Achat Maison à Réminiac (56) : 488 annonces

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

55 100 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55,64 m²
• 2 chambres
• 

Réminiac (56)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Taupont, dans le Morbihan en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 432 m² bénéficie d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre agréable et recherché. Découvrez une maison moderne et élégante, pensée pour vous, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Cette maison à vendre à Taupont comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Profitez de la conception d'une maison alliant design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres ni la cuisine aménagée, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 64 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 407 799 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet de maison à acheter à Taupont.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 900 €

2 806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Réminiac (56)

En exclusivité, cette maison à vendre se situe dans une impasse d'une résidence de maisons neuves à Bohal, dans le Morbihan, en Bretagne. Elle se trouve à seulement 400 m du centre, de l'école et des terrains de sport. Le village est à 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, un pôle d'emplois et d'activités, et à 1,6 km de l'échangeur menant à Vannes et Rennes. Malestroit, avec ses commerces, supermarchés, hôpital et animation, est accessible en moins de 10 minutes, soit un peu plus de 6 km. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté au nord, a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin. L'entrée ouverte mène d'abord au cellier, au WC, au placard et à l'escalier, puis à gauche aux espaces de vie : un séjour et une cuisine ouverte semi-aménagée totalisant un peu plus de 42 m², entrée comprise. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à une belle terrasse en bois d'environ 25 m², sans vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, une salle de bains avec vélux et un WC séparé. En résumé, il s'agit d'une maison récente, bien distribuée et bien orientée, offrant un environement paisible sans travaux à prévoir. Idéale pour l'achat d'une maison à Bohal, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans le Morbihan, à moins de 30 minutes de Vannes. Caractéristiques : RT 2012, chauffage individuel avec radiateurs via une Pompe à Chaleur air/eau, carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquets stratifiés dans les chambres, taxe foncière estimée à 380 €. Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest. Disponibilité : septembre 2026 - Congé pour vente.

Au coeur du centre ville de Malestroit (petite cité de caractère). 25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison de Maitre et son vaste terrain (constructible).La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée et aménagée (récente), d'un beau séjour avec insert, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres : dont une suite parentale avec bureau/dresssing - salle d'eau avec wc et sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 90m2 au sol. En sous sol; vous profiterez d'un beau garage avec espace de stockage. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1500m2 avec un carport, et une annexe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 375 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €Honoraires charge acquéreur : 21 375 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 149 m2 habitables, construite en 2022, située en plein centre-ville de Ploërmel. Nichée dans un quartier calme et sans vis à vis, elle dispose d'un beau terrain clos et paysagé de 957 m2 environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une véranda chauffée et une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une arrière cuisine, un wc et un garage isolé. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres dont deux avec placards/dressing, une salle de bains avec wc, une pièce supplémentaire isolée et chauffée au dessus du garage. Côté extérieur, la propriété dispose, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) et chauffe-eau thermodynamique. DPE en 'C' car un radiateur électrique a été installé dans la véranda (DPE en 'B' sans ce système de chauffage additionnel). Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, maison vendue meublée ! Garantie revente incluse. Pour sécuriser votre achat, vous bénéficiez d'une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique propose environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploërmel et du célèbre lac au Duc, ainsi qu'à 35 minutes du Golfe du Morbihan. Cette maison d'architecte lumineuse, combinée à deux maisons en pierre entièrement rénovées, offre charme de l'ancien et confort moderne. La propriété dispose de 9 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement. Vous trouverez également deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs. Ce bien d'exception allie nature, élégance et sérénité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 762 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Ploërmel, contactez votre conseillère SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située à seulement 30 minutes de Coëtquidan et à 5 minutes de la charmante cité de Malestroit avec ses commodités, cette maison Saint-Marcel à vendre, construite en 2005, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Exposée plein sud et entièrement clôturée, cette propriété a été rénovée avec goût et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle constitue un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que par sa chambre parentale équipée d'une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet un accès à l'extérieur par une baie vitrée et dispose également d'un WC. À l'étage, la circulation est bien pensée avec une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, accessible par deux portes motorisées, comprend deux garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. De plus, la propriété est située à seulement 2 minutes du Musée de la Résistance de Saint-Marcel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Marcel, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

SAINT GRAVÉ (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ , à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé Dépendances et extérieurs : Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) Buchet avec four à pains Puits Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) Fosse septique et rénovation à prévoir Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe F Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 426 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

À seulement 1 km du bourg de Ruffiac et de ses commerces de proximité, à 9 km de Malestroit et à 16 km de Ploërmel, cette maison à acheter à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne, saura séduire les amateurs de pierre et de tranquillité. Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en pierre avec une toiture en ardoise naturelle, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose d'un coin cuisine à aménager, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel (micro station) neuf et conforme, ainsi qu'un drainage déjà réalisé. Le DPE indique une excellente performance énergétique (note B). En termes de dépendances, un garage et un atelier sont présents, tandis que les combles aménageables ajoutent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible et naturel. Les avantages de ce bien incluent une maison clé en main, sans travaux à prévoir, une vue sur la campagne et un potentiel évolutif. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Ruffiac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

121 900 €

1 219 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 100 m²
• Terrain 1300 m²

À 19km de Réminiac (56)

L'Adresse vous présente ce bien à finir de rénover sur la commune de Guillac. Maison en pierre indépendante de 100 m2, exposée plein sud sur un beau terrain de 1300 m2. Ouvertures doubles vitrages PVC, toiture ardoises naturelle, assainissement individuel neuf et extérieur déjà aménagé. Beau potentiel avec 75 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 à l'étage. Vous serez séduit par son environnement calme et sa rénovation de qualité ! Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Réminiac (56)

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre du pays, de plain-pied, entièrement rénovée entre 2020 et 2025, à Carentoir, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison Carentoir à vendre offre une belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin clos. Vous y trouverez également 2 grandes chambres (22 et 24 m²), une salle d’eau avec grande douche, une buanderie et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec appoint électrique et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un carport sur dalle en béton ainsi qu’un espace de stockage attenant et un portail électrique complètent ce bien. La dépendance au fond du jardin et les combles aménageables ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Aucun travaux à prévoir, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre moderne, confortable et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Le prix de cette maison à acheter à Carentoir est de 228 000 euros TTC, avec des honoraires de 5,07 % à la charge de l’acquéreur. DPE D (205 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 530 euros et 2 130 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

NOUVEAUTÉ : L'Adresse Redon ! Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente. Une maison idéale pour une famille. Contactez Thibault Guiho pour plus d'informations et organiser une visite ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon! GLENAC - LA GACILLY - Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1534m², constructible, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les prestations. A l'extérieur, le grand jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente, les projets d'aménagement, de division ou une éventuelle extension grâce à son fort potentiel constructible. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif dans un cadre paisible. Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison La Gacilly à vendre, située à seulement 4 km de La Gacilly, sur la commune de Glénac et à environ 10 km de Redon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 106 m², construite en 1990, est édifiée sur un terrain constructible de 1534 m². En bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et un WC, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine ouvre sur trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et le jardin paysagé, clos et agrémenté d'une dépendance, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Construction traditionnelle de qualité, sans anomalie électrique et reliée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison La Gacilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Marion MAILLIARD, Agence Orpi TopNego, 13 bis rue Victor Hugo à REDON, 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32. Référence agence : 6144.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Opportunité à saisir pour un achat maison PLEUCADEUC ! Découvrez cette maison d'habitation d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 10 000 m², dans le département du Morbihan, en Bretagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. En option, vous pourrez acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 18 000 m², en bordure de rivière. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une véranda, un salon, un atelier (idéal pour un bureau), une buanderie et un WC. L'étage est composé de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une mezzanine aménageable. À l'extérieur, le jardin vous séduira par ses différents espaces et ses nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations sur ce bien et sa vente maison PLEUCADEUC, consultez les risques sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 228 260 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 260 €, soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème et ses terres sont entourées par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Bâtis autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux, au coeur du parc de plus de 2Ha.La demeure se compose de deux niveaux et offre: Entrée, salon de 42m², salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, cellier. En demi étage une grande chambre puis un dressing. Au premier étage: dégagement, salle de bains et quatre chambres. Grenier au-dessus des chambres, accessible par une trappe. Au dernier étage: deux grands greniers. Les nombreuses dépendances comprennent: un pigeonnier, une boulangerie, une écurie, une grange de 74m², une porcherie. Les toitures, en ardoise naturelles, ont été refaites récemment. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette magnifique maison de 96 m² construite en 2021 sur un terrain de 800 m², offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéale pour une vie de famille, elle combine modernité, confort et praticité. La maison dispose de quatre chambres, dont une en plain-pied avec salle de douche et WC, parfaite pour tous les modes de vie. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une ambiance chaleureuse et économe en énergie (DPE : A). Un carport pour deux voitures avec un atelier attenant de 12 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour bricolage ou rangement. La maison, neuve et bénéficiant des garanties décennales, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Ruffiac est un village charmant et vivant, disposant de tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, boucherie, épicerie, bars et restaurants, ainsi que divers services artisanaux et de santé. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 8 minutes de Malestroit et 40 minutes de Vannes, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des villes. Luminosité, confort, modernité et cadre de vie agréable se combinent pour faire de cette maison un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Référence agence : 74

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierres à vendre à ROCHEFORT EN TERRE, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la cité historique, cette propriété rénovée avec soin dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisée à des fins commerciales ou réhabilitée en habitation. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et cheminée, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. Le second étage offre une mezzanine, une charmante chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal, son charme mêlant authenticité et modernité, ainsi que sa proximité avec Questembert (12 mn), Vannes (35 mn) et Redon (25 mn) font de cette maison ROCHEFORT EN TERRE un bien à considérer pour un achat maison ROCHEFORT EN TERRE, que ce soit pour un pied-à-terre, un projet artisanal ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yann Rouillee vous propose une baisse de prix pour cette charmante longère entièrement rénovée à Campénéac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 4 chambres et 145 m² habitable, cette maison Campénéac à vendre vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain au calme.Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de volumes, cette maison à acheter à Campénéac n'exige aucun travaux. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² incluant un poêle à granulés, un salon/salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée.- Une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d’eau privative avec douche et baignoire.- Un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce avec WC et arrivées d’eau, parfait pour l'aménagement d'une salle d’eau supplémentaire.Les atouts de cette vente maison Campénéac sont les suivants :- Aucun travaux à prévoir, assainissement conforme.- Superbe parquet en châtaignier.- Ballon thermodynamique.- Panneaux photovoltaïques générant entre 600 et 700 € par an.Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une maison de vacances. Avec ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa rentabilité énergétique (DPE B), à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.