Achat Maison à Josselin (56) : 30 annonces

À Josselin, dans le département Morbihan de la région Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, parfaite pour un achat maison Josselin. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes créent un espace lumineux et chaleureux, idéal pour le bien-être au quotidien. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un équilibre entre espaces privatifs et lieux de partage. En outre, un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. La maison garantit un confort optimal conforme à la norme RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix maison : 338 496 EUR, prix terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne à vendre à Josselin, située dans le village tranquille des Forges de Lanouée, à seulement 3 km de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété individuelle se trouve sur un vaste terrain paysager de 3 600 m², offrant un cadre paisible idéal pour une famille ou les amoureux de la campagne bretonne. L'agencement de la maison est fonctionnel et propose de beaux volumes : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et deux greniers pratiques pour le rangement. Le sous-sol est complet avec un grand garage, une chaufferie, une cave et un bureau. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car ou un grand véhicule. Pour votre projet d'achat de maison à Josselin, cette opportunité est à ne pas manquer. Le prix de vente est de 181 990 euros, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

54 990 €

393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

Josselin (56)

En exclusivité ! Maison à acheter à Josselin, Morbihan. Charmante longère en pierre à rénover, offrant un fort potentiel ! Cette jolie longère mitoyenne dispose d'environ 140 m² habitables après rénovation. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un WC, une salle de bain, une chambre et un garage. L'étage est entièrement à aménager selon vos goûts pour créer un espace de vie sur mesure. Des travaux d'isolation et d'installation de chauffage sont à prévoir. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour votre projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en minimisant l'entretien. Située dans un environnement paisible, la propriété permet un accès rapide à la RN24, vous rejoignant à Josselin en seulement 5 minutes, tout en préservant la tranquillité de l'endroit. Non soumis au DPE. Prix : 54 990 euros. Honoraires : 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison en vente à Josselin et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'Adresse Ploërmel vous propose en exclusivité cette superbe longère en pierre située aux Forges de Lanouée, à seulement 9 minutes de Josselin. Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne bretonne, tout en restant proche des commodités et services du quotidien. Cette maison allie authenticité et confort moderne grâce à une extension réalisée en 2013. Elle se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois et four Lacunza, une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et les éléments d'origine confèrent à l'ensemble un charme authentique, tandis que le chauffage électrique complète le confort du poêle à bois. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un hangar vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de rangement. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Construction en mitoyenneté sans vis à vis. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Dans le bourg de Josselin, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 421 m² proches des commodités. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-206497-DAV. Prix terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

NOUVEAU PRIX : Située au cœur de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison JOSSELIN à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial), ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, le tout avec un accès direct à une cour extérieure. L'étage se compose de deux espaces distincts : un appartement entièrement rénové avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace offrant une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC et rangements. Au dernier étage, un grenier semi-aménagé comprend une grande pièce, un WC indépendant et une seconde pièce ouverte. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et de plusieurs accès extérieurs, permettant d'envisager une division en plusieurs logements. Les possibilités sont multiples : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif. Une belle opportunité d'achat maison JOSSELIN à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Colin vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre dispose d’un sous-sol complet, d'un jardin arboré et offre une vue imprenable sur la cité médiévale de Josselin.Elle se compose d’un couloir qui donne accès à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un débarras vient compléter l’espace de vie principal. Les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage, tandis que les volets sont roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche et la maison est raccordée au tout à l’égout.Le sous-sol complet comprend un garage et quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. L’électricité et la plomberie y sont déjà installées, offrant de nombreuses possibilités : création d’un studio, agrandissement de la maison via un escalier depuis le débarras, bureau, atelier ou espace de rangement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un abri de jardin, le tout sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la magnifique cité médiévale de Josselin.Située à seulement 2 minutes du centre de Josselin, cette maison à acheter est implantée dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se trouve à 15 minutes de Ploërmel et à environ 45 minutes de Vannes, Rennes et Lorient.C’est un bien rare à découvrir rapidement, offrant à la fois confort, potentiel et un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Josselin, au cœur du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison à vendre offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien de 421 m² a été conçu pour allier modernité et confort. Avec une architecture moderne et des volumes généreux, cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Personnalisable et fonctionnelle, cette maison s'adapte parfaitement à toutes vos envies. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. On vous invite à concrétiser votre projet d'achat maison Josselin avec nous ! Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1804-206497-DAV. Prix terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix total de la maison est de 407 799 EUR.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison de plain-pied de 210 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de la charmante cité médiévale de Josselin. Entièrement rénovée, cette maison JOSSELIN à vendre ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement. Pour découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle.Le cadre paisible de cette maison à acheter JOSSELIN est rehaussé par sa proximité avec plusieurs boulangeries et services du village, tout en offrant un environnement calme et non isolé. En empruntant la longue allée fermée, vous serez accueillis par une villa entourée de jardins soigneusement entretenus. Une terrasse surélevée vous permet de profiter de soirées tranquilles, bercées par le chant des oiseaux.À l'intérieur, un hall spacieux et un coin lecture mènent à une cuisine équipée moderne et à un lumineux salon/salle à manger avec double exposition, équipé d'un poêle à bois efficace et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.Le couloir à gauche dessert les chambres et les salles de bains, toutes élégamment décorées. Un accès au jardin arrière et à un grand champ offre des possibilités variées, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation. Un espace de stockage pour le bois est facilement accessible depuis la terrasse, idéal pour le poêle à bois, et une remise à l'arrière de la propriété permet de ranger facilement les outils et la tondeuse à gazon.Cette maison familiale est l'endroit parfait pour accueillir toute la famille dans une ambiance sereine, à proximité des champs et forêts bretonnes. À 15 minutes de Josselin, 22 minutes de Ploërmel et 24 minutes de Loudéac. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Découvrez cette maison à acheter à Josselin, située dans le bourg dynamique de Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort de vie et respecter les normes RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix sans fourniture ni pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 907-206497-DAV. Prix du terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Josselin.

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison familiale sur sous-sol total au cœur de Josselin Idéalement située en plein cœur de Josselin, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stationnement, atelier, buanderie ou stockage selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 670 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Situation privilégiée proche des commodités Quartier calme 4 chambres + bureau Sous-sol total Terrain clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Josselin, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain de 421 m², proche des commodités, accueille une maison aux lignes élégantes, conçue pour offrir confort et praticité. Avec cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins de chaque membre de la famille. Son grand espace de vie ouvert favorise les moments conviviaux, tandis que l'étage dispose de chambres spacieuses et d'une salle de bain dédiée. Pour garantir un confort optimal et répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Il est important de noter que le prix affiché ne comprend pas certains aménagements intérieurs, tels que les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 745 EUR.

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus. Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…). À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau. Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Josselin (56)

iad France - Frédérique Seveno vous propose à la vente une maison d’architecte située à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Josselin se présente de plain-pied avec une superficie habitable de 144 m², le tout sur un terrain de 1 611 m², à quelques minutes à pied des commerces et services. Les points clés :- 144 m² habitables- Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée- 4 chambres- Grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées- Terrain de 1 611 m²- Pompe à chaleur et poêle à bois- Climatisation- Fibre optique- DPE B / GES A- Double garage motorisé- Aucun travaux à prévoirDès l’entrée, la lumière naturelle pénètre grâce aux larges ouvertures orientées Est-Sud-Ouest. La pièce de vie spacieuse offre un salon chaleureux et un espace repas convivial ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, permet de recevoir tout en restant au cœur des échanges. L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau privative et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l’étage, incluant un espace bureau dans la mezzanine, parfait pour une famille. En matière de confort énergétique, cette maison combine une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation réversible, tout en affichant d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Le terrain de 1 611 m² offre un cadre de vie recherché avec espace, tranquillité et potentiel d’aménagement pour un potager, une piscine ou une extension. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle, et idéalement située à Josselin.

VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Josselin Idéalement située - À découvrir à Josselin (56120) : maison neuve 3 pièces à vendre, 86 m² de surface sur 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le samedi matin. Nationale N24 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 243 500 €. Contactez Germain CHARUEL (02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Dans le bourg de Josselin, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 421 m² proches des commodités. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-206497-DAV. Prix terrain : 18 945 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Charmante maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté sans vis à vis, située à seulement 8 km de Josselin, sur la commune de Guégon. Emplacement idéal pour un projet de gîte ou une résidence secondaire au coeur de la Bretagne. Son intérieur cosy et fonctionnel vous offrira un cadre parfait pour vos séjours en famille. Le rez-de-chaussée propose un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin avec terrasse et le chalet équipé d'une cuisine d'été constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours et valoriser une activité de location saisonnière. Maison clé en main, sans travaux : chauffage gaz + poêle à granulés, tout-à-l'égout, menuiseries récentes en double vitrage. Un bien idéal pour développer une activité de gîte ou profiter d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un environnement calme et recherché. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Vous cherchez le grand espace ? la tranquillité de la campagne ? un grand terrain ? un Hangar ou une zone de stockage ? Alors ce bien est fait pour vous. A seulement 3 minutes de Josselin, au Forges de Lanouée, cette maison traditionnelle avec un grand terrain de 7520m² et un grand hangar est une opportunité rare à saisir. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon/séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Les points forts à retenir de cette propriété sont: - l'accès immédiat aux axes routiers - la qualité de construction - ouvertures en PVC double vitrage - son grand terrain avec hangar - environnement de qualité Pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' EXCLUSIVITE Pour cette longère coup de coeur rénovée de 215m², dans un écrin de verdure à moins de 6min du centre de Josselin Elle se compose : Au rdc une vaste pièce de vie de 83m² (avec une belle hauteur sous plafond)+ 14m² qui peut être fermé facilement pour créer une chambre juste à côté d'une salle d'eau existante, se rajoute une vaste cuisine a/e de 25m², une buanderie 6m² A l'étage, une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau de 27m² et 3 autres chambres de 17m², 18m² et 12m², une salle de bain, un dressing, wc Cette maison dispose d'un grenier total isolé en 2021, d'un appentis de 12m² et d'un chalet de 15m² sur un terrain d'environ 3800m² clôturé et arboré Chauffage avec un poêle à bois et des convecteurs électriques nouvelle génération, assainissement individuel aux normes Travaux récent fait : parking dans la propriété avec portail électrique, portillon neuf, salle d'eau de la suite parentale neuve, wc indépendant supplémentaire à l'étage, ouverture pour création d'une porte avec accès jardin, consolidation de l'appentis Cette annonce référence 309403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

95 990 €

1 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Josselin (56)

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Josselin, située dans un des quartiers les plus prisés du Morbihan, en Bretagne. À proximité du centre-ville et des commodités, cette belle maison à colombages du XVIIe siècle se distingue par son authenticité et son charme. Classée au patrimoine régional, elle se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Avec ses façades à pans de bois et son toit typique, elle offre 110 m² habitables et un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables d'environ 25 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon menant à un jardin clos, arboré et ensoleillé. À l'étage, trois chambres spacieuses sur parquet, dont une avec accès direct au jardin, un cabinet de toilette et une salle de bains, vous assurent un espace de nuit confortable. Un escalier donne accès au grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins. Avec ses huisseries neuves, sa pompe à chaleur récente et le ravalement de façade déjà réalisé, cette maison est idéale pour un achat maison Josselin. Profitez de la tranquillité et du charme de cette demeure pleine de caractère, proche du château de Josselin. Ce bien est présenté par Martine Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans le bourg de Josselin, au cœur du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Josselin, offrant un terrain de 421 m² proche de toutes les commodités, commerces et écoles à pied. Cette maison Josselin à vendre est conçue pour allier vie familiale et espace de travail, avec un agencement moderne et lumineux. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, parfait pour le confort de toute la famille. Des ouvertures généreuses vers l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité créent un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Un garage, un cellier et de nombreux rangements viennent ajouter à la praticité de cette maison. Pour garantir un confort optimal et une conformité avec la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. // Réf. : 1672-206497-DAV. Prix du terrain : 18 945 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.