Achat Maison à Plouay (56) : 49 annonces

VENTE d'une maison F4 (75 m²) à Plouay Proche de Lorient - À découvrir à Plouay (56240) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 75 m² sur 316 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 247 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anne-Sophie LAPART pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Découvrez cette maison à vendre à Plouay, située au cœur du centre-bourg du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité. Ce terrain de 321 m², en lotissement, est pleinement viabilisé et orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité pour réaliser votre projet de construction. Conçu pour les petits terrains, cette maison ne compromet pas sur l'espace. Grâce à son agencement optimisé, elle s'adapte parfaitement tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace privé pour chacun, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Avec un design contemporain, cette maison à acheter à Plouay est parfaite pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été prévu. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2493-220867-VAB. Prix terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à Plouay Proche de Lorient - À découvrir à Plouay (56240) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 95 m² et 316 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anne-Sophie LAPART pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Dans le centre-bourg de Plouay, découvrez cette maison à vendre qui allie praticité et confort. Située sur un terrain de 321 m² en lotissement, ce bien est entièrement viabilisé et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Idéale pour l'achat maison Plouay, cette maison propose un agencement optimisé et des espaces généreux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie ouvert, fluide et lumineux, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain, accompagnées d'un second WC et d'un palier fonctionnel, garantissent un confort optimal. Conçue selon les normes RE2025, cette maison moderne comprend un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, carrelage et revêtements dans les chambres. Renseignements sur les raccordements et frais supplémentaires à prévoir. Réf. : 2508-220867-VAB. Prix terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

Située au cœur de Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Plouay à vendre offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité. Sur un terrain de 321 m² en lotissement, entièrement viabilisé et orienté Sud-Ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle pour la réalisation de votre projet de construction. Cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie spacieux de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage disposent d'une salle d'eau, offrant un projet personnalisable adapté à votre style de vie. Afin d'optimiser votre confort et de respecter les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais liés à la décoration et à l'aménagement intérieur. Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Plouay vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 159 215 EUR.

Située au coeur du centre-bourg de Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité. Le terrain de 321 m² en lotissement, entièrement viabilisé et orienté Sud-Ouest, garantit une belle luminosité pour réaliser votre projet de construction. Cette maison compacte et bien agencée est parfaite pour un petit terrain. Vous profiterez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité. Pour assurer votre confort, elle est conformée aux normes RE2025, équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 762 EUR. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Plouay.

Découvrez cette maison à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété de 320 m² exposée plein sud bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain, partiellement clôturé et viabilisé dans un lotissement, se trouve à proximité d'une école et de commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial. L'intérieur, moderne et fonctionnel, a été conçu pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine en un seul espace harmonieux, complété par un cellier idéal pour le rangement. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel. Une grande salle de bain vient terminer l'étage, parfaite pour la vie quotidienne. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, assurant ainsi un confort thermique optimal. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, cette maison respecte les normes RE2025 et est dotée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix du terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Plouay est une belle opportunité à ne pas manquer.

À découvrir à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 320 m² exposée plein Sud. Grand espace lumineux, située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour les petits terrains sans sacrifier l'espace, son agencement optimisé offre des volumes généreux pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée. Un cellier discret apporte un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, garantissant ainsi l'espace nécessaire pour toute la famille. Avec son design contemporain et intelligent, cette maison s'adapte parfaitement aux petites parcelles. Pour un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est fixé à 181 503 EUR. Cette maison est idéale si vous envisagez un achat maison Plouay.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Plouay (56)

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante longère à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison d'environ 100 m² habitables est située sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Plouay. - Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. - Un WC indépendant. - Étage : - Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. - Une salle d'eau ainsi qu'un second WC. - Extérieur : - Un agréable jardin arboré de 480 m², parfait pour profiter des belles journées. - Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur combinée à l'insert. Une vidéo est disponible pour découvrir cette maison à acheter à Plouay avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 ou visitez https://severine-nestour.optimhome.com (réf. 576038).

À seulement 4 km du centre-ville de PLOUAY, cette maison à acheter à PLOUAY datant de 1979 vous attend dans un petit village tranquille, sans travaux à prévoir. Avec un terrain clos et arboré de 1377 m², elle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Détails de la maison : 120 m² habitables et 23 m² de grenier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé vous attendent également. En bonus, la maison dispose d'un sous-sol complet. Côté pratique, un arrêt de bus est à proximité, et elle est équipée d'une pompe à chaleur avec une fosse septique conforme. Cette maison PLOUAY à vendre est prête à vous accueillir, ne ratez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 800 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Située dans le secteur du centre-bourg de Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 320 m² orientée plein sud offre une luminosité exceptionnelle au quotidien. Le terrain viabilisé en lotissement, en partie clôturé, est idéalement placé à proximité d'une école et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaitement conçue pour s'adapter à des terrains plus restreints, alliant confort et optimisation de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse qui fait le lien entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort précieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres soigneusement agencées, chaque membre de la famille pouvant ainsi bénéficier de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC complètent cet étage, assurant une circulation fluide. La maison, moderne et optimisée, est conçue pour maximiser le plaisir d'utiliser votre terrain. Afin de garantir un confort de vie en conformité avec la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage a été intégré. De plus, des volets roulants électriques assurent praticité et confort. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réservez votre visite pour cette maison à acheter à Plouay. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, avec un prix de terrain à 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Plouay, Morbihan (56), Bretagne. Cette maison de ville de 5 pièces et 135 m² est située au cœur de Meslan, idéale pour un achat maison Plouay pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC indépendants. Le premier étage comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Profitez également d'une petite cour agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,45% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Séverine NESTOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 604944).

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

Severine Nestour, agent commercial chez OptimHome, vous propose une maison à vendre à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est à proximité immédiate du centre-bourg de Kernascléden, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'un espace lumineux séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison est idéale pour profiter des belles journées en extérieur. C'est un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire à acheter à Plouay. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 592996).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien à rénover se situe à seulement 10 minutes de Plouay et offre un beau potentiel pour ceux désireux de réaliser des travaux et de construire un projet familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable sont à votre disposition, prêts à être transformés selon vos besoins. Un sous-sol abrite une chaufferie, mais veuillez noter que le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière étant hors service. Les ouvertures en PVC constituent un atout pour la rénovation. L'ensemble est implanté sur un jardin à aménager, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur une fois rénové. Concernant l'assainissement, celui-ci est à refaire. Cette maison à acheter à Plouay constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après travaux, dans un environnement calme. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593888).

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité cette maison Plouay à vendre, construite en 2010, sur la commune de Berné, à seulement 10 minutes de Plouay, dans un environnement calme et verdoyant, Morbihan, Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant la perspective d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Plouay. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat maison Plouay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603843)

Située à Plouay (56240) dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 102 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée. La parcelle de 3 320 m² abrite un jardin avec balcon et un sous-sol aménagé. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, d'une crèche et de divers commerces, cette propriété constitue un choix parfait pour les familles en quête d'un environnement tranquille tout en accédant facilement aux commodités. À l'extérieur, cet espace comprend un balcon pour profiter des paysages environnants, un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou d'autres aménagements. Les volets roulants, qu'ils soient automatiques ou manuels, assurent confort et sécurité aux résidents, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage propose deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Avec deux toilettes et deux salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins de confort et d'intimité de ses occupants, garantissant un espace de vie fonctionnel et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Plouay, contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Séverine Nestour Optimhome, votre conseillère, vous propose cette belle maison contemporaine de 2021, située à seulement 10 minutes de Lanester et 5 minutes de Plouay. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La maison propose également une suite parentale, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. Pompe à chaleur et poêle a granulés. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour la vie de famille et les moments de détente. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement pratique, à proximité des axes menant vers Lanester et Plouay. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603450 )

Séverine Nestour vous présente cette maison à vendre à Plouay, située à seulement 8 minutes du centre-ville. Avec une superficie habitable de 121 m², cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m² agrémenté d'un étang, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible dans le département du Morbihan, en Bretagne. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Le cadre verdoyant environnant est idéal pour les amoureux de la nature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,96% TTC du prix hors honoraires. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593897).

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90m2 , un hangar de 700m2 ( pouvant abriter carrière et boxes ) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande :-) Référence agence : 11781

Séverine Nestour, conseillère immobilière, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison néo-bretonne d'environ 125 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet est également présent, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Le chauffage est au fioul. Son emplacement proche du centre de Plouay et son potentiel en font une belle opportunité pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Plouay, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Nestour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603191).

Bien le moins consommateur d'énergie

393 500 €

2 915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Plouay (56)

À Plouay (56240), découvrez une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement 3 minutes du centre-ville. Son terrain d'environ 1900 m² offre un cadre privilégié avec plusieurs places de parking, un garage isolée ayant servi de local professionnel et pouvant l'être à nouveau, ainsi qu'un tracker solaire équipé de quatre panneaux de très bonne qualité, idéal pour un usage pro ou perso et pour réduire vos factures d'énergie.• 135 m² habitables• 6 pièces dont 4 chambres• Suite parentale au rez de chaussée • 2 salles de bain• Salon/séjour lumineux• Cuisine équipée ouverte• Cellier + garage• Construction 2021• Double vitrage• Parquet + carrelage• Un second garage • Tracker solaireÀ l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes assurent confort et intimité. L'ensemble offre un bien polyvalent, récent et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement calme et qualitatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774

Très belle demeure ancienne sur plus de 5 hectares de pâtures avec beau hangar A 15 minutes de Lorient, au cœur de la Vallée du Scorff, non loin de la forêt de Pont Calleck, coup de cœur et coup de charme assurés pour cette authentique propriété familiale déployée sur plus de 5 hectares de belles pâtures non traitées. La demeure principale arbore une façade de toute beauté avec ses belles feuilles de chêne sculptées, son œil de bœuf, son enduit chaux-chanvre. On y entre sur une très belle pièce de vie avec sa grande hauteur sous poutres, son côté salon articulé autour de la cheminée équipée d’un poêle à bois, son espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et sa cuisinière à bois. Un dégagement dessert une SDE - Buanderie, un wc, un espace arrière cuisine. Le bel escalier bois nous conduit à l’étage avec ses 4 grandes chambres sur plancher bois ancien, sa très belle SDE avec douche à l’italienne et baignoire Charleston, son wc. Au-dessus, un très généreux espace combles entièrement isolé en ouate de cellulose offre un potentiel complémentaire de plus de 60 m². En appentis, une vaste cave sur terre battue (ou garage) avec chaufferie en continuité et grenier au-dessus. Pour compléter le tableau, un joli puits en granit orné, une dépendance en pierres à rénover ainsi qu’un grand hangar avec charpente bois. Et ces belles parcelles de prairies sur plus de 5 hectares qui feraient le bonheur de chevaux ou d’autres projets nature. Une propriété qui a su conserver sa belle âme d’autrefois et la sublimer grâce à une rénovation respectueuse et passionnée. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25237 Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Agent commercial

Maison bourgeoise avec gîte et garages Cette maison de maître du XIX ème d'une surface d'environ 250 m2 habitables vous séduira par son élégance, ses hauts plafonds moulurés et ses parquets d'époque, apportant une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'ensemble est rénové avec soin et raffinement. Au rez-de-chaussée surélevé se distingue une double entrée, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec cheminée en marbre. Vous trouverez également une suite parentale sur ce niveau. Au premier étage se trouve une salle de bains avec dressing et un espace nuit doté de 3 vastes chambres chacune munies d'aménagements sur mesures. De plus, vous y trouverez un bureau accompagné de son balcon. Le second étage est un plateau d'environ 125 m2 à aménager selon vos envies. Un gîte de 90 m2 habitables attenant à la demeure principale complète les lieux. Il s'agit au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'une arrière cuisine, buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager avec serre, une réserve d'eau naturelle, chenil, carport, sous sol total et également deux garages de 31 et 66 m2 chacun. Pour résumer, cette demeure de caractère à l'allure majestueuse située au coeur de PLOUAY offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et calme d'un environnement verdoyant de 4518 m2. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS-IMMOBILIER. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717

Située à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel. Au sein d'un lotissement, elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition plein Sud. Prête à accueillir votre famille, elle dispose d'un cadre de vie idéal avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. À l'entrée, un vaste espace de vie accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéale pour un repos bien mérité. Une salle de bain moderne vient compléter cet espace pratique et raffiné. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge ce cadre de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Plouay, où il fait bon vivre. Prix de la maison : 165 418 EUR, hors frais d'agence et autres coûts associés.

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 800 m², en partie clôturé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une cuisine séparée, fonctionnelle, •une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, •une suite parentale, •un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : •trois chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. La maison dispose d'un mode de chauffage performant et économique, avec une pompe à chaleur, complétée par un insert, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré, en partie clôturé, accueille également un double garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599977 )

À seulement 10 minutes du centre-ville de Plouay, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette ferme à vendre pleine de charme offrant un fort potentiel d'aménagement. Située au calme en impasse, en pleine nature, elle garantit intimité sans vis-à-vis ni nuisances. Cette longère d'une superficie d'environ 90 m² au sol, à rénover, se compose de 3 chambres, d'un salon/cuisine, d'une salle de bains et de combles aménageables. Vous trouverez également un garage clos. En termes de dépendances, cette ferme Plouay à vendre comprend une ancienne étable attenante d'environ 110 m² au sol, qui peut être aménagée en habitation sur 2 niveaux, un hangar d'environ 230 m² et une dépendance en pierre d'environ 55 m², également aménageable sur 2 niveaux. Le potentiel habitable total est estimé à environ 500 m². Pour les extérieurs, le terrain arboré fait environ 5 319 m² avec une cour enrobée, le tout dans un cadre verdoyant, calme et préservé. Il est également possible de louer environ 2 hectares de terres supplémentaires. Ce bien est idéal pour un projet familial, des gîtes/chambres d'hôtes, un projet agricole ou artisanal, ou pour des investisseurs et amateurs de rénovation. Emplacement rare alliant tranquillité, espace et potentiel. Non soumis au DPE. Cette annonce, référence 317689, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 259 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier vous propose cette maison à acheter à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Il s'agit d'une belle maison contemporaine de plain-pied de standing, construite en 2020. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage avec buanderie. Profitez également d'une grande terrasse de 109 m² bien exposée, donnant sur un jardinet paysagé de 485 m², clôturé et doté d'un portail électrique avec visiophone. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vente maison Plouay et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Les atouts de la maison incluent : - Plain-pied - Construction récente - Garage - Terrasse avec pergola - Belles prestations RÉFÉRENCE : LR2601039 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730 et 1060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement paisible. Éclairée par une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, cette propriété de 316 m² de terrain est déjà viabilisée et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles souhaitant réaliser un achat maison Plouay. La maison, au design élégant, propose un espace de vie spacieux et convivial, agrémenté de grandes ouvertures laissant entrer la lumière. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, offrant ainsi un cocon intime. Avec un garage intégré et un cellier, cette maison facilite le quotidien. Pour répondre aux normes de confort optimales et RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix pour cette maison à acheter à Plouay est de 272 146 EUR, à noter que le prix exclut certains aménagements. Ce terrain et cette maison vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Séverine Nestour vous présente une maison spacieuse et familiale avec jardinet, idéale pour un achat maison Plouay. Située à seulement 7 minutes de Plouay, cette maison lumineuse comprend : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arboré ainsi que deux stationnements privatifs. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593550).

À Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce projet d'achat maison Plouay vous propose une maison à vendre au sein d'un lotissement. Ce terrain de 316 m², déjà viabilisé et orienté plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire facilement accessibles. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux grâce à un agencement bien pensé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain contemporaine et d'un cellier pratique, répondant idéalement aux besoins d'une famille. L'espace de vie convivial invite au partage, tandis que des finitions soignées et un système de chauffage performant assurent confort et bien-être. Respectueuse de la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 72 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Prix de la maison : 171 811 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).