Achat Maison à Bohal (56) : 646 annonces

À 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Ploermel, et à 5 minutes de Malestroit. Accès facile à la voie express.Venez découvrir sur la commune de BOHAL (bourg) cette maison d'environ 100 m2 sur sous-sol. Située dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour avec poêle - insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et, d'un WC.A l'étage, 3 chambres (ou un bureau / 2 chambres) dont une avec un espace dressing / rangement. Toujours à l'étage, un WC, et une salle de bain. Au sous-sol s'ajoute : un garage, et une annexe.Coté jardin, 979 m2 de terrain.Informations : pompe à chaleur / assainissement collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 950 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

En exclusivité, cette maison à vendre se situe dans une impasse d'une résidence de maisons neuves à Bohal, dans le Morbihan, en Bretagne. Elle se trouve à seulement 400 m du centre, de l'école et des terrains de sport. Le village est à 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, un pôle d'emplois et d'activités, et à 1,6 km de l'échangeur menant à Vannes et Rennes. Malestroit, avec ses commerces, supermarchés, hôpital et animation, est accessible en moins de 10 minutes, soit un peu plus de 6 km. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté au nord, a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin. L'entrée ouverte mène d'abord au cellier, au WC, au placard et à l'escalier, puis à gauche aux espaces de vie : un séjour et une cuisine ouverte semi-aménagée totalisant un peu plus de 42 m², entrée comprise. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à une belle terrasse en bois d'environ 25 m², sans vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, une salle de bains avec vélux et un WC séparé. En résumé, il s'agit d'une maison récente, bien distribuée et bien orientée, offrant un environement paisible sans travaux à prévoir. Idéale pour l'achat d'une maison à Bohal, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans le Morbihan, à moins de 30 minutes de Vannes. Caractéristiques : RT 2012, chauffage individuel avec radiateurs via une Pompe à Chaleur air/eau, carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquets stratifiés dans les chambres, taxe foncière estimée à 380 €. Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest. Disponibilité : septembre 2026 - Congé pour vente.

VENTE d'une maison T1 (77 m²) à Bohal Emplacement privilégié - À vendre à Bohal (56140) : maison neuve 1 pièce de 77 m² et de 2 050 m² de terrain. Son intérieur offre une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Privée Saint Gildas, bibliothèque, boulangeries et boucherie-charcuterie. Nationale N166 accessible à 2 km. Océan Atlantique à 29 km. Vannes à 27 km. Cette maison 1 pièce est à vendre pour la somme de 288 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

1 097 000 €

1 767 €/m²

Moulin

• 16 pièces
• 621 m²
• 12 chambres
• 

Bohal (56)

À Bohal, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové, à vendre. Idéal pour un achat de résidence familiale ou pour une activité touristique, ce moulin se trouve à seulement 25 minutes de Vannes et des plages, et à proximité de Ploërmel. Avec une surface habitable d'environ 621 m², cette propriété se compose de deux bâtiments actuellement exploités en gîtes et chambres d'hôtes. Sa luminosité et ses vastes espaces offrent un fort potentiel pour une exploitation locative. Le moulin, construit en 1790, comprend plusieurs niveaux : un duplex au rez-de-chaussée avec salon, cuisine, chambres et salles d'eau ; un espace d'accueil au premier étage ; et un appartement indépendant au troisième étage. La Longère qui l'accompagne dispose également de deux chambres et d'un salon avec cuisine ouverte. Le tout est situé sur un terrain de 3 060 m², avec une végétation luxuriante et un parking pour la clientèle. Ce moulin Bohal à vendre représente une occasion unique d'investir dans un cadre idyllique. Le prix est de 1 097 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Découvrez cette maison à vendre à Lauzach, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette commune dynamique se situe à seulement 15 minutes des plages de Damgan et à 20 minutes de Vannes, avec un accès rapide via la voie express. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires, tels que boulangerie, écoles primaires, kinésithérapeutes, coiffeurs, épiceries et ostéopathes. Parfaite pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette maison construite en 2013 est de plain-pied et offre un confort moderne dans un cadre paisible : située dans une impasse, avec une exposition sud généreuse et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, incluant plaques, four, hotte et lave-vaisselle. Elle dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés (12 m² et 19 m²), avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau. La salle d'eau est moderne et il y a un WC indépendant. De plus, un cellier pratique sert de buanderie et d'espace de rangement. Le jardin clos et arboré de 746 m², orienté sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités. Il y a un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un emplacement pour un camping-car, un bateau ou une caravane. Le terrain est piscinable et/ou propose un potentiel d'extension grâce au droit à construire. Cette maison en excellent état, bénéficiant d'une construction récente (2013), d'une isolation performante, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants, est idéale pour les primo-accédants, les familles, les retraités ou les investisseurs, avec une forte demande pour la location saisonnière ou annuelle près des plages du golfe du Morbihan. Pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à Lauzach, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Profitez du calme de ce petit lotissement dans le centre de Limerzel. Ce terrain orienté Sud vous offre la possibilité d'imaginer votre projet de construction. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-216256-RER. Prix terrain : 49 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique propose environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploërmel et du célèbre lac au Duc, ainsi qu'à 35 minutes du Golfe du Morbihan. Cette maison d'architecte lumineuse, combinée à deux maisons en pierre entièrement rénovées, offre charme de l'ancien et confort moderne. La propriété dispose de 9 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement. Vous trouverez également deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs. Ce bien d'exception allie nature, élégance et sérénité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 762 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Ploërmel, contactez votre conseillère SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Maison située dans un quartier résidentiel de Rochefort en Terre à 2 mn des commerces de Pluherlin, 5 mn de la gare SNCF de Malansac et à 35 mn de Vannes et de l'océan. Maison traditionnelle de 113 m² habitables prête à vivre immédiatement (aucun travaux à prévoir), elle s'élève sur deux niveaux, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse bois orientée au sud, véranda panoramique (2012), garage attenant (porte AUTO), jardin, atelier et cave. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, véranda panoramique (22 m²), chambre (12 m²), salle d'eau et WC indépendant. A l'étage trois chambres (placards), un grenier aménagé en salle de jeux (15 m²) et un WC indépendant avec un point d'eau. La parcelle de 640 m² est entièrement close avec un portail électrique, vous profiterez d'un très beau jardin bien entretenu. Chauffage au sol (véranda) et électriques, double vitrage oscillo ALU + volets électriques (véranda également), isolation des combles (2014), vide sanitaire accessible, tout à l'égout, maison fibrée. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 14

À Berric, dans le Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie agréable. Située dans un lotissement bien pensé, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud qui garantit une luminosité optimale. Le cadre est idéal, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles, ce qui rend cet achat maison Berric d'autant plus attractif. Cette demeure a été conçue pour allier confort et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où se côtoient le salon et la salle à manger, créant un environnement chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant qui facilite le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente intimiste. À l'étage, trois chambres confortables, bien agencées, permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain spacieuse garantit praticité et bien-être pour toute la famille.Pour optimiser le confort de vie de ses occupants tout en répondant aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s’élève à 168 859 EUR. Ces offres sont proposées dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur l'exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance de faire l'achat d'une maison Berric qui répond à toutes vos attentes.

À seulement 5 minutes de Vannes et Saint-Avé, dans la charmante ville de Saint Nolff, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux sur un terrain de 800 m². Son entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, offrant tout le confort nécessaire pour vivre des moments conviviaux. Les 5 chambres, ainsi qu'un bureau dont les surfaces varient de 9 à 11 m², garantissent intimité et espace pour chaque membre de la famille. La cuisine de 10 m² est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux WC, viennent compléter ce bel espace de vie. Ce qui rend cette maison ST NOLFF vraiment unique, c'est son environnement. Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité. Le garage de 28 m² offre un espace de stockage généreux pour vos véhicules ou vos affaires personnelles. Le bureau de 10 m² permet un travail ou une étude dans un espace calme et isolé. Cette maison, à acheter à ST NOLFF, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle promet tranquillité et qualité de vie, recherchées dans le Morbihan en Bretagne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1730,0 € et 2380,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Augan, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate du bourg. Cette maison contemporaine de 2022 dispose d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat maison Augan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 85 m² - Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chauffée par un poêle à granulés économique - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant - Buanderie pratique, reliée au réseau d'assainissement collectif - Garage attenant - Terrain clos et paysagé d'environ 535 m² Atouts énergie & confort : - Poêle à granulés pour un chauffage performant et écologique - Ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation d'électricité - Construction de 2022 avec excellente isolation - Logement raccordé au tout-à-l'égout Avantages de l'emplacement : - Proximité des commerces, écoles et services d'Augan - Accès rapide à la N24 pour Rennes et Vannes - À moins de 10 minutes de la base de loisirs et du centre-ville de Guer - Commodités de Ploërmel à 5 minutes Pourquoi cette maison Augan à vendre est-elle pour vous ? - Maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir - Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles - Excellente performance énergétique avec des charges maîtrisées - Fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier local Actuellement louée à 769,46€ par mois, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets immobiliers dans le secteur du Morbihan, n'hésitez pas à nous solliciter.

Maison familiale à la vente à Lauzach, Morbihan (56) – 4 chambres, vie de plain-piedÀ seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, cette maison à acheter à Lauzach se situe dans un cadre résidentiel calme, proche du bourg. Accès à la voie rapide en 5 minutes.D'une surface d'environ 138 m², elle est parfaitement agencée pour la vie de famille, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois efficace qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation.Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle offre des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, en plus d'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur récente.Un carport, un portail électrique, de nombreuses possibilités de stationnement et un atelier dans le jardin viennent compléter cette propriété.L'environnement est dégagé, avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si besoin), garantissant calme et qualité de vie.Cette maison à vendre à Lauzach a été entretenue avec soin (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état) et est raccordée au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tristan DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) au 06 19 96 25 54 (réf. 604920)

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Questembert. Venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse sans vis à vis exposée à l'Ouest de quoi passer des moments agréables en famille ou entre amis.Le tout sur un terrain de 805 m2 entièrement clos avec portail électrique, chauffage au gaz de ville, huisseries doubles vitrage pvc,assainissement individuel conforme, Alors si ce bien vous intéresse,fait vite et il sera pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

NATHALIE FONTAINE vous présente en exclusivité : Aux portes de Vannes , cette magnifique longère individuelle de 161 m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité . Elle est située sur la commune de Saint -Nolff à 3 min de Vannes, 5 min de Saint- Avé . Nichée dans un écrin de verdure de 2000m2, tout en étant proche de la somptueuse ville de Vannes et ses nombreuses commodités. Elle vous offrira un cadre de vie paisible et chaleureux tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs grandes villes. Cette bâtisse en pierre nous emmène dans un esprit bucolique et champêtre, dès l'entrée . En entrant nous découvrons une spacieuse pièce de vie de 75 m2 , avec ses poutres apparentes, ses murs de pierres, ses voûtes , son sol en tomettes, Sa belle hauteur sous-plafond, laissant apparaître le charme de l'étage , son escalier authentique,.offrant un intérieur atypique et conviviale. Cette spacieuse pièce de vie est divisée en plusieurs espaces : Une cuisine ouverte, rappelant l'authenticité de la province . Une salle à manger où vous pourrez recevoir vos amis . Un salon convivial , ou vous pourrez vous détendre pour lire . Un petit couloir charmant, nous mène à la suite parentale cosy, toujours avec le charme de la pierre jusque dans la belle salle d'eau attenante . Un majestueux escalier nous fait découvrir l'étage, surplombant la pièce de vie . Le charme, nous suit dans chaque chambre , tout aussi jolie qu' authentique . La salle d'eau et ses pierres, ainsi qu'un WC , complètent ce niveau . Un grenier améneageable, partiellement isolé, constitue un potentiel supplémentaire de 26 m2 pour y créer une cinquième chambres ou une salle de jeux, selon vos besoins . A l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 2000 m2 , avec ses petites remises en bois, Il est possible d'y cultiver des légumes, d'y installer des jeux de plein air . Vous pourrez ainsi surveiller vos enfants, tout en buvant votre café sur la spacieuse terrasse de 84 m2attenante à la maison . Une dépendance et son grenier, une petite terrasse couverte à l'arrière complètent cet extérieur . Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur afin d'assurer la diffusion de chaleur sur toute la longueur de la maison . Elle est équipée d'une micro station . Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature,du bois,de la pierre . Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Prix au m² le plus bas

152 975 €

981 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bohal (56)

Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un potentiel inestimable. Cette maison ancienne, construite en 1938, a été rénovée en 2010 et offre une surface habitable de 156 m², répartie sur un seul niveau. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est prête à accueillir vos idées et votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. L'exposition traversante permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La cave de 50 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, d'un commerce d'alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée – 140m² à Sulniac. Cette maison à acheter à Sulniac, entièrement rénovée, se trouve à quelques minutes de Vannes. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'un vaste salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Nichée dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Proche des commodités et facilement accessible, elle représente une opportunité rare à la vente maison Sulniac. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668.

Coup de cœur du secteur

55 100 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55,64 m²
• 2 chambres
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À 17km de Bohal (56)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

À la recherche d'un achat maison Molac ? Découvrez cette belle opportunité située dans un agréable lotissement de Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une exposition Sud, propice à la création d'une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité des écoles et du centre-bourg, offrant un cadre de vie convivial. Vous trouverez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, qui s'illumine grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix en dehors de la fourniture et de la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration intérieure, des aménagements et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 997-221029-TOB. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bien le moins consommateur d'énergie

523 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,07 m²
• 4 chambres
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À 12km de Bohal (56)

Située en plein centre d'ELVEN, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et établissements scolaires (primaire et collège), votre agence Century 21 Beaulieu vous propose à la vente une maison contemporaine neuve de 2024. D'une superficie de 142 m2, cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 96 m2, parfait pour garer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 49 m2, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée au sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, communiquant avec l'espace salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, garantissant votre confort même en été. Le terrain s'étend sur environ 650 m2. Tous nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat maison ELVEN. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 480,0 € et 690,0 € (abonnements inclus), basées sur les années 2021, 2022, 2023.

À vendre, maison contemporaine à MONTERBLANC, Morbihan, Bretagne, offrant de grands volumes pour la pièce de vie séjour-cuisine de 48m² et des chambres spacieuses de 12 à 14m². Cette maison à acheter à MONTERBLANC dispose d'une cuisine ouverte moderne, d'un séjour lumineux, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, un bureau en mezzanine, un dressing et une salle de bains, faisant de cette maison un cocon idéal pour une famille. Datant de 2009, elle est bien entretenue et habitable sans travaux. Son jardin de 500m² avec terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à la détente. L'environnement est calme, avec de nombreuses possibilités de randonnées et promenades à pied ou en vélo. Située à 10 minutes à pied des commerces et services essentiels, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Avé en moins de 10 minutes et la gare de Vannes en 15 minutes. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle à bois, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 955,0 € et 1 291,0 € (abonnements compris). Cette maison à MONTERBLANC à vendre est un véritable coup de cœur.