Achat bien immobilier à Laprugne (03) : 8 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Laprugne, située dans une commune paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la nature et offre de nombreuses possibilités d'activités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 27m², qui accède également à la chaufferie et à la cave. L'entrée de la maison mène à un escalier qui vous amène à l'habitation, où vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, un palier dessert un séjour, des WC et une cuisine lumineuse offrant une vue dégagée sur le village et la montagne bourbonnaise. Une chambre attenante, conçue pour faciliter les déplacements, peut être réaménagée selon vos souhaits. Le 2ème étage se compose de 3 chambres à rafraîchir ainsi qu'un palier. À l'arrière, un terrain pentu assure un calme absolu, accessible par un escalier en béton ou par le palier du 1er étage. Un abri bois, actuellement à rénover, est à votre disposition. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte, tandis que l'assainissement fonctionne par fosse septique. Les diagnostics ont été effectués et un audit énergétique est à prévoir. DPE : G, GES : G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Laprugne.

Prix au m² le plus bas

47 900 €

374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Laprugne (03)

03250 - LAPRUGNE - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - OPPORTUNITE RARE A SAISIRefficity et B DELHOMME vous présentent cette maison à vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée au calme, au cœur du village, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, s'étend sur une surface de 128.0m², offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Son exposition plein Sud vous promet de magnifiques journées ensoleillées. Les matériaux en pierre lui confèrent un cachet unique, tandis que le toit en tuile et la façade en excellent état témoignent d'un entretien soigné. Le parquet et l'état général de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'arrière, un petit jardin avec appentis vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité. Cette maison à acheter à Laprugne, avec un fort potentiel sur 3 niveaux, offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos goûts. De plus, une cave sous toute la superficie du bâtiment est à votre disposition. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure de caractère, dont les huisseries récentes (PVC double vitrage) ont déjà été rénovées.Ne laissez pas passer cette occasion rare, située à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été), aux portes de l'Auvergne, à proximité de la Loire et du Puy de Dôme. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes : Mayet de Montagne à 11 km et Renaison à 15 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBernard Delhomme - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON 120 M², TERRAIN CLOS 1 525 M², DOUBLE VITRAGE, 3 CHAMBRES, TAXE FONCIÈRE 419 €, HAMEAU PAISIBLE. Située dans un HAMEAU PAISIBLE à seulement 20 minutes de SAINT-JUST-EN-CHEVALET, venez découvrir cette MAISON DE 120 M² composée de 3 CHAMBRES. Vous profiterez d'un TERRAIN DE 1 525 M² ENTIÈREMENT CLOS. Ses atouts ?! DÉPENDANCE, CELLIER, TAXE FONCIÈRE 419€, DOUBLE VITRAGE. Un bien à visiter rapidement. Contactez-moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 782 991 - Greffe de ROANNE) Gabin DONJON Entrepreneur Individuel 06 72 61 73 98 - Réf.943783

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Laprugne (03)

Découvrez une superbe maison à vendre à Laprugne, située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour se ressourcer, cette propriété offre une vue imprenable sur les forêts environnantes et constitue un point de départ parfait pour de belles randonnées. La maison est édifiée sur un terrain clos et soigné de 1525m², avec un hangar attenant, parfait pour le bricolage ou le rangement de votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie, chauffée au feu de bois, vous assurera un confort optimal pour recevoir vos proches lors de soirées conviviales. Deux chambres de 13 et 17 m² enrichissent ce niveau. À mi-niveau, vous trouverez une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches, précédée d'un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec placard intégré saura accueillir famille et amis, avec un sanibroyeur également installé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics et audits sont réalisés, y compris ceux relatifs à l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 600784).

À vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison pleine de charme se trouve sur la route de la Loge des Gardes. Avec une superficie de 78 m2 répartis sur 2 niveaux, ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche et 2 toilettes, offrant un cadre de vie confortable. La maison à acheter à Laprugne bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. De plus, sa terrasse de 6 m2 orientée au sud vous permettra de profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour vos projets d'aménagement. La façade en crépi et le toit en tuile à emboîtement ajoutent au caractère authentique du bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Le stationnement en face de la maison ainsi qu'un petit jardin non attenant (environ 80 m2) complètent les avantages de cette propriété. À 10 minutes de la Loge des Gardes et à proximité des commodités, cet bien saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison mitoyenne située dans le village de Laprugne à 10 minutes de la station de La Loge Des Gardes et à 30 min de la cascade de la Pisserote. Vendue meublée, elle est idéale pour un projet de résidence secondaire ! Avec une surface habitable de 110 m², cette dernière dispose de 5 pièces sur trois niveaux. Au rdc, vous serez séduits par sa jolie pièce de vie donnant sur sa terrasse ombragée, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à sa petite dépendance, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous découvrirez un salon feutrée avec le charme de son mur en pierre ainsi que sa terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante, deux chambres, et un wc. Au dernier étage, vous disposerez d'un bel espace mezzanine à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. Le tout sur un terrain de 391 m² joliment arboré. DPE non requis (S'agissant d'une maison habitée en résidence secondaire, le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques portatifs ce qui ne nécessite pas un DPE). Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme, avec la possibilité de location touristique pendant vos périodes d'absence. Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1844

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison rénovée de 110m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Implantée sur un terrain de 6800m², la propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la suite parentale de 35m², avec dressing, salle d'eau privative et balcon, vous promet une vue imprenable sur la forêt. Une deuxième chambre et des combles visitables de 30m² ajoutent à l'espace. Le garage de 33m² vous permet de garer votre véhicule et offre un potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable. Un atelier de 19m² et une cave se situent également sur la propriété. Profitez d'une cour exposée sud-est, idéale pour vos soirées d'été. Le bien est chauffé grâce à un poêle à bois et une chaudière à gaz, et est équipé de menuiseries en bois double vitrage, d'une éolienne et de panneaux photovoltaïques. La taxe foncière est d'environ 500 euros, et tous les diagnostics ont été réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Laprugne!

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison en pierre, à vendre sur la commune de Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 10 et 12 m². Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables dans le grenier. À l'arrière de la maison, une cour/terrasse se trouve, tandis qu'un terrain attenant de 975 m² est situé au-dessus de cette terrasse. La propriété dispose également d'une grange attenante de 62 m² et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. L'assainissement est non collectif. Ce bien représente un excellent achat de maison à Laprugne, idéal comme pied-à-terre pour une résidence secondaire. La taxe foncière s'élève à 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.