Achat Maison à Saint-Léger-des-Prés (35) : 663 annonces

À vendre, maison à Saint-Léger-des-Prés, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien vous offre un terrain plat orienté sud-nord, viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, avec une grande pièce de vie lumineuse à l'entrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées assurent à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort de vie en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, tout comme des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelages et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 55 545 EUR, à charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 131 963 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Léger-des-Prés.

Terrain plat orienté sud-Nord viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. A voir sans tarder. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2527-187584-JMD. Prix terrain : 55 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 EUR.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Léger-des-Prés (35)

Réf : FP-16991 - Prix : 299 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Située sur la commune de SAINT LEGER DES PRES, cette élégante LONGERE en pierre d'une surface de 186 m² est idéale pour un achat maison SAINT LEGER DES PRES. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine donnant accès à trois chambres et un grenier, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. La véranda de 14 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 2 900 m², comprenant un atelier de 19 m². Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 et 3 390 euros, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021/2022/2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com. Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT LEGER DES PRES, contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER LIFFRE - MAISON - A VENDRE - ANTRAIN L'agence BLOT de Liffré vous invité à découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont la 1ère, habitable, est composée d'une pièce de vie, une cuisine, arrière cuisine, débarras avec WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage une chambre et une pièce avec WC, aujourd'hui aménagée en chambre. La seconde maison est totalement à rénover, il y a environ 90 m², elle possède un garage, et est également composée de 2 étages dont le grenier est communiquant aux 2 maisons. Cour commune. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Référence : 6110RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 112 500 FAI dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 105 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

Venez découvrir cette charmante maison DOL DE BRETAGNE à vendre, idéale pour les familles. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison construite en parpaings et recouverte d'ardoises synthétiques vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage attenant, une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de 1 200 litres. Prix : 280 000 euros. Pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE, contactez Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 EUR.

Au cœur d'un lotissement agréable à Combourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison Combourg à vendre vous offre une opportunité exceptionnelle. Vous pourrez concrétiser votre projet d'achat maison Combourg avec cette maison de plus de 110 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. Le grand séjour ouvert favorise la convivialité et les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les belles ouvertures sur l'extérieur et les volumes optimisés ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, cette maison est conforme à la RE2025, disposant d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix maison : 243 012 EUR.

2 chambres + 1 bureau

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-aux-Filtzméens, située à 30 km au nord-ouest de Rennes et à 10 km de Combourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 450 m², parfait pour votre projet de vie, abrite une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Avec plus de 42 m² d'espace de vie ouvert sur le jardin, elle dispose d'une cuisine aménagée accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Attention : le prix indiqué de 138 955 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, les revêtements de sol des chambres, ainsi que les décorations, aménagements intérieurs et peintures. Des frais de notaire et de raccordement sont également à prendre en compte. Ce projet de vente maison à Chapelle-aux-Filtzméens est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRES À RÉNOVER – RIMOU (35560) Vous rêvez d'acheter une maison à Rimou ? Cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un petit village breton de la commune de Rimou, vous attend. Elle se trouve à proximité de : - 9 km de Bazouges-la-Pérouse et Sens-de-Bretagne, - 12 km d'Antrain, - 17 km de Combourg, - et 38 km de Rennes. Le cadre paisible et verdoyant de cette région de l'Ille-et-Vilaine est parfait pour les amoureux de la nature. Un beau potentiel à révéler : Une rénovation complète est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement individuel...). Le budget estimé pour ces travaux est d'environ 70 000 €, offrant l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de 14 m² avec cheminée, - Salon de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre attenante pour créer une belle pièce de vie), - Chambre de 10,5 m², - WC indépendant. Étage : - Grand palier de 17 m², - Deux chambres (9 et 11 m²), - Salle de bains (3 m²). Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement supplémentaire. Extérieurs : - Jardin attenant d'environ 75 m², - Dépendance en pierres de 35 m² avec grenier, idéale pour le stockage ou un futur atelier, - De l'autre côté du chemin : un grand jardin avec hangar/atelier de 39 m², poulailler et chenil. Ce terrain non attenant est parfait pour y planter des arbres fruitiers, créer un potager ou profiter d'un bel espace de loisirs. Visite virtuelle disponible : Découvrez cette maison à vendre à Rimou depuis le confort de votre canapé grâce à la visite virtuelle 3D (sur demande). Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.926915

Bien le moins consommateur d'énergie

471 600 €

2 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Léger-des-Prés (35)

REF : FP-16852 - Prix : 471 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Découvrez cette maison à acheter à Bonnemain, située idéalement dans un hameau à seulement 1,5 km d'un bourg avec commerces et écoles. Ce bien, en vente à Bonnemain, saura vous séduire par ses aménagements extérieurs soignés et sa qualité de rénovation intérieure.La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de 70 m², exposée sud, comprenant une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. La suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de toilettes. - À l'étage : un palier avec une dalle de sol vitrée donnant accès à deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Un bureau ou petite chambre et un grand espace de plus de 40 m² à aménager (possibilité de créer deux niveaux) complètent cet étage, avec un espace nuit ou coin détente en mezzanine. Cette maison à Bonnemain est très économe grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et son ballon thermodynamique. Un garage attenant d'environ 20 m² et un abri de jardin sont également inclus. Le terrain de 1150 m² est clos et aménagé.CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021/2022/2023 : entre 1280 et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com.Prix : 471 600 euros FAI (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

À la recherche d'une maison à acheter à VAL COUESNON ? Ne manquez pas cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Bâtie en pierre et couverte d'ardoises naturelles, cette maison VAL COUESNON à vendre se trouve sur une parcelle cadastrale de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison offre une vaste salle à manger et un salon agréable avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous trouverez également une grande pièce de passage avec plafond cathédrale, aménagée en salle de billard, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès au jardin. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un second escalier mène aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires et un grenier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste cour de stationnement avec garage de 45 m² et d'un jardin agréable avec terrasse surélevée, parfait pour vos moments de détente. Une maison pleine de charme, atypique et conviviale, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et d'authenticité. (DPE : D-186 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.37 % TTC (Prix : 267 000 euros hors honoraires) (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m², avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits. A visiter sans tarder ! (DPE: C- 160 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre sur sous-sol surélevé, construite en 1970, offre une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 45 m², une chambre supplémentaire et une chaufferie, avec une isolation déjà effectuée. Un grenier d'environ 60 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 1 322 m². DPE : G - 366 kWh. Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : sismicité faible et radon significatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC. Prix : 200 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baguer Pican!

Maison d'architecte Centre de Saint-Aubin-d'Aubigné Idéalement située, centre de Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate des écoles, du complexe sportif et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2011, à ossature bois, séduit par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée normes PMR Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre, une salle d'eau aux normes PMR, une buanderie fonctionnelle. À l'étage: L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Extérieurs & prestations Terrasse d'environ 30 m², Jardin d'environ 60 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant accessibilité, design et qualité de construction. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 6118AN * Au prix de 309 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Au cœur de Bazouges-la-Pérouse, Petite Cité de Caractère, saisissez l’opportunité d’un achat maison Bazouges-la-Pérouse avec cet ensemble immobilier à fort potentiel. D’une surface de 274 m², cet espace se compose de 10 pièces, incluant une cellule commerciale, un appartement de type T4 habitable immédiatement d'environ 140 m², diverses dépendances et une cave. Ce bien évolutif offre la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires ou d’aménager un grand logement familial, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Son emplacement privilégié permet d’accéder à toutes les commodités de cette commune dynamique à pied (commerces, écoles, médecins...). Cet ensemble est idéal pour les investisseurs. Cette annonce référence 322432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 240 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Les performances énergétiques sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025, Score DPE : 266 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,00 € et 3530,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble Immobilier – Une opportunité d'achat maison à Bazouges-la-Pérouse !Découvrez cet ensemble immobilier parfait pour un investissement lucratif ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie enchanteur. Ce projet convient aussi bien aux investisseurs qu'aux familles cherchant à combiner revenus complémentaires et qualité de vie.La maison, d'une superficie de 176 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- Une grande buanderie accompagnée d'un double cellier, pouvant être transformé en studio indépendant ou en gîte additionnel.- À l'étage: 3 chambres généreuses, une salle de bain, un WC et des espaces de rangement.Un gîte clé en main de 58 m² est également présent, parfait pour générer des revenus. Ce gîte comprend un séjour avec cuisine équipée, un insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.En plus, une grange en pierre de 120 m², avec une toiture en bon état et des menuiseries neuves à l'étage, est prête à être aménagée en habitation ou espace professionnel. Une grande grange de 150 m² est également disponible, actuellement utilisée comme atelier. Un garage de 50 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien immobilier.Le tout est situé sur un terrain arboré de 1,5 hectares, agrémenté d'un fournil et d'un puits. Un fort potentiel de valorisation grâce aux nombreux aménagements possibles.Situé dans un secteur très recherché pour le tourisme et la location tout au long de l'année, cette vente maison à Bazouges-la-Pérouse offre une opportunité rare. Visite coup de cœur assurée !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7.Référence de l'annonce : 279985, présentée par JULIE NOBILET, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 89931049400013.Prix de la maison : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 31/05/2024Score DPE : 292 kWhEP/m²/anScore GES : 91 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,00 € et 5220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Baguer-Pican, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un beau terrain. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image, parfaitement adapté à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. A l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intime, accompagnée de sa propre salle d'eau avec WC, créant ainsi un véritable espace indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau au calme. La maison dispose d'un sous-sol complet, véritable atout supplémentaire, comprenant un grand garage, une buanderie ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en espace de stockage, atelier, salle de jeux ou bureau. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager, et d'offrir un cadre de vie extérieur idéal pour toute la famille. Entièrement rénovée, lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit des prestations recherchées dans un secteur attractif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Cette annonce contient des photos de projection virtuelle afin de vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur Prix FAI : 232 656 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

À Dol-de-Bretagne, une ville riche d'histoire située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette commune, à proximité de Saint-Malo, bénéficie d'une gare SNCF à destination de Paris ainsi que de divers commerces, écoles et équipements sportifs. Dotée d'un accès au bord de mer et à la forêt domaniale du Mesnil, Dol-de-Bretagne est l'endroit idéal pour un achat maison. Découvrez cette maison de 100 m² de plain-pied, avec garage, offrant un projet personnalisable répondant aux exigences de la RE2020. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

34 040 €

774 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 44 m²
• 1 chambre

À 14km de Saint-Léger-des-Prés (35)

À vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, une maison à rénover sur un terrain de 934 m². Cette ancienne bâtisse en pierre, d'environ 44 m² au sol, offre un immense potentiel pour les amoureux de projets de rénovation. Située à seulement 6 minutes de l'A84 et à proximité des commodités, cette maison Vieux-Vy-sur-Couesnon à vendre nécessite des travaux, notamment la restauration des murs, la refonte de la toiture et de la charpente. Le terrain, bien orienté et plat, dispose déjà de l'eau et l'électricité est simplement à raccorder. Un assainissement autonome est à prévoir et un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu, permettant des projets d'extension. Idéal pour un artisan, un investisseur, ou comme résidence secondaire, ce bien présente un emplacement stratégique entre la tranquillité rurale et un accès rapide aux services. Une opportunité rare pour l'achat maison Vieux-Vy-sur-Couesnon, à découvrir sans tarder.

À vendre : charmante propriété en pierres située à Saint-Marc-le-Blanc, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété, datant de 1800, dispose d'un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. Située en campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques de cette propriété Saint-Marc-le-Blanc à vendre, réparties sur trois niveaux, sont les suivantes : - Partie habitable : 99 m² - Chambres : 2 - Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC - Garages : 2 - Partie à rénover entièrement : 350 m² - 14 pièces Les atouts de ce bien : - Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis - Plan d'eau, idéal pour la détente - Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété avec beaucoup de caractère, permettant de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nadège Garavaglia au 06 72 62 84 87 ou par email à n.garavaglia@bskimmobilier.com.Faites de ce bien d'exception votre futur projet ! Prix du bien : 171 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % (à la charge de l'acquéreur) A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 - Score DPE : 374 kWhEP/m²/an - Score GES : 118 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 637,00 € et 6 273,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PONTORSON (50170) - Saisissez l'opportunité d'acquérir cette élégante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et à 40 minutes de Saint-Malo, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pontorson a été soigneusement aménagée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, prête à vous accueillir dès votre arrivée. La maison se déploie sur trois niveaux, chaque étage étant conçu pour un usage pratique et agréable. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance via une baie vitrée, WC sous l'escalier. - 1er étage : Palier menant à deux chambres avec rangements/dressing, l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. - 2e étage : Palier, deux autres chambres, dont une avec salle de bain privative et WC. - Extérieurs : Jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La dépendance de 29 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs) et comprend un grenier à l'étage. Les atouts de cette vente maison à Pontorson incluent sa proximité immédiate avec les commerces et commodités, l'accès rapide aux principaux axes, ainsi qu'une décoration soignée et une ambiance conviviale. Cette maison pleine de charme vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. N'hésitez pas à visiter cette opportunité rare. - Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Prix : 244 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: E - 262 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif établi le 05/09/2024. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 401627MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et COMBOURG (35270), cette maison DINGE à vendre de 89 m² est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et un grenier de 21 m² offrent un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire avec salle d'eau. Habitable immédiatement, cette maison dispose d'une couverture récente. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée E, tandis que le Gaz à effet de serre (GES) est noté B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison DINGE en exclusivité avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Tinténiac : maison de 5 pièces (105 m²) à vendre Proche de Rennes - À découvrir à Tinténiac (35190) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 105 m² sur 336 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 323 536 €. Contactez notre agence (RENVAZE Cyril ) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située à Pleugueneuc, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter vous charmera par son agencement. Entre Rennes et Saint-Malo, Maisons DEMEURANCE vous propose de concevoir votre maison plain-pied sur mesure. Découvrez une belle et lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur un joli jardin, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Visuels non contractuels.

SAINT AUBIN D'AUBIGNE ! Située en plein coeur de la commune, à 10 min de RENNES, venez découvrir cette belle maison sur sous sol surélevé de plus de 100 m² habitables implantée sur un terrain de 420 m² clos et arboré, vous serez séduits par son emplacement au calme . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour - salle à manger de 30m² et un salon . Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie et un espace garage pour deux véhicules. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et en sur les murs. Dans le sous-sol se trouve la chaudière à granulés. Les panneaux solaires installés permettent aujourd'hui de se rembourser sa facture d'électricité chaque année! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (172Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

iad France - Thomas Heudre vous présente une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez votre première maison et souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et de la campagne, cette maison de ville rénovée est faite pour vous. Située au sein de la commune médiévale de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de deux volumes de chambres pour votre confort. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé est également inclus, idéal pour stationner votre véhicule ou pour être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, des aménagements modernes comme le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout ajoutent au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.