Achat Maison à Languidic (56) à rénover / avec travaux : 142 annonces

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une belle maison des années 1930 est située au coeur d'un environnement arboré. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, un très bel espace cuisine ainsi qu'une véranda équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, sur un parquet entièrement rénové, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous les rampants, avec un véritable accès par escalier, vous profiterez d'un potentiel exceptionnel pour créer une salle de jeux, un dortoir ou encore une suite parentale… À l'extérieur, une multitude de possibilités s'offre à vous avec trois bâtisses en pierre à rénover. Idéal pour un projet de gîtes, avec en prime un petit étang ! À découvrir sans tarder. Les points forts : - Grand terrain - Grenier aménageable - Annexe à rénover - Charme de l'ancien RÉFÉRENCE : LR2602034 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et authentique ? Cette charmante longère en pierres, située à Languidic dans le département du Morbihan, vous offre une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois, véritable cœur de la maison. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée en pierre, est idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant praticité et confort. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage, des dépendances en pierres, des cabanons, une cour, un potager et un terrain arboré de plus de 2 000 m². Ce véritable écrin de verdure est l'endroit idéal pour se ressourcer ou profiter de moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une belle occasion pour les futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à Languidic et d'allier le charme de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Cette propriété a le potentiel de devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Michel (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo. Prix du bien : 363 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

IAD France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente une propriété à Languidic, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cet ensemble immobilier comprend une maison des années 30 et ses dépendances, le tout à proximité de la RN165, à seulement 9 minutes. Au bout d’une impasse, vous découvrirez une maison orientée plein sud, offrant environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d'environ 50 m² au sol, sont prêts à être aménagés selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou un coin de lecture. À l'extérieur, la propriété inclut une terrasse, un garage et un jardin paysagé agréable. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement individuel, le système électrique et les fenêtres, tandis que la toiture et la charpente sont en excellent état. Derrière la maison, une cour mène à trois dépendances en pierre : un ancien pressoir de 75 m², une longère de 150 m² et un hangar à bois de 60 m², tous à rénover. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour des gîtes, des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Entourée de potagers et d'un petit étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À 7 minutes du bourg de Languidic, ce petit hameau saura séduire ceux qui recherchent un lieu avec du caractère et des projets à réaliser. Pour découvrir cette propriété Languidic à vendre et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone pour discuter de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur cet bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Languidic (56)

iad France - Eva Lipokatics vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéalement positionnée à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Ce bien non mitoyen offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain constructible de 760 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une entrée, une chambre, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement donne accès à deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout), mais des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter à Languidic. Le jardin constructible de 630 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix avec honoraires inclus est de 164 900 euros, et le prix hors honoraires est de 155 000 euros, incluant des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,39% du prix du bien hors honoraires. Les informations sur la performance énergétique de cette maison à vendre à Languidic indiquent une classe énergie G avec un indice de 342 et une classe climat G avec un indice de -106. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eva Lipokatics, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992197772.

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Plouay (56240) dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 102 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée. La parcelle de 3 320 m² abrite un jardin avec balcon et un sous-sol aménagé. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, d'une crèche et de divers commerces, cette propriété constitue un choix parfait pour les familles en quête d'un environnement tranquille tout en accédant facilement aux commodités. À l'extérieur, cet espace comprend un balcon pour profiter des paysages environnants, un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou d'autres aménagements. Les volets roulants, qu'ils soient automatiques ou manuels, assurent confort et sécurité aux résidents, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage propose deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Avec deux toilettes et deux salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins de confort et d'intimité de ses occupants, garantissant un espace de vie fonctionnel et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Plouay, contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Envisagez-vous un achat maison Inguiniel ou une vente maison Inguiniel? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Inguiniel, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, se trouve dans un petit bourg agréable, à proximité des commodités essentielles. Avec une surface d'environ 69m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois neuf. Le terrain, clos, s'étend sur 307m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher Une cuisine équipée de 11,50 m² Un WC A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés Une salle de bain avec WC Annexes et extérieurs Garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères Cave de 14 m² avec eau et électricité Grenier d'environ 45 m² Jardin à l'arrière Terrain total totalement clos d'environ 184 m² Confort et équipements Chauffage gaz de ville Huisseries récentes Volets électriques de qualité Beaux parquets dans le séjour et les chambres Maison saine et lumineuse Crépis propre Tout-à-l'égout Localisation idéale : 5 min du centre de Lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la N165 (Quimper - Vannes) 10 min des plages A savoir : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Lorient et ses infrastructures. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 240 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - Prix total : 249 600 euros DPE F GES F (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021, 2022, 2023). - Diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence 2025-125. Maison à acheter à Quistinic, située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété remarquable comprend deux maisons indépendantes, parfaite pour un investisseur ou un projet familial. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage attenant. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle, une cave et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une vaste parcelle arborée de 3 225 m2, offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un charmant village du Morbihan, en région Bretagne. Exposition sud et assainissement individuel. Vente maison Quistinic, offre exclusive Bald'immo.

À la recherche d'un achat maison CAMORS ? Découvrez cette maison spacieuse à vendre à CAMORS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du bourg. Cette propriété se distingue par de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, l'étage de vie comprend une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle d'eau vous attendent. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison vous offre la possibilité de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités.

À vendre : maison à Inzinzac-Lochrist, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de 115 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel à saisir. Répartie sur 3 niveaux, elle comporte un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine séparée de 13 m², une configuration idéale pour créer un foyer accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin de 300 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise à jour, son agencement promet de multiples possibilités d'aménagement. Dotez-vous d'une maison à acheter à Inzinzac-Lochrist qui saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À Inguiniel, à deux pas du bourg et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 69 m² offrant un cadre de vie calme et pratique. Les atouts :• 3 chambres à l'étage• Salon lumineux et chaleureux• Cuisine équipée• Véranda pour profiter de la lumière toute l'année• Jardin attenant sur 307 m²• Garage + place de parking=> Une opportunité rare à ce prix pour se lancer dans la propriété ou investir sereinement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

Coup de cœur du secteur

89 675 €

996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Languidic (56)

Ensemble immobilier à vendre situé en campagne de Saint-Barthélemy, dans le département Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend : une maison d'habitation sur deux niveaux à rénover intégralement, une seconde maison de type longère également à rénover, ainsi qu'un troisième bâtiment à rénover. Vous trouverez aussi plusieurs dépendances, dont un garage en pierre à rénover, un hangar et une étable. Le tout est édifié sur une parcelle de 15 140 m2, bordée par un ruisseau. Le système d'assainissement est individuel et conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Barthélemy.

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Envisagez-vous un projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Bubry, située au cœur de la campagne morbihannaise, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Cette maison d'habitation se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'à un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, cet ensemble immobilier comprend trois garages, dont un attenant à la maison, pour un stationnement pratique et un stockage facile. Une dépendance en pierres de type longère, partiellement habitable, possède également un vaste grenier. De plus, une grange avec étage, un hangar de belle hauteur et une ancienne écurie viennent compléter ce bien, parfait pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Entourée de prairies, cette maison à acheter à Bubry vous permet d'envisager divers projets : pâturage, développement d'activité professionnelle ou simplement un cadre de vie en harmonie avec la nature. Ce bien, riche en possibilités, est idéal pour ceux en quête de projets dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055542). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence 2025-126. À saisir dans la commune de Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant. Orientée plein sud, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 625 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison comprend également un garage attenant et un sous-sol complet, offrant des options de rangement ou d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Quistinic, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, le tout dans un environnement paisible.

À la recherche d'une maison à acheter à Camors dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette maison surélevée, située dans une impasse calme, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle dispose d'une agréable pièce de vie exposée à l'ouest, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier, avec son beau volume, peut être aménagé selon vos besoins. Un sous-sol total ajoute de l'espace pour le rangement, un atelier ou un espace supplémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 1900 m², cette maison Camors à vendre présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser et lui redonner tout son charme. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement serein. Pour plus d'informations, contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051.

Maison de village à vendre sur la commune de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et un point d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2066 m2, avec un assainissement individuel. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Saint-Barthélemy à ne pas manquer. À noter que la propriété se situe dans une zone soumise à un plan de prévention des risques (PPRI), notamment concernant le risque d'inondation. Les documents réglementaires sont disponibles sur demande.

Votre agence vous propose cette maison à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien dispose d'un beau potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou pour une famille en quête d'espace. Idéalement située aux portes d'Hennebont, à proximité des commerces et des axes routiers, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un espace débarras, un couloir menant à une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, un débarras et un accès à un escalier extérieur. Un garage non attenant complète ce bien. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, et les menuiseries sont mixtes : bois en simple vitrage et PVC en double vitrage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) à relier. DPE et diagnostics réalisés en décembre 2025, classe G. Audit établi. Prix : 175 000 euros, avec seulement 4,8 % d'honoraires d'agence. Réf : 8764 (4,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Xavier Nardeux vous propose : **À VENDRE : MAISON À RÉHABILITER À PLUVIGNER**Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Pluvigner ! Située sur un terrain verdoyant de 16 000 m², à seulement 12 minutes d'Auray, cette maison à vendre représente un excellent projet pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avertis.Construite en 1958, cette maison offre des espaces pratiques avec une cuisine-séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un garage. C'est l'endroit idéal pour bâtir un foyer accueillant ou envisager des solutions de location.De plus, vous découvrirez trois anciennes granges de 100 m², 150 m² et 95 m² sur le terrain. Avec un peu de créativité, ces structures peuvent être aménagées en habitations charmantes, tout en vous permettant de subdiviser le terrain selon vos projets.L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Imaginez les possibilités d'aménager un véritable havre de paix, à la fois relaxant et fonctionnel !Prêt à relever le défi de cette maison à acheter à Pluvigner ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Votre projet commence ici, dans le Morbihan, en Bretagne !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lorient, dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces, découvrez cette maison à vendre des années 60, offrant 113 m² habitables, sur un terrain de plus de 800 m² dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette construction bien entretenue dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'une chaudière au fioul. Actuellement configurée en deux logements, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable, offrant ainsi une surface supplémentaire. Il existe également la possibilité d'extension maîtrisée, selon le PLU et les contraintes techniques. Cette maison à acheter à Lorient convient à un rendement locatif ou à une configuration familiale multigénérationnelle. Côté Particuliers, une agence immobilière à Lorient, propose un accompagnement pour l'achat et la vente de propriétés, ainsi que pour la location de biens immobiliers. Pour toutes vos demandes concernant l'estimation de maisons à Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff, nous offrons une estimation gratuite et un prix au m². Profitez d'un service professionnel et personnalisé : expertise locale, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif jusqu'à la signature. (Honoraires de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de110 m² non mitoyenne et nichée sur un terrain spacieux de 771 m² offrant un cadre tranquille, bucolique et verdoyant.Un extérieur entièrement clôturé, intimiste, à couper le souffle laissant présager de bons moments conviviaux entre amis et familles.Cette charmante maison des années 60 bénéficie d' une proximité appréciable avec les commodités locales et se trouve à quelques pas du centre ville et des commerces.Elle donne le ton sur un demi niveau offrant une vie de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et ouverts sur un grand balcon filaire avec un accès sur le jardin.Un escalier vous conduira ensuite à l' étage sur 2 autres chambres, une salle de bain et un cellier sous pente.Un sous-sol entier vous permettra également de bénéficier d' une fonctionnalité optimale pour stocker et ranger vos affaires.Amoureux de la nature et du patrimoine historique avec ces remparts, cette maison vous attend !Alors n' hésitez plus, venez la visiter !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Entre Brec'h et Landaul, sur un terrain de 2 148 m², découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel avec possibilité d'extension. Un premier plateau de 53m² : une cuisine, salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et le second plateau un grenier aménageable de 30 m². Un grand hangar vient compléter la maison. Votre contact : Julie Le Dû-Caron 07 59 78 53 87 Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à BAUD, Morbihan (56) en Bretagne ? Cette charmante maison des années 70 avec un grand terrain offre un véritable potentiel. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux confortables chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La maison s'accompagne d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les hobbies ou un espace de travail. Le tout repose sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², garantissant intimité, espace et un potentiel paysager hors du commun. Ne manquez pas cette vente maison à BAUD, parfaite pour ceux en quête de charme, d'espace et d'évolutions futures ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baud - Agréable maison idéalement située au calme d’une impasse, non loin des commodités et des écoles. Une construction traditionnelle de 1963 confortable et accueillante avec un beau potentiel de surface complémentaire à l’étage. Un rez-de-chaussée surélevé qui s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec lumière traversante, store banne, une cuisine aménagée avec un sas vitré donnant directement sur le jardin arrière, une salle de bains, un wc et 3 chambres de plain-pied. Un vaste étage avec belle hauteur sous fermes pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins et envies. Un sous-sol complet et lumineux, semi-enterré, avec garage, atelier, cave, chaufferie, réserve. Le tout sur un joli terrain clos de 680 m². Un peu de remise au gout du jour et de bons points positifs pour cette maison très bien entretenue : des ouvertures double vitrage de très bonne facture y compris au sous-sol, une chaudière gaz de ville basse température récente – 2018 -, un raccordement au tout à l’égout, un emplacement agréable au calme. A visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24881 Honoraires : 6 900 € TTC (3,58 %) inclus charge acquéreur (193 000 € hors honoraires) Agent commercial

À Saint-Barthélemy, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du Blavet et de son hallage. Parfait pour un achat maison Saint-Barthélemy, ce bien constitue une option idéale comme première acquisition, résidence secondaire ou maison de vacances, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville de Baud et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un point d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un jardin entoure cette maison, complété par une seconde parcelle avec un petit plan d'eau de l'autre côté de la route de campagne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3980 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cela indique une consommation énergétique élevée. Pour visiter cette maison Saint-Barthélemy à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 441375 LGC. Honoraires de 7.68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr