Achat Maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) avec terrasse : 131 annonces

À vendre chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette ferme SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE à vendre. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison de 1948 charme par son ambiance paisible et verdoyante. Avec une superficie habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse de 26 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier, attirant les amoureux de la nature et de l'ancien. Réf : 1152BB. Classe climat : C (179 kWh) ; Classe énergie : B (6 Kg). Découvrez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 02.99.44.15.15. Prix de vente : 109 900 € FAI, dont 7.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 102 400 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,15 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Liberkeys vous offre une occasion exceptionnelle avec cette maison à acheter à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 117 m², cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à moins de 30 minutes de Rennes. Cette propriété lumineuse présente un séjour spacieux, agrémenté de plusieurs baies vitrées, qui s'étend vers une agréable terrasse. La cuisine américaine, équipée et conviviale, facilite les repas quotidiens et les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et spacieuse ainsi que de toilettes séparées. L'agencement favorise le confort de la vie familiale tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement. En prime, vous aurez la possibilité de gagner 80 m² supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 800 m² entoure la maison, offrant de nombreuses options d'aménagement comme un potager, une piscine ou des aires de jeux pour enfants. De plus, un garage privé assure sécurité et praticité au cœur du bourg. Les marchés locaux, cafés et restaurants sont accessibles à pied, et les grands pôles d'emploi et de loisirs sont facilement atteignables en voiture via la 4 voies située à seulement une minute. Proche des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports locaux, cette maison est idéale pour les familles et les primo-accédants à la recherche d'un bon compromis entre vie rurale et accès à la ville. Charges mensuelles : environ 60 €/mois (entretien et ordures ménagères). Taxe foncière : environ 800 €/an. Mandat exclusif. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Intéressé par cette vente maison à Pipriac ? Contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM30336. Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - VILLA 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC Cette villa à vendre à Messac est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux de 45 m² constitue un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine de 19 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour des moments partagés en famille. La maison offre également un confort de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à votre disposition pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses exposées, parfaites pour savourer chaque instant, ainsi qu'un four à pizza pour des soirées chaleureuses. Plusieurs espaces de rangement et abris viennent compléter ce bien pratique. Concernant les équipements, la villa dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires qui permettent la revente d'énergie, offrant ainsi un avantage économique considérable. Cette vente villa à Messac est une opportunité rare qui combine confort, espace et un cadre de vie agréable à la campagne. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Réf : 1529VP CLASSE ÉNERGIE : D (198) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 249 900 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15.

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ iad – SAINT-JUST – MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARC PAYSAGER Dans un cadre agréable, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son grand terrain de 2 590 m² et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un salon lumineux de 28 m², d’une cuisine ouverte de 16 m², de 4 chambres, de 2 pièces d’eau, d’une buanderie, d’un garage et d’une agréable terrasse de 35 m² donnant sur un magnifique terrain paysager, dont des arbres fruitiers (Poirier, Prunier, Châtaigner,...) Un vrai plus : les combles aménageables au-dessus du garage, pouvant être reliés à la mezzanine existante, offrent un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un bien fonctionnel et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette charmante villa à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 10 minutes du bourg de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes/Nantes, cette maison des années 2000 saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa décoration soignée. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, promet des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Pour le côté pratique, deux garages garantissent un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil grâce à son exposition Ouest. Sur le plan technique, cette villa à Saint-Sulpice-des-Landes est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique, assurant des prestations de qualité. Référence : 1532CJ. Classe énergie : C (112), Classe climat : A (4). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand. Contactez-nous au 02.99.44.15.15 pour découvrir cette opportunité au prix de 225 750 € FAI (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 215 000 €). Plus de détails sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

Localisation : Situation pratique, à proximité des commerces et commodités de la zone Cap Nord, tout en conservant un cadre naturel agréable, découvrez cette maison indépendante construite en 1974, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Description : D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : Un séjour spacieux et lumineux , 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 WC. Extérieurs : Implantée sur un grand terrain boisé de 2 685 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À noter : Garage, Cave, Parkings Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par chaudière fioul Toiture en fibrociment Des travaux de rénovation sont à prévoir Contact : N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6142

Charmante longère de caractère, offrant une belle surface de 203 m² et un cachet début XXe siècle parfaitement préservé. Idéale pour une grande famille, elle comprend 3 belles chambres, 1 bureau ou petite chambre, 2 salons (76 m2), une magnifique cuisine chaleureuse (39 m2), un garage/parking extérieur. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Bains-sur-Oust, à proximité de l'Île aux Pies pour de belles balades, et d'un arrêt de bus scolaire. Entre Redon et La Gacilly, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Sabrina RIAUD ORpi Topnego Redon Tél : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6148

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche de REDON, à moins de 10 min du centre, sur l'axe REDON-RENNES, cette BELLE LONGÈRE bénéficie également d'un espace vert environnants, clos.Cette imposante Bâtisse de 300 m² habitable + potentiel d'aménagement supplémentaire, nichée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie CHALEUREUX et LUMINEUX avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc. Un second espace de vie communiquant de 57m2 peux-être aménagé très facilement avec peu de travaux. Il est composé d'une belle pièce avec sa baie vitrée, une cuisine et une réserve, le tout sur dalle béton et carrelage et une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou gîte.À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et vidéo, une salle de bains.Attenant à la maison, un grand atelier ou stockage de 50m2 environ avec de grenier aménageable. A l'extérieur, un grand garage en pierre, deux remises, une ancienne stabulation de plus de 800m2 et un ancien poulailler d'environ 800m2 également, complète ce magnifique corps de ferme.Bien plus qu'une simple demeure, ce domaine est le refuge ultime pour ceux qui recherchent l'espace nécessaire à l'épanouissement de leurs animaux ou au développement d'un projet de vie unique, artisanal et professionnel »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, confort et grands espacesSituée au cœur de la campagne d'Avessac, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 8 km de la gare de Redon, cette maison Avessac à vendre est parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Avec son environnement paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable : environ 150 m²- Terrain : 1 996 m² arboré, idéalement exposé plein sud- Revenus annuels photovoltaïques entre 2.000 et 2.500€ avec un contrat de 5 ans (jusqu'en 2030) et possibilité d'autoconsommation après.- Total des revenus prévisibles jusqu'en 2030 : environ 10.000€.Équipements modernes :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2025- Poêle Tulikivi, nécessitant seulement 2h de flambée pour 24h de chauffe- Panneaux photovoltaïques pour revente- Isolation extérieure côté Nord et Est- Microstation récenteDistribution des pièces :Au rez-de-chaussée :- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour- 3 chambres de 9 m²- Bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain fonctionnelle- ToilettesÀ l'étage :- 2 chambres supplémentaires- Un grand débarras pour vos rangements- Un atelier parfait pour les bricoleurs ou les créatifsExtérieur et cadre de vie :Profitez d'une magnifique terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le vaste terrain de presque 2000 m², exposé plein sud, offre de belles possibilités d'aménagements et une luminosité maximale.Points forts :- Le calme absolu et la vue dégagée sur la campagne- La performance énergétique grâce à la PAC et aux panneaux photovoltaïques- Des espaces extérieurs généreux et sans vis-à-vis- Une maison prête à vivre, où il ne reste qu'à poser vos valisesCette annonce référence 326726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025- Score DPE : 101 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente cette maison à Saint-Senoux, située dans un village au cadre de vie agréable, à proximité de Guichen. Cette maison Saint-Senoux à vendre se trouve près du centre bourg, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un palier, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente. Saint-Senoux offre des commodités telles qu'une gare ferroviaire, une école primaire, un riche tissu associatif, ainsi qu'une boulangerie, une épicerie bio et un petit marché le lundi soir. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers aménagés et le chemin de halage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, magnifique villa à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale de 5 chambres est idéalement située dans un quartier recherché près d'un agréable étang, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Bain-de-Bretagne, commune dynamique et charmante, séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collèges et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, notamment les promenades autour de l'étang, en font un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille avec un vaste salon-séjour de 50 m², attenant à une cuisine moderne de 9 m², propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol complet, avec un garage spacieux et une buanderie carrelée, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, d'une chaudière récente installée en 2023 et d'huisseries en aluminium et bois, alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 720 m², vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. REF : 1508VP CLASSE ÉNERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : C (20) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente villa Bain-de-Bretagne d'exception vous est présentée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne au 02.99.44.15.15. Prix de 346 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

2 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

À La Chapelle-de-Brain (35660), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg, 10 minutes de Redon, 40min de Rennes découvrez cette superbe maison d'architecte neuve, pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Accès à la 2x2 voies Redon / Rennes en 5min. Une architecture moderne aux volumes maîtrisés Développant 121 m² habitables, cette propriété séduit par sa luminosité et ses lignes épurées. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine centrale et un espace salon cosy. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec son filet suspendu desservant 2 chambres, et une salle de bain avec baignoire et douche. Les toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage sont indépendants. Une buanderie et un double garage de 60m² viennent compléter ce bien. Possibilité de rentrer un camping-car. Un écrin de nature aux multiples perspectives Édifiée sur un terrain de 2 250 m², cette propriété offre un cadre rare, propice à la sérénité. Possibilité de division parcellaire avec environ 1 000 m² détachables (valeur environ 45.000€ à la revente), idéale pour valorisation patrimoniale ou projet complémentaire. Prestations techniques & confort moderne Système d'alarme pour une sécurité optimale Raccordement à la fibre optique en cours Volets roulants électriques Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée Étage prêt à être personnalisé (radiateurs à prévoir) Détail exclusif Un terrain de pétanque à l'arrière de la maison, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un robot tondeuse accompagne la propriété pour un entretien du jardin sans contrainte. Un bien rare, conjuguant modernité, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 326114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - LA DOMINELAIS. Découvrez cette maison LA DOMINELAIS à vendre, située dans une commune pleine de caractère où il fait bon vivre ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, La Dominelais séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Entre nature préservée et proximité des axes facilitant l'accès aux villes voisines, cette commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne offre un équilibre idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Vous apprécierez son cadre convivial, son esprit de village et ses paysages typiquement bretons. Cette maison vous accueille avec un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin de plus de 800 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image. Une belle opportunité pour l'achat maison LA DOMINELAIS à saisir pour un projet de vie dans un cadre agréable et serein ! REF : 1503VP. CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1190 et 1670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 199 900 FAI dont 5.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000. Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable.L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Karine VIGNARD vous présente cette maison à acheter à Guémené-Penfao, située dans un cadre paisible sur une belle parcelle de 2 000 m2. Cette maison plain-pied fonctionnelle se compose d'un dégagement qui mène à une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chaufferie, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dotées de placards. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous trouverez également une terrasse en bois exposée plein Sud. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2023, et un assainissement individuel a été installé en 2018. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient la nature. Vous êtes donc à la recherche d'une maison à vendre à Guémené-Penfao dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose à la vente cette maison située à LA CHAPELLE DE BRAIN, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 1 km du bourg, cette maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée, ainsi que d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 55 m², d'un hangar attenant de 30 m² et de deux appentis en bois. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 4300 m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison LA CHAPELLE DE BRAIN. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.50.59.72.29.

Longère en pierres indépendante sur 4 999 m2 de terrain clos et arboré avec : séjour-salon de 46 m2 environ avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée Sud Est, cuisine aménagée et équipée (2018), chambre, salle de bains (douche + baignoire), wc. Buanderie avec PAC de 2024. A l'étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette, wc, petit grenier. Toiture en ardoises naturelles de 2019. Dépendances : Spacieux garage de 75 m2, cave, ancien poulailler. Terrain arboré traversé d'un petit ruisseau. Arrêt bus scolaire. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Sabrina Riaud ORPI Topnego Redon Tél : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6140

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iad France - Amaury Bougouin vous propose cette maison à acheter à Sion-les-Mines, située dans un cadre paisible près d'un hameau, à seulement 9 minutes de Derval et de la voie rapide Nantes/Rennes, et à 5 minutes de Lusanger. Cette maison en pierre d'environ 123 m², rénovée en 2006 et maintenue en excellent état, offre le confort nécessaire pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec un office attenant, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle à manger conviviale dotée d'un insert à bois, le tout exposé au sud pour des pièces lumineuses. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien dispose également d'un sous-sol idéal pour un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, cette vente inclut une écurie de plus de 135 m² et un hangar ouvert d'environ 290 m². SES ATOUTS : environnement calme et verdoyant, volumes spacieux, grandes zones de stockage, et ouvertures en double vitrage. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre propose un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit comporte quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de plus de 850 m², entièrement clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers, vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Un garage indépendant vient compléter cette vente maison à Derval. Fonctionnelle et agréable, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.