Achat Maison à Brandérion (56) : 1 223 annonces

Branderion, à moins de 10 minutes d' Hennebont, quelques minutes de la ria d' Etel et du Blavet, accès RN 165 à 5 minutes, avec premier commerces et services à pieds, écoles, crèche, médecins, associations multiples, maison en pierre coup de coeur d'une superficie d'environ 125 m2habitable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est parfaite pour poser vos valises. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC, buanderie, à l' étage, un couloir, 3 chambres confortables, salle de bans, WC. On retrouve au dernier étage, un grenier aménageable de 40 m2. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin de 500 M2 environ en partie clôturé, avec du stationnement. Idéal pour vivre dans un bourg, pour maison familial ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Brandérion (56)

iad France - Aline Guillaume vous propose cette maison Brandérion à vendre, charmante et familiale, au cœur du bourg de Brandérion dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison à fort potentiel, située au calme dans un environnement agréable. Avec ses 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangement ou un atelier. Au 1er niveau, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un toilette et deux chambres confortables. Au 2ème niveau, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies, s'offrent à vous : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir ! Le tout repose sur un joli terrain de 617 m² clos, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison, qui nécessite un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Brandérion et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison à acheter Brandérion, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 3 minutes du centre de Brandérion, découvrez deux longères en pierre au fort potentiel, situées dans un environnement paisible et à proximité des commodités. La première longère propose 340 m² habitables, tandis que la seconde s'étend sur 160 m², toutes deux sur deux niveaux. Grâce à leurs volumes généreux et à leurs entrées distinctes, ces longères offrent diverses possibilités : création de plusieurs habitations (gîtes, logements indépendants, projet locatif), réalisation d'un ensemble pour une grande famille, ou exploitation en résidence principale avec un investissement locatif. Le terrain d'environ 5 000 m² permet une grande flexibilité pour organiser les accès, les stationnements ou concevoir des espaces extérieurs séparés. Ces bâtiments en pierre, bien que nécessitant une rénovation complète, représentent une excellente opportunité d'achat maison Brandérion. Honoraires inclus de 5,68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! MAISON À ACHETER À BRANDERION - OPPORTUNITÉ RARE - PLAIN-PIED Sise au cœur du bourg de BRANDERION, dans le Morbihan en Bretagne, cette spacieuse maison neuve de 80 m² entièrement de plain-pied vous séduira. Elle comprend une entrée avec WC, un salon séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres et une salle d’eau. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les points forts de cette maison BRANDERION à vendre incluent : - Une parcelle bien exposée au sud - Un grand garage avec porte motorisée - Conformité de plain-pied - Pompe à chaleur, gage d’efficacité énergétique Sous garantie décennale. Travaux à envisager : - Peinture et revêtements de sols - Aménagement de la cuisine - Réhabilitation des sanitaires Idéale pour une vie de famille, bénéficiant de la proximité de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat immobilier à BRANDERION ! Prix net vendeur : 247 600 euros, avec 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Alexandre SIMON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

À vendre, maison familiale située à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un côté propose 118 m2 habitables sur un terrain d'environ 450 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda (non chauffée), une chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Un grenier et un grand garage sont également présents pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur maison à acheter à Ploemeur. L'emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate, en fait une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Ploemeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au 0630048769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-018-25. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, fixés à 3,8% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 430 000EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau authentique et paisible d'Erdeven, cette maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À seulement 2,5 km des plages et 4 km du centre-bourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre campagne et littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La grande cuisine aménagée et équipée de 32 m2, avec son poêle à bois, constitue une pièce centrale conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie chaleureux et accueillant. Attenante, une arrière-cuisine permet un rangement discret et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce de 26 m2 dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Elle peut facilement être aménagée en suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale. Une seconde partie de la maison accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'extérieur, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain d'environ 750 m2. Il propose une belle terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange attenante de 43 m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC), de menuiseries aluminium double vitrage avec finition bois intérieur, et de volets roulants électriques.Ce bien rare saura séduire les amateurs de caractère recherchant une maison confortable, à la fois proche de la mer et du bourg, dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Pluvigner, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre, à proximité du bourg, offre un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, une dépendance d'environ 50m² et une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 360m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pluvigner, à saisir rapidement ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitez du cadre exceptionnel de Locoal Mendon. Entre terre et mer, profitez d'un beau terrain de plus de 380m² orienté Sud Ouest . Laissez-vous séduire par cette maison où l'espace et la lumière s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable coeur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-220928-RER. Prix terrain : 93 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

iad France - Ilona Cimolaï vous propose: Maison à vendre Belz 145m² - Jardin 600m² - +55m² potentiels à aménager. - À 5 min à pied de Saint-Cado - À 500 m des commerces et commodités - Grands volumes – Très lumineuse - Jardin & Terrasse Située dans un environnement recherché de Belz, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Cado et des commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par les volumes très confortables offrant un espace de vie agréable et convivial. Rez-de-chaussée : entrée sur vaste salon/séjour de plus de 50m², cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, WC. 1er étage : un palier desservant 4 grandes chambres , une grande salle de bain/douche, un WC. 2ème étage : Etage à aménager ( 42m² ). Un garage et une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant (18m²) au dessus du garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas et soirées entre amis. Une maison alliant confort, emplacement et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite visiter cette maison traditionnelle sur sous- sol située à Baud (56150) dansd'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des écoles et collèges. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des commodités. Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Possibilité de réduire la surface du terrain si besoin. À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC :- un salon séjour lumineux de plus de 40 m2- une cuisine équipée et aménagée- une grande chambre spacieuse avec dressing- une salle de bain avec baignoire+ douche de plus de 18 m2- 1 toiletteSe rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25m2 construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning.A l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc.Un sous sol de 110 m2 vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire.Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre. Assainissement par micro station conforme.Fibremenuiseries extérieures de 2020.VMC récente.Vidéo sur demande.Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez moi au 06 16 50 63 21sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Dans un quartier agréable de Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Locoal-Mendon. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 347 m², idéalement exposé plein sud pour maximiser la lumière naturelle. Les commerces de proximité, le transport scolaire et le centre-bourg sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour votre futur projet. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son espace bien agencé, créant un environnement accueillant et chaleureux. En entrant, vous serez séduits par un vaste espace de vie, où la cuisine moderne et conviviale se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger, parfaite pour les moments de partage. La partie nuit, quant à elle, offre des chambres conçues comme de véritables cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différentes pièces, et des rangements intelligents optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail de cette maison Locoal-Mendon à vendre a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques ont été choisis. Prix hors finition intérieure et frais divers. Prix de la maison : 176 161 EUR.

iad France - Aline Le Coz vous présente : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz, Morbihan, Bretagne.Cette maison néo‑bretonne pleine de charme est située dans un secteur calme et prisé de Belz, à deux pas du bourg, des commerces, ainsi que de l’école et de toutes les commodités. Vous apprécierez également les sentiers de promenade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les moments de détente en plein air.Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour et sa véranda lumineuse, qui ajoutent un espace de vie supplémentaire idéal pour se relaxer ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un lieu convivial pour vos repas quotidiens.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu’un WC avec lavabo, menant à un espace grenier. Ce dernier pourrait éventuellement être transformé en salle d’eau, pour compléter la salle de bain située au rez‑de‑chaussée.À l’extérieur, le jardin offre un cadre paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage, qui dispose d’un étage, permet à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement très prisé.La maison est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel avec insert et radiateurs électriques.Cette maison à acheter à Belz allie charme, praticité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Morbihan.Contactez‑moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au caractère unique.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452.

À Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 248 m² présente un fort potentiel pour l'achat d'une maison familiale. Située à proximité de la Ria d'Étel et des commerces, elle est implantée sur un terrain arboré orienté plein sud de 1 270 m². La maison dispose de grands volumes, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également une mezzanine, un dressing et une annexe indépendante, idéale pour un bureau ou un atelier. Bien qu'elle ait conservé son style des années 1970 et nécessite une modernisation, la propriété repose sur des bases saines et qualitatives. Avec un nouveau prix de vente attractif, cette maison à acheter à Belz représente une réelle opportunité dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-320666)

À LANVAUDAN, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une longère à vendre à rénover entièrement. Située sur un terrain de 12 592 m², cette maison se trouve au coeur d'un petit village paisible, proche de Plouay et Lorient. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANVAUDAN. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 73 000 € honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Séverine Nestour vous présente une maison spacieuse et familiale avec jardinet, idéale pour un achat maison Plouay. Située à seulement 7 minutes de Plouay, cette maison lumineuse comprend : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arboré ainsi que deux stationnements privatifs. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593550).

Bien le moins consommateur d'énergie

436 900 €

3 034 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Brandérion (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Brech, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située dans un jardin clos de 600 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une cuisine semi-ouverte de 13 m2, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m2, ainsi qu'un bureau. Un grand garage de 30 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare d'Auray, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Damien MOREAU de megAgence au 06 75 63 53 12 ou par e-mail à damien.moreau@megagence.com. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 514 989 128.

Découvrez cette superbe villa de caractère à vendre à Larmor Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et le port, ravissant ainsi les passionnés de nautisme qui apprécieront le mouvement constant des bateaux à l'horizon. Située à proximité immédiate des commerces du bourg et de la place du marché, cette maison garantit également une tranquillité absolue. De plus, elle se trouve à courte distance du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Si vous envisagez un achat de maison à Larmor Plage, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances avec vue sur la mer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-320666)

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée, située en plein cœur de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en Bretagne, est idéale pour une grande famille. Avec une surface d’environ 180 m², elle allie confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison offre une accessibilité appréciable au quotidien.L’intérieur se compose d’un vaste séjour, d’un salon et d’une cuisine moderne de 70 m², favorisant un cadre de vie convivial pour vos réceptions. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour vos repas en famille. Vous trouverez également cinq grandes chambres, accompagnées d’une salle de bain familiale avec baignoire spacieuse et doubles vasques, garantissant un moment de détente agréable.Un atout de cette maison à acheter à Saint-Barthélemy est le rez-de-chaussée, qui offre la possibilité d’aménager une suite parentale, apportant confort et intimité. À l’extérieur, un charmant jardin d’environ 250 m², véritable refuge en centre-ville, comprend deux cabanons pour le rangement, idéaux pour vos outils de jardinage. Ce jardin est parfait pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. En outre, la maison dispose d’une cave d’environ 40 m², pour un espace de stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à une maison prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix : 269 000,00 €.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/09/2025. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie s’élèvent entre 1810,00 € et 2500,00 € par an, selon les prix moyens de l’année 2023.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Séverine Nestour, conseillère immobilière, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison néo-bretonne d'environ 125 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet est également présent, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Le chauffage est au fioul. Son emplacement proche du centre de Plouay et son potentiel en font une belle opportunité pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Plouay, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Nestour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603191).

Découvrez cette maison à acheter à PLOUHINEC, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant une vue mer et un accès direct à une petite plage. Cette villa contemporaine se trouve sur un parc paysager de plus de 8000 m2, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien allie espace et emplacement privilégié, à proximité d'un bourg animé avec commerces et services. La villa se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la Ria d'Étel, accompagnées d'une salle de bains. Pour votre confort, cette maison PLOUHINEC à vendre dispose d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et d'espaces de rangement. À noter : - Accès facile depuis la Gare TGV d'Auray - Plage prisée pour le Kite et le surf située à seulement 2 km - Environnement protégé.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain de 352 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et bord de plage à quelques pas. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219645-CLV. Prix terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe en bordure de plage et offre une vue imprenable. Cette villa de 136 m2, rénovée avec soin, bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon et à une terrasse. Vous y trouverez également 4 chambres disposant chacune de salles d'eau privatives. Un double garage complète ce bien, ainsi qu'un jardinet à l'ouest, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ploemeur.

Coup de cœur du secteur

209 800 €

1 639 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg

À 4km de Brandérion (56)

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison LANGUIDIC à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 128 m², située en plein coeur du bourg de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. En exclusivité, votre agence vous propose cette charmante maison qui allie élégance et confort, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un grand garage avec deux portails électriques, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Au 1er étage, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, de WC séparés, ainsi qu'un palier avec placard intégré pour un rangement optimisé. Au 2ème étage, un couloir spacieux dessert trois chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'amis, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et un espace de stockage. Cette maison rénovée avec attention vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, prête à vous accueillir sans travaux. Idéale pour une famille, grâce à la proximité des écoles et des commerces. DPE et diagnostics réalisés en 2021, classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, entre 815 euros et 1 305 euros, abonnement compris. Prix : 209 800 euros, dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence. Ref : 8679 (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison LANGUIDIC, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À vendre, ce magnifique Manoir datant de 1720, soigneusement restauré par des maîtres-compagnons, se trouve à Camors, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Avec une superficie de 662 m2 et 8 chambres, ce Manoir offre un confort exceptionnel tout en alliant richesse historique et modernité. Les éléments d'origine tels que les cheminées, vitraux et architecture d'époque sont préservés, et le bien est équipé d'un chauffage au sol et d'une domotique avancée.Ce Manoir, représentatif du style manorial breton, combine élégance et fonctionnalité. La façade se caractérise par des fenêtres à meneaux et des encadrements en granit typiques de la région, offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Les lucarnes sculptées ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Durant sa restauration au milieu du XXe siècle, des éléments du XVIIIe siècle ont également été intégrés, enrichissant le patrimoine architectural de la propriété. Ce bien se distingue par l'harmonie entre le style traditionnel breton et des influences plus modernes, tout en préservant son âme historique.Situé sur un domaine de 13 hectares de forêt, ce Manoir s’ouvre sur un parc paysagé d'un hectare, élaboré par Erwan Tymen, avec des bassins, des fontaines et des jeux de lumière. Des cèdres majestueux, camélias et rhododendrons complètent ce cadre enchanteur. Une opportunité rare pour un achat de Manoir à Camors, alliant patrimoine et innovation.