Achat Maison à Larmor-Baden (56) avec piscine : 164 annonces

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

Prix au m² le plus bas

1 089 000 €

7 459 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

Maison contemporaine de prestige à vendre à Larmor Baden, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec 146 m² habitables, cette villa se situe à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Érigée sur un terrain paysager de 632 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 58 m², avec des plafonds cathédrale atteignant 5,20 m, donne sur une terrasse de 100 m² et un jardin agrémenté d'une piscine (8 x 3,5 m) chauffée et d'un spa fonctionnel toute l'année. Une pergola bioclimatique prolonge cet espace extérieur. La cuisine haut de gamme, en résine minérale, est entièrement équipée d’électroménager Smeg, alliant design et fonctionnalité. Elle s'ouvre également sur le jardin. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine offrant une terrasse avec vue partielle sur la mer. Une possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée est également envisageable, idéale pour des invités ou en studio indépendant. Les équipements comprennent un garage motorisé, un portail à digicode, des rangements, et un local technique. Les prestations sont de haute qualité avec des baies vitrées en aluminium, des volets motorisés, la vidéosurveillance, la fibre optique, des panneaux solaires, ainsi qu'un chauffage performant. La maison est adossée à une zone naturelle protégée, garantissant tranquillité et vues dégagées. Ce bien d'exception, à acheter à Larmor Baden, combine design moderne, confort pratique et cadre naturel exceptionnel, à proximité des plages et à quelques minutes de Vannes.

A deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison aux prestations modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon-séjour traversante Nord / Sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte favorisant les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1135 m², offrant à la fois espace, intimité et de belles possibilités d'extension ou de division. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre pratique de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côtés annexes, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Sa proximité immédiate des plages en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Au fond d'une impasse, au calme, quartier Kercouedo, entièrement refait à neuf. Très bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Stationnement spacieux. Proche commerces et plages convient à une résidence principale ou une résidence secondaire ! Contactez nous pour une visite... Référence agence : 5225

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arzon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au milieu des palmiers, cette propriété offre calme et sérénité tout en étant à deux pas de Port Navalo. À proximité des plages et des commerces, cette maison allie à la perfection confort et charme. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda équipée d'un sauna, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. En prime, une extension réalisée en 2007, attenante à la maison, inclut une vaste chambre avec accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une buanderie. Un garage indépendant et deux abris de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1 200 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison à Arzon.

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 de bureau/atelier. Terrasse, piscine à débordement, terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. Division et extension possible. Toutes commodités à proximité. Qualité de vie et cadre de travail exceptionnel. A 5 km du centre-ville de Vannes. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte au bord du Golfe du Morbihan ! Située sur la pointe du Ruault, à seulement 100 mètres du golfe, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Ses atouts : - de belles surfaces, - une luminosité exceptionnelle, - un jardin parfaitement aménagé et entretenu, - une cuisine moderne, aménagée et très bien équipée, - une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle, - un double garage, - un carport supplémentaire pouvant accueillir un grand camping-car, - une suite parentale au rez-de-jardin, - une salle équipée d'un spa de nage (pouvant être transformée en salon ou en salle de cinéma). - un DPE en A À noter : l'étage reste à aménager selon vos envies et vos besoins. Référence agence : 5177

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre de Vannes. Avec une surface habitable de 220 m2, cette demeure de prestige offre une vie de plain-pied exceptionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales de la maison : Séjour lumineux exposé plein sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cuisine séparée et vitrée : S'ouvrant sur un charmant patio, cette cuisine est idéale pour vos moments de détente en plein air. Chambres spacieuses : Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains communicante pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Bureau dédié : Un espace calme pour travailler ou étudier en toute sérénité. Jardin clôturé et arboré : Ce jardin verdoyant offre un environnement paisible et propice à la détente. Piscine chauffée : Profitez de baignades toute l'année grâce à cette piscine chauffée, un véritable atout pour cette propriété. Emplacement privilégié : Située à seulement quelques minutes du centre de Vannes, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette maison contemporaine avec piscine est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Vannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

394 300 €

3 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Larmor-Baden (56)

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Plumergat, dans le département du Morbihan en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un choix idéal pour un achat immobilier à Plumergat. Les intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, comprenant : un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour toute la famille ; une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux ; 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou comme suite parentale ; deux salles de douche et deux WC ; ainsi qu'une salle de jeux, un espace polyvalent à aménager selon vos envies. L'extérieur est exceptionnel avec un beau jardin paysagé, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions estivales, ainsi qu'une piscine, véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. Les points forts de cette annonce incluent l'année de construction, gage de qualité, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangements, atelier). Cette maison est confortable, lumineuse, parfaitement agencée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

5 239 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Larmor-Baden (56)

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une espace cuisine ouvert sur un salon/séjour à hauteur cathédrale, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un escalier mène également à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative — l'une étant également équipée d'un dressing. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un espace patio prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m². Référence agence : 208

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous propose à la vente une charmante maison à VANNES, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rénovée d'environ 210 m², nichée sur un terrain arboré de 2 335 m², offre une magnifique vue sur la Rivière du Vincin. Vous y découvrirez une maison VANNES à vendre avec piscine chauffée et terrasse orientée sud. Cette demeure se distingue par ses prestations de qualité, comprenant une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace détente et une salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et des sanitaires indépendants. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien rare. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de Vannes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, d'autant plus qu'il est possible d'envisager une extension de 100 m² pour vos projets futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

L'agence Orpi Arzon vous présente cette maison spacieuse de 140 m², située à Le Hézo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des sentiers de randonnée du Golfe du Morbihan.Un intérieur spacieux et fonctionnel : - 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille. - 4 chambres, offrant un bel espace nuit. - Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.Des prestations exceptionnelles : - Piscine privée, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…). - Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité. - À proximité immédiate des sentiers côtiers, parfait pour les passionnés de nature.En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pensez à apporter une pièce d'identité pour votre visite.Ce bien rare est à découvrir pour un achat maison Le Hézo, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est opter pour un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et ensoleillé. À seulement 1 km du bourg et des magnifiques plages, cette propriété construite en 2004 est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carnac. Imaginez vos journées débutant par le marché local avant de profiter des plages de sable fin et des activités nautiques telles que le kitesurf ou la voile.Le bien bénéficie d'un double garage avec douche, pratique après une journée à la plage. En seulement quelques minutes à vélo, vous pourrez savourer la gastronomie locale dans les restaurants du port et du bourg.Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre toute l'année. Avec cinq chambres et des équipements modernes (DPE C, domotique), cette maison Carnac à vendre est parfaitement entretenue et hors zone de submersion. Un véritable havre de paix pour vivre sereinement dans la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

Située à Baden (56870), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des iles, de la plage et du port. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et ensoleillée.À l'extérieur, la propriété disposed'un jardinclos et arboré, d'une piscine à traitement UV automatisé avec véranda motorisée etde terrasses, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air pour profiter du climat ensoleillé de la région.À l'intérieur de la maisonvous trouverez 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand et lumineux salon-séjour communiquant avec la piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, un WC et un garage. À l'étage, un coin détente en mezzanine, 3 belles chambres sous mansarde, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 819 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 795 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

COUP DE COEUR ASSURE. Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse maison à vendre est baignée de lumière. Construite en 2011, elle dispose d'une piscine couverte et est implantée sur un terrain d'environ 2200m2. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge vers une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. La propriété comprend également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie et des wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Un double garage se situe également à l'étage, ainsi qu'un appartement indépendant de 60m2 au sol, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace de stockage de 90m2 vient compléter cette offre dans le Morbihan, en Bretagne. Le terrain est clos et arboré, avec des cuves de récupération des eaux de pluie et un portail électrique. De nombreux espaces de rangement sont disponibles. Cette maison à acheter à Auray mérite une visite rapide. Contactez Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 019 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 421 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Larmor-Baden (56)

À la recherche d’un bien unique à Saint-Avé, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Découvrez cette maison Saint-Avé à vendre, un ensemble de caractère situé aux portes de Vannes. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un hameau tranquille, cette ancienne ferme magnifiquement réhabilitée se compose de deux bâtisses en pierre, offrant une surface habitable de 421 m² et plus de 450 m² au sol, le tout sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez des pierres apparentes, des poutres massives et une majestueuse cheminée qui embellissent un salon-séjour de 61 m², véritable cœur de la maison. La cuisine de 17 m² ainsi qu'un arrière-cuisine complètent judicieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées et une cave. À l'étage, un espace ouvert de 11 m² peut devenir un bureau ou un coin lecture, distribuant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La salle de 57 m² habitables, à aménager selon vos envies, dispose d'un beau volume avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel considérable pour un espace de loisirs ou un bureau. La seconde bâtisse, face à la maison principale, propose encore plus de possibilités. Un rez-de-chaussée de près de 40 m² est adaptable : bureau, salle de jeux ou espace de réception, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux appartements T2 très bien agencés, idéaux pour la location ou pour héberger des invités. Un garage de 72 m², un local technique pour la piscine et divers espaces supplémentaires complètent ce bien. Le terrain paysager invite à la détente et assure intimité, tout en étant à proximité des commodités de Vannes. Avec ses volumes généreux et son potentiel rare, cette vente maison Saint-Avé représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome.

À Meucon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à 15 minutes de Vannes. Nichée sur un terrain paysagé de 2 700 m² agrémenté d'une piscine et d'un vaste espace naturel en espalier, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable de 170 m². Conçue par des architectes et des professionnels reconnus, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec verrière ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un dégagement menant aux toilettes, buanderie et garage. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses. À l'étage, un couloir dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes. Prix net vendeur : 950 000 euros, prix FAI : 988 000 euros, frais de négociation à la charge de l’Acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : 06 08 53 85 21, c.lachaux@arnoldimmobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINE L’agence Kairos Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, à proximité du centre historique et du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort haut de gamme et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine haut de gamme Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC. Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante. À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant. Les + : - Maison bioclimatique RE 2020 - Intimité totale en plein centre-ville - Prestations haut de gamme - Confort moderne et volumes généreux - Accès rapide au centre historique et au port de Vannes NOTRE AVIS Unique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses prestations haut de gamme, son emplacement, son architecture soignée séduiront les amateurs de lieux de vie raffinés, désireux de conjuguer modernité, confort et intimité.

Nouveau et en Exclusivité. Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées Immobilier, vous présente une maison à acheter à Vannes, au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé. Située aux portes de Vannes, cette propriété unique de 235 m², signée par l'architecte Joseph Guillemot de Baden, se trouve dans un écrin de nature préservée de 3 hectares. À seulement 10 minutes du Port de Vannes et à 2 minutes d'Arradon et du Golfe du Morbihan, cette maison à vendre combine architecture contemporaine, confort et beauté d'un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier sculptural en chêne massif. Le séjour spacieux de 80 m² s'ouvre sur une terrasse en pierre naturelle et un parc verdoyant. La cuisine, avec sa verrière somptueuse, est équipée de matériel haut de gamme et dispose d'un vaste îlot central. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi que des salles de bains modernes complètent le tout.Côté prestations, cette maison dans le Morbihan bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une alarme avec télésurveillance, et d'un double garage de 45 m². Avec ses éclairages et équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix.Idéalement située, elle offre l'accès rapide aux commerces et commodités. Une opportunité rare dans le marché de l'immobilier à Vannes pour ceux à la recherche d'un bien d'exception. Pour toute visite et accompagnement de votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

À Auray, dans le charmant centre historique de Saint Goustan, découvrez cette maison à vendre d'environ 200m2. Dotée de volumes généreux et de niveaux décalés, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et apaisant, grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse mène à un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu'à un salon intime agrémenté d'une cheminée et à une cuisine séparée, entièrement aménagée avec une arrière-cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, une piscine à l'abri des regards et un jardin paysagé clos de murs d'environ 550 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau et un bureau ouvert. Le second niveau propose deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau avec accès à une chambre intime. Ce bien est complété par une belle piscine, une agréable terrasse avec pergola, et se situe à quelques pas du célèbre port de Saint-Goustan. Un grand garage est également inclus. Ce bien rare est à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Auray. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Barbara Neumager vous propose une belle maison contemporaine à vendre à Plougoumelen, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au calme et proche des commodités. Cette propriété, construite en 2017 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour votre famille grâce à ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage à vélos complètent ce niveau. À l'étage, un palier/mezzanine donne accès à cinq chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Parfaitement adaptée pour une grande famille, chaque membre pourra apprécier son propre espace. Le jardin exposé sud offre un ensoleillement optimal, créant un espace extérieur idéal pour la détente. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en ardoise, d'un assainissement tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au RDC, et de deux places de stationnement. Cette maison à acheter à Plougoumelen est véritablement un havre de paix, conjuguant fonctionnalité et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour visiter cette propriété d'exception.

Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et son ouverture totale sur l'extérieur. Idéalement située en cœur de bourg, elle offre un cadre rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre intimité et convivialité. Rez-de-chaussée : un espace de vie spectaculaire 90 m² baignés de lumière : cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé plein Sud, piscine chauffée et spa. 2 chambres, salle de bains design et WC indépendant. Étage : un havre de tranquillité 6 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal. Extérieur & pratiques Garage-atelier pour voiture, outils, vélos ou bateau. Jardin clos, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité. Une opportunité rare : une résidence d'exception, pensée pour les grandes familles ou les amateurs de réception, à deux pas des plages et des commodités. Référence agence : 5174

Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan. Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais : Le luxe discret d’un quotidien bercé par la marée à quelques pas du cœur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée: - L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l’espace nuit et les accès vers les niveaux. - L’espace principal s’articule autour d’un triple séjour : Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. - La cuisine indépendante et équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. - L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d’eau, un WC indépendant, et un salon de bain d’une rare élégance. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud dont une avec salle de bain et une autre avec dressing. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : - un garage, - une grande buanderie, - deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTÉRIEURS - Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d’exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. - Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. - La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m². - Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la journée. Une cinquième terrasse à l'étage tournée sur le Vincin. LES PLUS - Adresse prisée et environnement calme. - Vue dégagée sur la rivière du Vincin - Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé. - Maison d'architecte avec prestations haut de gamme et rénovation intégrale. - Vie de plain-pied. - Extension possible de 100 m². - Confort énergétique - DPE B NOTRE AVIS Une enclave discrète et sophistiquée où la nature et le design s'entrelacent harmonieusement au sein de la douceur de vivre vannetaise dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse rarissime pour un art de vivre sans concession.

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : pour les amoureux des grands espaces ! Cette belle propriété à vendre à Sarzeau, située dans un écrin de verdure dans le département du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié. Cette demeure majestueuse allie charme d’antan et lignes élégantes, avec une surface généreuse, le tout édifié sur une parcelle de 3373 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. A l’étage, la propriété comprend cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage, une annexe et un jardin complètent cet ensemble. Avec une exposition sud, vous pourrez apprécier de belles journées ensoleillées dans le jardin. Idéalement située à proximité du bourg de Sarzeau et de ses plages, cette propriété dispose d’un très beau potentiel pour laisser place à votre créativité. Une visite s’impose pour découvrir cette belle familiale ! Côté technique : chauffage au fuel, double vitrage en PVC, cheminée et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 205 et classe climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéalement située à l'entrée d'Auray, cette propriété contemporaine construite en 2011 dispose d'environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 2150 m². Séduisante grâce à ses volumes généreux et son architecture moderne, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes menant au littoral. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et un espace intérieur de rangement. Un appartement indépendant de 63 m² est également présent, parfait pour la famille ou un projet locatif. Les équipements de la propriété incluent une piscine chauffée et couverte, un double garage et une dépendance pour le stockage. La localisation est recherchée, à seulement 10 minutes des plages du Morbihan. Cette maison Crach à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Youen Robert vous propose cette maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d'environ 145 m², construite en 1978, offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible de 2 218 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'une pièce de vie accueillante, composée d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, dont l'ensemble donne accès à une terrasse.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace dortoir supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saint Avé comprend également un sous-sol complet avec plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé.À l'extérieur, le terrain de 2 218 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il abrite un jardin paysagé, arboré et éclairé, créant une atmosphère agréable. Des espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement recherché. Un espace bien-être se complète avec deux dômes récents : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa.Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre, ses murs épais et la qualité des prestations, tout en offrant espace, tranquillité et un potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599800 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

EXCLUSIVITÉ À SAINT GILDAS DE RHUYS, dans une résidence privée avec piscine, à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre est parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Profitez d'un agréable jardin d'environ 32 m² avec terrasse, et d'un garage fermé. De belles balades et un parc accueillant vous attendent à seulement quelques pas. Située dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS pourrait être votre nouvel investissement. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette belle maison familiale avec piscine, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangement menant à un séjour / salon lumineux, agrémenté d'un poêle, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une suite parentale, apportant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.