Achat Maison à Larmor-Baden (56) : 47 annonces

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du Golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 250m², 1 suite avec Sde, 1 Wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 Sdb et d'1 Wc indépendant. *GARAGE + PARKINGS. *PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. *PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - RE2020 - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du Golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 300m², 1 suite avec Sde, 1 Wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 Sdb et d'1 Wc indépendant. *GARAGE + PARKINGS. *PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. *PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - RE2020 - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Maison LARMOR BADEN à vendre, cette charmante maison en pierre dégage un caractère indéniable et se situe sur un terrain bien exposé, parfait pour profiter du soleil. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour authentique qui met en lumière les pierres apparentes et les poutres, tout en conservant le cachet d'autrefois. La pièce de vie chaleureuse dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées cocooning. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir famille ou amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces pour créer un lieu de vie à votre image. Située à proximité de la plage de Locmiquel, cette maison est un bien rare dans le département Morbihan, en région Bretagne, alliant charme, authenticité et fort potentiel. Vente maison LARMOR BADEN proposée par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

Au cœur du village de Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de pêcheurs du XVIIIe siècle se dévoile comme une belle opportunité d'achat maison Larmor-Baden. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, vous permettant de vivre sans souci. La maison à vendre s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre-bureau, une salle d'eau, une buanderie et une véranda, le tout autour d'une petite courette ensoleillée. Un abri de jardin pratique complète ce bien immobilier, idéal pour le rangement de vélos ou de matériel de jardin. À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC apportent espace et luminosité. Une suite parentale sous les toits, avec salle d'eau privative, offre une vue apaisante sur la place de l'église et la baie de Larmor-Baden. Idéalement située, cette maison à acheter à Larmor-Baden est à proximité du port, des commerces et de la vie du village. Vous n'aurez aucun entretien à prévoir, et vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée. Cette propriété est accessible au prix de 721.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE classe ce bien avec une note C (119) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 1520 et 2100 euros, selon les coefficients de l'année 2021.Pour organiser une visite, veillez à prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour toute question, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Référence Mandat : 445071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 985 000 €

8 297 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 239,24 m²
• 6 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

À Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa contemporaine de 2019 est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Larmor-Baden. Située à quelques pas de l'île de Berder et du centre-bourg, elle est conçue pour accueillir famille et amis tout en préservant la convivialité et l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée est pensé pour le partage, avec une cuisine ouverte de 20 m² et un vaste salon-salle à manger de 50 m², inondés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. Un grand garage permet de ranger véhicules et équipements de jardinage ou de bateau. À l'étage, cinq chambres dont quatre avec mezzanine garantissent à chacun son espace personnel. Un espace de jeux et deux salles d'eau (incluant une salle de bain) complètent cet étage. Une seconde terrasse, avec vue sur la mer et accessible depuis toutes les chambres, est l’endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au dernier étage, un bureau en mezzanine offre un cadre paisible pour travailler tout en admirant le Golfe. Implantée sur un terrain de 830 m², cette villa de 238,40 m² habitables et un garage (accumulant 296 m² de surfaces utiles) allie simplicité, matériaux de qualité et luminosité. En deuxième ligne, elle garantit tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des paysages magnifiques du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa à vendre à Larmor-Baden, proposée au prix de 1.985.000,00 euros HAI, incluant 3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1.927.185,00 euros net vendeur. Concernant les performances énergétiques, le DPE attribue une classification A (45) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 930 et 1330 euros selon les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter, n'oubliez pas de fournir une pièce d'identité en accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, une marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. La société est enregistrée au RCS de NANTES sous le numéro 487 624 777 et détient la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, avec la garantie GALIAN. Référence Mandat : 445046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette charmante maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie d'environ 64 m², cette maison de caractère comprend 3 pièces dont 2 chambres, alliant le charme de la pierre à un environnement paisible, à quelques pas de la plage de Locmiquel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poutres apparentes et cheminée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. La cuisine lumineuse dispose d'ouvertures sur l'extérieur, dont une porte-fenêtre menant directement à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette séparé et un débarras.À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'un débarras supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un jardin arboré d'environ 400 m² avec une vue dégagée, idéal pour vous détendre et cultiver un potager.Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Larmor-Baden vous offrira un cadre de vie authentique et confortable, à deux pas de la mer.Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.70.36.26.80 ou 06.78.31.87.42

Immobilier Mer et Campagne vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine d’environ 120 m² (157 m² au sol) située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate de la mer et du port. Cette maison à acheter à Larmor-Baden, confortable et lumineuse, se trouve dans un quartier prisé au fond d’une petite impasse. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain d’environ 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon lumineux grâce à ses larges fenêtres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un toilette, ainsi qu’un cellier avec accès à un grenier. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec balcon et deux autres ayant accès à une terrasse offrant une petite vue sur la mer, accompagnées d'une grande salle de bains et d'une salle de douche. À l’extérieur, une belle terrasse idéalement exposée, bordée d’un jardin paysager, ainsi qu’une douche extérieure, vous permettront de profiter pleinement des retours de plage. Cette maison Larmor-Baden à vendre représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable, à quelques pas de la mer et du port de Larmor-Baden.

A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, la suite à l'étage, les 4 chambres sur parquet, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud-Ouest et avec des frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

Prix au m² le plus bas

536 000 €

3 503 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

À 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle à vendre à Larmor-Baden est parfaite pour accueillir votre famille. La propriété dispose d'un sous-sol intègre de plus de 115 m², divisé en plusieurs espaces. Sur un jardin paysagé de plus de 1700 m², un abri, une aire de stationnement et un double garage complètent ce bien. Avec son architecture traditionnelle, cette maison à acheter à Larmor-Baden nécessite des travaux de rénovation pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface habitable est d'environ 153 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrent des espaces de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 536 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Régis André, au 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 419 519 285.

iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose une maison à acheter à LARMOR-BADEN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres et d'un jardin orienté plein sud. Située à seulement 3 minutes à pied du bourg et des commerces, elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme au cœur du Golfe du Morbihan.Ce bien présente un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et à moins de 20 minutes du centre de Vannes. Elle offre une organisation confortable et fonctionnelle avec :- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse d'environ 15 m² et au jardin, ainsi qu'une suite parentale.- À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain, formant un espace nuit idéal pour une famille.Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 308 m².Parmi les atouts de cette maison à vendre à LARMOR-BADEN, on note :- Les 4 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée- La terrasse exposée sud- Un jardin clôturé et engazonné- Un garage avec porte motorisée- Une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée- Un quartier paisible- La proximité des commerces et de la plage.Accès rapide :- Bourg et commerces : 3 min à pied- Plage : 3 min- Transport en commun : bus ligne 23 vers Vannes- Vannes centre : 20 minCette maison est idéale pour profiter du Golfe du Morbihan dans un environnement calme et recherché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin EI (ID 52562), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison contemporaine de prestige à vendre à Larmor Baden, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec 146 m² habitables, cette villa se situe à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Érigée sur un terrain paysager de 632 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 58 m², avec des plafonds cathédrale atteignant 5,20 m, donne sur une terrasse de 100 m² et un jardin agrémenté d'une piscine (8 x 3,5 m) chauffée et d'un spa fonctionnel toute l'année. Une pergola bioclimatique prolonge cet espace extérieur. La cuisine haut de gamme, en résine minérale, est entièrement équipée d’électroménager Smeg, alliant design et fonctionnalité. Elle s'ouvre également sur le jardin. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine offrant une terrasse avec vue partielle sur la mer. Une possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée est également envisageable, idéale pour des invités ou en studio indépendant. Les équipements comprennent un garage motorisé, un portail à digicode, des rangements, et un local technique. Les prestations sont de haute qualité avec des baies vitrées en aluminium, des volets motorisés, la vidéosurveillance, la fibre optique, des panneaux solaires, ainsi qu'un chauffage performant. La maison est adossée à une zone naturelle protégée, garantissant tranquillité et vues dégagées. Ce bien d'exception, à acheter à Larmor Baden, combine design moderne, confort pratique et cadre naturel exceptionnel, à proximité des plages et à quelques minutes de Vannes.

À Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison Larmor-Baden. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain viabilisé de 640 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose un vaste espace de vie propice aux moments conviviaux en famille. Avec six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison à acheter Larmor-Baden s'adapte à tous vos besoins. À l'étage, l'espace nuit est agencé de manière optimale pour garantir confort et intimité. Vous apprécierez également la cuisine ouverte avec cellier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison allie design moderne et fonctionnalité, répondant aux normes de confort RE2025 avec sa PAC, son plancher chauffant au rez-de-chaussée, ses radiateurs à l'étage et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2449-218442-RER. Prix terrain : 313 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos développeurs fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 132 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, elle dispose d'un accès facile au transport scolaire et à la plage. Avec un terrain viabilisé de 640 m² et une belle exposition Sud, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez séduit par l'espace et la lumière qui règnent dans cette maison, où le vaste espace de vie invite à la convivialité et au partage. Composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier pratique et d'un garage intégré, elle a été conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier praticité et esthétisme, créant ainsi un environnement où il fait bon vivre, en toutes saisons. Son architecture contemporaine, combinée à un système de chauffage performant, assure un confort optimal tout en respectant les normes écologiques. Cette maison, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous. Pour garantir votre confort de vie, des équipements tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés, tout en respectant les exigences de la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommages ouvrage. Le terrain est proposé à 313 600 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 175 253 EUR. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat maison Larmor-Baden et à réaliser votre projet de vie dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité des commerces et des plages, cette propriété neuve de 125m2 offre des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, tandis que le salon déplafonné, les 4 autres chambres sur parquet, ainsi qu'une vaste salle de bains sont à votre disposition. Profitez d'un jardin déjà aménagé, d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur et d'un garage pour le rangement de vos équipements de loisirs. Cette maison de charme est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, avec une exposition sud et des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Larmor-Baden.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Proche de la mer et proche du village, cette confortable maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un jardin paysagé, d' aire de stationnements et d'un deuxième accès (pour bateau ou camping car).Cettedemeure s'étend sur un terrain d'environ 700 m², et dispose d' un vaste garage en sous-sol. Architecture traditionnelle soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Très belle opportunité...!D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, 2 salles de bain, WC etBureau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une mezzanine et ungrand grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 566 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Coup de cœur du secteur

930 000 €

5 924 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

Larmor-Baden – Villa contemporaine à 100 m du port et de la plageÀ la recherche d'une maison à acheter à Larmor Baden ? Cette élégante maison contemporaine construite en 2010 est idéalement située à seulement 100 mètres du port et de la plage, et à 200 mètres des commerces du bourg de Larmor-Baden dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 440 m², cette maison Larmor Baden à vendre offre 130 m² habitables (157 m² au sol) avec une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, et des baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une terrasse en bois exotique de 100 m² orientée plein sud, agrémentée d'un jardin paysager avec douche extérieure. La cuisine moderne est parfaitement intégrée, avec un îlot central en granit, un cellier et un local technique. Ce niveau est également complété par une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux disposent d'une terrasse privative offrant une vue partielle sur la mer. Une grande chambre de 25 m² orientée ouest avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent l'étage. Les terrasses et balcons sont réalisés en bois exotique IPE, les huisseries en alu-bois et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort optimal. Cette maison se distingue par son excellent DPE B, garantissant une performance énergétique remarquable. C'est un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et des activités nautiques accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.937626

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, d'une superficie de 126m2, idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et plages de la charmante ville de Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété se distingue par sa bonne orientation, son plan fonctionnel et sa qualité d'isolation, offrant ainsi un confort de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis que la suite parentale de 24m2 et les trois autres chambres disposent de parquets élégants. Avec trois salles d'eau, une grande hauteur sous plafond dans le salon, un garage et un jardin agrémenté d'une terrasse en bois et de plantations, cette maison représente une opportunité d'achat incontournable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son confort et son emplacement privilégié.

Cette charmante maison construite en 1962, offrant une surface habitable de 203 m² et une parcelle de 962 m², est idéale pour un achat Maison de luxe Larmor-Baden. Située dans un cadre privilégié à 100 mètres de la mer et de l'Île de Berder, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'Île aux Moines. Au premier étage, vous découvrirez un beau salon séjour avec parquet ancien, apportant un caractère chaleureux à l'espace. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et donnent accès à une terrasse conviviale. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, permet de partager des repas en toute convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une pièce de vie de 76 m² au sol avec un plafond cathédrale et deux chambres, dont une, sont accessibles par une mezzanine. Le rez-de-jardin propose plusieurs pièces, dont une chambre de 14 m², et un garage de 22 m². Cette propriété se démarque par son emplacement privilégié sur le Golfe du Morbihan, son cachet unique et son atmosphère préservée. Visite virtuelle disponible via le lien vidéo. Référence agence : 5433.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un cadre paisible, à proximité de la plage et des sentiers côtiers. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette propriété soignée d'une superficie d'environ 122m² habitables, édifiée sur un terrain de 970m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une chambre double, et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un terrain arboré. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente Maison de luxe à Larmor-Baden.

Découvrez cette maison à vendre à LARMOR-BADEN, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure marine offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Avec son orientation sud-ouest, elle assure un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commerces. Organisée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et vue panoramique sur le Golfe, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec vue mer, un bureau et un grenier. Ce bien est unique et mérite d'être découvert rapidement. Pour toute information, les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1 098 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour procéder à un achat maison LARMOR-BADEN, contactez votre consultant megAgence, Régis ANDRE, au Tél. : 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285.

À Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison Larmor-Baden à vendre, située dans un lotissement calme avec accès au transport scolaire et à la plage. Ce terrain viabilisé de 640 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfaite pour un projet de maison lumineuse. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, ce bien combine confort quotidien et atmosphère littorale. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison moderne se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres bien agencées, idéales pour toute la famille. Les volumes harmonieux et les belles ouvertures sur l'extérieur ajoutent à son attrait. La maison comprend également un garage et des rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 313 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 302 607 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un charmant village côtier, à proximité du port et de l'Ile de Berder, cette propriété d'architecte s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Avec une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un vaste séjour traversant où la lumière joue avec les volumes. La cuisine ouverte et conviviale invite à des moments de partage autour de la table, accompagnée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète cet espace dédié au repos. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une invitation permanente à la détente. Entre terrasses et recoins fleuris, chaque heure du jour trouve son refuge. Un garage pratique vient compléter l'ensemble. Ce que l'on apprécie : - Situation privilégiée, à deux pas du port et des commerces - Architecture contemporaine avec des lignes élégantes - Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin intime, parfait pour des moments de partage ou de sérénité - Garage inclus Une opportunité rare à Larmor-Baden, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan servent d'écrin à chaque instant.

Venez à la rencontre de 6 maisons d’architecte à Larmor-Baden. Dans un quartier très recherché résidentiel et arboré, proche du port et des commerces du bourg de Larmor-Baden, les superbes maisons de ce programme immobilier neuf sont à la fois contemporaines mais dans l’esprit larmorien, proches de la mer et bénéficient de beaux volumes. Découvrez alors des maisons de qualité, aux superficies de plus de 120 mètres carrés, possédant des espaces généreux et lumineux ainsi que de belles terrasses en rez-de-jardin, favorisant les moments de détente sous le soleil des beaux jours. Entre mobilier de jardin et potager maison, à chacun de choisir ce qui lui fait plaisir avec une liberté illimité d'aménagements ! En sortie de maison, les garages offrent de leur côté, des possibilités de stationnement pour les véhicules résidents. Le programme et ses maisons d’exception situées dans un cadre unique invitent au voyage et reflètent l’univers de la mer ainsi que son environnement iodé et vivifiant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.