Achat Maison à Saint-Léger-des-Prés (35) pas cher / petit prix : 302 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Léger-des-Prés (35)

Réf : FP-16991 - Prix : 299 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Située sur la commune de SAINT LEGER DES PRES, cette élégante LONGERE en pierre d'une surface de 186 m² est idéale pour un achat maison SAINT LEGER DES PRES. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine donnant accès à trois chambres et un grenier, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. La véranda de 14 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 2 900 m², comprenant un atelier de 19 m². Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 et 3 390 euros, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021/2022/2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com. Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT LEGER DES PRES, contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : Chauffage centrale Maison au calme MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 268 770 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à découvrir à Combourg, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un écrin de verdure, cette maison Combourg à vendre s'étend sur un parc de 3600 m², agrémenté d'un puits pour l'arrosage et d'un bassin. D'une superficie de 160 m², cette maison à acheter Combourg bénéficie d'un chauffage central au pellet thermo, garantissant un confort agréable durant les saisons hivernales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un salon avec cheminée, un bureau fraîchement rénové, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. La buanderie dispose d'un accès extérieur. À l'étage, cette maison offre cinq chambres, chacune avec un point d'eau et salle de douche. Un grand garage ouvert et un cellier complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance attenante avec un grenier, idéale pour vos nouveaux projets.Le prix de vente est de 351750 euros, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 335000 euros net vendeur. DPE D // 209 et GES B6, réalisé le 04/05/2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1680 euros et 2340 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie LANGLOIS au 0686221335 ou par email à n.langlois@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

iad France - Raphaël Lerich vous propose : Maison à acheter Le Tronchet - Charmante maison de 1930 avec jardin. Située dans la commune paisible de Le Tronchet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison de caractère est idéalement placée à proximité des commodités. Avec ses 3 étages, elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Profitez également d'un jardin de 300m² pour des moments de détente en extérieur. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité intérieure. Bien qu'à rafraîchir, cette maison possède un beau potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le charme de l'ancien se manifeste à travers ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Des équipements modernes comme la fibre optique et un système de chauffage individuel ajoutent au confort quotidien, sans oublier un parking privatif. Le Tronchet est une commune agréable qui séduit par sa nature environnante et ses nombreux sentiers. Cette maison Le Tronchet à vendre représente une belle opportunité pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET Maison en rez-de-chaussée surélevé composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage une petite mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs parties: garage, buanderie, bureau, cave et une pièce supplémentaire. La parcelle de 479 m², est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. VIEUX-VY SUR COUESNON est une commune dynamique et accueillante. Marché tous les lundis soir, Bar restaurant épicerie, écoles maternelle et primaire et de nombreuses associations. Intermarché. Amis chasseurs: Beau plan de chasse sur ACCA convivial. Amis pêcheurs : pisciculture et rivières feront votre bonheur. Amis amoureux de la nature : la campagne vallonée et la vallée du Couesnon vous offriront de superbes balades. A 25 min de RENNES NORD et 25 min de FOUGÈRES CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Réf : 6264RC * Au prix de 220 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

Réalisez votre projet d'achat d'une maison à Baguer-Pican, située à proximité de Dol de Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison à vendre est de 138 955 EUR, tandis que le terrain est proposé à 55 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable à Hédé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à acheter Hédé, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Ce terrain viabilisé de 360 m² est un emplacement lumineux et fonctionnel pour concrétiser sereinement votre projet de construction. Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Elle dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie, avec une architecture moderne maximisant les espaces, alliant volumes ouverts et coins intimes. Chaque pièce fusionne praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante, et des rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en jardin fleuri, en terrasse accueillante ou en espace détente. Un lieu de vie conçu pour offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, le mode de chauffage choisi est par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-219201-ALT. Prix terrain : 66 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

À Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontorson. Construite en 1972 et orientée Sud-Ouest, elle recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces et services, à seulement 750 mètres, ce qui permet de vivre de plain-pied. D'une superficie d'environ 127 m², cette maison sur sous-sol est implantée sur une parcelle d'environ 610 m², offrant une belle luminosité, un jardin côté Nord, ainsi qu'une dépendance en supplément de son grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour salon d'environ 26,50 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette maison Pontorson pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Pontorson, contactez-moi au 06.61.10.34.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 000 €

2 483 €/m²

Manoir

• 16 pièces
• 600 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Saint-Léger-des-Prés (35)

Entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, dans un centre-bourg de caractère, un vaste manoir du 17e s. et son parc de près de 6000 m². À deux pas de la place du village, où se dresse une église atypique datée du 18e s., la propriété est entièrement close de murs. L'accès à la cour d'honneur se fait par un portail encadré de deux hauts piliers de granit. De là, une allée gravillonnée traverse les vastes pelouses du parc. L'élégante façade symétrique du logis se dévoile au premier coup d'oeil. Construit dans la première partie du 17e s., l'édifice d'époque Louis XIII présente un plan en L, composé de deux corps de bâtiment. Le manoir fut principalement édifié en moellon de granit doré de Haute-Bretagne. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Coiffé d'élégantes toitures à croupe en ardoise, ornées de corniches à modillons et de lucarnes au fronton triangulaire avec décor de volutes sur les côtés, l'ensemble est couronné de souches de cheminée et d'un pot de feu, soit un épi de faîtage en plomb en forme de vase.

Merlin Corteyn vous propose une maison à acheter à Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique demeure bretonne de 1824 se trouve au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Une occasion en or pour les passionnés de patrimoine, cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète et présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés, formant ainsi une base idéale pour un espace de vie élégant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Les combles, avec plus de 75 m² à aménager, ouvriront la voie à la création d'un étage d'exception. À l'extérieur, plusieurs cabanons pouvant être transformés en garages viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m², agrémenté d'un puits en service. Les données concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baguer-Morvan, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

En exclusivité, découvrez sans attendre cette belle maison individuelle de 128 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 400 m2 à Pleugueneuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéalement placé au cœur de la commune, représente une opportunité intéressante pour un achat maison Pleugueneuc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 19,5 m2. À l'étage, une jolie mezzanine avec coin bureau, trois chambres confortables de 12,5 m2 (hab.) et une grande salle de bain avec WC séparés complètent l'ensemble. Le terrain est partiellement clos à l'arrière de la maison. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries extérieures mixtes alu/PVC, du double vitrage, un chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, ainsi qu'une couverture en ardoises naturelles. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un conduit de cheminée prêt à l'usage pour un poêle à pellets ou à bois. Les atouts de cette maison à acheter à Pleugueneuc sont nombreux : un emplacement de choix, une luminosité agréable et une configuration très fonctionnelle. Choisir Pleugueneuc, c'est opter pour une commune charmante d'Ille-et-Vilaine, reconnue pour son authenticité et son cadre de vie verdoyant, à environ 30 minutes de Rennes, Saint-Malo et 15 minutes de Dinan. La commune, située entre campagne, forêts et chemins de promenade, offre un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Concernant les transports, l'accès aux axes routiers principaux est rapide et des lignes de bus BreizhGo desservent les communes voisines et les pôles urbains. Vous bénéficierez également de commerces de proximité, de services essentiels et d'un marché local à deux pas. En matière d'éducation, on trouve des écoles maternelles et primaires sur place, ainsi que des collèges et lycées dans les communes alentours. La vie locale est dynamique avec un tissu associatif riche, de nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi qu'un patrimoine reconnu incluant le parc zoologique et le château de la Bourbansais. Pleugueneuc offre un cadre de vie recherché alliant nature, tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des bassins d'emploi et des grands axes. Cette annonce, référence 326481, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT PINOT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 249 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la campagne de Pleugueneuc, à 30mns de Rennes et de Saint-Malo, à proximité d'un arrêt de car scolaire, sur un terrain à l'abri de tous les regards, je vous propose une maison avec garage et carport.La maison comprend une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie arrière-cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc.A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

iad France - Valerie Tanguy vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sens de Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, a une surface totale de 174 m2. Elle se compose d'une entrée dotée de nombreux placards de rangement, d'un salon chaleureux de 40 m2 avec poêle à bois, d'un coin bureau, d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En 2014, une extension en bois a été réalisée, créant un superbe espace cuisine et séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec un accès à une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une salle d'eau, des WC et trois chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m2 comprend un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, un jardin verdoyant avec une serre et une réserve d'eau de pluie. Le chauffage est assuré par un sol (PAC) et des radiateurs électriques dans l'extension, avec un assainissement individuel, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison à vendre à Sens de Bretagne est cosy et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie familial agréable. N'hésitez pas à venir la découvrir, vous serez surpris et séduits par cette propriété.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

À 14km de Saint-Léger-des-Prés (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pleugueneuc, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface exceptionnelle de 417 m² et un terrain de 1000 m² en hypercentre, cette propriété offre un rapport prestations/prix très attractif. Au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et espaces généreux. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 102 m², parfaite pour recevoir. Un espace cuisine de 40 m², entièrement aménagé, complète le rez-de-chaussée, qui comprend aussi un espace jeux avec bar et une chambre. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses, pensées pour une grande famille ou des invités, incluant 2 suites parentales avec salles d'eau/bains et 3 chambres de belle taille. Pour votre confort, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 2 salles de bains. En complément, profitez d'une salle de cinéma privée pour vos soirées films. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) et la climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin et un parking sont à votre disposition. Un accès rapide à l'axe Rennes-St Malo vous facilitera les déplacements. Prix FAI : 440 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Romuald Lopes (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - Saint Malo.

À vendre sur la commune de Pleugueneuc, terrain entièrement viabilisé idéalement situé dans un cadre agréable et dynamique. La commune bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les pôles d'emploi environnants. Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles facilement, offrant un quotidien pratique et serein. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-217816-JMD. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

DB-17245 - Nouveauté - Prix: 219 000 euros HAI Découvrez cette maison à vendre en EXCLUSIVITÉ à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels. D'une surface habitable de 116 m², cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés. L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien. Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins). La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement immobilier. CLASSE ENERGIE :D (240 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an). PRIX : 219 000 euros HAI (4.78 % à la charge de l'acquéreur, 209 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseurs ! cet ensemble immobilier composé de deux maisons / appartements en plein centre bourg de SENS DE BRETAGNE (35490) situé à 30mn des portes de RENNES et 35mn du MONT SAINT MICHEL, cette commune dispose de tous types de commerces, commodités et écoles primaires, ainsi qu'une ligne direct de transports pour Rennes...L'ensemble immobilier est composé de deux maisons / appartements mitoyens mais avec des entrées indépendantes et se composent ainsi :- 1ère maison d'une surface habitable de 79m² composée de 4 pièces principales dont 2 chambres (à l'étage) + véranda sur l'arrière. Petite cuisine aménagée / équipée (four / plaque / hotte )- 2ème maison d'une surface habitable de 38m² composée de 3 pièces principales dont une chambre (à l'étage) + un petit bureau.- Un double garage en pierres (accessible par une cour arrière vient compléter cet ensemble...Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs ainsi que les salles de bains qui sont à revoir.Valeurs locatives estimées de 650 et 500 € mensuels environ hors charges soit 13 800 € annuels minimum...Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible (non viabilisé) d'une surface de 436m² au fond de l'impasse derrière les logements pour une somme complémentaire de 26 000 €...Pour plus de renseignements et pour programmer ensemble une visite, contactez-moi rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

REF 17268 - 81 000 euros. Située à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison indépendante est à vendre. Elle offre une surface habitable de 40 m². La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. Le bien s'étend sur un jardin clos de 975 m², parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. L'assainissement nécessite des travaux et l'intérieur requiert une rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non concerné par le DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr. Ce logement est classé à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à Sens-de-Bretagne est une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

REF : JB-17443 - PrixLe Cabinet Chateaubriand vous présente cette attractive longère en pierre de 160m² habitable, idéalement située à Andouillé Neuville, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Aubin D'Aubigné. Cette maison à acheter à Saint Aubin D'Aubigné offre un espace généreux, une luminosité agréable, et un cadre de vie plaisant.À l'entrée, vous serez charmé par son ambiance authentique. D'un côté, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec deux lavabos pour plus de confort.Cette maison à Saint Aubin D'Aubigné à vendre dispose également d'un grand garage de 40m² avec une mezzanine de rangement de la même surface, ainsi qu'un jardin arboré de près de 3000m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, nous vous conseillons de consulter le site Géorisques : https://www.geoportail.gouv.fr/CLASSE ÉNERGIE : D (210Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 770 euros et 3 760 euros.Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - 02 99 20 16 80 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

289 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 315 m²

À 5km de Saint-Léger-des-Prés (35)

À la recherche d'un achat maison Bazouges-la-Pérouse ? Ne manquez pas cette maison en pierre à rénover complètement, située dans un hameau à proximité du bourg de Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété offre un fort potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation ou comme pied-à-terre. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, telles que supérette, boulangerie, écoles et médecins. Cette annonce référencée 306541 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, JULIE NOBILET (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Le prix de cette maison à vendre est de 26 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Ensemble immobilier en vente situé en centre-ville de Saint Remy du Plain, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend deux maisons et quatre bâtiments. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et deux greniers. La deuxième maison, entièrement à rénover, offre une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec des combles au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain de 3570 m² dont une partie est constructible. Bien rare à l'achat, idéal pour un projet immobilier. Contactez Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Remy du Plain.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous présente cette maison indépendante à vendre avec jardin, située au cœur de Baguer-Pican, une commune dynamique du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offrant commerces et écoles à proximité, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison à acheter à Baguer-Pican, nichée au bout d'une impasse au calme, nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau donne accès à deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave naturelle, buanderie et espace de stockage. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec véranda. Pour visiter cette maison à vendre à Baguer-Pican, contactez Laurent GAMET, agent immobilier, au 07 65 25 67 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GAMET Immobilier, votre agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican (35120) en Ille-et-Vilaine, Bretagne, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une superficie habitable de 98 m², l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison à acheter à Baguer-Pican comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains, une pièce de vie supplémentaire, deux chambres et un WC. Les matériaux de qualité utilisés, comme le carrelage au sol et les menuiseries en double vitrage, ainsi que des aménagements tels qu'une douche italienne et des placards dans les chambres, ajoutent au confort de ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 165 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 165 €, soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : +33761610508, E-mail : emilie.toullec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642.

Merlin Corteyn vous propose cette superbe maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à vendre allie confort, modernité et économie d'énergie grâce à ses 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation optimisée sans aucune anomalie électrique. Idéalement localisée à seulement 4 km des commerces et du centre-ville, et à 3,6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (permettant d'atteindre Rennes en 30 minutes et Paris en 2h10), cette propriété est parfaite pour profiter de la vie locale. L'intérieur comprend un spacieux salon-cuisine, un poêle à granulés, une suite parentale, un WC séparé et une cuisine d'été donnant sur un charmant jardin avec potager. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et trois chambres. En rez-de-jardin, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement et de travail supplémentaires. Cette maison à Dol-de-Bretagne est idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose à la vente cette propriété RIVES DU COUESNON à rénover, offrant une belle opportunité pour les passionnés d'histoire et de grands espaces en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 26 275 m², offrant un cadre unique pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 549 m² de surface, cette propriété regorge de potentiel pour devenir une résidence prestigieuse, un lieu d'événementiel ou même des gîtes, en bordure du Couesnon et à proximité de chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel. Les chambres du moulin ainsi que celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser selon vos désirs. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes et réaliser un rêve. Ce domaine, chargé d’histoire et de potentiel, sera idéal pour les amateurs d’authenticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée par M. Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier.

REF17485 - 160500 euros FAIA VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNe manquez pas cette opportunité d'achat maison VAL COUESNON, située sur la commune d'Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette belle maison en pierres, au cœur du bourg, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une en enfilade, en plus d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent pour un espace de stockage ou une salle de jeux.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A VISITER SANS TARDER, cette maison VAL COUESNON à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (381 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (3800 euros à 5190 euros). Année de référence 01 janvier 2021.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr