Achat Maison avec sous-sol à Languidic (56440) : 32 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Languidic (56)

À vendre, cette maison spacieuse de 135 m2 située sur un terrain de 5500 m2, à proximité du centre de Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Languidic se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'un bureau, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau intégrée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de nombreuses annexes. La maison est dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Prix : 270 000 euros, incluant 3.85% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERSÀ LANGUIDIC, dans un village paisible en impasse, découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre de 70 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend un joli salon/séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable pour lequel un permis de construire a été déposé, ainsi que d'un vaste sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC. Prix : 241 270 euros, dont 4.9% d'honoraires d'agence (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Aurélie Lotrian vous présente cette maison à acheter à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette longère au style authentique, d'une superficie de 162 m², est située à seulement 2 minutes d'Hennebont, dans un cadre verdoyant. La propriété s'étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un sous-sol et un étage. L'entrée donne sur un séjour avec pierres et poutres apparentes, suivi d'une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un coin atelier/bureau avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol total est divisé en plusieurs espaces : chaufferie, bureau et rangements. Des garages et un abri de bois complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m², avec puits. Coup de cœur assuré pour cette maison Languidic à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est réalisée sous la responsabilité de Mme Aurélie Lotrian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677.

. Propriété de charme avec piscine à vendre dans le Morbihan (56) – Deux maisons indépendantes rénovées – 9 km des plages, proche Auray et Lorient Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette propriété d'exception de 212 m² réunit deux habitations indépendantes, sur un jardin clos et paysager de 1.435 m² avec terrasse et piscine. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain,. Perle de Chaume – la beauté intemporelle (113 m²) Construite en 1860, cette demeure séduit dès le premier regard par son toit de chaume emblématique et sa rénovation soignée (2021). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon-séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès PMR complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, WC indépendant composent un espace nuit plein de charme. Un véritable havre de paix, élégant et accueillant. Perle de Pierre – authenticité et douceur de vivre (99 m²) Cette seconde maison, bâtie en pierre et baignée de lumière, offre une atmosphère conviviale et familiale. Son espace de vie généreux, avec cuisine équipée, coin repas et salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes, et une véranda (accès PMR). À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 590 m², une terrasse, un carport et un abri complètent ce bien. DPE : D / GES : B L'ensemble Deux maisons distinctes idéales pour un projet familial ou locatif Rénovation récente et prestations de qualité Piscine et terrasses ensoleillées Accès PMR dans chaque maison Environnement calme et verdoyant Fort potentiel locatif saisonnier Proche littoral et ria Un bien d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité. ? Contactez-nous pour une visite privée. https://tour.giraffe360.com/bf7ba7144ace413a961ec97a95ddfdcc/ Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BAUD, Morbihan (56), Bretagne – Fort potentiel (95 m²) à proximité de la ZA de Kermestre : Créez votre intérieur sur mesure !Idéalement située près de la ZA de Kermestre, cette maison de 1981 d'environ 95 m² est bâtie sur une parcelle close de 540 m².Son atout principal ? Une base technique solide et économique, prête à transformer selon vos inspirations !L'espace de vie comprend :- Un salon accueillant : Une entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée (insert bois) pour vos soirées d’hiver.- Une cuisine indépendante : Une toile vierge à réaménager entièrement selon vos désirs (possibilité d'ouverture selon la structure).- L'espace nuit : 3 chambres confortables prêtes à accueillir votre décoration.- Côté sanitaires : Une salle d’eau moderne entièrement rénovée.Performances techniques & énergiques :- Un atout pour votre budget et votre confort : maison avec un excellent bilan énergétique, classée DPE C (GES A).- Chauffage optimisé : Pompe à chaleur (PAC) performante et ventilation par insufflation (VMI).- Isolation : Combles parfaitement isolés et menuiseries en bois double vitrage.À prévoir : Remplacement du ballon d'eau chaude (opportunité pour un équipement de nouvelle génération).Extérieurs & annexes :- Sous-sol complet : Un vaste espace semi-enterré incluant un garage pour sécuriser vos véhicules ou créer un espace de bricolage.- Terrain : Jardin de 540 m² clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC.Votre projet clé en main : Révélez tout le potentiel de cette maison à acheter à BAUD ! Des travaux de rénovation sont à envisager (décoration, nouvelle cuisine, remplacement de chauffe-eau, modernisation extérieure). Au lieu de simples retouches, envisagez cette maison comme un projet sur mesure à façonner selon vos goûts.Pour vous faciliter la vie : Accédez à des partenaires experts pour vous aider dans votre projet d'achat maison BAUD :- Un courtier en prêt pour optimiser le financement de votre acquisition (achat + travaux).- Un courtier en travaux pour chiffrer le projet de rénovation et vous accompagner avec des artisans fiables.Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5815. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Languidic (56)

iad France - Aline Guillaume vous propose cette maison Brandérion à vendre, charmante et familiale, au cœur du bourg de Brandérion dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison à fort potentiel, située au calme dans un environnement agréable. Avec ses 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangement ou un atelier. Au 1er niveau, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un toilette et deux chambres confortables. Au 2ème niveau, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies, s'offrent à vous : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir ! Le tout repose sur un joli terrain de 617 m² clos, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison, qui nécessite un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Brandérion et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Pesquer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Landaul, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette belle maison familiale, bâtie en 2010, offre un espace de vie spacieux de 162 m² sur un terrain de 3000 m², vous séduisant par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing vous attendent. L'étage abrite une seconde suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres généreuses, accompagnées d'une troisième salle d'eau. Une mezzanine permet d'aménager un coin détente ou de travail selon vos envies. Profitez de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour admirer le jardin lors des journées ensoleillées. Un garage et un sous-sol complètent cette maison, équipée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Idéalement située, à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à Landaul offre une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pesquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose à la vente une maison LANVAUDAN récente de 2014, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété d'environ 142 m² habitables se situe dans un cadre calme à la campagne, tout en restant à proximité du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale avec douche et dressing. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC pour compléter l'espace nuit. La maison LANVAUDAN à vendre est édifiée sur un sous-sol complet avec buanderie, chambre supplémentaire et garage. Le tout sur un terrain paysager de 17 580 m², entièrement clôturé, avec plusieurs box à chevaux, une prairie, un bois et un ruisseau, idéal pour les amoureux des animaux. Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un excellent confort thermique grâce à la géothermie avec chauffage au sol et volets électriques. Une propriété soignée, clé en main, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter maison LANVAUDAN.

À vendre à Bubry, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 167 m² est idéale pour un achat maison Bubry. Avec 5 chambres et un bureau, elle se trouve sur un terrain généreux de 2718 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine récente et un beau salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet avec grande cheminée et une seconde terrasse couverte viennent compléter cette offre. Dotée d'une pompe à chaleur et de 5 places de parking, cette maison à acheter à Bubry est située en plein cœur de la ville tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux ! Prix de vente : 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annie THIERRY de megAgence au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com.

iad France - Aline Le Coz vous propose: Charmante maison en pierre avec garage sur un terrain d’environ 1 200 m² Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans un bel environnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre convivialité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de coin lecture ou pourquoi pas créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche et d’une baignoire. Un sous-sol total offre un espace de stockage généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le garage et le vaste jardin complètent cet ensemble déjà très séduisant. Atout majeur : la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de la voie express, facilitant vos déplacements tout en préservant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare mêlant authenticité, confort et praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose cette maison à vendre située à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. [COUP DE COEUR] - Dans le secteur de KERLIVIO, découvrez une maison sans travaux, lumineuse, pratique et très bien agencée !Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Buanderie- WC- Suite parentale avec sa salle d'eau privativeAu premier étage :- Mezzanine- 3 chambres (dont une à usage de bureau)- Salle de bainsLe bien dispose d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m², sans vis-à-vis !Côté technique : cette maison est très bien entretenue, isolée par l'extérieur et en bon état général. Chaudière au gaz à condensation de 2015. Une maison coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible pour achat à Hennebont !N'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de construction traditionnelle (2004) offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et recherchée, sans vis-à-vis à Pluvigner (ville attractive à 30 min des plages) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur l’extérieur, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d’une lingerie et d’une salle de bains avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. La maison dispose de deux terrasses extérieures permettant de profiter pleinement du jardin à différents moments de la journée. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une VMC double flux. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et garage. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 260 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 4 minutes du centre-ville de PLOUAY, dans un hameau tranquille, cette maison à vendre datant de 2007 saura vous séduire par son charme et ses finitions de haute qualité. Édifiée sur un terrain de 1200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, menant directement à la véranda chauffée. Ce bien dispose de 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 2 garages en sous-sol complet et d'un carport idéal pour un camping-car. Son jardin, agrémenté d'un potager et d'un bassin, dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à PLOUAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 343 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au Tél. : 0687068714 ou par E-mail : annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat de maison à PLOUAY dans le département du Morbihan en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

85 999 €

261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• Terrain 729 m²
• 

À 17km de Languidic (56)

iad France - Bérengère Plunian vous propose : Maison Melrand à vendre avec un fort potentiel. Située au cœur de Melrand, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette grande maison mitoyenne de 330 m² habitables se trouve à proximité immédiate des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. Ce bien comprend également une cave en sous-sol et deux garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage. Les éléments structurels sont en très bon état, avec une toiture, une charpente et des murs n'ayant pas besoin de travaux. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. L'intérieur nécessite une rénovation complète, incluant une refonte possible des espaces grâce à la suppression d'un plancher pour apporter une touche moderne et fonctionnelle. Avec ses volumes généreux, cette maison pourrait être transformée en trois logements de type T3 ou en une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Melrand à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros ; prix hors honoraires : 80000 euros ; honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50 % du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 025 €

3 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Languidic (56)

À vendre, maison contemporaine à KERVIGNAC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Pont du Bonhomme, des écoles et des commerces, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée en demi-niveau comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Le chauffage au sol présent dans toute la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse, saine et fonctionnelle, avec un grand espace de stationnement et de rangement, est accessible par une porte motorisée. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les détails sur les risques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 465 025 €. Prix hors honoraires d'agence : 445 028,93 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 996,08 €, soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison à KERVIGNAC, contactez Mélissa LE MOUAL de megAgence au 0663671519 ou par e-mail à melissa.lemoual@megagence.com, agent commercial enregistré au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781.

iad France - Nolwenn Chenebaud vous propose à la vente cette magnifique maison de 178 m², nichée sur un terrain de plus de 9700 m² à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, construite en 2006 et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grand espace ouvert satisferont les besoins des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété, offrant buanderie, garage triple et nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un agréable jardin paysager, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Vous apprécierez la sérénité du quartier tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cette maison à acheter à Riantec incluent : - Une surface de 178 m² sur un vaste terrain de 9700 m² - 6 chambres permettant diverses possibilités d'aménagement - Un garage triple pour abriter vos véhicules - Chauffage au sol et volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Une annexe avec parc paysager pour vos moments de détente en extérieur. N'attendez plus pour effectuer un achat maison à Riantec ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC : 25000 euros (4,39% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Chenebaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 4 km du centre-ville de PLOUAY, cette maison à acheter à PLOUAY datant de 1979 vous attend dans un petit village tranquille, sans travaux à prévoir. Avec un terrain clos et arboré de 1377 m², elle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Détails de la maison : 120 m² habitables et 23 m² de grenier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé vous attendent également. En bonus, la maison dispose d'un sous-sol complet. Côté pratique, un arrêt de bus est à proximité, et elle est équipée d'une pompe à chaleur avec une fosse septique conforme. Cette maison PLOUAY à vendre est prête à vous accueillir, ne ratez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 800 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La partie nuit comporte 4 chambres, idéales pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Maison à acheter à Calan, Morbihan - Vaste propriété à réinventer ! Située dans un écrin de verdure de 2500 m² au cœur de Calan, cette maison de 220 m², répartie sur 3 niveaux, datant de 1978, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète et personnalisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol divisé en deux espaces comprend un grand garage avec coin chaufferie et un appartement à rénover de 53 m², comportant deux chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation vous offre la liberté de réorganiser chaque pièce selon vos besoins et vos goûts. Imaginez faire de cette propriété un véritable havre de paix pour votre famille. Profitez également d'un grand jardin arboré propice au calme et à la sérénité, comprenant plusieurs places de parking. Idéalement situé au calme, ce bien vous promet une atmosphère reposante, à l'écart du tumulte quotidien. Les amoureux d’espace et de tranquillité seront séduits par cette maison à vendre à Calan, qui représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouveauté !Sur la commune de Quéven dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située près de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Quéven.Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la construction et le confort de vie qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux menant à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, un cellier, un espace buanderie, ainsi qu'un garage avec un étage pouvant être aménagé en grande chambre ou bureau indépendant, sans oublier les wc séparés et l'accès au sous-sol.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec grande baignoire d'angle et des wc séparés.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, et les huisseries sont en aluminium. Le jardin est joliment arboré.Cette maison à vendre à Quéven ne présente aucun défaut et offre des prestations soignées. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749.

iad France - Magali Hablizig vous propose en vente maison Landévant : Au cœur de Landévant, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 160 m² sur sous-sol total. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec placards mène à 4 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Landévant dispose également d'un jardin arboré, d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement tout à l'égout. La fibre est déjà installée. Pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929.

iad France - Léo Josse vous propose à la vente cette maison familiale située à Cléguer, Morbihan (56), en Bretagne. D'une superficie de 132 m², elle est construite sur un terrain de 1 195 m² et a été rénovée récemment. L'entrée de cette maison à acheter à Cléguer s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, qui est ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.À l'étage, quatre chambres avec parquet, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol complet d'environ 85 m² offre un garage pour deux véhicules ainsi qu'une chaufferie. Plusieurs fenêtres y apportent une belle lumière naturelle, rendant cet espace à la fois pratique et agréable.À l'extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, cette maison à Cléguer bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation des combles et des pignons assurent un excellent confort thermique. L'assainissement individuel est conforme, et aucun travaux n'est à prévoir.Mon avis : Cette maison familiale se révèle à la fois lumineuse et spacieuse, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Située à seulement 15 minutes de Lorient, elle combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat villa Kervignac ? Découvrez cette villa à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble de caractère d'environ 260 m² en développé se trouve dans une charmante commune à proximité de Lorient et du bord de mer. Il comprend une villa de type hôtel particulier ainsi qu'une dépendance avec garage. Avec son orientation sud, vous apprécierez le beau jardin agrémenté de murs en pierres. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'événementiel, de RBNB ou de bureaux de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer.