Achat bien immobilier à Saint-Léger-des-Prés (35) : 894 annonces

À vendre, maison à Saint-Léger-des-Prés, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien vous offre un terrain plat orienté sud-nord, viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, avec une grande pièce de vie lumineuse à l'entrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées assurent à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort de vie en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, tout comme des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelages et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 55 545 EUR, à charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 131 963 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Léger-des-Prés.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Léger-des-Prés (35)

Réf : FP-16991 - Prix : 299 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Située sur la commune de SAINT LEGER DES PRES, cette élégante LONGERE en pierre d'une surface de 186 m² est idéale pour un achat maison SAINT LEGER DES PRES. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine donnant accès à trois chambres et un grenier, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. La véranda de 14 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 2 900 m², comprenant un atelier de 19 m². Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 et 3 390 euros, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021/2022/2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com. Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT LEGER DES PRES, contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Terrain plat orienté sud-Nord viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. A voir sans tarder. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2527-187584-JMD. Prix terrain : 55 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 EUR.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Baguer-Morvan, commune à proximité de Dol de bretagne sur l'axe Saint-Malo / le Mont Saint-Michel. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce beau terrain plat de 469 M2 situé plein sud, borné et viabilisé offre un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour un projet de construction !

Meilleur rendement locatif

204 000 €

3 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Léger-des-Prés (35)

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement lumineux, balcon de 5.7 m² pour profiter des soirées. Parking inclus. Proche gare, commerces, écoles. Quartier paisible et verdoyant, vraiment sympa. Espace extérieur privé pour chaque logement. Une adresse parfaite, à saisir, entre Rennes et Saint-Malo, 30mn. Livraison prévue en 2026. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Terrain boisé avec étang Terrain boisé avec étang – Opportunité rare à Vieux Vy sur Couesnon. Vous recherchez un coin de nature pour vous ressourcer ou investir dans un espace forestier ? Découvrez ce terrain boisé situé sur la commune de Vieux Vy sur Couesnon, agrémenté d’un étang, offrant un cadre exceptionnel et apaisant. Caractéristiques principales : Terrain entièrement boisé Étang présent sur la parcelle Environnement calme, sans vis-à-vis Cadre naturel préservé Destination du terrain : Terrain non constructible, destiné exclusivement à un usage de loisirs ou d’exploitation forestière. Les atouts du bien : - Idéal pour les amoureux de la nature, détente - Environnement propice à la déconnexion totale - Potentiel pour gestion forestière Bien rare sur le secteur

À Andouillé-Neuville, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Ce terrain plat de 337 m², exposé plein sud, est idéal pour construire une maison lumineuse. Viabilisé, il assure un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un centre commercial accessibles en quelques minutes, sans oublier un accès rapide à la 4 voies. Cette maison spacieuse et bien pensée se destine à toute la famille. Elle allie confort et modernité, séduisant par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, où le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse pour des moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Vous apprécierez également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une spacieuse salle de bain complète cet étage, assurant confort et bien-être pour tous. Pour un confort de vie optimal, cette maison à acheter à Andouillé-Neuville est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 168 859 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un hameau calme, sur l'axe RENNES (35000) ? SAINT-MALO (35400), cette maison entièrement rénovée par des artisans en 2022 représente une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif. Elle vous propose un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande chambre lumineuse avec placard et une salle d'eau/WC attenante. Au second étage, sous combles, une seconde chambre avec placards. Vous profiterez d'un extérieur sans entretien avec sa cour en façade qui est exposée Sud, et d'un stationnement privé. Une dépendance de 31 m² avec grenier est un avantage qui permettra également à un projet locatif de trouver des locataires en transition de logement qui ont besoin de stocker leurs meubles. Grâce à sa configuration et à l'absence de travaux, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée, avec un bien prêt à être exploité immédiatement pour un couple, un salarié en mobilité ou une colocation légère. Vous êtes à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) ? SAINT-MALO (35400) et moins de 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Erika Denis vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située dans un petit lotissement calme de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement ou un premier achat, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain clos d'environ 200 m². Elle allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage. Actuellement de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Deux places de parking sont également disponibles. Emplacement privilégié dans un lotissement tranquille, à proximité des écoles et des commerces. A noter : la pièce de vie est lumineuse et la trémie ainsi que la dalle en béton pour l'aménagement de l'étage sont déjà en place. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Superbe maison en terre et pierre du 19eme siècle au charme indéniable avec son extension des années 80 qui vous offre au total plus de 180m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un très grand séjour avec mezzanine sous toit cathédrale avec cheminée et poêle exposé SUD, un autre beau salon équipé d'un poêle, une chambre avec salle de douche, une cuisine avec bel espace repas également équipé d'un poêle, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, confèrent un cachet authentique à ces espaces de vie généreux pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages supérieurs, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain permettant la création d'un espace dédié aux enfants. Côté extérieur, un vaste terrain de plus de 2000 m² propose un grand préau permettant de profiter des extérieurs en mi-saison, une terrasse exposé plein sud, mais également un autre espace terrasse coté nord si le soleil tape trop fort en été ... un puits ... de l'herbe pour jouer et des espaces potagers ... Parmi les atouts de cette propriété, on compte notamment : - son charme grâce aux poutres, le toit cathédrale du salon, les 3 poêles à bois et la cheminée , - son emplacement en pleine campagne tout en étant à seulement 1,4 km du bourg et 3km de la gare de Chevaigné , - une dépendance de 60m2 habitable permettant un habitat partagé ou même un revenu locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère alliant le charme, le calme et le confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable de Bonnemain, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 563 m², orienté à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Ce cadre de vie pratique comprend une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, facilitant le quotidien. Cette maison moderne, fonctionnelle et élégante, offre un cadre chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace bien pensé, alliant confort et praticité. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. Grâce à son architecture contemporaine et son aménagement astucieux, cette maison représente un véritable cocon où il fait bon vivre au jour le jour. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la RE2025 et dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2645-220591-JMD. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 171 811 EUR.

Réf. 4547 : Un château avec trois dépendances du XVIIIe siècle, rénovées en gîtes, situé à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cet édifice unique, entouré de 25 hectares de verdure, possède des sentiers forestiers privés et des étangs, créant un cadre exceptionnel. Le Château du Grand Val, ayant appartenu à plusieurs familles depuis 1429, a été soigneusement restauré pendant 30 ans. Il offre un décor contemporain tout en préservant son héritage d'époque avec des œuvres d'art et des matériaux de qualité. Le château fait environ 450 m2, comprenant plusieurs espaces de vie lumineux, un grand jardin, une piscine chauffée, ainsi qu'une chapelle romantique, ce qui en fait un lieu parfait pour des événements. Une belle opportunité pour un achat de Château à COMBOURG. Vous pouvez envisager de le vivre comme une résidence ou de développer des activités commerciales dans ce cadre enchanteur. Pour en savoir plus sur cette vente de Château à COMBOURG, consultez notre site.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Léger-des-Prés (35)

iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cœur du bourg de Pleine-Fougères, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat maison Pleine-Fougères pour habiter, investir ou acquérir une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Un WC indépendant. Une véranda agréable, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir la famille. Une salle de bain avec baignoire. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs et moments de détente. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles et commerces. Commune dynamique et agréable à vivre. Potentiel locatif intéressant pour un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

Prix au m² le plus bas

158 900 €

1 222 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 13km de Saint-Léger-des-Prés (35)

Découvrez cette maison à vendre à Chauvigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare à rénover est nichée dans un charmant cadre de vie en pleine campagne, assurant calme et tranquillité. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un terrain spacieux de 27 740 m², agrémenté d'une haie champêtre et d'une mare. Les installations extérieures comprennent une cour, une grange et un garage pour un stationnement pratique. La façade en pierres, typique de la région, ajoute un caractère authentique à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie de 130 m² à rénover, avec un agencement en plain-pied comportant 3 pièces, dont 2 chambres. Les passionnés de patrimoine apprécieront ses éléments d'origine, tels que deux cheminées atypiques, une tour en pierre avec son escalier, des jambages de porte moulurés, un fournil et une sous à cochon. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie chaleureux tout en préservant l'histoire de la maison. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Chauvigné. Prévoir des travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par email à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située dans un lotissement agréable à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Avec un terrain viabilisé de 388 m² orienté Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale. Son environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces, assure une qualité de vie confortable. La maison propose un espace de vie généreux, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Son architecture moderne et fluide met en avant des volumes spacieux, créant ainsi un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Imaginez faire de cette maison votre futur cocon, parfait pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Conçue pour un confort optimal en respect des normes RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-220600-JMD. Prix terrain : 78 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Tronchet, en Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter présente une belle opportunité avec son terrain viabilisé de 993 m², idéalement exposé à l'Est pour garantir des espaces lumineux. Avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique. Ce bien est conçu pour offrir confort et fluidité, grâce à une architecture en H qui optimise chaque espace. Les zones de vie et de nuit sont intelligemment séparées, garantissant convivialité et intimité. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, s'adaptant ainsi aux besoins de toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, idéal pour des moments conviviaux. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau assurent un confort quotidien, tandis qu'un garage et un cellier ajoutent fonctionnalité. Cette maison est totalement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'achat maison à Tronchet et façonner votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-220605-JMD. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 EUR.

BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose cette magnifique maison à acheter à Guipel, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette contemporaine de 108m², idéalement localisée sur un terrain de 313m², se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, un vaste séjour-salon vous accueille, offrant un cadre convivial. La cuisine moderne, au design soigné, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de la famille. Entièrement pensée avec goût et bien entretenue, cette maison à vendre à Guipel se caractérise par ses prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux. Un bien rare qui combine modernité, luminosité et confort - la maison idéale pour un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Notez que les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 1152HG. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, dont 15 000 €, soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à Vignoc, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est située en campagne sur un terrain clos de 748 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. De plus, un logement de type 2 attenant est également inclus, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, qui peut être intégré à la partie principale de la maison. La maison, à acheter à Vignoc, est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Il est également possible de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À l'entrée de la ville d'Antrain, à seulement 20 minutes du Mont Saint Michel et de Fougères, cette charmante longère non mitoyenne d'environ 160m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à bois datant de 2020, une arrière-cuisine/buanderie, une grande véranda de près de 20m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, un pallier avec placard mural dessert quatre belles chambres de 11 à 19m², une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'un grand grenier aménageable de près de 58m². Le double garage de 65m² est équipé de portes sectionnelles et vous apprécierez la grande terrasse orientée sud. Les atouts de ce bien incluent une électricité entièrement refaite en 2023, des menuiseries PVC à double vitrage posées en 2020, un assainissement par micro-station installé en 2023, ainsi qu'un très bon diagnostic énergétique (C), ce qui est rare pour ce type de maison. Le terrain entièrement clos fait 1600m². Quelques finitions et travaux de décoration sont à prévoir selon vos préférences. Si vous recherchez une maison à acheter à Antrain, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

VENTE d'un terrain de 337 m² à Andouillé-Neuville Idéalement situé - Terrain exposé au sud de 337 m² en vente à Andouillé-Neuville (35250). À proximité : gares, École Primaire Publique les Prés Verts, bibliothèque. Autoroute A84 et nationales N136 et N157 accessibles à 20 km. Manche à 36 km. Rennes à 22 km. Il est proposé à l'achat pour 56 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS pour toute information sur le terrain. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Prix : 66000 €. Sur ce terrain de 473 m² à BAGUER-MORVAN, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Guylene BUTAULT au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEGB02151295068D54

À vendre à Dingé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison séduisante est idéale pour un achat maison Dingé. Avec son architecture élégante, chaque espace est pensé pour offrir lumière, confort et modernité. L'espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un cocon d'intimité très apprécié. En prime, cette maison à acheter à Dingé dispose d'un garage intégré et d'un cellier, rendant votre quotidien plus simple. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. En complément, un beau terrain entièrement viabilisé est également proposé, représentant une belle opportunité dans une commune dynamique et bien desservie. À noter que le prix de la maison est de 272 146 EUR, et celui du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 360 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 146,8 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Léger-des-Prés (35)

EXCLUSIVITÉ BLOT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED Coup de cur assuré pour cette maison de plain-pied de 2020 située sur la commune de Vieux-Vy sur Couesnon. Elle est composée comme suit: Une entrée, WC avec lave-mains, deux bureaux de + de 9 m², une pièce de vie très lumineuse, un coin salon et une buanderie donnant accès au garage avec porte motorisée. Coté nuit, le couloir dessert une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) et deux autres chambres avec dressings, WC avec lave-mains et douchette puis une salle d'eau. La parcelle de 1249 m² est entièrement clôturée, terrasse, cour enrobée et portail électrique avec visiophone. Chauffage par PAC air/air. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6295RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 346 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 330 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »