Achat Maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) : 366 annonces

À vendre chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette ferme SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE à vendre. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison de 1948 charme par son ambiance paisible et verdoyante. Avec une superficie habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse de 26 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier, attirant les amoureux de la nature et de l'ancien. Réf : 1152BB. Classe climat : C (179 kWh) ; Classe énergie : B (6 Kg). Découvrez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 02.99.44.15.15. Prix de vente : 109 900 € FAI, dont 7.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 102 400 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, cette charmante maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement paisible, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des grands axes de Nantes/Rennes et Redon/Rennes et de toutes les commodités essentielles telles que les gares de Langon (5 min) et de Messac-Guipry (10 min), les écoles, les commerces…L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 338 m² avec un garage et un hangar offrant des solutions de stockage et le jardin attenant invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement optimal avec ses 4 pièces, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec un insert, une cuisine, des toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant des espaces de vie confortables, une salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing.Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! Venez la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella DUHIL, Tél. : 0632966460, E-mail : manuella.duhil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 830738654

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine proche du centre bourg, cette maison de 76 m2 mitoyenne d'un côté à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 min des axes Rennes/Nantes et Redon/Rennes et à proximité immédiate des gares de Langon (5 min) et de Messac (10 min). Nichée dans un environnement verdoyant, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité.Exposée plein sud et sans vis à vis, la maison est édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré de fruitiers. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien ? Une dépendance mitoyenne en pierres offre la possibilité de doubler la surface de la maison.Un garage et une cave complètent ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour stocker selon vos besoins.Une opportunité à ne pas manquer avec un excellent potentiel de transformation.Envie de découvrir ce bien ? Organisons vite une visite ! Manuella Duhil : 06 32 96 64 60 - manuella.duhil@safti.fr / Virginie Guibbaud : 06 47 92 52 65 - virginie.guibbaud@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella DUHIL, Tél. : 0632966460, E-mail : manuella.duhil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 830738654

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Découvrez une maison à acheter à Jans, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 500 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg et des commodités telles que commerces, écoles et services. Les grands axes vers Nozay et Châteaubriant facilitent vos déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables et lumineuse comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour assurer votre confort de vie, nous avons opté pour un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. // Réf. : 961-220950-ENL. Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

Liberkeys vous offre une occasion exceptionnelle avec cette maison à acheter à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 117 m², cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à moins de 30 minutes de Rennes. Cette propriété lumineuse présente un séjour spacieux, agrémenté de plusieurs baies vitrées, qui s'étend vers une agréable terrasse. La cuisine américaine, équipée et conviviale, facilite les repas quotidiens et les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et spacieuse ainsi que de toilettes séparées. L'agencement favorise le confort de la vie familiale tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement. En prime, vous aurez la possibilité de gagner 80 m² supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 800 m² entoure la maison, offrant de nombreuses options d'aménagement comme un potager, une piscine ou des aires de jeux pour enfants. De plus, un garage privé assure sécurité et praticité au cœur du bourg. Les marchés locaux, cafés et restaurants sont accessibles à pied, et les grands pôles d'emploi et de loisirs sont facilement atteignables en voiture via la 4 voies située à seulement une minute. Proche des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports locaux, cette maison est idéale pour les familles et les primo-accédants à la recherche d'un bon compromis entre vie rurale et accès à la ville. Charges mensuelles : environ 60 €/mois (entretien et ordures ménagères). Taxe foncière : environ 800 €/an. Mandat exclusif. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Intéressé par cette vente maison à Pipriac ? Contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM30336. Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Propriété à vendre à BAIN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en 1893, est implantée sur un terrain de 5 174 m² et présente un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une serre, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, tandis qu'un grenier complète cette charmante maison à acheter à BAIN-DE-BRETAGNE. À l'extérieur, la propriété comprend un local technique servant de chaufferie/buanderie, un grand double garage et un hangar. Le chauffage est au fioul et la production d'eau chaude se fait via un ballon électrique. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de caractère, d'espace et de dépendances. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

98 900 €

1 413 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 13km de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

Exclusivité L'Adresse ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire ? Ne cherchez plus, ce bien à rénover avec un fort potentiel est fait pour vous !Cette maison, idéalement située au cœur du bourg de Derval, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une pièce annexe de 16 m² laissant libre cours à vos projets, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, un grenier de plus de 19 m² au sol est facilement aménageable pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 398 m², sans vis-à-vis, avec puits. Les bases de votre projet de vente maison Derval sont déjà posées : tout-à-l'égout raccordé, toiture en ardoises naturelles, compteurs d'eau et d'électricité existants, conduit présent et le charme authentique de la pierre. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 110m² - JARDIN CLOS 435m². Située dans un quartier paisible de Bain-de-Bretagne, à proximité des écoles et des commodités, cette maison BAIN-DE-BRETAGNE à vendre se trouve proche du centre-ville. Découvrez cette maison familiale en cours d'achèvement, entourée d'un terrain de 435m². Dès le rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et accueillant de près de 80m² vous attend, incluant une suite parentale, un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, que ce soit pour des dîners chaleureux ou des soirées cocooning. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Réf : 1502BB. CLASSE ÉNERGIE : NON REQUIS. CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Téléphone : 02.99.44.15.15. *Au prix de 179 900 FAI, dont 5,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une maison à vendre à Bains-sur-Oust, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare se trouve au cœur du bourg et se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux ainsi que d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local comprend un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², un bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m², ainsi que des combles et un accès totalisant 103 m². À l'étage, la maison dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine de 21 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Le second niveau se compose d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11, 11 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Des combles de 67 m² se situent au-dessus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTÉ iad – SAINT-JUST – MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARC PAYSAGERÀ la recherche d'une maison à acheter à Saint-Just ? Cette maison familiale d'environ 110 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son grand terrain de 2 590 m² et sa flexibilité d'aménagement.L'intérieur comprend un salon lumineux de 28 m², une cuisine ouverte de 16 m², 4 chambres, 2 pièces d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu'une agréable terrasse de 35 m² donnant sur un magnifique terrain paysager agrémenté d'arbres fruitiers.Un atout supplémentaire : les combles aménageables au-dessus du garage, qui peuvent être intégrés à la mezzanine existante, offrent un fort potentiel d’évolution.Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un bien fonctionnel. Ce bien est situé dans le département Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Claverie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES.

À la recherche d'une maison à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, située dans une ville dynamique au sud de Rennes, sur l'axe RN137 vers Nantes. Profitant d'un cadre de vie attractif entre lac et nature, cette maison est idéale pour un premier achat. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, éclairée par une grande baie vitrée, ainsi que de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et possède un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR. Le terrain est proposé à 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bain-de-Bretagne.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Halloux vous propose cette maison à acheter à Poligné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Amateurs de pierres et de charme ancien, vous serez charmés par le cadre de vie offert par cette maison. Située sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d'une exposition favorable et d'un environnement agréable. Une partie de la maison a déjà été rénovée, notamment pour l'isolation, mais quelques travaux restent à prévoir pour la mettre entièrement au goût du jour. Au quotidien, vous pourrez profiter d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée et d'une pièce sous combles avec toilettes, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. À l'étage, la maison comprend une grande chambre et une salle de bain à rafraîchir. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Poligné.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

470 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²

À 13km de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

À cinq minutes de Derval (Lusanger), cette maison à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Avec plus de 200 m² habitables, ce bien se déploie sur deux niveaux de 100 m² chacun, incluant une salle d'eau, trois WC, un grenier et une cave. Grâce à ses surfaces spacieuses, vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements, chacun avec son entrée indépendante, permettant ainsi la réalisation de 4 logements. Imaginez votre future configuration selon vos projets. Ce bien est également relié au tout à l'égout. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Derval, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY ! Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Lusanger ! Cette maison à vendre à Lusanger est idéale pour les investisseurs. Avec plus de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un grenier et une cave. Les surfaces généreuses permettent la création de plusieurs appartements, chacun avec une entrée indépendante, pouvant aller jusqu'à 4 logements. Vous aurez la liberté d'imaginer la configuration qui vous convient le mieux. Ce bien est également raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la dynamique ville de Bain-de-Bretagne, au sud de Rennes et sur l'axe RN137 vers Nantes, cette maison moderne et compacte est une opportunité d'achat maison Bain-de-Bretagne à ne pas manquer. Proche de tous les commerces, établissements scolaires, services de santé et offrant un cadre de vie agréable entre le lac et la nature, elle est idéale pour les familles. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un garage intégré, apportant ainsi un vrai confort quotidien. Avec son architecture sobre et élégante, l'intérieur est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour garantir un maximum de confort et respecter la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, des revêtements de sol et hors décoration intérieure. Référence : 599-221155-NOC. Terrain proposé à 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Plus d'informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix total de la maison : 128 648 EUR.

Située à Jans, dans le département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Jans. Son terrain de 500 m², à proximité du bourg, permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant des déplacements simplifiés vers Nozay et Châteaubriant. Dernier lot disponible ! Cette maison élégante, bien conçue pour un quotidien agréable, dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée ajoutera une flexibilité précieuse à votre aménagement. L'étage comprend trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette maison moderne et spacieuse garantit un confort de vie optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, excluant la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, notaires, et dommage ouvrage. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - VILLA 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC Cette villa à vendre à Messac est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux de 45 m² constitue un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine de 19 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour des moments partagés en famille. La maison offre également un confort de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à votre disposition pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses exposées, parfaites pour savourer chaque instant, ainsi qu'un four à pizza pour des soirées chaleureuses. Plusieurs espaces de rangement et abris viennent compléter ce bien pratique. Concernant les équipements, la villa dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires qui permettent la revente d'énergie, offrant ainsi un avantage économique considérable. Cette vente villa à Messac est une opportunité rare qui combine confort, espace et un cadre de vie agréable à la campagne. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Réf : 1529VP CLASSE ÉNERGIE : D (198) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 249 900 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marsac-sur-Don, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison moderne et fonctionnelle est à vendre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Marsac-sur-Don, s'étend sur un terrain de 500m² et offre une belle opportunité de construction. Située à proximité du bourg, cette maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels. Les axes principaux vers Nozay et Blain facilitent les déplacements quotidiens. La maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse combine un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite rangement et organisation. À l'étage, trois belles chambres offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres ainsi que décoration et aménagement intérieur. Raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage non inclus. // Réf. : 2487-220866-ENL. Prix du terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette charmante villa à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 10 minutes du bourg de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes/Nantes, cette maison des années 2000 saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa décoration soignée. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, promet des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Pour le côté pratique, deux garages garantissent un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil grâce à son exposition Ouest. Sur le plan technique, cette villa à Saint-Sulpice-des-Landes est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique, assurant des prestations de qualité. Référence : 1532CJ. Classe énergie : C (112), Classe climat : A (4). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand. Contactez-nous au 02.99.44.15.15 pour découvrir cette opportunité au prix de 225 750 € FAI (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 215 000 €). Plus de détails sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER À BAIN-DE-BRETAGNE - VILLA À ACHETER À BAIN-DE-BRETAGNE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS DE 1484m². Située dans un quartier paisible de Bain-de-Bretagne, à seulement 8 minutes des écoles et des commodités, cette villa bénéficie d'un accès facile à l'axe RENNES/NANTES et se trouve à 25 minutes de Rennes. Cette maison familiale vous séduira dès le rez-de-chaussée avec son espace de vie lumineux et accueillant de près de 57m², intégrant un salon, un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Ce lieu est idéal pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une arrière-cuisine de 40m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez du jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les repas en plein air. Un garage attenant complète ce bien pour plus de commodité. Une remarquable villa à BAIN-DE-BRETAGNE à découvrir sans tarder ! Réf : 1487BB. CLASSE CLIMAT : D (171 kWh) - CLASSE ÉNERGIE : D (36kg CO). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix : 269 850 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 257 000.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Jans, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires. Ce terrain de 500 m², situé à proximité du bourg, offre un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Nozay et Châteaubriant. Faites vite, c'est le dernier lot disponible ! Cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses finitions bi-ton personnalisables. L'intérieur vous propose un espace de vie lumineux de plus de 44 m² grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte est pratique et donne sur le séjour, tout en étant attenante à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. De plus, cette maison dispose d'un garage intégré. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 53 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 142 302 EUR.

À Jans, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de maison à Jans. Avec un terrain de 500 m², vous pourrez concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des services essentiels. Les principaux axes vers Nozay et Châteaubriant facilitent également vos déplacements quotidiens. Ce modèle familial et lumineux, appelé PANAY, propose un agencement réfléchi. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, une cuisine ouverte et un cellier. Le plan distingue clairement la 'zone jour' de la 'zone nuit', composée de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage intégré à la maison apporte un côté pratique. Conformément aux normes RE2025, la maison propose un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 144 420 EUR. Ce projet de construction est développé avec nos partenaires fonciers.