Achat Maison à Marcillé-Raoul (35) : 612 annonces

Prix au m² le plus bas

246 750 €

1 702 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Marcillé-Raoul (35)

À VENDRE - VILLA EN PIERRES - MARCILLE-RAOUL, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa à acheter à MARCILLE-RAOUL, de type longère, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Un couloir mène aux toilettes, à la salle d'eau et à la chaufferie, qui donne accès à la remise. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, des WC et une salle d'eau. A proximité de la maison, une arrière-cuisine, une dépendance pour le bois et un double garage complètent ce bien. Amateurs de nature, cette villa MARCILLE-RAOUL à vendre est faite pour vous ! Nichée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec un petit jardin, potager, poulailler et divers arbres fruitiers (pêchers, pommiers, figuiers, cerisiers), sans oublier un atelier et plusieurs dépendances pour accueillir un camion ou un camping-car. Le tout sur 11 300 m² de parcelle. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Réf : 6270RC. Prix de 246 750 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

REF 17518 213 000 euros FAI EXCLUSIVITE, coup de coeur à la campagne entre Sens-de-Bretagne et Combourg. Dans un environnement calme et champêtre, cette maison à acheter à Marcille Raoul vous invite à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie : un séjour/salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon vos envies. Un grenier offre encore de belles possibilités d'aménagement pour donner libre cours à vos projets. À l'extérieur, un cellier et un jardin de plus de 2 100 m². CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490 euros et 2070 euros au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Une maison où chaque instant devient un souvenir – Hédé-Bazouges Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… mais le décor de votre histoire familiale ? Au cOEur de Hédé-Bazouges, cette élégante maison construite en 2008 vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, pensé pour conjuguer sérénité et vie de famille. Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette atmosphère chaleureuse où tout semble à sa place. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent aux moments partagés : les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées animées, les instants simples qui comptent vraiment. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, chacun trouve ici son cocon. Les enfants imaginent leur univers, pendant que les parents profitent d’un espace à eux, propice au repos. Les deux salles d’eau et les volumes généreux facilitent le quotidien, sans compromis sur le confort. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement… Le jardin arboré de 655 m² devient le théâtre des beaux jours : jeux d’enfants, repas d’été, moments de détente à l’ombre… Deux terrasses, orientées est et ouest, rythment vos journées au gré du soleil — un café au lever du jour, un dîner face au coucher du soleil. Côté pratique, tout a été pensé pour simplifier votre vie : garage, stationnement, fibre optique… et surtout, un environnement idéal avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour une vie familiale fluide et agréable. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

249 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 680 m²
• Terrain 1880 m²
• 

À 16km de Marcillé-Raoul (35)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose: Ensemble immobilier, anciennement établissement scolaire, proposant une rare et grande surface à rénover totalement pouvant recevoir de ce fait tous vos projets, même les plus ambitieux. Cette bâtisse traditionnelle se situe à Sougéal, au cOEur du bourg disposant d un bar, d une boulangerie et des transports scolaires si besoin. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est un bourg prisé pour recevoir des hébergements touristiques et propose un agréable cadre de vie verdoyant au calme à seulement 6kilomètres de toutes les commodités (Pontorson et sa gare ou Pleine Fougères pour les commerces) et 20 minutes à peine du Mont Saint Michel. Avec cette bâtisse de caractère laissez libre court à vos envies, vos besoins. Une multitude de projets peuvent trouver naissance avec ce bel ensemble : Pour une résidence principale, vous pouvez décider de ne rénover que le rez-de-chaussée, vous aurez alors une vie de plain pied dans un très vaste logement de plus de 270m2. Avec une surface totale exploitable de plus de 680m2 sur 3 niveaux pour la longère et les 2 dépendances vous pouvez aussi décider de créer plusieurs logements destinés à du locatif annuel ou touristique, c est comme vous voulez! Le potentiel est grand et certain : divers projets pourront être réalisés. En prime pour cette belle longère typique à rénover : cour goudronnée, Tout a l égout, fibre disponible sur le secteur et une vue sur Le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEILLAC proche COMBOURG Maison T3 en pierre d'environ 108 m² Au cœur du bourg de Meillac, découvrez cette spacieuse maison en pierre de 108 m², mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon lumineux Buanderie avec WC À l'étage : Une belle chambre d'environ 18 m² Deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour bureau, dressing ou chambres d'appoints. Salle d'eau avec WC Travaux récents réalisés par des artisans locaux, les finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un abri extérieur complète l'ensemble. Aucun terrain à entretenir, un vrai atout pour profiter du calme sans les contraintes du jardin. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par IA, non contractuelles. Cette annonce référence 328372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 143 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Vieux-Viel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette yourte de 71 m², baignée de lumière naturelle grâce à son dôme zénithal, propose un cadre de vie apaisant dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité permanente, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur comprend trois pièces fonctionnelles, avec un parquet en bois qui accentue le caractère authentique de la maison, tout en promouvant un mode de vie centré sur le bien-être. La yourte est conçue pour un confort optimal, été comme hiver, grâce à une isolation performante réalisée avec de la laine de mouton, assurant une régulation thermique efficace. Établie sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette habitation repose sur des plots en béton armé pour une stabilité durable. La tranquillité de cette propriété, sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Que vous envisagiez un achat de maison à Vieux-Viel pour y vivre ou pour une résidence secondaire, ce bien rare constitue une opportunité unique alliant écologie et confort. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cet espace de vie exceptionnel.

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 458m2 à Saint-Médard-sur-Ille aux Nord de Rennes. Maison étage aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un grand cellier isolé, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, mezzanine, salle d'eau et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Gahard, à 25 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC, Ille-et-Vilaine - Explorez cette villa à vendre de 149 m² offrant un potentiel exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 7 421 m², dont environ 4 300 m² en zone constructible. C'est une occasion rare pour un projet familial ou un investissement. Bien que cette villa à acheter à VIGNOC nécessite un rafraîchissement complet, elle présente de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, créant un espace nuit modulable selon vos besoins. En ce qui concerne les annexes, la propriété comprend un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnel. Le terrain spacieux et partiellement constructible constitue un véritable atout pour envisager une extension, une division parcellaire ou d'autres projets d'aménagement. Ce bien rare à fort potentiel mérite une visite rapide ! Classe Énergie : F // Classe Climat : F. Les informations relatives aux risques attachés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1199CH. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00 au prix de 498 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, maison à acheter à Montreuil-sur-Ille, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est idéalement situé sur une commune dynamique, offrant un accès facile aux transports et aux principaux axes routiers. Les établissements scolaires à proximité facilitent l'accueil des enfants de tous âges, tandis que les commerces et services sont accessibles rapidement pour simplifier votre quotidien. Profitez d'un environnement agréable, alliant tranquillité et convivialité. Cette maison, baignée de lumière, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son architecture moderne crée des volumes spacieux et fonctionnels, offrant un intérieur chaleureux qui peut être personnalisé selon vos goûts. Cette maison Montreuil-sur-Ille à vendre est conçue pour se transformer en votre futur cocon, sur un terrain adapté à vos envies. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter : le prix annoncé n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 390-216980-JMD. Prix terrain : 67 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 252 960 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à vendre – Melesse (35) – Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune de Melesse, charmant village dynamique d'Ille-et-Vilaine, ce beau terrain viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, calme et familial, à seulement 20 minutes de Rennes via la voie rapide. Caractéristiques du terrain : Superficie de 407m². Exposition favorable pour un projet lumineux et économe en énergie Environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces et services Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité des grandes agglomérations ! Maison RE2020, 4 chambres avec une belle pièce de vie, toutes nos maisons sont personnalisable. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mme COZIC 06.52.47.61.65 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

À vendre : une maison moderne et fonctionnelle à Bonnemain, située en Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. À seulement 8 minutes de Combourg, 10 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint-Malo, cette commune dynamique bénéficie d'une halte SNCF sur la ligne Rennes-Saint-Malo, ainsi que de commerces et services de proximité, y compris garderie et écoles. Cette maison à acheter à Bonnemain a été pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, harmonisant salon, salle à manger et cuisine, avec un cellier pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix de la maison Bonnemain à vendre : 168 859 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Terrain proposé à 44 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Située dans le département Ille-et-Vilaine (35), à seulement 8 minutes de Combourg, 10 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint-Malo, la commune de Bonnemain est bien desservie par une halte SNCF sur la ligne Rennes-Saint-Malo. Bonnemain offre également des commerces et des services de proximité, ainsi que des établissements scolaires et une garderie. Cette maison Bonnemain à vendre, idéale pour un premier achat, est de plain-pied et dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conçue pour assurer un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, fait partie d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bonnemain.

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 870 €

2 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157,23 m²
• 4 chambres
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À 17km de Marcillé-Raoul (35)

Maison contemporaine à Tinténiac - ExclusivitéDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015, d'une surface de 157 m², située dans un emplacement recherché dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Profitez d'une situation privilégiée, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo (30 minutes dans chaque direction).À environ 1 km du bourg de Tinténiac (4 minutes en vélo), vous aurez un accès rapide aux commerces et services de la ville. L'arrêt scolaire « Grand Clos / Carabouët » est situé à 200 mètres et dessert le collège et le lycée de Tinténiac. Les lignes BreizhGo vers Rennes et Saint-Malo sont également accessibles depuis le centre-bourg.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie/arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un espace salle d'eau à aménager (arrivées d'eau déjà présentes).À l'étage, vous disposez d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, le bien comprend un garage, un parking et plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 628 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. C'est une maison à acheter à Tinténiac, un bien rare sur le secteur alliant volumes, luminosité et situation idéale.Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-bourg de Vieux-Vy-sur-Couesnon, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre sur un agréable terrain plat de 397 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain permet une construction sereine et maîtrisée. La maison, spacieuse et astucieuse, est idéale pour un terrain optimisé. Sa conception intelligente lui permet de s'intégrer parfaitement sur des terrains plus restreints, sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, créant une harmonie parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, et une salle d'eau avec un WC indépendant offre un confort supplémentaire. L’étage est consacré au repos, avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne et optimisée est parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal, nous avons choisi un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décorations, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir. Prix terrain : 37 715 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Maison de 1990 de construction traditionnelle, située en campagne de GAHARD, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 88 m², répartie sur un seul niveau comprenant : une entrée menant à la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair et cheminée centrale avec foyer fermé, pouvant être remplacé par un poêle à bois ou à granulés. Très lumineuse, cette pièce, grâce à sa triple exposition (EST/SUD/OUEST), a une surface de 45 m². Elle comprend également trois chambres de 10 à 12 m², une salle de douche moderne rénovée en 2020, et des WC séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée OUEST, prolongée par un préau de 15 m², complète cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une arrière-cuisine/buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée pour facilement garer deux véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 2018 m², entièrement clos et sécurisé avec un portail d'entrée motorisé. Les points forts de cette vente maison GAHARD incluent : une construction traditionnelle, un chauffage via insert et appoint électrique, une véranda et préau exposés OUEST, un sous-sol intégral, et un beau terrain de 2018 m². Un rafraîchissement des peintures intérieures est à prévoir. Cette maison correspond-elle à votre recherche d'achat maison GAHARD ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Opportunité à saisir : Maison à acheter à Melesse, Ille-et-Vilaine. Belle maison de 90m2 située sur un agréable terrain de 977m2, offrant une vie de plain-pied dans la charmante commune de Melesse, en Bretagne, à quelques minutes de Rennes. Construite en 1978, cette maison présente un potentiel formidable pour réaliser le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine, deux chambres spacieuses, un vaste salon-séjour convivial donnant sur un jardin verdoyant, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés vous fourniront tout l'espace nécessaire pour votre famille. L'extérieur est un véritable atout avec un grand terrain exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et des places de parking complètent ce bien. La localisation de Melesse vous assure un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette chance de rénover et personnaliser votre maison à Melesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Asma AZAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) au 06 28 58 23 57 (réf. 596903).

À Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontorson. Construite en 1972 et orientée Sud-Ouest, elle recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces et services, à seulement 750 mètres, ce qui permet de vivre de plain-pied. D'une superficie d'environ 127 m², cette maison sur sous-sol est implantée sur une parcelle d'environ 610 m², offrant une belle luminosité, un jardin côté Nord, ainsi qu'une dépendance en supplément de son grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour salon d'environ 26,50 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette maison Pontorson pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Pontorson, contactez-moi au 06.61.10.34.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Découvrez cette maison à vendre à Epiniac, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie-chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche, WC, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 9705 m², avec une partie boisée idéale pour les amoureux de nature ou les projets en plein air. Ce bien offre un lieu de vie confortable et chaleureux dans un cadre calme et ressourçant, à découvrir sans tarder. DPE: D-201 kWh. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon: Niveau 3. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de l'accès A84, 10 minutes de Maen Roch, 25 minutes de Fougères, 30 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés est une belle opportunité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un wc, avec un grenier aménageable au-dessus. Le terrain dispose également d'un abri de jardin, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par email à eliane.lorandel@man-immo.pro. Honoraires inclus de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre-bourg d'Ercé-près-Liffré, découvrez cette maison Ercé-près-Liffré à vendre, offrant une surface de 550 m² en secteur diffus. Idéale pour un projet de construction lumineux et confortable, cette propriété profite d'un terrain déjà viabilisé, à proximité des écoles et des commerces. La maison se distingue par ses lignes modernes, avec un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse donnent accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Conformément à la norme RE2025, cette maison assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2634-220938-ALT. Prix du terrain : 120 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une véritable opportunité d'achat maison Ercé-près-Liffré. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 512 EUR.

Au coeur du centre-bourg, opportunité de 550 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et lumineux. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s'adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s'adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le coeur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-220938-ALT. Prix terrain : 120 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 EUR.