véritable écrin de verdure, vous propose un espace de détente inégalé, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Les 4 chambres, dont certaines offrent une vue sur la campagne, garantissent des nuits paisibles. Les 1 salle de bain et 2 salles d'eau sont conçues pour un confort optimal, tandis que les 4 WC (dont 1 indépendant) assurent une praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, sera le lieu parfait pour vos repas en famille ou entre amis.Le séjour, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, reflète l'âme de cette maison. Les planchers en bois massif et les cheminées apportent une note d'authenticité très prisée. L'état général est bon, vous permettant d'emménager rapidement tout en ayant la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts.À l'extérieur, le jardin est un havre de paix, idéal pour vos passions ou pour vous ressourcer. Les deux terrasses sont parfaites pour des repas en plein air ou des apéritifs. Le stationnement intérieur pour un véhicule et les 4 places extérieures apportent un confort pratique pour les résidents et leurs invités. Que vous soyez passionné de jardinage ou adepte de détente, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos attentes.Cette maison à acheter à Languidic est une rare opportunité, un lieu où passé et présent se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une demeure chargée d'histoire, entourée d'un écrin de verdure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DAVEENNTéléphone : 06 89 07 96 62Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau au calme dans la campagne de Languidic, cette maison en pierres d’environ 265 m² offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande famille. Une maison aux volumes remarquables Rez-de-chaussée : 2 cuisines aménagées et équipées 2 grands salons 1 chambre avec salle d’eau et WC 1er étage : 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs 1 salle de bains familiale avec WC 2ème étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC Soit un total de 8 chambres, dont une grande majorité avec sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants. Extérieurs: Terrain d’environ 2 500 m² Jardin entretenu 2 terrasses Piscine chauffée (11 x 5 m), sécurisée avec abri télescopique et large plage autour Les atouts: Volumes importants et distribution idéale Très forte capacité de couchages Possibilité de créer deux logements indépendants Parfait pour activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes) ou projet familial Informations techniques: Double vitrage Chauffage par chaudière fioul Fosse septique Un bien rare par sa capacité et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale à acheter à Languidic – En pleine nature et à proximité du Blavet. Idéalement située dans le département du Morbihan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison Languidic à vendre présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations modernes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique récente. À l’extérieur, deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant, tout en étant à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant centre-bourg de Languidic, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter à Languidic. Cette maison moderne et fonctionnelle se situe sur un terrain viabilisé de 486 m², idéalement orienté Sud-Ouest pour maximiser la luminosité. Le cadre de vie est idéal avec des écoles et des commerces à proximité, parfait pour votre futur projet de construction. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison présente un design optimisé avec des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un espace arrière-cuisine apporte une touche de praticité, tandis qu'un WC indépendant et une salle d’eau moderne augmentent le confort. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, garantissant à chacun son propre espace. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide. Cette maison à vendre allie modernité, confort et optimisation des espaces. Pour votre bien-être, elle est conforme aux normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le prix de cette maison s'élève à 165 819 EUR, tandis que le terrain est proposé à 70 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans le centre-bourg de Languidic, Morbihan, découvrez cette maison à acheter à Languidic, située sur un terrain viabilisé de 486 m² en lotissement. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. À proximité se trouvent des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour votre projet. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², éclairée par une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le coût de la maison est de 128 627 EUR. Cette vente maison Languidic vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Languidic (56)

iad France - Leeloo Hardy vous présente un appartement à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : • une cuisine séparée fonctionnelle • un séjour lumineux • une chambre avec salle d’eau attenante • un WC séparé Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Languidic comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave, parfaites pour optimiser votre rangement et faciliter votre quotidien. Pratique et agréable à vivre, cet appartement mérite d'être visité sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 38€ par mois (soit 456 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT B avec un indice de 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leeloo Hardy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vie de plain-pied, 172 m2 habitables, avec beau jardin et piscine.Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 M2, implantée sur une parcelle de 1600 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU/PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

MANERAN - À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce terrain de 700 m², idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Hors lotissement, il vous permet de construire la maison de vos rêves sans contraintes architecturales imposées : maison contemporaine, éco-responsable, ou familiale, tout est possible !POINTS FORTS :- Localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied ou à vélo.- Cadre naturel préservé : un environnement verdoyant, loin de l'agitation des lotissements.- Liberté : imaginez un jardin, une piscine, un potager ou un espace de détente selon vos envies.- Investissement malin : un terrain constructible viabilisable, réseaux accessiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379

MANERAN - À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce terrain de 750 m², idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Hors lotissement, il vous permet de construire la maison de vos rêves sans contraintes architecturales imposées : maison contemporaine, éco-responsable, ou familiale, tout est possible !POINTS FORTS :- Localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied ou à vélo.- Cadre naturel préservé : un environnement verdoyant, loin de l'agitation des lotissements.- Liberté : imaginez un jardin, une piscine, un potager ou un espace de détente selon vos envies.- Investissement malin : un terrain constructible viabilisable, réseaux accessiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379

Languidic

Au cœur de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison à vendre. Ce charmant terrain viabilisé de 486 m², situé en lotissement, offre une orientation Sud-Ouest pour une luminosité agréable. À proximité, vous trouverez une école et des commerces, ce qui rend ce cadre de vie pratique et convivial pour votre projet de construction. La maison compactement agencée et parfaitement adaptée à un petit terrain propose un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de commodité. Pour garantir votre confort tout en respectant les normes de la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix du terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 762 EUR.

Belle propriété à vendre à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété s'étend sur 27 hectares de terre et de bois, offrant un cadre idyllique bordé par un ruisseau. Elle comprend une maison d'habitation de 179 m2 située sur sous-sol, ainsi que deux bâtiments spacieux de 700 et 600 m2. L'un des anciens bâtiments, anciennement utilisé comme lapinière, a été transformé en salle de réception équipée d'une cuisine et de sanitaires, tandis que l'autre sert de hangar/atelier. Un abri bois ouvert de 80 m2 complète l'ensemble, le tout sans voisinage proche.La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une pièce cuisine, d'un puit artésien et d'une chaudière à bois pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras, un WC et une salle d'eau sont à disposition.Cette propriété calme et isolée représente une opportunité rare d'achat de propriété à LANGUIDIC, avec une grande maison et de vastes espaces. A visiter sans tarder...Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26700.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS ET ÉCOLES. Votre agence vous présente en exclusivité cette maison LANGUIDIC à vendre, située en impasse dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Établie sur un terrain plat de 1 400 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis, cette maison présente un beau potentiel pour un agrandissement ou un projet annexe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine aménagée et équipée. Le salon séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Vous trouverez aussi un WC, une buanderie pratique ainsi qu’un garage avec une place de parking. Le poêle à bois vous procurera une chaleur agréable. À l’étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau, espace de jeux ou coin lecture, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A VISITER SANS TARDER. DPE et diagnostics en cours. Classe énergie estimée D. Prix 251 760 euros, dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Réf : 8707 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Située dans le département Morbihan, en région Bretagne, cette maison est l'achat maison LANGUIDIC idéal.

À Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa moderne et atypique de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Languidic. Elle combine des volumes spacieux, une architecture inspirée des bâtiments industriels et une performance énergétique de classe A, garantissant un confort de vie haut de gamme au quotidien.Située en bout d'impasse et à l'abri des regards, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui apprécient recevoir, travailler à domicile et profiter d'un accès rapide aux plages et aux commodités.Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception donnant sur une grande terrasse couverte orientée Sud/Sud-Est. Cet espace est également en lien direct avec une zone bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa et un espace sportif.Les espaces de vie sont conçus pour allier confort privé, bien-être et convivialité :- Un hall d'entrée avec placard et toilettes invités- Une pièce de vie lumineuse grâce à un puits de lumière, avec vue sur la piscine intérieure et accès à la terrasse- Une cuisine chaleureuse aménagée et équipée, avec un coin repas donnant sur une autre terrasse- Un espace bibliothèque/bureau avec vue sur la piscine- Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, doubles vasques et toilettes- Un bureau ou une chambre supplémentaire- Une buanderie-cellierLe bien comprend aussi un second espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur, offrant des possibilités variées (vestiaire, bureau, espace professionnel, ou logement d'appoint).Pratiquement, cette maison à acheter à Languidic offre des caractéristiques rares :- Un garage pouvant accueillir trois véhicules (plus de 60 m²)- Un local technique dédié à l'entretien de la géothermie et de la piscine- Une réserve/cave- Une dépendance/hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état, avec un portail de grande hauteur- Deux accès à la propriété avec allées et cours bitumées, ainsi qu'un espace pour les amateurs de pétanque- Terrain clos et arboréDPE classe A (49) et GES classe A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations, veuillez contacter Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat N° 436710 - Prix de vente : 933 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 33 000 euros (3,67 %). Afin d'organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient n° 504562323, sous la société SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nous vous présentons une maison à acheter à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre un grand jardin entièrement clôturé ainsi qu'un sous-sol. Située au cœur de Languidic, à quelques minutes du centre-ville, cette maison construite en 1995 a été récemment rénovée et saura vous séduire grâce à son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Une vaste terrasse permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, incluant une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une cour goudronnée, assurent un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin arboré de 3723 m², entièrement clôturé, avec un abri de jardin et un puits artésien en fonctionnement, constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin et le lavage des véhicules. La maison est en excellent état, avec des améliorations récentes qui lui confèrent un diagnostic de performance énergétique en B. Parmi ces améliorations : installation d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur en 2021, ravalement de façade, isolation des combles et de l'extérieur, volets solaires sur les Velux, et mise à jour de l'électricité prévue pour 2024. Sa localisation est parfaite, à proximité de la voie express et des commerces, à seulement 15 minutes de Baud et Hennebont, 20 minutes de Lorient et 30 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Languidic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.

À visiter rapidement !Dans une impasse entre Languidic et Hennebont, découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre, offrant 113 m2 habitables sur un terrain de 1415 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes et un garage avec une pièce supplémentaire.À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le terrain dispose également d'une piscine hors sol et d'une serre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Prix : 273 800 euros, dont 3.32% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

440 €/m²

Immeuble

• 679 m²

Languidic (56)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft. L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, très beau local commercial et professionnel de 520 m2, situé à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Languidic, se compose d'une première partie commerciale en excellent état de 260 m2, accompagnée d'un parking. La seconde partie de 260 m2 peut être utilisée pour le stockage, un atelier, un box ou un entrepôt. Une option supplémentaire de 150 m2 est également disponible. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une exposition plein sud et d'un accès facile, étant situé à proximité d'un échangeur à 20 minutes de Lorient et Pontivy.

Coup de cœur du secteur

55 990 €

560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Quartier Nord

Languidic (56)

À Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, votre agence vous propose une maison à acheter à rénover. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement, est situé sur une parcelle de 700 m² et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. La maison LANGUIDIC à vendre comprend un rez-de-chaussée avec un coin salon/séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage peut être transformé en espace habitable sur deux niveaux, et les combles sont aménageables, offrant ainsi une surface habitable finale potentielle de 100 m². Le terrain, en pente et rocailleux, nécessitera des aménagements. La charpente et la toiture sont récentes, mais l'assainissement devra être créé (étude de sol et devis déjà réalisés). Prix : 55 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (11.98 % honoraires TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC.

Maison rénovée et bien agencée dans le quartier de Pont-Augan sur la commune de Languidic, proche de Baud, Quistinic et des grands axes. Elle est composée au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau avec dressing, d'un WC indépendant et d'un rangement sous escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée propose un garage avec espace cave, une pièce aménagée et une buanderie. Le tout sur un terrain de 1021 m2 exposé plein sud, avec un terrain de boules, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité. OFFRE BALD'IMMO

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS Dans le centre de Languidic, venez découvrir cette maison de 140m2 sur plus de 600m2 de terrain. Vous bénéficierez, au rez de chaussée, d'un grand salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée, un grand cellier. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau, Une salle de bains/WC et d'un grand grenier aménageable. Vous aurez également accès à un grand hangar attenant à la maison. Rénovation de 2018. DPE en cours de réalisation Prix : 245466 euros, dont 4.90% d'honoraires d'agence. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDÈRE vous propose un projet de rénovation totale dans le Morbihan, en Bretagne. Amoureux de la pierre et désireux d'un achat maison Languidic, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un cadre bucolique à seulement 7 km du bourg de Languidic. Implantée sur un terrain de 1 279 m², cette propriété se compose de deux bâtisses en pierre à réhabiliter intégralement. Cela représente une opportunité rare de créer une maison de caractère selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La présence d'une dépendance permet d'envisager un second espace de vie, et un permis de construire a été accordé pour la création d'une deuxième petite maison, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte.Des travaux importants sont à prévoir, mais avec un projet entièrement personnalisable et le permis de construire déjà validé, vous pourrez redonner vie à cet ensemble plein de charme. Ce bien séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison à acheter Languidic, authentique et unique. Cette annonce référence 325344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 86 500,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et authentique ? Cette charmante longère en pierres, située à Languidic dans le département du Morbihan, vous offre une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois, véritable cœur de la maison. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée en pierre, est idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant praticité et confort. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage, des dépendances en pierres, des cabanons, une cour, un potager et un terrain arboré de plus de 2 000 m². Ce véritable écrin de verdure est l'endroit idéal pour se ressourcer ou profiter de moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une belle occasion pour les futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à Languidic et d'allier le charme de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Cette propriété a le potentiel de devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Michel (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo. Prix du bien : 363 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
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Languidic (56)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LANGUIDIC MAISON NEUVE AVEC VIE DE PLAIN PIED SUR BEAU TERRAIN CLOS Coup de coeur pour cette maison située au calme dans un petit hameau à 2mn du bourg et de l'entrée de la voie express. Composée d'une entrée lumineuse, une pièce à vivre avec cuisine moderne équipée et aménagée avec accès à la terrasse exposée plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative, célier et garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un large palier distribue trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, placard et espace bureau. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est clos, portail électrique et grande terrasse de 40m2. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez le degré de finition de la maison ou vous n'avez qu'à poser les valises. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034 ! Prix net vendeur 380000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

À vendre, cette maison spacieuse de 135 m2 située sur un terrain de 5500 m2, à proximité du centre de Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Languidic se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'un bureau, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau intégrée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de nombreuses annexes. La maison est dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Prix : 270 000 euros, incluant 3.85% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERSÀ LANGUIDIC, dans un village paisible en impasse, découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre de 70 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend un joli salon/séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable pour lequel un permis de construire a été déposé, ainsi que d'un vaste sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC. Prix : 241 270 euros, dont 4.9% d'honoraires d'agence (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département Morbihan, en région Bretagne.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une belle maison des années 1930 est située au coeur d'un environnement arboré. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, un très bel espace cuisine ainsi qu'une véranda équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, sur un parquet entièrement rénové, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous les rampants, avec un véritable accès par escalier, vous profiterez d'un potentiel exceptionnel pour créer une salle de jeux, un dortoir ou encore une suite parentale… À l'extérieur, une multitude de possibilités s'offre à vous avec trois bâtisses en pierre à rénover. Idéal pour un projet de gîtes, avec en prime un petit étang ! À découvrir sans tarder. Les points forts : - Grand terrain - Grenier aménageable - Annexe à rénover - Charme de l'ancien RÉFÉRENCE : LR2602034 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement familial, elle est proche d'une école, d'une crèche, ainsi que d'un centre-ville dynamique avec des animations régulières et divers commerces pour un quotidien facilité. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et une vue dégagée ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 5 517 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement, comprenant une place de parking extérieure, une place couverte et un box pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage et les Velux renforcent le confort et la praticité de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux, de deux toilettes et de deux salles de bain, garantissant un confort optimal. Un double garage complète cet ensemble fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant acheter une maison à Languidic dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Anthony LE MOUILLOUR, au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930 831 045.

Votre agence vous propose en exclusivité une magnifique maison LANGUIDIC à vendre, entièrement rénovée, située au cœur de la campagne de Languidic dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception dispose de volumes généreux, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À VISITER SANS TARDER !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon séjour d'environ 60 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², aménagée et équipée, illuminée par son exposition traversante. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois sont dotées de leur salle d'eau privative avec WC. Un large dégagement permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Le second étage se compose d'une grande pièce d'environ 40 m² au sol, parfaite pour une salle de jeux, un atelier ou un dortoir.Les combles sont accessibles et abritent le ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique terrain arboré d'environ 17 000 m², garantissant une tranquillité absolue, d'un hangar de 114 m² et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les saisons de baignade, accompagnée de son pool house. Un bien exceptionnel qui allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un cadre naturel préservé.DPE et diagnostics réalisés en novembre 2025 : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 966 euros et 5 366 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Prix : 493 525 euros dont 3,90 % d'honoraires d'agence. Réf. : 8738 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial