Achat Maison à Languidic (56) avec piscine : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

472 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 265 m²
• 8 chambres
• 

Languidic (56)

Découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre, située dans un hameau paisible de la campagne de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 265 m², cette maison en pierres offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle représente une opportunité parfaite pour un achat maison LANGUIDIC, que ce soit pour un gîte, des chambres d’hôtes, ou pour une grande famille.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : 2 cuisines aménagées et équipées, 2 grands salons, 1 chambre avec salle d’eau et WC.- 1er étage : 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs, 1 salle de bains familiale avec WC.- 2ème étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC.Cela fait un total de 8 chambres, d’une grande majorité dotées de sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² comprend un jardin soigné, 2 terrasses et une piscine chauffée (11 x 5 m) sécurisée, accompagnée d'un large espace alentour.Ce bien se distingue par ses volumes importants et sa distribution idéale, ainsi qu’une très forte capacité d’hébergement. Il est également possible de créer deux logements indépendants, rendant ce bien parfait pour une activité d’accueil ou un projet familial.Informations techniques :- Double vitrage- Chauffage par chaudière fioul- Fosse septiqueNe manquez pas cette maison à acheter LANGUIDIC, un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €. Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431.

Maison avec vie de plain-pied, 172 m2 habitables, avec beau jardin et piscine.Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 M2, implantée sur une parcelle de 1600 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU/PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial

Située à Languidic, Morbihan Sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (DPE A) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme. Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités. Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée Sud / Sud-Est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et espace sport. Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail et réception- convivialité : Hall d'entrée avec placard et wc invités Pièce de vie baignée de clarté par un puits de lumière offre un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte Cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse Espace bibliothèque / bureau avec vue piscine Véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc Bureau ou chambre supplémentaire Buanderie-cellier Deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc Troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces , douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam) Côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis : Garage 3 véhicules (+ de 60 m²) Grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et la piscine Réserve- cave Dépendance / hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état avec portail de grande hauteur. Deux accès à la propriété, allée et cours bitumées avec un espace spécial pour les amateurs de pétanque Terrain clos et arboré DPE classe A (49) GES classe A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 436710 - 880600 euros - honoraires charge acquéreur compris de 30600 euros (3,6%). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité. À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable. Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété. Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver à usage de garage et de rangement. À visiter sans tarder ! Les plus : - Situation - Authenticité - Parc arboré clos paysagé - Volume - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2601022 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose en exclusivité une magnifique maison LANGUIDIC à vendre, entièrement rénovée, située au cœur de la campagne de Languidic dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception dispose de volumes généreux, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À VISITER SANS TARDER !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon séjour d'environ 60 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², aménagée et équipée, illuminée par son exposition traversante. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois sont dotées de leur salle d'eau privative avec WC. Un large dégagement permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Le second étage se compose d'une grande pièce d'environ 40 m² au sol, parfaite pour une salle de jeux, un atelier ou un dortoir.Les combles sont accessibles et abritent le ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique terrain arboré d'environ 17 000 m², garantissant une tranquillité absolue, d'un hangar de 114 m² et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les saisons de baignade, accompagnée de son pool house. Un bien exceptionnel qui allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un cadre naturel préservé.DPE et diagnostics réalisés en novembre 2025 : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 966 euros et 5 366 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Prix : 493 525 euros dont 3,90 % d'honoraires d'agence. Réf. : 8738 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 172 m², édifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine récente et chauffée avec couverture sécurisée, un puit, un portail électrique, un local technique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

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Propriété

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Languidic (56)

iad France - Bruno Kervarech vous propose: ✨ Demeure de charme en campagne – Languidic ✨ 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

iad France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente cette belle maison située à Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 5 minutes du bourg de Languidic et de la RN165, cette propriété se trouve à 10 minutes d'Hennebont et à 25 minutes de Lorient. Conçue avec une construction de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.La maison à acheter à Languidic offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée bien pensé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée à la pointe, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud, et un salon agrémenté d'un coin lecture. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 35 m².À l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, côté Sud, de charmantes terrasses mènent à un espace piscine, le tout entouré d'un vaste jardin paysager. Sur le côté nord, un grand espace de stationnement permet d'accéder à un double garage supplémentaire de près de 50 m² ainsi qu'à un carport.L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer, tandis que les huisseries ont également été récemment remplacées.C'est une maison familiale où espaces et luminosité se conjuguent harmonieusement, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

RARE ! 56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL LES PLUS DE CETTE MAISON : - En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied - Zéro travaux à prévoir - Grand terrain d'environ 1600 m2 - Garage effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic Cette maison contemporaine est constituée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC - A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC. - A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris