Achat Maison à Languidic (56) : 64 annonces

Maison de caractère – Un écrin de charme et d'authenticité Plongez dans l'histoire et l'élégance d'une maison ancienne du début du XIX? siècle, restaurée avec passion en 2002 pour allier authenticité et modernité. Ce manoir de 196 m² sur un terrain de 15 000 m² vous invite à écrire votre propre chapitre, dans un cadre où le temps semble suspendu. Un cadre enchanteur, entre campagne et intimité Imaginez vos matins bercés par la lumière dorée du Sud, filtrée par les grandes baies aux doubles vitrages. La maison, exposée plein sud-ouest, baigne dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des journées paisibles ou des soirées conviviales. Le jardin de 15 000 m², véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente inégalé, où les deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure allie espace et intimité. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la campagne environnante, promettent des nuits réparatrices. Les 1 salle de bain et 2 salles d'eau sont conçues pour un confort optimal, tandis que les 4 WC (dont 1 indépendant) garantissent une praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison, un lieu où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires des convives. Le séjour, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, incarne l'âme de cette maison. Les planchers en bois massif, les cheminées et les détails architecturaux d'origine ajoutent une touche d'authenticité qui séduit les amateurs de patrimoine. L'état intérieur, en bon état, vous permet d'emménager sans attendre, tout en laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser les espaces selon vos envies. Un extérieur généreux et polyvalent Le jardin de 15 000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Les deux terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les apéritifs entre amis, sont des extensions naturelles de la maison. Le stationnement intérieur pour 1 véhicule et les 4 places extérieures offrent un confort pratique pour les résidents et les invités. Que vous soyez amateur de jardinage, de détente ou de réception, cet espace extérieur saura s'adapter à toutes vos envies. Cette maison est une pépite rare, un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans une demeure chargée d'histoire, entourée d'un écrin de verdure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! DAVEENN ? 06 89 07 96 62 Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -20 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau au calme dans la campagne de Languidic, cette maison en pierres d’environ 265 m² offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande famille. Une maison aux volumes remarquables Rez-de-chaussée : 2 cuisines aménagées et équipées 2 grands salons 1 chambre avec salle d’eau et WC 1er étage : 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs 1 salle de bains familiale avec WC 2ème étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC Soit un total de 8 chambres, dont une grande majorité avec sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants. Extérieurs: Terrain d’environ 2 500 m² Jardin entretenu 2 terrasses Piscine chauffée (11 x 5 m), sécurisée avec abri télescopique et large plage autour Les atouts: Volumes importants et distribution idéale Très forte capacité de couchages Possibilité de créer deux logements indépendants Parfait pour activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes) ou projet familial Informations techniques: Double vitrage Chauffage par chaudière fioul Fosse septique Un bien rare par sa capacité et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431

Languidic

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale à acheter à Languidic – En pleine nature et à proximité du Blavet. Idéalement située dans le département du Morbihan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison Languidic à vendre présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations modernes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique récente. À l’extérieur, deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant, tout en étant à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-bourg de Languidic, Morbihan, découvrez cette maison à acheter à Languidic, située sur un terrain viabilisé de 486 m² en lotissement. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. À proximité se trouvent des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour votre projet. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², éclairée par une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le coût de la maison est de 128 627 EUR. Cette vente maison Languidic vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Dans le charmant centre-bourg de Languidic, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter à Languidic. Cette maison moderne et fonctionnelle se situe sur un terrain viabilisé de 486 m², idéalement orienté Sud-Ouest pour maximiser la luminosité. Le cadre de vie est idéal avec des écoles et des commerces à proximité, parfait pour votre futur projet de construction. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison présente un design optimisé avec des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un espace arrière-cuisine apporte une touche de praticité, tandis qu'un WC indépendant et une salle d’eau moderne augmentent le confort. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, garantissant à chacun son propre espace. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide. Cette maison à vendre allie modernité, confort et optimisation des espaces. Pour votre bien-être, elle est conforme aux normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le prix de cette maison s'élève à 165 819 EUR, tandis que le terrain est proposé à 70 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison avec vie de plain-pied, 172 m2 habitables, avec beau jardin et piscine.Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 M2, implantée sur une parcelle de 1600 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU/PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

Votre agence vous propose cet ensemble de bâtisses en pierres. Rare sur le marché à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe longère de 200 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à Languidic. Implantée sur un vaste terrain arboré de 5 000 m², cette propriété allie potentiel et authenticité. A l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Deux salles d'eau complètent le bien. Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espace de réception) Travaux à prévoir pour laissez place à toutes vos envies pour façonner un lieu unique à votre image. Les atouts : Un cadre bucolique et ressourçant. De beaux volumes et un cachet indéniable. Un fort potentiel pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, maison d'artisan, etc.) Une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à découvrir sans tarder ! DPE et diagnostiques réalisés le 20/06/2025 Classe énergie E Estimation des coûts annuels : entre 5 120 euros et 6 990 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 298 965 euros dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8712 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence vous propose en exclusivité cette séduisante longère mitoyenne à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 km du centre-ville. Cette maison LANGUIDIC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour accueillir vos proches. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée de deux chambres plus petites dont une avec coin dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et commodité pour toute la famille. Le jardin d'environ 400 m² est idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, deux places de stationnement couvertes et une cave pour le rangement complètent cet ensemble. Les diagnostics immobiliers, effectués en février 2024, indiquent une classe énergétique C, avec des coûts annuels estimés entre 920 euros et 1 300 euros sur la base des prix moyens de janvier 2021. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison LANGUIDIC ! Prix de vente : 346 170 euros, incluant seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref 8698 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Belle propriété à vendre à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété s'étend sur 27 hectares de terre et de bois, offrant un cadre idyllique bordé par un ruisseau. Elle comprend une maison d'habitation de 179 m2 située sur sous-sol, ainsi que deux bâtiments spacieux de 700 et 600 m2. L'un des anciens bâtiments, anciennement utilisé comme lapinière, a été transformé en salle de réception équipée d'une cuisine et de sanitaires, tandis que l'autre sert de hangar/atelier. Un abri bois ouvert de 80 m2 complète l'ensemble, le tout sans voisinage proche.La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une pièce cuisine, d'un puit artésien et d'une chaudière à bois pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras, un WC et une salle d'eau sont à disposition.Cette propriété calme et isolée représente une opportunité rare d'achat de propriété à LANGUIDIC, avec une grande maison et de vastes espaces. A visiter sans tarder...Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26700.

À visiter rapidement !Dans une impasse entre Languidic et Hennebont, découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre, offrant 113 m2 habitables sur un terrain de 1415 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes et un garage avec une pièce supplémentaire.À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le terrain dispose également d'une piscine hors sol et d'une serre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Prix : 273 800 euros, dont 3.32% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERSÀ LANGUIDIC, dans un village paisible en impasse, découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre de 70 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend un joli salon/séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable pour lequel un permis de construire a été déposé, ainsi que d'un vaste sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC. Prix : 241 270 euros, dont 4.9% d'honoraires d'agence (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département Morbihan, en région Bretagne.

À vendre à Languidic, dans le Morbihan (56), en Bretagne, cette maison spacieuse de 135 m² est idéale pour un achat maison Languidic. Nichée en campagne, elle se trouve sur un grand terrain arboré de 15 000 m². Cette propriété se distingue par :- Un état général impeccable, sans travaux à prévoir.- Une exposition Est/Ouest qui assure une luminosité optimale.- Quatre chambres lumineuses et spacieuses.- Un séjour de 29 m², parfait pour les moments en famille.Située à seulement 6 minutes (5,5 km) du bourg de Languidic, vous profiterez facilement de ses commerces et écoles. Les plages sont accessibles en 35 minutes (34 km), et la gare TGV de Lorient se trouve à 25 minutes (30 km).Cette maison Languidic à vendre est constituée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie et chaufferie.- À l'étage : une pièce de vie de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.- Au deuxième étage : deux chambres spacieuses et deux greniers aménageables.En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m², ainsi qu'un terrain attenant d'environ 12 000 m² à vocation agricole. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisque.Erika du Prémorvan - EI, agent commercial mandaté, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.

Située idéalement au cœur du bourg de LANGUIDIC dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale est une opportunité à saisir pour un achat maison LANGUIDIC. Elle allie fonctionnalité, volumes généreux et confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, offrant un espace parfait pour le stationnement ou le stockage. Au premier étage, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Un toilette indépendant se trouve également à ce niveau. Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un second toilette et d'une buanderie, idéale pour une organisation efficace du quotidien. Cette maison LANGUIDIC à vendre combine un emplacement pratique, des espaces bien pensés et de nombreuses prestations pour garantir une vie confortable. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons une maison à acheter à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre un grand jardin entièrement clôturé ainsi qu'un sous-sol. Située au cœur de Languidic, à quelques minutes du centre-ville, cette maison construite en 1995 a été récemment rénovée et saura vous séduire grâce à son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Une vaste terrasse permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, incluant une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une cour goudronnée, assurent un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin arboré de 3723 m², entièrement clôturé, avec un abri de jardin et un puits artésien en fonctionnement, constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin et le lavage des véhicules. La maison est en excellent état, avec des améliorations récentes qui lui confèrent un diagnostic de performance énergétique en B. Parmi ces améliorations : installation d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur en 2021, ravalement de façade, isolation des combles et de l'extérieur, volets solaires sur les Velux, et mise à jour de l'électricité prévue pour 2024. Sa localisation est parfaite, à proximité de la voie express et des commerces, à seulement 15 minutes de Baud et Hennebont, 20 minutes de Lorient et 30 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Languidic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS Dans le centre de Languidic, venez découvrir cette maison de 140m2 sur plus de 600m2 de terrain. Vous bénéficierez, au rez de chaussée, d'un grand salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée, un grand cellier. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau, Une salle de bains/WC et d'un grand grenier aménageable. Vous aurez également accès à un grand hangar attenant à la maison. Rénovation de 2018. DPE en cours de réalisation Prix : 245466 euros, dont 4.90% d'honoraires d'agence. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée et bien agencée dans le quartier de Pont-Augan sur la commune de Languidic, proche de Baud, Quistinic et des grands axes. Elle est composée au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau avec dressing, d'un WC indépendant et d'un rangement sous escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée propose un garage avec espace cave, une pièce aménagée et une buanderie. Le tout sur un terrain de 1021 m2 exposé plein sud, avec un terrain de boules, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité. OFFRE BALD'IMMO

Severine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Languidic, dans le Morbihan en Bretagne, avec un accès rapide à la 4 voies. Cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, garantissant un chauffage performant tout au long de l'année. La pièce de vie, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée sont situées sur un rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Au même niveau, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant sur palier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis s'ouvre sur un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un bien complet, économe et idéalement situé pour un achat de maison à Languidic. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 597082).

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité. À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable. Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété. Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver à usage de garage et de rangement. À visiter sans tarder ! Les plus : - Situation - Authenticité - Parc arboré clos paysagé - Volume - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2601022 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

541 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²
• Terrain 1279 m²

Languidic (56)

BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDÈRE vous propose un projet de rénovation totale dans le Morbihan, en Bretagne. Amoureux de la pierre et désireux d'un achat maison Languidic, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un cadre bucolique à seulement 7 km du bourg de Languidic. Implantée sur un terrain de 1 279 m², cette propriété se compose de deux bâtisses en pierre à réhabiliter intégralement. Cela représente une opportunité rare de créer une maison de caractère selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La présence d'une dépendance permet d'envisager un second espace de vie, et un permis de construire a été accordé pour la création d'une deuxième petite maison, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte.Des travaux importants sont à prévoir, mais avec un projet entièrement personnalisable et le permis de construire déjà validé, vous pourrez redonner vie à cet ensemble plein de charme. Ce bien séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison à acheter Languidic, authentique et unique. Cette annonce référence 325344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 86 500,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison à vendre. Ce charmant terrain viabilisé de 486 m², situé en lotissement, offre une orientation Sud-Ouest pour une luminosité agréable. À proximité, vous trouverez une école et des commerces, ce qui rend ce cadre de vie pratique et convivial pour votre projet de construction. La maison compactement agencée et parfaitement adaptée à un petit terrain propose un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de commodité. Pour garantir votre confort tout en respectant les normes de la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix du terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 762 EUR.

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial

Située à Languidic (56440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. Proche des axes routiers, Languidic permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un environnement calme et agréable.Cette charmante maison de 144 m², datant de 1874 et rénovée en 2013, est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m². Dès l'entrée, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, avec un salon séjour de 48 m², une cuisine de 11 m² et une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. L'étage comprend un dégagement de 9 m² desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Les nombreuses fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité, renforcée par le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'assainissement individuel, la présence de la fibre et la rénovation récente en font une propriété confortable, prête à accueillir ses nouveaux résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 0659550486, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270m2 environ. Une maison qui saura vous séduire par son charme, son cachet et son potentiel. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d’eau et toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et toilette, et une salle de bain avec toilette. Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu’une piscine avec abri sur un terrain de 2500 M2 environ. Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d’eau et toilettes. Double vitrage Chauffage : chaudière au fioul. Au niveau de la localisation : 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités, 5 minutes en voiture de la voie express, 5 minutes en voiture des écoles. D’autres photos disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

492 990 €

1 964 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

Languidic (56)

iad France - Bruno Kervarech vous propose: ✨ Demeure de charme en campagne – Languidic ✨ 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une belle maison des années 1930 est située au coeur d'un environnement arboré. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, un très bel espace cuisine ainsi qu'une véranda équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, sur un parquet entièrement rénové, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous les rampants, avec un véritable accès par escalier, vous profiterez d'un potentiel exceptionnel pour créer une salle de jeux, un dortoir ou encore une suite parentale… À l'extérieur, une multitude de possibilités s'offre à vous avec trois bâtisses en pierre à rénover. Idéal pour un projet de gîtes, avec en prime un petit étang ! À découvrir sans tarder. Les points forts : - Grand terrain - Grenier aménageable - Annexe à rénover - Charme de l'ancien RÉFÉRENCE : LR2602034 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier composé de deux chaumières du XVIIIe siècle est une véritable opportunité pour un achat maison à Languidic. Située à proximité du fleuve côtier du Blavet et de magnifiques chemins de hallage, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de la mer, dans un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes RENNES-LORIENT. La chaumière principale, d'une superficie supérieure à 270 m², a été entièrement rénovée par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Chaque logement dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie de près de 50 m², d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et de trois chambres lumineuses à l'étage. Le système de chauffage, écologique grâce à une pompe à chaleur, permet une consommation annuelle inférieure à 1000 euros. La petite chaumière, quant à elle, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, et donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse sud surplombant un parc arboré. Ce bien est idéal pour diverses activités, qu'il s'agisse de gîtes, de locations à long terme, ou d'un logement intergénérationnel. Avec un DPE et un GES au niveau A, cette maison à acheter à Languidic est une rareté sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,42 % TTC du prix hors honoraires. N'hésitez pas à contacter Laure CENDRA d'OptimHome pour plus d'informations sur cette vente maison Languidic.

IAD France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente une propriété à Languidic, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cet ensemble immobilier comprend une maison des années 30 et ses dépendances, le tout à proximité de la RN165, à seulement 9 minutes. Au bout d’une impasse, vous découvrirez une maison orientée plein sud, offrant environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d'environ 50 m² au sol, sont prêts à être aménagés selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou un coin de lecture. À l'extérieur, la propriété inclut une terrasse, un garage et un jardin paysagé agréable. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement individuel, le système électrique et les fenêtres, tandis que la toiture et la charpente sont en excellent état. Derrière la maison, une cour mène à trois dépendances en pierre : un ancien pressoir de 75 m², une longère de 150 m² et un hangar à bois de 60 m², tous à rénover. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour des gîtes, des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Entourée de potagers et d'un petit étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À 7 minutes du bourg de Languidic, ce petit hameau saura séduire ceux qui recherchent un lieu avec du caractère et des projets à réaliser. Pour découvrir cette propriété Languidic à vendre et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone pour discuter de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur cet bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

56440 - LANGUIDIC - Authentique Longère en Pierre Rénovée avec Gîtes – 350 M² HABITABLE - Havre de Paix à 20 min du LittoralEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à acheter à Languidic. Ce véritable coin de paradis au cœur de la campagne bretonne, situé à seulement 20 minutes des plages, saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Implanté sur un parc arboré et fleuri de 8 300 m², parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier rare se compose de :- Une demeure principale spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne.- Deux gîtes entièrement équipés, prêts à accueillir vos hôtes ou à générer des revenus locatifs immédiats.- Un penty indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité.Plusieurs terrasses exposées plein Sud vous permettent de profiter du soleil et du calme en toute sérénité. Ce cadre idyllique, avec son parc véritable écrin de verdure, offre une ambiance paisible et ressourçante, propice à la détente. Un lieu rare où le silence, la nature et le bien-être sont au rendez-vous.Cette vente maison Languidic représente une opportunité exceptionnelle pour :- Une grande famille en quête d'espace et de tranquillité,- Un porteur de projet touristique ou d'hébergement de charme,- Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Secteur calme et verdoyant avec un accès facile au littoral. À visiter sans tarder ! Un coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Pour tout renseignement et pour les visites, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire efficity au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Languidic (56)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LANGUIDIC MAISON NEUVE AVEC VIE DE PLAIN PIED SUR BEAU TERRAIN CLOS Coup de coeur pour cette maison située au calme dans un petit hameau à 2mn du bourg et de l'entrée de la voie express. Composée d'une entrée lumineuse, une pièce à vivre avec cuisine moderne équipée et aménagée avec accès à la terrasse exposée plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative, célier et garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un large palier distribue trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, placard et espace bureau. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est clos, portail électrique et grande terrasse de 40m2. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez le degré de finition de la maison ou vous n'avez qu'à poser les valises. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034 ! Prix net vendeur 380000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '