Achat Maison avec garage à Josselin (56120) : 70 annonces

Coup de cœur du secteur

95 990 €

1 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Josselin (56)

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité ! Maison à acheter à Josselin, Morbihan. Charmante longère en pierre à rénover, offrant un fort potentiel ! Cette jolie longère mitoyenne dispose d'environ 140 m² habitables après rénovation. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un WC, une salle de bain, une chambre et un garage. L'étage est entièrement à aménager selon vos goûts pour créer un espace de vie sur mesure. Des travaux d'isolation et d'installation de chauffage sont à prévoir. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour votre projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en minimisant l'entretien. Située dans un environnement paisible, la propriété permet un accès rapide à la RN24, vous rejoignant à Josselin en seulement 5 minutes, tout en préservant la tranquillité de l'endroit. Non soumis au DPE. Prix : 54 990 euros. Honoraires : 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison en vente à Josselin et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

VENTE : maison F4 (73 m²) à Josselin Maison neuve 4 pièces à vendre à Josselin (56120) avec 2 niveaux, une surface de 73 m² sur un terrain de 500 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Accès nationale N24 à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 217 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Germain CHARUEL : 02-97-68-32-50) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

iad France - Marie Colin vous propose : Maison à acheter à Mohon, Morbihan, en Bretagne, avec un grand terrain sans vis-à-vis et un hangar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC indépendant, une buanderie et une cave. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, avec l'une d'elles dotée d’une cabine de douche, permettant un espace nuit indépendant parfait pour recevoir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ainsi qu’un poêle à bois. Cette maison à vendre à Mohon dispose également d'ouvertures en PVC double vitrage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un hangar d’environ 90 m² avec eau et électricité, un garage double, un abri bois, un autre abri et un puits, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de projets. Située à 5 minutes du bourg de Mohon, avec Josselin à 15 minutes et Ploërmel à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

144 653 €

1 554 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,07 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Josselin (56)

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Christophe Chamroeun vous présente une maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante propriété de 112.5m², située à proximité du bourg, est parfaite pour accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin agréable et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre adaptable en bureau ou salle de jeux. À l'étage, trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC, complètent les espaces de vie fonctionnels. Le jardin vous permettra d'apprécier des moments de détente à l'extérieur, et le garage avec place de parking offre un stationnement sécurisé. L'orientation est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses belles possibilités d'aménagements, cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison à Plumelec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Chamroeun, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de I@D France.

Nathalie Fontaine vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Croix-Helléan, située dans le Morbihan en Bretagne. Ce havre de paix, destinés aux amoureux de la nature, s'étend sur 100 m² au sein d'un cadre naturel verdoyant de 3433 m². Idéalement située à 5 minutes de Josselin et à 10 minutes de Ploërmel, cette propriété vous offre un écrin de verdure. Édifiée sur 4 niveaux, la maison se compose d'une véranda de 20 m² vous permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. La cuisine équipée est indépendante et s'ouvre sur une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le parc. Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, partiellement isolé, offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une pièce avec une entrée indépendante, ainsi qu'un garage attenant équipé d'une baie vitrée. À l'extérieur, le parc, entretenu par un professionnel, vous procure sérénité et calme, idéal pour la détente et la contemplation. Un double garage vous permet de vous adonner à vos loisirs créatifs. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Croix-Helléan, dans un endroit paisible pour vous ressourcer tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet endroit plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Gwen Tuck de 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison Saint-Guyomard à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, se trouve dans un hameau paisible. Une partie de la maison est aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, parfait pour accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse située dans l'extension récente, ouvrant directement sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes et une chambre. À l'étage, une vaste chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La dépendance comprend une chambre et une salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un jardin soigné avec des massifs fleuris et un coin potager. Les atouts de ce bien incluent un assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir et une situation géographique avantageuse à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel. La dépendance peut également générer un revenu complémentaire. Profitez de la vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour toute question, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

URGENT! Vous cherchez une maison sans travaux dans une rue tranquille? c'est cette maison qu il vous faut! Fanny ROGER vous propose cette maison des années 80 très bien entretenue et située dans un quartier tranquille à quelques minutes des écoles, collège, lycée et du centre ville ainsi que la voie verte. Idéale pour une famille , cette maison, sur sous-sol total de 80 m2, se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC .. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres , une salle de bains et un WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et possibilité de ranger deux voitures. Jardin de 1243 m2 entièrement clôturé et constructible. Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad France - Yann Rouillee vous propose en exclusivité cette grande maison à Ploërmel, Morbihan (56) en Bretagne. Ne manquez pas cette maison spacieuse, prête à vivre et sans travaux, située dans un secteur dynamique de Ploërmel. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains, et le point fort : deux grands garages. À l’étage, un palier vous permet d'accéder à cinq chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage offre un grenier aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs). Ploërmel est une ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et une proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440.

iad France - Albane Ropert vous propose : HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, d'environ 100 m2, située au cœur de la ville avec un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, trois grandes chambres orientées vers le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une véranda et deux garages d'environ 50 m2 chacun sont à votre disposition. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison Ploërmel à vendre, soulignons l'emplacement idéal et les travaux majeurs déjà effectués, notamment une chaudière et une toiture neuves, ainsi qu'un plancher de grenier récemment isolé. Un monte-escalier de marque Stannah est également inclus. Profitez d'une vie en centre-ville, à deux pas des commerces et du marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Caro, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, dispose de 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, incluant un garage attenant et un hangar de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Un bel espace de vie ouvert incluant salon, cuisine équipée et salle à manger, - Une véranda d’hiver lumineuse, - Une grande chambre, - Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - Un WC séparé. À l’étage, vous bénéficierez de : - Un dégagement avec placard, - Trois chambres, un point d'eau et un WC. Concernant les annexes et l'extérieur : - Un garage attenant avec buanderie, - Un carport, - Un hangar d’environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l’arrière, - Deux terrasses exposées Sud et Nord, - Un terrain arboré de 1167 m² avec des arbres fruitiers et un potager. L’assainissement individuel est conforme, le chauffage est au gaz avec citerne, et un aspirateur centralisé est installé. Cette maison à La Chapelle-Caro à vendre est située dans un hameau à seulement 5 minutes des voies rapides Vannes/Rennes et à 10 minutes de Ploërmel. C'est un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente : 273 500 euros TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D 175 kWh/m²/an, GES : D 31 kg CO2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 euros et 2530 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Chapelle-Caro, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 9000m2 de terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin paysager idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée: - Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un bureau avec cheminée - Une suite parentale avec salle de douche - Une buanderie - Deux toilettes - Un atelier À l'étage: - Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - Un wc Le tout avec deux garages, plusieurs cabanons et un grand grenier. Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Guégon et de Ploërmel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. A l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

99 200 €

763 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Josselin (56)

iad France - Marie Colin vous propose une maison à vendre à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette longère se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et à moins d’1 km du lac au Duc, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement mène à un WC, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une dépendance et un garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, avec des arbres fruitiers. La situation est idéale, à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 99 200 euros. Le prix hors honoraires est de 95 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 4,42% du prix du bien hors honoraires. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette superbe propriété sur environ 2,2 hectares (jardin, bois, prairies..). Composée d'une maison d'habitation NON-MITOYENNE, et nombreuses annexes vous serez séduit par son cadre verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine, un salon-séjour d'environ 60m2 avec poêle, d'une chambre, et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie, et un garage. À l'étage, 3 chambres, et un wc avec un point d'eau. Un grenier sur dalle béton vient compléter l'habitation (potentiel 40m2 habitables).Coté jardin, vous profiterez de 22.000m2 - avec un hangar d'environ 50m2, et une maison annexe (à rénover d'environ 60m2 au sol). Informations : système de chauffage pompe à chaleur + chaudière fioul + poêle. Ouvertures PVC double vitrage. Dalle béton à l'étage. Ardoises naturelles. Système d'assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE FONTAINE vous présente en exclusivité : A 10 min de Ploermel, 50 min de Rennes, 50 min de Vannes. Cette jolie propriété de 130 m2 , au calme, tout en étant à proximité de Ploermel. Elle est implantée sur un terrain de 1500 m2, arboré et clôturé, nichée dans un écrin de verdure, elle vous offrira une vie paisible dans un petit hameau de Néant- sur- yvel. Nous arrivons par le portail, nous découvrons une terrasse , ainsi qu'un terrain bien entretenu. Un couloir nous mène dans la pièce de vie divisée en deux espaces : La cuisine et l'espace salon, salle à manger, avec sa cheminée à foyer ouvert et sa porte- fenêtre, donnant sur le jardin avant de la maison. De l'autre côté du couloir, nous trouvons 3 chambres de 11 m2 chacune dont l'une avec une cheminée. Deux d'entre elles sont en enfilade et peuvent devenir un espace salon supplémentaire ou bureau. Une salle d'eau, un WC, complètent ce rez-de- chaussée. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont deux sont en enfilade, parfait pour des enfants en bas âges, ou pour une chambre parentale et son grand dressing. Au même niveau, un grand grenier de 38 m2 offre un potentiel supplémentaire : deux autres chambres, une salle de jeu, salle de sport. Toutes les pièces donnent sur le jardin sans vis- à- vis qui entoure la maison. un potager se trouve à l'arrière du terrain. Ce bien possède de nombreux atouts : Sa zone géographique : à 10 min de Ploermel, 15 min de Mauron, 50 min de Rennes. sa superficie habitable, Son potentiel supplémentaire avec le grenier. Son potentiel supplémentaire en rénovant la dépendance en pierre à l'entrée du bien. Son garage, son double accès à l'avant et l'arrière. Sa grande terrasse à l'avant. Le calme, sans vis- à -vis Cette maison est habitable de suite et cela peut vous permettre d'effectuer les travaux au fur et à mesure. Ce bien nécessite des travaux d'isolation, d'électricité, changement des huisseries, mise aux normes de la fosse septique, réfection de la toiture. Ces travaux pourront vous permettre de choisir la cuisine, la peinture, la distribution de certaines pièces. Vous pourrez ainsi en faire votre havre de paix , à votre image. Je vous accompagne afin d'obtenir des devis auprès des artisans, où des devis de matériaux si vous souhaitez réaliser vos travaux vous même. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis, découvrez cette longère spacieuse avec studio indépendant, située au cœur d'un parc arboré abritant un étang privé, à seulement 1 km du bourg de Guilliers, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle d'eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et peut servir de pièce supplémentaire ou d'espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau pour l'installation d'une pompe à chaleur est déjà en place, pouvant alimenter les radiateurs. Les ouvertures sont en simple vitrage.Atteignant la maison, vous découvrirez d'une part un studio indépendant avec grande pièce de vie, cheminée et salle d'eau avec WC, doté d'ouvertures en double vitrage — idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, et d'autre part un garage avec grenier.Le vaste terrain, l'étang et la tranquillité des lieux en font une maison Guilliers à vendre, une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238 000 euros. Prix hors honoraires : 229 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

2 804 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Josselin (56)

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811