Achat bien immobilier à Lanrigan (35) : 1 090 annonces

Coup de cœur du secteur

147 560 €

1 220 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Lanrigan (35)

L'agence Maison Rouge vous présente cette maison à vendre à Lanrigan, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle à rafraîchir est idéalement placée à quelques minutes de Combourg, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Avec une surface habitable d'environ 121 m², cette maison à acheter à Lanrigan dispose d'un espace de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, également doté d'une cheminée, devient un lieu de partage convivial en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert trois chambres, offrant ainsi des espaces nuit bien distincts, pouvant convenir tant à une famille qu'à un projet associant chambres et bureau. À l'extérieur, un jardin d'environ 689 m² invite à profiter des beaux jours, vous permettant de créer votre espace de détente ou de loisirs. Un cellier de stockage complète l'ensemble, et le stationnement est possible sur la parcelle. Cette maison représente une belle opportunité pour devenir votre résidence principale ou secondaire à proximité de Combourg. Prix FAI : 147 560 euros, dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

290 900 €

3 030 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lanrigan (35)

iad France - Erika Denis vous présente : À SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE, maison à vendre de 3 chambres avec terrain clos, dans un environnement calme. Exclusivité ! Cette maison individuelle, construite en 2015, offre 95,8 m² au sol (85,3 m² habitables) sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34,37 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains mixte (baignoire d'angle et douche) accompagnée d'un second WC. Grâce à son exposition est, ouest et sud, cette maison bénéficie d'une belle lumière naturelle durant la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des écoles, du bourg et de la gare, cette maison répondra parfaitement aux attentes des familles recherchant la tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vos projets d'achat maison Saint-Médard-sur-Ille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lanrigan (35)

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, récemment rénovée avec soin et parfaitement située en hypercentre de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. À l'étage, un dégagement mène à une belle chambre avec dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier donne accès à une seconde chambre ainsi qu'à un espace de stockage. Bénéficiez également d'un accès facile aux commerces à pied et d'un jardin de 106 m² avec terrasse et cabanon. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE ! (DPE : C-179 kWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires). (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 11 viabilisé de 380 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Terrain plat à bâtir de 740m2 à Chauvigné, en pleine campagne, situé à 30 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel et à 40 min de Rennes. Permis de construire de maison individuelle accordé. Étude pour assainissement individuelle réalisée. Electricité en bordure de terrain.Contactez-moi au 06-23-26-38-91 pour plus d'informations. Aurélie votre conseillère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663

Située au cœur de DOL DE BRETAGNE, cette maison à acheter DOL DE BRETAGNE se trouve à l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse bien exposée. Au deuxième étage, un dégagement mène à une première chambre, tandis qu'au troisième étage, vous trouverez une deuxième chambre avec salle de bains privative. De plus, vous profiterez d'un appartement séparé doté d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur ! Une visite en 3D de l'intérieur est disponible sur demande. La copropriété comprend 3 lots avec un syndic bénévole et sans charges. Ce bien est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, et bénéficie d'une faible sismicité. Son DPE est classé D-247 kWh. Les honoraires inclus sont de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 288 000 euros hors honoraires. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

DF-13936 - NOUVEAUTÉ - Prix: 296 800 euros HAI En EXCLUSIVITÉ CABINET CHATEAUBRIAND A 7km de Combourg et à 5 km de Saint-Domineuc sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens. Implantée au calme, magnifique maison d'architecte de 2004 en parfait état, totalisant une surface habitable de 118 m2. Ici tout est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse. Les grandes baies vitrées orientées Sud apportent beaucoup de luminosité. Une chambre de 12 m2 avec une salle d'eau privative complète ce premier niveau. L'espace nuit à l'étage est tout aussi lumineux avec 3 chambres, un bureau, mezzanine et une salle de bains + WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 836 m² exposés sud. Un garage de 32 m2 et une aire de stationnement permettent de garer au moins 5 véhicules. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles? CLASSE ENERGIE : C (154 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an) Prix 296 800 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 280 000 euros). Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Magnifique terrain de 4322 m² à Chauvigné – Calme, nature et potentiel ! Vous rêvez d'un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce superbe terrain situé sur la commune de Chauvigné, en pleine campagne, est fait pour vous ! D'une surface totale de 4322 m², dont environ 1000 m² constructibles, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité et d'espace. Imaginez votre future maison nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le terrain est plat, bien exposé et dispose déjà d'un coffret électrique installé sur place, facilitant le raccordement aux réseaux. Le reste de la parcelle peut être utilisé pour un grand jardin, un potager, ou des loisirs en plein air. Localisation idéale : •À seulement 10 min de Saint-Brice-en-Coglès •20 min de Fougères •35 min de Cesson-Sévigné et des portes de Rennes Vous bénéficiez ainsi d'un cadre champêtre tout en étant à proximité des grands axes et des centres urbains. Ce terrain rare sur le secteur n'attend plus que vous pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 289523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE vous propose, au cœur du bourg d'EPINIAC, cette maison EPINIAC à vendre à découvrir sans tarder. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une salle à manger ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, plusieurs dépendances et un jardin viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 760 m². Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison EPINIAC représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Réf. 4547 : Un château avec trois dépendances du XVIIIe siècle, rénovées en gîtes, situé à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cet édifice unique, entouré de 25 hectares de verdure, possède des sentiers forestiers privés et des étangs, créant un cadre exceptionnel. Le Château du Grand Val, ayant appartenu à plusieurs familles depuis 1429, a été soigneusement restauré pendant 30 ans. Il offre un décor contemporain tout en préservant son héritage d'époque avec des œuvres d'art et des matériaux de qualité. Le château fait environ 450 m2, comprenant plusieurs espaces de vie lumineux, un grand jardin, une piscine chauffée, ainsi qu'une chapelle romantique, ce qui en fait un lieu parfait pour des événements. Une belle opportunité pour un achat de Château à COMBOURG. Vous pouvez envisager de le vivre comme une résidence ou de développer des activités commerciales dans ce cadre enchanteur. Pour en savoir plus sur cette vente de Château à COMBOURG, consultez notre site.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à VAL COUESNON ? Ne manquez pas cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Bâtie en pierre et couverte d'ardoises naturelles, cette maison VAL COUESNON à vendre se trouve sur une parcelle cadastrale de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison offre une vaste salle à manger et un salon agréable avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous trouverez également une grande pièce de passage avec plafond cathédrale, aménagée en salle de billard, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès au jardin. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un second escalier mène aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires et un grenier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste cour de stationnement avec garage de 45 m² et d'un jardin agréable avec terrasse surélevée, parfait pour vos moments de détente. Une maison pleine de charme, atypique et conviviale, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et d'authenticité. (DPE : D-186 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.37 % TTC (Prix : 267 000 euros hors honoraires) (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg de Pleugueneuc, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2.La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison moderne et élégante est idéale pour votre projet d'achat maison Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Située sur un terrain à bâtir de 524 m² à viabiliser, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, cette maison offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est fonctionnelle et personnalisable, s'adaptant à votre style de vie grâce à des finitions sur-mesure. Dans le cadre de la vente maison Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, vous avez la possibilité de construire sur le terrain de votre choix et de profiter d'une maison alliant design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 63 173 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 407 799 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de 5 pièces (102 m²) à vendre à Pleugueneuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve, sur deux niveaux, dispose d'une surface de 102 m² et se situe sur un terrain de 564 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de l'École Primaire Publique les Jours Heureux, d'une épicerie et d'une boucherie-charcuterie, l'accès à la Nationale N176 est à seulement 15 km, et la Manche est également à 15 km. Saint-Malo se trouve à 27 km. Cette maison à acheter à Pleugueneuc est proposée au prix de 261 300 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Pleugueneuc, n'hésitez pas à contacter notre agence (AMIRI Laetitia).

À proximité de la cité du Livre de Bécherel, cette maison à vendre à Cardroc, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, vous offre une magnifique construction en pierre et terre datant de la fin du 16e siècle et du début du 17e siècle. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose d'un vaisselier en pierre, de poutres d'époque et d'une cheminée du 16e siècle. Deux dépendances complètent ce bien, dont l'une était autrefois utilisée pour les calèches et peut servir de zone de stockage ou d'atelier, tandis que l'autre est un ancien pressoir susceptible de devenir un espace habitable. Vous trouverez également un sous-sol en pierre, un puits ainsi qu'un verger de 2800 m² avec nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre sans vis-à-vis et un véritable 'refuge des oiseaux'. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un bien idéal pour les amoureux de bâtis historiques et de nature. Prix FAI : 282 960 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Cardroc.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à EPINIAC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère en pierres allie charme, nature et authenticité, tout en étant proche du Golf des Ormes. Située au calme dans la campagne, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine-salle à manger aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon cosy avec poêle à bois. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec salle de bains, WC, et un dressing. Côté dépendances, vous trouverez un garage et un atelier attenants, une buanderie avec WC, un appentis, un hangar, un box, un poulailler et un préau. Le tout est érigé sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 5 260 m², parfaite pour les amoureux de l'espace et de la nature. Ce bien constitue une véritable opportunité pour toute personne intéressée par la vente de maison à EPINIAC. Prix FAI : 241 040 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Tinténiac. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services et cadre de vie dynamique proche du canal d'Ille-et-Rance. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-218376-NOC. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre à Pleine-Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre bucolique à quelques minutes des commodités. Avec plus de 60 m² d'espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte, elle est parfaite pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos besoins. Un second grenier à l'étage est également aménageable. À l'extérieur, une grande grange et deux dépendances (atelier, chaufferie et salle d'eau supplémentaire) complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 1 800 m², idéal pour le jardinage ou d'autres projets. Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un gîte. Le calme, le charme de la pierre, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une occasion à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions. Sismicité : Faible. (DPE : D 227 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.40% TTC (Prix : 234 500 euros hors honoraires) (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UN ENVIRONNEMENT RURAL PRIVILÉGIÉ ENTRE RENNES ET SAINT-MALO : Située entre deux pôles urbains majeurs, Rennes et Saint-Malo, la commune de Pleugueneuc séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une accessibilité pratique aux grands axes. Ce village à taille humaine propose un cadre de vie serein, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie entre nature et proximité des services essentiels. UN LOTISSEMENT INTIMISTE OÙ MODERNITÉ ET PAYSAGE NATUREL SE RENCONTRENT : Le programme Les Coteaux de Coëtquen propose 16 terrains à bâtir, de 414 à 745 m², dans un environnement paysager soigné. Chaque parcelle a été pensée pour préserver les qualités naturelles du site tout en vous permettant de construire une maison confortable et moderne. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie harmonieux, au cœur de la Bretagne. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000399-TC000005315/1590-320666)

Terrains viabilisés de 218 m² à 399 m², libres de constructeur sur la commune de Plerguer, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération de 33 lots,

À Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une excellente opportunité d'achat maison Dol-de-Bretagne vous attend. Située en centre-bourg, cette parcelle de 311 m² viabilisés en lotissement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour un projet lumineux conforme aux normes hors bâtiment de France. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, de plain-pied et d'une surface habitable de 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Prix au m² le plus bas

207 675 €

313 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 662,46 m²
• Terrain 2767 m²

À 9km de Lanrigan (35)

REF 17357 - 207 675 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en plein coeur de cette charmante commune, cet ancien garage automobile est entièrement libre de toute occupation.Le bien inclut des bureaux et un espace d'accueil d'environ 75 m² ainsi qu'un garage spacieux de 500 m². Vous bénéficierez également d'un grenier attenant aux bureaux, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le garage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces différents (bureaux, stockage, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.Des travaux sont à prévoir, notamment pour une mise aux normes électriques. La toiture est en fibrociment amianté sur une grande partie.De plus, ce garage est accompagné d'un terrain à l'arrière permettant le stockage de véhicules. À noter que le garage et le terrain peuvent être vendus séparément, offrant une flexibilité pour l'achat de locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse.DPE VIERGEPrix 207 675 euros FAI, comprenant 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 195 000 euros). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr.