Achat Maison avec garage à Larmor-Baden (56870) : 17 annonces

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

À vendre, maison située à Larmor Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Larmor Baden, se trouve à proximité des commerces et du port, accessible à pied. Nichée au cœur d'un îlot comprenant six maisons, la propriété offre un cadre calme et paisible. Chaque maison est entourée de jardins clos, paysagés et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, dont une avec WC. La maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un garage idéal pour ranger vélos, surfs ou voiture. Une visite sur place est possible (honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). C'est une maison Larmor Baden à vendre, parfaite pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

5 548 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres

Larmor-Baden (56)

Maison à vendre à Larmor Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et du port, avec un cadre paisible au sein d'un ilot de six maisons. Chaque maison est entourée d'un jardin clos paysagé sans vis-à-vis, offrant une ambiance sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau dont une avec WC vous attendent. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un garage pratique pour ranger vélos, surfs ou voiture. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Larmor Baden.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un cadre paisible, à proximité de la plage et des sentiers côtiers. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette propriété soignée d'une superficie d'environ 122m² habitables, édifiée sur un terrain de 970m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une chambre double, et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un terrain arboré. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente Maison de luxe à Larmor-Baden.

Bien le moins consommateur d'énergie

655 000 €

5 240 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

Vous souhaitez bénéficier d'une maison de 126m2, à pied des écoles, commerces, services et plages de Larmor-Baden, répondant aux critères importants de choix : bonne orientation, bon plan, bien isolée, économique, chambre et sde au rez-de-chaussée, suite parentale de 24m2, 4 chambres au total sur parquet, 3 salles d'eau, grande hauteur sous plafond dans le salon, garage, jardin avec terrasse bois et plantations, frais de notaires réduits ! En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son confort et son emplacement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du bourg de Larmor-Baden, cette maison contemporaine se distingue par son raffinement et son atmosphère sereine. Située dans un environnement calme, elle se dévoile avec une belle exposition sud, baignant ainsi chaque pièce d'une lumière douce et chaleureuse. Le jardin, clos et arboré, invite à la détente, offrant une vue imprenable, où chaque coin devient un havre de paix. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un espace de vie spacieux, fluide et ouvert, où le paysage extérieur semble se fondre à l'intérieur. Une chambre, cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau, créant une atmosphère propice à la sérénité. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau baigné de lumière et une salle de bains moderne promettent confort et intimité. Le garage, spacieux et fonctionnel, permet de conjuguer praticité et rangement. À quelques pas du bourg et du port, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle, où le quotidien se conjugue avec douceur et harmonie, dans un cadre idyllique. Un véritable écrin de tranquillité, à découvrir sans attendre.

Maison à vendre à Larmor-Baden. Située dans la très prisée commune de Larmor-Baden, l'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose cette magnifique maison moderne nichée au calme d'une impasse résidentielle. Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux plages et aux sentiers côtiers (GR34) à pied. La propriété est entourée d'un espace vert, garantissant tranquillité et intimité. Un style de vie contemporain et lumineux Cette maison propose des prestations de qualité et un aménagement très contemporain : - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - Un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées agréables en hiver, et une cuisine aménagée et équipée. Confort de plain-pied Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort, comprenant une suite parentale complète : une chambre spacieuse, un bureau intégré, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC suspendu avec lave-mains. Étage et commodités L'étage, accessible par un escalier au design moderne, dessert : - Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace de lecture ou de jeux. - Trois chambres lumineuses disposant de rangements. - Une salle de bains complète et un WC séparé. - Un garage prolongé par une buanderie/arrière-cuisine ajoute une grande fonctionnalité à cette maison moderne. Grâce à sa situation privilégiée à Larmor-Baden, cette maison est parfaite pour un achat maison Larmor Baden, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité dans le Golfe du Morbihan. Une visite s'impose pour apprécier cet environnement de choix. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Larmor Baden.

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT - Larmor-Baden, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette maison à acheter à Larmor-Baden, située dans un environnement préservé, à l'abri des regards en fond d'impasse. Construite en 2004, cette propriété contemporaine allie harmonieusement volumes, lumière et sérénité. À quelques pas du bourg animée de Larmor-Baden et des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent. À l'entrée, la clarté des pièces met en avant une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied optimisée, comprenant un vaste hall d'accueil, un séjour lumineux, une cuisine ouverte confortable, un cellier fonctionnel et un garage attenant. Une première chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau avec soin. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine distribuant trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Le jardin clos de 547 m2, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, prolonge cet art de vivre à l'extérieur, propice aux déjeuners d'été et moments de détente. Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Larmor-Baden incluent sa construction de qualité, des volumes lumineux, une vie de plain-pied appréciable, un environnement calme et confidentiel, ainsi qu'une situation idéale entre le bourg animé et le rivage préservé. Cette propriété constitue une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de standing au cœur du Golfe du Morbihan. Prix de vente frais d'agence inclus de 875 000 EUR, dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 850 000 EUR. Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 - RSAC de Vannes 820 039 162 - Agent Commercial en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison située à Larmor Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéale pour un achat maison Larmor Baden, cette propriété se trouve à proximité des commerces et du port, offrant un cadre de vie agréable. La maison à vendre sera livrée au plus tard en décembre 2024, au sein d'un ilot paisible de six maisons. Chaque maison est entourée d'un jardin clos paysagé, garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, trois agréables chambres et une salle d'eau avec WC complètent cette maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage est également présent pour ranger vélos, planches de surf ou voiture. Le terrain sera paysagé en octobre 2024. Visite sur place possible (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Larmor Baden est une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

C'est à Larmor-Baden, charmant village côtier, à quelques pas du port, de l'Ile de Berder, des sentiers qui longent le Golfe et des commerces, que se dévoile cette maison d'architecte, harmonieusement posée dans un écrin de verdure. D'une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre une vie paisible et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et tournée vers l'essentiel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un vaste séjour traversant où chaque rayon du soleil joue avec les volumes. La cuisine, ouverte et conviviale, invite aux retrouvailles autour de la table, tandis que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied douce et fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres supplémentaires -- deux d'entre elles vastes et apaisantes -- accueillent famille et amis dans un esprit de vacances ou de quotidien enchanté. Une salle de bains vient parfaire cet espace dédié au repos. Le jardin clos, paysagé avec soin, est une invitation permanente à la détente. Entre terrasses, coins ombragés, et recoins fleuris, chaque heure du jour semble avoir son refuge. Un garage complète l'ensemble, discret et pratique. Ce que l'on aime : -Une situation exceptionnelle : à pied du port, de l'île de Berder et des commerces -Une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes -Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied -Un jardin intimiste, propice aux moments partagés ou à la rêverie -Garage Un lieu rare à Larmor-Baden, idéal pour une résidence principale, ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan deviennent le décor de chaque instant.

EXCLUSIVITÉ 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUTIdéalement située au cœur du bourg de Larmor-Baden, cette maison Larmor-Baden à vendre de 100 m² (utile) bénéficie d'un emplacement privilégié : tous les commerces, l'école et les commodités sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un lotissement de standing. Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, elle séduit dès l'entrée avec ses rangements fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois idéal pour le confort et la convivialité. Elle s'ouvre sur trois terrasses idéalement orientées, accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort appréciable. L'étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur une belle parcelle de 719 m², entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et permettant une extension, offre de belles possibilités d'évolution. Cette maison en parfait état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, dans un cadre recherché idéal pour un achat maison Larmor-Baden, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus : 597 400 EUR (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 580 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 - RSAC de Vannes 820039162 - Agent Commercial en immobilier- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, la suite à l'étage, les 4 chambres sur parquet, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud-Ouest et avec des frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'excellente situation de cette maison d'architecte de 2003 permet de rejoindre à pied les plages, l'île de Berder, le port et les commerces de Larmor-Baden. Ses beaux volumes (160 m2 habitables, 177 m2 au sol) proposent une ambiance à la décoration actuelle et au confort indéniable, un vaste séjour traversant et chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte récente, une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage n'est pas en reste avec quatre chambres dont deux très spacieuses et une salle de bains. Son jardin intimiste et joliment arboré de presque 600m2 vous accueillera avec ses deux terrasses selon l'ensoleillement désiré par votre famille ou vos convives. Des pièces indispensables telles que la buanderie ou le garage complètent le bien. Ce bien rare sur le secteur et parfaitement entretenu saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

566 500 €

3 655 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

Corinne JUSTUM vous présente cette maison d'environ 155 m², idéalement située à 5 minutes à pied de la plage de Locmiquel, des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie recherché entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour et un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec accès extérieur (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et grande salle de bains avec baignoire à remous, douche et WC. A l'étage, vous découvrirez un salon, deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un garage en sous-sol, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 700 m², arboré d'arbres fruitiers, soigneusement fleuris et paysagés, offrant un espace de détente et de convivialité à l'abri des regards, idéal pour profiter des belles soirées. Enfin, la piste cyclable située à proximité facilite l'accès aux commerces et à la vie estivale de Larmor-Baden. Prix FAI : 566 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Orhant Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nommée "Garance", cette maison neuve de 126m² habitables, construite en 2024, est située sur un terrain de 350m². Vous serez les premiers habitants de cette propriété haut de gamme, idéalement implantée au cœur du village portuaire de Larmor-Baden, à seulement 400 mètres de la mer et moins de 300 mètres des commerces tels que l'épicerie, le café-tabac-presse et les restaurants. Cette maison à acheter à Larmor-Baden bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et arboré, au sein d'un îlot résidentiel composé de seulement six maisons. La propriété, lasse d'une courée urbaine privative, vous donne accès facilement à l'extérieur. Avec Vannes à 14 km, Quiberon à 44 km, l'école de voile à 700 m et la plage de la Fontaine à 500 m, vous profitez de toutes les commodités. La construction contemporaine, conforme à la norme RT2012, offre de beaux volumes avec un jardin clos paysagé et un cabanon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 32m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 10m² à aménager et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de près de 25m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle d'eau. L'extérieur comprend une terrasse en bois exposée au sud, un jardin clos et arboré, un garage pour vélos ou kayaks, et une place de stationnement extérieure. Cette maison Larmor-Baden à vendre est équipée de technologies modernes, dont un chauffage au sol et des menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE A et un GES A. Nos estimations de dépenses annuelles d'énergie varient entre 520 € et 750 € (inclus abonnements). N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception en prenant rendez-vous pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un charmant village côtier, à proximité du port et de l'Ile de Berder, cette propriété d'architecte s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Avec une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un vaste séjour traversant où la lumière joue avec les volumes. La cuisine ouverte et conviviale invite à des moments de partage autour de la table, accompagnée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète cet espace dédié au repos. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une invitation permanente à la détente. Entre terrasses et recoins fleuris, chaque heure du jour trouve son refuge. Un garage pratique vient compléter l'ensemble. Ce que l'on apprécie : - Situation privilégiée, à deux pas du port et des commerces - Architecture contemporaine avec des lignes élégantes - Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin intime, parfait pour des moments de partage ou de sérénité - Garage inclus Une opportunité rare à Larmor-Baden, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan servent d'écrin à chaque instant.