Achat bien immobilier à Lapeyrouse (01) : 1 866 annonces

Découvrez cette propriété unique au cœur de la Dombes, idéale pour un projet familial, touristique ou de prestige. Située à LAPEYROUSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison LAPEYROUSE à vendre bénéficie d'un cadre naturel préservé, à seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève. La bâtisse principale, partiellement rénovée en 2014 par l'architecte Bossu, offre un confort exceptionnel grâce à son chauffage au sol basse température alimenté par gaz citerne. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi que d'un étage avec un palier bureau, un salon observatoire, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez également un logement annexe à rénover avec salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, pour une surface totale d'environ 130 m². Ce bien comporte aussi d'importantes dépendances de 395 m² en bâtiments agricoles, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 57 m². En complément, un ancien relais de chasse indépendant, d'environ 250 m² de plancher, avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et 3 chambres à l'étage, demande également des travaux de rénovation. Le domaine s'étend sur environ 109 hectares, avec trois bois totalisant 8 hectares, un étang de 36 hectares et 61 hectares de terres arables, l'ensemble étant géré directement par les propriétaires. Ce cadre naturel exceptionnel est parfait pour un achat maison LAPEYROUSE au cœur des étangs de la Dombes, offrant d'innombrables possibilités pour les passionnés de chasse et de loisirs en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Lapeyrouse (01)

Sandrine Petitjean – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente de 113 m² est située sur une parcelle de 504 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que tout le confort moderne. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire les familles en quête de sérénité et de commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, parfaite pour créer un environnement chaleureux et convivial. Cette pièce inclut une cuisine ouverte entièrement équipée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 18 m², idéale comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit se compose d'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et d'un autre WC indépendant.Pour votre confort, cette maison à Lapeyrouse dispose d'une pompe à chaleur air-eau, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois pour une ambiance agréable, de menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, de volets roulants électriques, et d'un portail motorisé.À l'extérieur, le cadre de vie est privilégié avec un jardin agréable, une terrasse conviviale, un terrain de pétanque parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que des espaces de stationnement. Un garage complète ce bien.Située à quelques minutes de Villars-les-Dombes et à 10 minutes de Saint André de Corcy, cette maison est idéalement placée pour accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires et services, ainsi qu'à la gare pour rejoindre Lyon facilement.Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Lapeyrouse, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Sandrine PETITJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 604529)

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

SUR LA COMMUNE DE FRANCHELEIN A 100 M DE LA COMMUNE DE MONTMERLE SUR SAONE. DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 920 M2. VIABILITÉS EN BORDURE DE TERRAIN

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lapeyrouse (01)

Découvrez cette maison à acheter à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre calme et agréable, offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un vaste terrain de 3 826 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur, des huisseries en PVC double vitrage et des panneaux solaires. De plus, cette vente maison à Chalamont inclut une dépendance d'environ 130 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un garage. Avec ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses prestations énergétiques, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Chalamont (01240) est une commune dynamique, bien équipée en commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 16km de Lapeyrouse (01)

Exclusivité Blaow immobilier ! Grand T1 lumineux au dernier étage – Transformable en T2 – Gare à 500 m À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil. Un espace évolutif et confortable La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. Un cadre de vie privilégié À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété. La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 € par an. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 137 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Ce programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’écoquartier Montplaisir, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la commune offre un cœur de ville animé, de nombreux commerces, services et infrastructures, ainsi qu’une excellente accessibilité vers Lyon, rejoignable en seulement 30 minutes grâce au train situé à quelques minutes à vélo. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans cet écoquartier pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant logements, commerces, crèche, cinéma et espaces partagés. Son architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans intelligemment agencés mettent en valeur de beaux volumes, des orientations majoritairement sud et une luminosité naturelle renforcée par de larges baies vitrées. Les prestations soignées — rangements intégrés, salle de bain équipée, WC suspendus — participent à un bien-être quotidien optimal. Chaque logement se prolonge par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également des espaces communs de qualité, tels qu’une salle de télétravail, des terrasses partagées en toiture, des potagers et un jardin intérieur, renforçant l’attractivité de ce projet immobilier neuf, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

HEMERYS vous propose un terrain à batir de 835m2 ! Lotissement formé de deux terrains à batir, viabilisés, dans un environnement résidentiel et à proximité du centre du village. CES : 165m2 Surface de plancher autorisée maximale : 250m2 Possibilité d'obtenir des propositions d'aménagements avec nos constructeurs partenaires.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À seulement 30 kilomètres* de la Presqu’Île Lyonnaise, la capitale du Beaujolais affiche une vitalité sans commune mesure. Desservie par l’autoroute A6 et directement reliée à la Part-Dieu via le TER, Villefranche est intimement liée à la métropole du Grand Lyon. Labelisée “Ville et Pays d’Art et d’Histoire”, elle plonge ses habitants dans une atmosphère d’inspiration Renaissance héritée de sa longue et riche Histoire. Quand l’architecture épouse le cadreDessinée par l’agence d’architecture ATELIERS-A-TRAITS, la résidence s’impose comme l’un des projets phares de l’écoquartierMonplaisir. Cumulant des matériaux nobles et biosourcés, à l’image du bois qui rend les façades particulièrement élégantes, Ce projet est le résultat d’une conception bioclimatique, à la fois design et écoresponsable. Imaginée dans un style résolument contemporain, elle se fond discrètement dans son environnement et laisse une place de premier choix à la nature. Vous pourrez choisir parmi plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec même quelques duplex. L’écoquartier Monplaisir, une nouvelle manière de vivre ensemble, solidaire et vertueuse !À 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, et à moins de 350 mètres* de la rue Nationale, cet écoquartier s’impose naturellement comme la nouvelle adresse phare du Beaujolais. Véritable ville-jardin, l’écoquartier Monplaisir est né de la volonté de créer un espace qui soit à la fois vivant, durable et convivial. Construit de manière écoresponsable autour de valeurs fortes comme la transition énergétique, la cohésion sociale et la mixité des usages, Monplaisir est l’exemple parfait de ce que doit être la ville de demain ! Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lapeyrouse (01)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Découvrez ce bel appartement T3 de 68m² situé au rez-de-chaussée, offrant un grand balcon de 16,9m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Sathonay-Camp est intégré dans une résidence récente, nichée dans un environnement calme du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, avec la gare de Sathonay-Rillieux à seulement 15 minutes à pied pour rejoindre rapidement Lyon. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, avec de beaux volumes lumineux et de grandes ouvertures, pensés pour maximiser le confort et la qualité de vie. Cette résidence de 29 logements présente une architecture contemporaine et est entourée d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sathonay-Camp à un très bon rapport qualité-prix.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

Découvrez cet appartement T5 de 111m² situé au 5ème étage à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, est et nord, il bénéficie d'une vaste terrasse de 51,3 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Entouré d'un jardin et situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement allie charme et confort, parfait pour une vie de famille. Sa proximité avec les commerces et les transports en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Ne laissez pas passer cette vente appartement Villefranche-sur-Saône, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T4 de 86m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 16.1m² et un jardin. Ce bien est idéalement situé à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Profitez d'un accès rapide à Lyon en seulement 30 minutes. Cet appartement spacieux et lumineux, plein de charme, convient parfaitement aux familles et aux primo-accédants. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Meximieux, dans un cadre de vie agréable entre ville et nature. À saisir rapidement !

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé au 1er étage avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et une annexe de 7,8 m² est idéale pour le rangement. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme qui conviendra parfaitement pour un achat appartement Jassans-Riottier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à saisir rapidement !

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maisons Axial vous propose de réaliser votre rêve de maison individuelle sur la commune de Saint-Denis-lès-Bourg, La maison de plain-pied d'une surface habitable de 79 m², se compose de: • 1 Pièce de vie ouverte de 37m² • 3 chambres confortables • 1 salle-de-bain moderne • 1 WC suspendu séparé • 1 Garage de 16m² attenant avec porte sectionnelle isolante motorisée • 1 Jardin de 300m² • Carrelage 60x60cm •Menuiseries grises anthracites • Baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin • Enduis gratté •Domotique Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Prix : 219 640€ VRD comprises, (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction) N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...