Achat Propriété à Plouay (56) : 24 annonces

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90m2 , un hangar de 700m2 ( pouvant abriter carrière et boxes ) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande :-) Référence agence : 11781

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 250 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 200 m²
• 

Plouay (56)

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Belle propriété à vendre à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété s'étend sur 27 hectares de terre et de bois, offrant un cadre idyllique bordé par un ruisseau. Elle comprend une maison d'habitation de 179 m2 située sur sous-sol, ainsi que deux bâtiments spacieux de 700 et 600 m2. L'un des anciens bâtiments, anciennement utilisé comme lapinière, a été transformé en salle de réception équipée d'une cuisine et de sanitaires, tandis que l'autre sert de hangar/atelier. Un abri bois ouvert de 80 m2 complète l'ensemble, le tout sans voisinage proche.La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une pièce cuisine, d'un puit artésien et d'une chaudière à bois pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras, un WC et une salle d'eau sont à disposition.Cette propriété calme et isolée représente une opportunité rare d'achat de propriété à LANGUIDIC, avec une grande maison et de vastes espaces. A visiter sans tarder...Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26700.

Votre projet de vie pourrait commencer ici ! Située dans un cadre naturel préservé, entre forêts, vallées et rivières, cette magnifique propriété en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 3,5 km du village de Melrand et à 16 km de la ville dynamique de Pontivy. Implantée au coeur d'un parc arboré et fleuri d'environ 7 800 m², cette propriété Melrand à vendre se compose de deux maisons de caractère et de plusieurs dépendances. Elle constitue un cadre idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour profiter tout simplement d'un lieu de vie authentique en pleine nature. La maison principale est spacieuse et chaleureuse, proposant de grands volumes et une atmosphère conviviale. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie de la maison, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une buanderie avec WC, d'un bureau, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de quatre salles de bain ou salles d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant. Grâce à ses trois entrées distinctes, elle peut être facilement réorganisée pour offrir deux logements indépendants, ce qui offre un fort potentiel d'accueil ou de location. La seconde maison, entièrement rénovée avec goût, propose un espace de vie moderne et confortable, une cuisine contemporaine équipée d'un piano de cuisson au gaz, un séjour convivial et un salon cosy avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée selon vos envies. Un garage en pierre et un hangar complètent cet ensemble. En résumé, c'est une propriété à acheter à Melrand, un lieu de vie rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour réaliser de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou maison de campagne de caractère. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation récente, des équipements performants (pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique), un environnement préservé, le charme de la pierre, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette propriété unique ? Contactez dès à présent Christophe Noger pour organiser une visite. Cette annonce référence 311053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI), immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 540 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510,00 € et 4820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à LOCMALO, Morbihan en BretagneDécouvrez cette longère de charme au cœur de la campagne bretonne, idéale pour un achat propriété LOCMALO. Située à Locmalo, à proximité de la pittoresque cité de Guémené-sur-Scorff, cette authentique longère bretonne avec dépendances offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété LOCMALO bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, permettant de profiter de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités.Cette maison pleine de caractère vous séduira par son cachet typiquement breton, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au cœur de la Bretagne ou même un projet gîte familial. Les dépendances offrent également un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'espace de loisirs.La commune de Locmalo, reconnue pour la qualité de son patrimoine rural, possède le label “Commune du Patrimoine Rural de Bretagne”, témoignant de son architecture traditionnelle et de son cadre de vie préservé. Entre les vallées du Scorff et de la Sarre, cette région offre une multitude de sentiers de randonnée et des paysages typiques de la Bretagne intérieure.À quelques minutes, Guémené-sur-Scorff, Petite Cité de Caractère, est renommée pour son centre médiéval et sa gastronomie locale autour de la célèbre andouille de Guémené. Vous aurez accès à de nombreux commerces, services, marchés et restaurants, contribuant à un cadre de vie convivial et animé. Le secteur propose également de nombreuses activités : randonnées, découverte du patrimoine breton, événements locaux et gastronomie.Les atouts du bien incluent : - Longère bretonne authentique en pierre - Grand terrain au calme - Dépendances avec potentiel - Cadre naturel et verdoyant - Proximité de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces C'est une propriété à acheter LOCMALO, rare sur le marché et offrant un environnement alliant nature, patrimoine et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Propriété à acheter à Arzano, un ensemble immobilier de caractère composé de trois maisons sur un terrain de 4,5 hectares, situé en bord de rivière. Cette charmante propriété à vendre se trouve à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, dans le département du Finistère, en Bretagne.La maison principale, d'architecte et d'une superficie d'environ 208 m², comprend une entrée avec sanitaire, un vaste salon-séjour ouvert sur une véranda et une magnifique terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une cuisine et son arrière-cuisine attenante au garage. Cette maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, de trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche, et un sanitaire séparé. Le jardin clos et arboré d'environ 1 300 m² complète ce bien.La seconde maison, d'environ 86 m², est actuellement exploitée en gîte et comprend un salon-séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est idéale pour accueillir des vacanciers, la famille ou pour générer un revenu supplémentaire.Un troisième bâtiment de 114 m² abrite deux appartements de type T3, dont un est loué, tandis que l'autre est libre mais nécessite des travaux de rénovation.En tant que propriété à acheter à Arzano, ce bien unique saura séduire une grande famille désireuse de se rassembler dans un environnement naturel ou un investisseur recherchant un projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.). Avec son cadre calme et verdoyant, cette propriété allie nature, sérénité et potentiel.Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. C'est une offre rare sur le marché à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À PLOERDUT, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Vous disposerez d'un vaste terrain de 14 hectares, incluant toutes les parcelles attenantes. La longère en pierre, couverte d’ardoises, se compose de 7 pièces, avec un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon séjour avec une cheminée et poêle à bois. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et trois autres pièces. Le deuxième étage abrite encore deux chambres. À l'extérieur, la propriété comprend 11 hectares de pâturage et 3 hectares boisés, générant 11 DPB (Droits de Paiement de Base). Plusieurs dépendances sont présentes, dont une à aménager avec un point d'eau, composée d'un rez-de-chaussée avec une pièce, un WC et une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Une autre dépendance à aménager est également disponible, ainsi qu'une troisième en pierre. Le jardin comprend un chenil, un hangar fermé avec deux garages adaptés pour voiture et équipements agricoles, ainsi qu'un puits. Pour les amoureux de la nature, ce bien offre de nombreuses possibilités telles que la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace dédié aux chevaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à PLOERDUT. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix net. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.933780.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

2 413 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Plouay (56)

Tout est là ! Le calme , l'eau ( lac / étang de 1, 8 hectares, rivière, piscine chauffée et couverte), la nature ( magnifique terrain de 4,8 hectares paysagés, bois …) L' espace ( voir plans ) et le confort de deux maisons réstaurées avec gout et matériaux de qualité. Sans oublier bien sûr, le caractère inestimable de cet ancien moulin du 18 ème siécle qui a su garder tout son autenticité… Un lieu vraiment magique, ou le bruit de l'eau qui s'écoule crée une ambiance unique, paisible et reposante. Prenez vite rendez-vous pour une visite! Le tout est situé à quelque 3 km du joli bourg de MESLAN et de ses commodités , à 4km de LE FAOUET, 22 km de QUIMPERLÉ et 37 Km de LORIENT. La mer et les belles plages de nos côte Bretonne sont accessibles en 40 minutes :-) ! Référence agence : 11820

À vendre : propriété à KERNASCLEDEN, située en campagne dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend une maison de 6 pièces d'environ 178 m² en bon état général, un hangar de près de 161 m² et une ancienne lapinière réaménagée d'environ 700 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 3 hectares 28 ares 81 centiares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un couloir, un bureau et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à trois chambres, un WC, une salle d'eau et un débarras. Le sous-sol comprend un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, deux ateliers et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin d'environ 4300 m² complète cette offre. Le hangar de 161 m², avec une toiture fibro ciment, est situé sur un terrain de 964 m². L'ancienne lapinière, réaménagée sous dalle béton, s'étend sur 700 m² et repose sur un terrain de 3260 m². De plus, vous disposerez de deux parcelles boisées totalisant 2 hectares 43 ares 57 centiares. Les atouts de cette propriété sont de beaux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que des bâtiments à exploiter avec de grandes surfaces, sans oublier les parcelles boisées. Cette propriété à acheter à KERNASCLEDEN est rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,50% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946712.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue mer spectaculaire et se situe au cœur d'un domaine privé de 3,3 hectares. L'ensemble immobilier comprend une maison principale avec quatre appartements indépendants, ainsi que deux lodges hauts de gamme disposant de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration permet une forte capacité d'accueil tout en garantissant le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs disposent d'équipements de premier choix, incluant une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, un spa avec nage à contre-courant, un espace polyvalent pour le bien-être ou le travail, ainsi que des garages et de nombreux rangements. La propriété présente un excellent potentiel locatif, renforcé par son emplacement privilégié et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. Son accès rapide aux plages et activités nautiques du littoral breton en fait une opportunité intéressante pour une exploitation touristique ou événementielle.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Le Faouët, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce corps de ferme du 19ème siècle, entièrement réhabilité, est proposé au prix de 878 990 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 3,41% TTC, ce qui correspond à 850 000 euros hors honoraires. Un achat de propriété au Faouët est une opportunité à ne pas manquer, d'autant plus qu'une option de vente libre à terme est envisageable. Nichée au cœur du Pays du Roi Morvan, cette propriété offre un cadre verdoyant sur près de 8 hectares, avec des bâtisses en pierre d'une superficie totale d'environ 1000 m2. Elle offre un potentiel remarquable pour des projets divers tels que la restauration, des hébergements touristiques, et d'autres activités accueillant du public. L'ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 140 m2 avec un spacieux séjour, une cuisine équipée, et une suite parentale. - Un bâtiment secondaire de 590 m2 avec une salle de réception et des espaces polyvalents. - Un troisième bâtiment de 160 m2 avec des salles de réception et un préau. - Un hangar de 300 m2 et un grand parking. Cette propriété Le Faouët à vendre est également dotée d'un four à pain, d'un puits, et d'un système de vidéo-surveillance. À proximité, vous trouverez la chapelle Sainte Barbe et les commodités du Faouët, réputées pour leur richesse historique. Le secteur est prisé par les amateurs de tourisme vert, grâce à son environnement naturel et ses circuits de randonnée. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Solenn ONNO au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Votre projet d'achat de propriété Le Faouët pourrait commencer ici.

Opportunité à saisir pour un achat de propriété à Lorient, dans le département du Morbihan et en région Bretagne. Cette propriété unique, proposée par ACL Immobilier, n'est pas simplement une maison, mais un véritable petit hameau, vendu en un seul lot et situé sur le littoral. Pour le prix d'une grande demeure, vous obtenez cinq logements distincts. Profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, idéale pour se baigner en toutes saisons, surmontée d'un abri haut. Une dépendance en bois, parfaitement entretenue, peut servir de salle de jeux, d'espace de rangement ou pour des repas conviviaux. L'ensemble est érigé sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, avec un aménagement paysager comprenant des chênes, des tilleuls, des oliviers, des mimosas, ainsi qu'un verger attractif. Plus pratique qu'une maison familiale traditionnelle, cet ensemble est parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Il offre également un potentiel pour la vente de propriétés à Lorient dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier, notamment sous forme de gîtes. Les maisons, espacées mais sans vis-à-vis, varient de 50 m² à 247 m². Chacune possède une pièce de réception agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des chambres pouvant aller de deux à quatre selon le modèle. Elles sont toutes dotées d'un bon niveau de confort, notamment WIFI, télévision, et d'un espace extérieur privé. Situé à égale distance de Lorient et Auray, toutes deux accessibles par le TGV, ce lieu est facilement atteignable en voiture. La tranquillité y règne, tandis que la côte, ses ports charmants et ses plages de sable fin sont à quelques minutes. En prime, cette propriété lorientaise est vendue entièrement meublée ! Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 279 000 €

3 997 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Plouay (56)

iad France - Aurélie Lotrian vous propose : une propriété rare à Guidel, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez un lieu de vie exceptionnel avec trois longères indépendantes totalisant 320 m², conçues pour la convivialité et le partage. En entrant dans la maison principale, vous serez séduit par ses volumes élégants et la lumière naturelle qui illumine le salon avec cheminée, ainsi que le séjour spacieux de plus de 50 m², véritable cœur de cette propriété à vendre. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois spacieuse et chaleureuse, dotée également d'une cheminée pour des moments conviviaux en hiver. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, apaisant et intime, dispose de deux suites parentales et d'une chambre, avec un chauffage optimal grâce à une isolation en laine de bois. À l'extérieur, la piscine chauffée de 50 m² entourée d'une vaste terrasse devient un véritable havre de paix pendant les mois d'été. Le verger de pommiers et les jardins offrent une qualité de vie agréable, propice à la détente. Cette propriété à acheter à Guidel se démarque par ses espaces indépendants, idéaux pour accueillir amis et famille, créer des espaces dédiés ou envisager un projet d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun. Avec son mélange de charme ancien, de volumes généreux et de confort moderne, cette demeure représente un art de vivre authentique, élégant et intemporel.

Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur. À seulement 26 minutes de Lorient, elle se compose de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres, sur un terrain paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur le parc et la nature. Cet endroit garantit un calme absolu, loin de la pollution de la vie moderne.Chaque chaumière, conçue comme une véritable maison, comprend une cuisine équipée, un salon ou une pièce à vivre avec cheminée, des chambres et des salles de bains. De plus, une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôte, de gîte ou d'accueil de mariages.C'est un lieu unique où nature et authenticité se rejoignent harmonieusement. À noter qu'il est possible d'acquérir 5,6 hectares supplémentaires.

À LOCMALO, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété de 180 m² environ se situe à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. Cette propriété à acheter à LOCMALO est au calme et se compose de deux maisons d'habitation, d'un double garage et d'un grand préau. Le terrain comprend également une dépendance en pierre et un jardin attenant avec une partie boisée de 1 hectare 56 ares 04 centiares.La première maison, destinée à l'habitation, se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir menant à un WC séparé et une salle de bains. - Au premier étage : un couloir desservant deux chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'un WC séparé.La seconde maison, également habitable, inclut : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir et une salle d'eau. - Au premier étage : un couloir conduisant à deux grandes chambres, dont une en enfilade, et un WC séparé.À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec un préau attenant, un puits et une dépendance en pierre. Ce bien possède de nombreux atouts : les deux maisons sont raccordables, sont en bon état général et offrent des chambres spacieuses. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,50 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930368

À vendre, une propriété exceptionnelle à Saint Caradec Trégomel, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est composée de 4 longères offrant un total de 438 m² habitables, le tout sur un terrain de 4400 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg.La première longère, exposée plein sud, mesure environ 159 m² et comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une chambre avec salle de bain équipée d'une douche à jets et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. Le premier étage offre un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau et une très grande chambre avec placard. Ses atouts comprennent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques et deux terrasses extérieures.La deuxième longère fait environ 73 m², exposée Est/Ouest et se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres cabines. À l'étage, une chambre avec placard. Les points forts incluent le tout à l'égout et des ouvertures en double vitrage avec une terrasse extérieure.La troisième longère, d'une surface d'environ 208 m², est exposée sud et comprend 8 pièces, réparties sur deux appartements T3 et un T2. Chaque appartement dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de chambres et de salles d'eau. Les T3 profitent de terrasses extérieures et d'une configuration qui permet de regrouper l'ensemble en un seul bien.Avec des classements énergétiques variés, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour un regroupement familial. Cette propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour la visiter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf. 917396.

Propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété se compose de deux longères totalisant 230 m² habitables sur un terrain de 2800 m², située à proximité immédiate du centre bourg. La première longère, orientée sud, fait environ 159 m² et se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre avec salle de bain comprenant une douche à jets et une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau, et une très grande chambre avec placard complètent l'ensemble. Les atouts principaux incluent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures et de beaux volumes. La seconde longère, de 73 m² environ avec exposition est/ouest, comprend quatre pièces. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres cabines au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. Parmi ses avantages : le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage et une terrasse extérieure. La première longère est classée D et B, tandis que la seconde est classée E et B. Cette propriété à vendre à Saint Caradec Trégomel est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917397

56160 Guémené sur Scorff Aux confins du Morbihan, en un lieu enchanteur et intemporel où les murmures de la nature se mêlent aux vestiges du passé, se dresse une demeure majestueuse, autrefois nommée le « Vieux Launay ». Témoignage exquis d'une époque révolue, cet édifice, érigé dans le style noble de Louis XVI au début du XX è siècle, fait honneur à son rang et s'impose comme l'un des plus remarquables joyaux architecturaux de la région. Le château, résidence princière : La bâtisse principale, forte d'une superficie de 1200 m², se révèle dans un état des plus admirables. - L'on entre par un grand hall, où un péristyle majestueux précède un escalier magistral, sa rampe en fer forgé exécutée avec art par les mains expertes des compagnons du devoir. - Des salles de réception au rez-de-jardin invitent à d'opulents banquets ou de soirées en toute simplicité. - L'ancienne salle de musique, aujourd'hui salle de billard, fut jadis animée par des réceptions éclatantes, dont les échos résonnent encore dans les moulures élégantes. Elle reçue notamment l'Opéra de Paris. - Une cuisine semi-professionnelle offre toutes les commodités requises pour satisfaire les goûts les plus raffinés. - Les étages supérieurs dévoilent 11 chambres d'apparat, chacune ornée de sa salle de bain et de ses commodités privées. - Au quatrième étage, des espaces de loisir dédiés aux activités sportives complètent cet ensemble prestigieux. Les maisons attenantes et commodités : - Deux maisons de gardiens, de 80 m² et 104 m², parfaites pour des hôtes ou intendants. - Deux appartements d'agrément, d'environ 30 m² chacun, offrant discrétion et confort. Une longère magnifiquement aménagée de 142 m²: - Rez-de-jardin : une salle de sport, hammam, salle de massage et vestiaires. - Étages supérieurs : deux studios intimes baignés de lumière Une piscine couverte et chauffée, des écuries composée de six boxes et d'un manège, un tunnel de stockage, un garage spacieux (ancien local à calèches), un four à pain opérationnel et un oratoire, témoins silencieux du passé. Deux serres anciennes, prêtes à renaître sous des mains attentives. Un écrin de verdure à la mesure de l'élégance : Deux étangs poissonneux, l'un de 5000 m², l'autre de 3 hectares, offrent un tableau bucolique. Des prairies éclatantes et des arbres tricentenaires invitent à la contemplation. Chauffage novateur : Un système moderne de chaudière biomasse chauffe l'ensemble de la propriété, mariant technologie et respect du noble esprit de la nature. Deux maisons sont chauffées uniquement au gaz. Cette propriété nichée au sein d'un environnement classé O.R.E. (Obligation Réelle Environnementale), est bien davantage qu'une demeure : c'est une invitation à un voyage dans le temps, à une vie de grâce et de sérénité entre passé et présent. DPE E GES C Dossier sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 3 500 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 3 365 385 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire de la provenance des fonds Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404479 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 40 Km de Lorient, Le Faouët, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre enchanteur propice aux randonnées grâce à ses paysages vallonnés. Cette région, qui recèle des trésors tels que des halles emblématiques et d'élégantes chapelles gothiques, constitue un véritable havre de paix. Nous vous proposons une propriété LE FAOUET à vendre, datant du 19ème siècle, nichée au cœur d'un domaine forestier de 8 hectares. Ce bien d'exception, totalisant plus de 700 m², dispose de 21 pièces en pierres, et a fonctionné comme un musée accessible au public (ERP5) avec des structures adaptées PMR. L'ensemble comprend un appartement, des salles d'exposition, une salle de réception, ainsi qu'une salle de sport, sans oublier un préau de 175 m² idéal pour des événements estivaux, séminaires ou projets équestres. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La maison principale de 140 m² allie charme et confort, avec un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas, et un espace de vie inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres disposent également de leur salle d'eau. L'ensemble de la propriété est surveillé par un système de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété LE FAOUET, qui allie caractère authentique et modernité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.912158.

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété à vendre, idéale pour un projet d'achat de propriété à Lorient. Cette demeure familiale du 19e siècle s'étend sur 1,5 hectare au cœur du bourg, avec un vaste jardin en terrasses et une partie boisée. La maison, construite dans les années 1830, est située au nord, donnant sur le bourg, tandis qu'à l'arrière, profitez des jardins et de la forêt, à l'abri des regards. Deux passages latéraux permettent d'accéder au jardin d'agrément, clos de murs et aménagé en terrasses successives. Une porte piétonne et une porte charretière offrent un accès pratique, cette dernière conduisant à un porche surmonté d'un grenier servant d'espace de stockage. La propriété dispose également d'une autre entrée vers un garage. Érigée sur l'emplacement d'une maison à pan de bois du 17e siècle, déjà visible dans les vestiges de la cave, la maison est faite de moellon de granit avec des chaînages d'angle et des corniches en pierre de taille. Sur trois niveaux, avec une cave et des combles, elle se présente en plan carré, avec une façade antérieure symétrique comprenant des baies classiques. Un alignement harmonieux s'étend sur deux niveaux et cinq travées. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une porte avec imposte vitrée encadrée par deux baies, tandis que le premier niveau est jalonné de cinq baies sous une toiture à quatre pans avec lucarnes. La façade postérieure, remaniée au 20e siècle, a intégré des modifications de baies et un bandeau de lucarnes pour éclairer le deuxième étage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans un cadre enchanteur.

Prix au m² le plus bas

298 200 €

765 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 390 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Plouay (56)

IAD France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente une propriété à Languidic, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cet ensemble immobilier comprend une maison des années 30 et ses dépendances, le tout à proximité de la RN165, à seulement 9 minutes. Au bout d’une impasse, vous découvrirez une maison orientée plein sud, offrant environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d'environ 50 m² au sol, sont prêts à être aménagés selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou un coin de lecture. À l'extérieur, la propriété inclut une terrasse, un garage et un jardin paysagé agréable. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement individuel, le système électrique et les fenêtres, tandis que la toiture et la charpente sont en excellent état. Derrière la maison, une cour mène à trois dépendances en pierre : un ancien pressoir de 75 m², une longère de 150 m² et un hangar à bois de 60 m², tous à rénover. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour des gîtes, des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Entourée de potagers et d'un petit étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À 7 minutes du bourg de Languidic, ce petit hameau saura séduire ceux qui recherchent un lieu avec du caractère et des projets à réaliser. Pour découvrir cette propriété Languidic à vendre et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone pour discuter de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur cet bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

iad France - Bruno Kervarech vous propose: ✨ Demeure de charme en campagne – Languidic ✨ 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

A 15 min de LORIENT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 300 m² - PISCINE - DÉPENDANCE A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! La Vague Immobilière vous présente cette demeure de prestige aux volumes généreux, offrant 300 m² habitables et une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, lumière et raffinement. La vaste pièce de réception, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et les extérieurs paysagers. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit au rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 40m2 avec dressing sur mesure et spacieuse , salle de bains avec douche, offrant confort et intimité. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue cinq belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant : un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Prestations complémentaires - Grand garage - Cellier / arrière-cuisine - Dépendance entièrement rénovée pouvant accueillir un appartement indépendant ou un studio (idéal pour invités, activité libérale ou location) - Second vaste garage permettant le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, élégance et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception. Prix net vendeur 860000 euros et 4,53%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .