Achat Propriété à Languidic (56) : 16 annonces

IAD France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente une propriété à Languidic, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cet ensemble immobilier comprend une maison des années 30 et ses dépendances, le tout à proximité de la RN165, à seulement 9 minutes. Au bout d’une impasse, vous découvrirez une maison orientée plein sud, offrant environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d'environ 50 m² au sol, sont prêts à être aménagés selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou un coin de lecture. À l'extérieur, la propriété inclut une terrasse, un garage et un jardin paysagé agréable. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement individuel, le système électrique et les fenêtres, tandis que la toiture et la charpente sont en excellent état. Derrière la maison, une cour mène à trois dépendances en pierre : un ancien pressoir de 75 m², une longère de 150 m² et un hangar à bois de 60 m², tous à rénover. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour des gîtes, des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Entourée de potagers et d'un petit étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À 7 minutes du bourg de Languidic, ce petit hameau saura séduire ceux qui recherchent un lieu avec du caractère et des projets à réaliser. Pour découvrir cette propriété Languidic à vendre et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone pour discuter de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur cet bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

Belle propriété à vendre à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété s'étend sur 27 hectares de terre et de bois, offrant un cadre idyllique bordé par un ruisseau. Elle comprend une maison d'habitation de 179 m2 située sur sous-sol, ainsi que deux bâtiments spacieux de 700 et 600 m2. L'un des anciens bâtiments, anciennement utilisé comme lapinière, a été transformé en salle de réception équipée d'une cuisine et de sanitaires, tandis que l'autre sert de hangar/atelier. Un abri bois ouvert de 80 m2 complète l'ensemble, le tout sans voisinage proche.La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une pièce cuisine, d'un puit artésien et d'une chaudière à bois pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras, un WC et une salle d'eau sont à disposition.Cette propriété calme et isolée représente une opportunité rare d'achat de propriété à LANGUIDIC, avec une grande maison et de vastes espaces. A visiter sans tarder...Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26700.

Coup de cœur du secteur

492 990 €

1 964 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

Languidic (56)

iad France - Bruno Kervarech vous propose: ✨ Demeure de charme en campagne – Languidic ✨ 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

Sur la commune de Belz, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre qui saura vous séduire. Située à seulement 1 km des commerces et de l'île de Saint-Cado, cette charmante maison offre une vue imprenable sur la ria d'Étel et l'île de Saint-Cado. Érigée sur un vaste terrain arboré de 2.480 m², cette propriété se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la ria, d'une chambre, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'un accès à un balcon surplombant la ria, un bureau, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une cave à vins. De plus, ce bien est doté d'une piscine avec nage à contre-courant et d'un garage annexe offrant deux places de stationnement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Belz.

A 15 min de LORIENT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 300 m² - PISCINE - DÉPENDANCE A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! La Vague Immobilière vous présente cette demeure de prestige aux volumes généreux, offrant 300 m² habitables et une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, lumière et raffinement. La vaste pièce de réception, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et les extérieurs paysagers. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit au rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 40m2 avec dressing sur mesure et spacieuse , salle de bains avec douche, offrant confort et intimité. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue cinq belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant : un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Prestations complémentaires - Grand garage - Cellier / arrière-cuisine - Dépendance entièrement rénovée pouvant accueillir un appartement indépendant ou un studio (idéal pour invités, activité libérale ou location) - Second vaste garage permettant le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, élégance et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception. Prix net vendeur 860000 euros et 4,53%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

540 750 €

1 528 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 354 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Languidic (56)

Votre projet de vie pourrait commencer ici ! Située dans un cadre naturel préservé, entre forêts, vallées et rivières, cette magnifique propriété en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 3,5 km du village de Melrand et à 16 km de la ville dynamique de Pontivy. Implantée au coeur d'un parc arboré et fleuri d'environ 7 800 m², cette propriété Melrand à vendre se compose de deux maisons de caractère et de plusieurs dépendances. Elle constitue un cadre idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour profiter tout simplement d'un lieu de vie authentique en pleine nature. La maison principale est spacieuse et chaleureuse, proposant de grands volumes et une atmosphère conviviale. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie de la maison, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une buanderie avec WC, d'un bureau, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de quatre salles de bain ou salles d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant. Grâce à ses trois entrées distinctes, elle peut être facilement réorganisée pour offrir deux logements indépendants, ce qui offre un fort potentiel d'accueil ou de location. La seconde maison, entièrement rénovée avec goût, propose un espace de vie moderne et confortable, une cuisine contemporaine équipée d'un piano de cuisson au gaz, un séjour convivial et un salon cosy avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée selon vos envies. Un garage en pierre et un hangar complètent cet ensemble. En résumé, c'est une propriété à acheter à Melrand, un lieu de vie rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour réaliser de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou maison de campagne de caractère. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation récente, des équipements performants (pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique), un environnement préservé, le charme de la pierre, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette propriété unique ? Contactez dès à présent Christophe Noger pour organiser une visite. Cette annonce référence 311053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI), immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 540 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510,00 € et 4820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Baud, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette ensemble immobilier de caractère, niché dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, se trouve à seulement 2 minutes du centre de Baud. Il comprend trois gîtes, un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi qu'une grange ouverte. Composition des biens : Gîte no1 6 personnes (84,35 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no2 8 personnes (78,67 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no3 6 personnes (58,11 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Cet ensemble est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'espaces de jeux extérieurs, le tout sur un vaste terrain arboré, idéal pour l'accueil touristique. Le bâtiment à usage mixte comporte un bureau d'accueil, un local technique pour la piscine, un WC et un dortoir à l'étage. La grange ouverte peut servir de remise ou d'espace de stockage. Atouts : - Très belles prestations - Environnement calme et naturel, à proximité des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet - À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Baud.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose à la vente cette magnifique propriété du XIXème siècle, offrant des prestations de haute qualité dans un cadre de vie unique. Située à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au calme d'un joli hameau breton. Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent détente et nature, avec de nombreuses promenades le long de la Ria d'Etel et des moments conviviaux en famille. La propriété, à acheter à Belz, se compose de trois bâtiments de ferme restaurés autour d'un quatrième, comprenant une belle piscine couverte chauffée ainsi qu'un pool house. Ces quatre bâtiments s'organisent autour d'une cour magnifique et d'un parc ombragé, parfait pour des activités en plein air. La bâtisse principale vous accueille avec une grande entrée, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, une cuisine séparée pour concocter vos plats préférés, et un salon avec une majestueuse cheminée, idéal pour passer des soirées chaleureuses. Un salon/séjour de 60 m² environ avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour déguster des apéritifs entre amis. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète ce premier bâtiment.Le deuxième bâtiment se compose de trois chambres d'hôtes de 25 m² chacune, conçues pour offrir confort et charme. Le troisième bâtiment abrite un gîte attrayant avec une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc de 3 000 m², orné de nombreux arbres fruitiers et d'un boulodrome, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir dans la piscine. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La localisation est exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Belz et à proximité des plages réputées du Morbihan, incluant la plage de Kerhillio. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'une propriété à Belz, que ce soit pour une résidence principale, l'exploitation de gîtes ou une résidence secondaire. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts.

Opportunité à saisir pour un achat de propriété à Lorient, dans le département du Morbihan et en région Bretagne. Cette propriété unique, proposée par ACL Immobilier, n'est pas simplement une maison, mais un véritable petit hameau, vendu en un seul lot et situé sur le littoral. Pour le prix d'une grande demeure, vous obtenez cinq logements distincts. Profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, idéale pour se baigner en toutes saisons, surmontée d'un abri haut. Une dépendance en bois, parfaitement entretenue, peut servir de salle de jeux, d'espace de rangement ou pour des repas conviviaux. L'ensemble est érigé sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, avec un aménagement paysager comprenant des chênes, des tilleuls, des oliviers, des mimosas, ainsi qu'un verger attractif. Plus pratique qu'une maison familiale traditionnelle, cet ensemble est parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Il offre également un potentiel pour la vente de propriétés à Lorient dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier, notamment sous forme de gîtes. Les maisons, espacées mais sans vis-à-vis, varient de 50 m² à 247 m². Chacune possède une pièce de réception agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des chambres pouvant aller de deux à quatre selon le modèle. Elles sont toutes dotées d'un bon niveau de confort, notamment WIFI, télévision, et d'un espace extérieur privé. Situé à égale distance de Lorient et Auray, toutes deux accessibles par le TGV, ce lieu est facilement atteignable en voiture. La tranquillité y règne, tandis que la côte, ses ports charmants et ses plages de sable fin sont à quelques minutes. En prime, cette propriété lorientaise est vendue entièrement meublée ! Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

56160 Guémené sur Scorff Aux confins du Morbihan, en un lieu enchanteur et intemporel où les murmures de la nature se mêlent aux vestiges du passé, se dresse une demeure majestueuse, autrefois nommée le « Vieux Launay ». Témoignage exquis d'une époque révolue, cet édifice, érigé dans le style noble de Louis XVI au début du XX è siècle, fait honneur à son rang et s'impose comme l'un des plus remarquables joyaux architecturaux de la région. Le château, résidence princière : La bâtisse principale, forte d'une superficie de 1200 m², se révèle dans un état des plus admirables. - L'on entre par un grand hall, où un péristyle majestueux précède un escalier magistral, sa rampe en fer forgé exécutée avec art par les mains expertes des compagnons du devoir. - Des salles de réception au rez-de-jardin invitent à d'opulents banquets ou de soirées en toute simplicité. - L'ancienne salle de musique, aujourd'hui salle de billard, fut jadis animée par des réceptions éclatantes, dont les échos résonnent encore dans les moulures élégantes. Elle reçue notamment l'Opéra de Paris. - Une cuisine semi-professionnelle offre toutes les commodités requises pour satisfaire les goûts les plus raffinés. - Les étages supérieurs dévoilent 11 chambres d'apparat, chacune ornée de sa salle de bain et de ses commodités privées. - Au quatrième étage, des espaces de loisir dédiés aux activités sportives complètent cet ensemble prestigieux. Les maisons attenantes et commodités : - Deux maisons de gardiens, de 80 m² et 104 m², parfaites pour des hôtes ou intendants. - Deux appartements d'agrément, d'environ 30 m² chacun, offrant discrétion et confort. Une longère magnifiquement aménagée de 142 m²: - Rez-de-jardin : une salle de sport, hammam, salle de massage et vestiaires. - Étages supérieurs : deux studios intimes baignés de lumière Une piscine couverte et chauffée, des écuries composée de six boxes et d'un manège, un tunnel de stockage, un garage spacieux (ancien local à calèches), un four à pain opérationnel et un oratoire, témoins silencieux du passé. Deux serres anciennes, prêtes à renaître sous des mains attentives. Un écrin de verdure à la mesure de l'élégance : Deux étangs poissonneux, l'un de 5000 m², l'autre de 3 hectares, offrent un tableau bucolique. Des prairies éclatantes et des arbres tricentenaires invitent à la contemplation. Chauffage novateur : Un système moderne de chaudière biomasse chauffe l'ensemble de la propriété, mariant technologie et respect du noble esprit de la nature. Deux maisons sont chauffées uniquement au gaz. Cette propriété nichée au sein d'un environnement classé O.R.E. (Obligation Réelle Environnementale), est bien davantage qu'une demeure : c'est une invitation à un voyage dans le temps, à une vie de grâce et de sérénité entre passé et présent. DPE E GES C Dossier sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 3 500 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 3 365 385 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire de la provenance des fonds Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404479 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

645 000 €

2 048 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 315 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Languidic (56)

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété à vendre, idéale pour un projet d'achat de propriété à Lorient. Cette demeure familiale du 19e siècle s'étend sur 1,5 hectare au cœur du bourg, avec un vaste jardin en terrasses et une partie boisée. La maison, construite dans les années 1830, est située au nord, donnant sur le bourg, tandis qu'à l'arrière, profitez des jardins et de la forêt, à l'abri des regards. Deux passages latéraux permettent d'accéder au jardin d'agrément, clos de murs et aménagé en terrasses successives. Une porte piétonne et une porte charretière offrent un accès pratique, cette dernière conduisant à un porche surmonté d'un grenier servant d'espace de stockage. La propriété dispose également d'une autre entrée vers un garage. Érigée sur l'emplacement d'une maison à pan de bois du 17e siècle, déjà visible dans les vestiges de la cave, la maison est faite de moellon de granit avec des chaînages d'angle et des corniches en pierre de taille. Sur trois niveaux, avec une cave et des combles, elle se présente en plan carré, avec une façade antérieure symétrique comprenant des baies classiques. Un alignement harmonieux s'étend sur deux niveaux et cinq travées. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une porte avec imposte vitrée encadrée par deux baies, tandis que le premier niveau est jalonné de cinq baies sous une toiture à quatre pans avec lucarnes. La façade postérieure, remaniée au 20e siècle, a intégré des modifications de baies et un bandeau de lucarnes pour éclairer le deuxième étage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans un cadre enchanteur.

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90m2 , un hangar de 700m2 ( pouvant abriter carrière et boxes ) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande :-) Référence agence : 11781

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 250 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 200 m²
• 

À 15km de Languidic (56)

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur. À seulement 26 minutes de Lorient, elle se compose de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres, sur un terrain paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur le parc et la nature. Cet endroit garantit un calme absolu, loin de la pollution de la vie moderne.Chaque chaumière, conçue comme une véritable maison, comprend une cuisine équipée, un salon ou une pièce à vivre avec cheminée, des chambres et des salles de bains. De plus, une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôte, de gîte ou d'accueil de mariages.C'est un lieu unique où nature et authenticité se rejoignent harmonieusement. À noter qu'il est possible d'acquérir 5,6 hectares supplémentaires.